Что можно отобрать у человека
Без ипотеки, обременений и согласия: теперь единственное жилье можно забирать за долги
В 2021 году Конституционный суд совершил революцию в теме изъятия единственного жилья у должников. Теперь его все-таки можно забрать за долги, даже если это единственная квартира без ипотеки.
Пока это не изменения в законе, но суды уже начнут их использовать. Это значит, что за долги по расписке или перед банком можно остаться без единственного жилья. Это не значит, что жилье совсем заберут, а должник останется на улице, — но жилищные условия могут заметно ухудшиться. Исполнительский иммунитет, который еще месяц назад защищал дома и даже офисы, может больше не сработать.
Вот что сказал об этом Конституционный суд и кто рискует переехать против своей воли.
Как победить выгорание
Кого это касается
Решение Конституционного суда касается должников, у которых есть жилье — даже единственное, но при этом они не платят по долгам. Пока это решение в большей степени затрагивает интересы должников-банкротов — то есть тех, кто решил обанкротиться сам или по заявлению кредиторов. Но эти же нормы суды теперь запросто могут применять и без банкротства — просто при наличии долга, если для его погашения нет денег.
Банкротство — это процедура, которая позволяет списать долги. При условии, что управляющий нашел и изъял все имущество, которое подходит для взыскания. То есть что можно — забирают для расчета с кредиторами. А безнадежные долги списывают — с негативными последствиями для банкрота.
Если у вас или знакомых такая ситуация, теперь есть риски, что исполнительский иммунитет не спасет.
Как было раньше
Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей.
Все это указано в законе. Он действует и для банкротов — при долге по потребительскому кредиту или по расписке в размере 2 млн рублей можно жить в квартире за ту же сумму, но не отдавать ее.
Некоторые должники злоупотребляли такой защитой — иногда покупали на заемные деньги жилье, не возвращали долг и становились банкротами. Даже если все понимали, что разумно было бы переехать в квартиру поменьше или в менее престижном районе, а разницу в стоимости отдать кредитору, исполнительский иммунитет позволял не делать этого. Должник оставался при жилье, кредитор — без денег, а суды и приставы разводили руками: такой закон. Если жилье единственное, то будь оно сколько угодно большим и роскошным, изымать нельзя.
Такой позиции придерживался даже Верховный суд: нет критериев — нет изъятия. Живет должник один в квартире площадью 40 квадратных метров — выселить его в однушку площадью 19 квадратных метров нельзя, даже если разницы хватит для погашения долга. Есть квартира площадью 800 квадратных метров и долг — она единственная, не трогайте.
Что изменилось
В законе не изменилось ничего. Законопроект, который широко обсуждался в 2017 году, так и остался в подвешенном состоянии — поговорили и отложили. Поправок по поводу замены роскошного единственного жилья на скромное в гражданском процессуальном кодексе все еще нет, а иммунитет формально работает.
Правами толковать закон в России наделен Конституционный суд. Он может находить нормы, которые нарушают чьи-то права или не соответствуют другим законам. И на основании этого дает разъяснения — дело пересмотрите, закон измените.
Законодатели могут довольно быстро отреагировать и уточнить нормы, а могут годами игнорировать эти указания. Так и случилось с изъятием единственного жилья — этот вопрос КС разбирал еще 2012 году. И тогда же указал, что исполнительский иммунитет — это правильно. Но владеть домом площадью 320 квадратных метров и не отдавать долг в размере 3 млн рублей — не совсем честно. Так что нужно защитить не только должников и их семьи, но и кредиторов, а статью 446 ГПК РФ — уточнить из-за имеющихся дефектов.
Вот только ничего с тех пор в законе не изменилось. Но тот же Конституционный суд рассмотрел очередное дело. Мужчина в 1999 году одолжил женщине 772 тысячи рублей, а должница годами не отдавала деньги. Зато купила квартиру площадью 110 квадратных метров — причем уже после того, как было возбуждено исполнительное производство. С 1999 года долг ее вырос до 4,5 млн рублей, а должница стала банкротом.
Кредитор дошел до Конституционного суда. Потому что это как вообще — мне должны 4,5 млн рублей, при таком долге покупается квартира, но раз она единственная — я не могу получить свои деньги. Почему бы должнице не сменить жилье на менее роскошное, а мне отдать разницу в счет долга. Если она сама не хочет — пусть ее обяжет суд. Но суды во всех инстанциях мужчине отказали — исполнительский иммунитет, извините. Стоимость жилья не имеет значения: единственное — значит, защищено от взыскания.
У Конституционного суда, видимо, на этот раз терпение лопнуло. Он напомнил и про свои разъяснения 2012 года, когда постановил изменить закон для баланса интересов должников и кредиторов. Но почти за 9 лет — заметили главные судьи страны — работы не продвинулись. Это прямо так и назвали — «недопустимым законодательным бездействием», которое стало поводом для новой проверки конституционности статьи 446 ГПК.
Раз закон вы менять не хотите, будем уточнять нормы своими методами — говорят судьи в новом постановлении. И установили критерии, когда исполнительский иммунитет можно снять даже без изменений в ГПК РФ.
На каких условиях снимается иммунитет с единственного жилья
Конкретных норм, как в законопроекте, до сих пор нет. То есть нельзя сказать, что вот эта квартира в два раза больше нормы — поэтому на нее можно наложить взыскание, а вот на эту — нельзя, потому что это двушка для семьи из двух человек.
Пока условия такие:
Обязанность уточнить закон все еще сохраняется. Но вряд ли стоит рассчитывать, что это произойдет в ближайшее время.
Как отмена исполнительского иммунитета будет работать на практике
Очевидно, что работать эти разъяснения теперь точно будут. Не для всех должников и не в каждом деле, но теперь суды уже не смогут отфутболить кредиторов со ссылкой на безусловный иммунитет. Придется разбираться в каждой истории с наличием жилья и долга.
В первую очередь переехать в менее комфортное и более дешевое жилье рискуют должники-банкроты при злоупотреблениях. Но поменять единственный дом площадью 300 квадратных метров на двухкомнатную квартиру могут и без банкротства и злоупотреблений. Тут все на усмотрение конкретного суда с учетом условий, описанных в постановлении КС.
Например, должник забыл погасить 500 тысяч рублей долга. Но уже после просрочки купил квартиру за 4 млн рублей. И теперь живет там вместе с женой и ребенком. Площадь единственного жилья — 90 квадратных метров. Норма предоставления в регионе — 18 квадратных метров на человека, то есть семье хватит 54 квадратных метров. Даже если поменять их жилье на квартиру площадью 75 квадратных метров, разницы хватит на полное погашение долга. Суд может отдать трешку в центре кредитору при условии, что тот предоставит должнику трешку в другом районе того же города.
Но если у такого же должника квартира площадью 60 квадратных метров, то хоть это и больше нормы, все равно забрать ее из-за долга будет проблематично — слишком маленькая разница между рыночной ценой и суммой задолженности.
Скорее всего, взыскание будут обращать все-таки не на квартиры, а на роскошную недвижимость — вроде загородных домов с участками или квартир в элитных комплексах, где налицо злоупотребление правами должника. Потому что Конституционный суд хоть и одобрил снятие иммунитета, но сделал акцент на разумности таких мер. Все-таки это должна быть не мера устрашения, а обоснованный способ погасить долг.
Можно ли забрать жилье за долги без предоставления другого
С единственным жильем так можно, только если оно в ипотеке — тогда не поможет даже прописка детей в такой квартире или отсутствие другой жилплощади.
Но если речь о единственном жилье не в ипотеке, то должника не выселят на улицу — КС сказал, что нужно обязательно предоставить что-то взамен.
Как избежать изъятия единственного жилья
Конституционный суд сформулировал общие условия для отмены иммунитета для единственного жилья. Судебная практика в таких делах точно будет меняться в пользу кредиторов. Но многое так и останется на усмотрение судов.
Вот какие аргументы использовать, чтобы не потерять единственную квартиру:
Самый надежный вариант — погашать долги вовремя или договариваться с кредиторами, чтобы не доводить дело до суда. Например, для ипотеки есть кредитные каникулы — и это реальный шанс не вносить платежи и избежать взыскания.
Крадник: как забрать удачу у человека заговором
Люди часто задумываются о несправедливости жизни. Одни богаты, счастливы, успешны, а другие прозябают в нищете и безвестности. Думается, как бы забрать удачу у человека. Такие мысли посещали людей всегда. Колдуны древности создали крадники. Это специальные черные обряды, позволяющие присвоить удачливость, успешность, красоту, способность легко обогащаться. Все, что душенька желает, можно отнять небольшим ритуалом.
Сделать крадник довольно просто. Надобно только точно знать правила энергообмена. Еще желательно иметь представление о том, что именно отбирается у личности. Согласитесь, чародейство лучше выходит у понимающего специалиста даже, если тот колдует в домашних условиях. Разберем, как производится ментальное воровство, что изымается. Насколько безопасно делать став рунами, читать заговор и тому подобное.
О чем речь (короткое объяснение)
Удача — это помощь Вселенной достичь собственной цели. У человека открыт канал связи с небесами. По таковому он получает информацию о том, что и как следует делать, чтобы мечта осуществилась. Вот именно этот «механизм» крадник позволяет изъять и присвоить. Колдун одни махом отбирает его у счастливца и внедряет в собственное поле.
Понимание механизма крайне важно. Нужно точно себе представлять, что именно происходит в момент чародейства. Став или заговор не отбирает денег, красоты, здоровья жертвы. Пострадавший остается при своем. Причем автоматически может возобновить оборванный канал, если силенок хватит. Перетяги способствуют созданию подобной необычной связи с Высшими силами у заказчика.
Условия
Подходить к чародейству легкомысленно недопустимо. Нужно соблюдать важные условия энергообмена. Мы все друг с другом постоянно взаимодействуем тонкими энергиями. Если допускать серьезные нарушения, то придет обратка. Колдуна накажут сверху.
Крадничеством можно заниматься при таких обстоятельствах:
Внимание: теоретически денежный крадник (и любой другой) делается на любого встречного. Практически желательно изучить ситуацию, чтобы не попасть в беду.
Церковный обряд
Перетянуть способность обеспечивать достаток легко во время церковной службы. Люди ставят свечки, молятся. Надобно понаблюдать за ними, подобрать состоятельного прихожанина. Подсмотрите, как свечку заздравную поставит. Потихоньку заберите ее, сперва потушив. Действовать строго левой рукой. На освободившееся место поставить собственную свечу вверх ногами.
Дома надобно размягчить воск. Из него скатывается шар. Читается такой краднический заговор:
«Как воск поддается, так удачливость купца мне передается. Аминь».
Заговоренный шарик следует всегда иметь при себе. Работать он будет некоторое время (разное). Средства станут валиться на голову буквально из воздуха. Не забывайте о лотерее и иных быстрых способах обогащения.
Перетяг на 13 лет
Следующая методика позволяет украсть любое качество у знакомого. Только человек должен быть одного пола с колдуном. Иначе осечка получится. Для ворожбы нужна фотография счастливчика. Чары наводятся в число рождения мага (месяц любой). Метода:
Черту поп прислал оплату за труды. Радуйся, хватай, а мне, что скажу, дай. Аминь!
Пламя темное, мною призванное, сияй! С раба Господа (имярек) крещеного удачу денежную (или другую) забирай. Мной оплачено все до крохи. Черт, перепиши дороги. Перетягиваю, переманиваю, пламенем заговариваю (поджечь спирт). Тринадцать пламеней по моей судьбе пройдут. Удачу желанную в долю мою (имя) свернут. Аминь!
Черные свечи пылают, в судьбу мою удачливость пережигают. На тринадцать лет забрана с Божиего раба (имя) на меня. Как сему камню назад не покатиться, так удаче от меня не отворотиться. Аминь!
Все атрибуты нужно завернуть в скатерть и отнести на погост. Их прикапывают в могиле тезки ведьмака (того, кто колдовал). Не забудьте принести помин со спиртным.
Рунный став
Скандинавская вязь ныне используется во многих практиках. Достоинства методики в простоте. Нужно только начертить руны на изображении обладателя желанным достоинством. Работают символы автономно, без связи с намерением волшебника. Но есть существенный недостаток. Настоящие специалисты свои тайны открывают неохотно. Истинный став никому не показывают.
Предлагаемые же варианты заточены на ограбление доверчивых зрителей. Используются руны: Райдо и Наутиз. Вместе они образуют изгоняющий крест. К ним прилеплена зеркальная Аз. Вязь наводит денежную порчу на того, кто ее использует. Каналы перекрываются в пользу автора комбинации.
Использовать рунические символы следует крайне осторожно. Ни в коем случае не применять готовые, рекомендованные комбинации. По большей части это способ обобрать читателя. Опираться надобно на собственные знания. А это требует определенного времени на изучение скандинавской теории.
Пример: забрать богатство помогает Феху, красу и привлекательность — Берк, любовь — Гебо. Но вязь следует готовить самостоятельно. Руны тем хороши, что подчиняются творческим порывам художника. Готовые рекомендации — это путь в никуда.
На зеркало
Более безопасный способ перетягивания удачи рекомендуется применять начинающим ведьмам. Магический атрибут — небольшое одинарное зеркальце. Желательно с крышкой (пудреница, например). Приобретается вещица в полнолуние. Крадник делать полагается при убывании ночной царицы. В иные фазы поостерегитесь.
Мне приглянулось, черту запомнилось. Брат по аду, сделай мне в награду. Выходи, забери (сказать, что именно), для меня сохрани. Аминь!
Коробочку тут же захлопнуть. Не открывать до полного исполнения. Только учтите, что самому нельзя отражаться. Сглазите.
Через вещь
Самый простой и популярный ритуал проводится с предметом, принадлежащим богачу. Но он требует небольшой подготовки:
Было твое — теперь мое. Черт приказал, мне (назвать, что) отдал. Аминь!
Как понять, что отобрали удачу
Диагностика проводится двумя путями. Сначала нужно определить симптому магического нападения:
Вторым шагом является выявление крадника по воску. Правила отливки всем хорошо известны. Расшифровка — это более сложное занятие. Магическое воровство воплощено в восковой фигурке в виде жгутов, заборов, стрел. Отливка вся перекручена, изогнута, нет свободного от полос пространства.
Способы снятия
Вернуть утрату тоже довольно просто. Здесь важнее выявить чародейство. Как только подозрения подтвердились, рекомендуется сразу действовать:
Существует множество методик отрезания злых чар от ауры. Как правило, люди ориентируются на религиозные воззрения, миропонимание. Одни молитвы читают, другие предпочитают справляться рунами, заговорами. Лучший способ — это огонь. После пережигания связей можно дополнительно применить любой вариант чистки поля.
7 самых распространённых способов отнять у тебя деньги
1. Испанский пленник
Предположительно афера возникла в Испании и связана с романтической историей. Вкратце: знатный лорд получил послание, в котором говорилось, что похитители взяли в плен прекрасную знатную особу, и, если он заплатит выкуп, девушка согласится выйти за него замуж. Предложение более чем заманчивое, и для богатого человека сумма выкупа показалась незначительной на фоне приобретаемой выгоды. Он заплатил, но взамен не получил ничего.
Идея мошенничества в том, что человеку обещают за незначительное вознаграждение выигрыш, который выглядит намного солиднее его затрат. В таком случае жертва теряет бдительность (особенно на фоне романтических чувств) и готова выложить любую сумму за потенциальную выгоду.
Это используется, к примеру, на сайтах знакомств, где красивая молодая девушка знакомится с обычным мужчиной, втирается к нему в доверие, а затем просит деньги на билет в его город, покрытие долга или что-либо ещё. Взамен она обещает горячую встречу, крепкую семью или другие романтические чувства. Оплата 20–30 тысяч рублей кажется влюблённому небольшой суммой, за которую он может «купить» чувства дамы сердца, и он спокойно расстаётся с деньгами. Как итог — девушка испаряется сразу после получения денег.
2. Схема Понци
Это классическая пирамида, названная по имени её изобретателя Чарльза Понци. Суть этой схемы, созданной в 20-х годах прошлого века, в том, что организатор мотивирует вкладываться в финансовую пирамиду, обещая многократную прибыль. Инвесторы вносят, к примеру, по сто рублей, а вскоре получают двести. При этом организатор несёт лишь небольшие затраты.
Тогда откуда берутся деньги на выплаты? Сначала организатор несёт убытки, выплачивая деньги из своего кармана. Затем деньги идут от вкладов новых участников, которые приходят в пирамиду по рекомендации тех инвесторов, кому заплатил организатор. Также стимулируется приглашение новых инвесторов, за которых действующие получают дополнительные бонусы. В итоге выплаты возможны только за счёт новичков, и, когда их поток иссякает, пирамида схлопывается.
Эта схема практикуется до сих пор, и в ней нет победителей, кроме организатора и его ближайшего круга. Больше всего страдают последние присоединившиеся к финансовой пирамиде инвесторы.
3. «Нигерийские письма»
Эта схема стала меметичной настолько, что нередко обыгрывается в массовой культуре. Она заключается в давлении на жадность людей, обещании им значительной прибыли за, казалось бы, совершенно непыльную работу.
Суть в следующем. Жертва получает электронное письмо от якобы богатого наследного принца, миллиардера или государственного служащего одной из африканских стран, как правило Нигерии, за что схема и получила своё название. В нём автор жалуется на нестабильную обстановку в стране и рассказывает, что из-за действий властей, повстанцев или конкурентов он находится в тюрьме. Мошенник просит оплатить «взятку» полицейским, и, когда он выйдет из тюрьмы, обещает сразу же перевести на счёт жертвы огромную сумму.
Другая схема — письмо от работника банка. В нём говорится, что однофамилец жертвы недавно скончался в другой стране и что у него не было наследников. Но работник может сделать так, что все деньги миллионера перейдут жертве с той же фамилией, а ему достанется 10 % от суммы. Для воплощения плана в жизнь сотрудник просит небольшую сумму на взятки с целью сокрыть эти действия.
Схем «нигерийских писем» существует очень много, но все они, как правило, строятся на чувстве жалости и жажде наживы. Подобные схемы есть и в России, где их адаптировали под наши реалии. Так, мошенник может притвориться юристом дальнего умершего родственника, который оставил наследство своему дорогому племяннику, и нужно лишь оплатить расходы на услуги специалиста и пошлины, чтобы перевести деньги.
4. Мошенничество на трассе
Эта афера сравнительно недавно стала популярной в России. Схема проста: мошенники (как правило, работающие в паре) стоят у дороги, на остановке общественного транспорта, на вокзале или в других людных местах и просят деньги на «обратную дорогу». Истории разнятся, но чаще всего «нуждающиеся в помощи» рассказывают, что у них угнали машину, украли сумку, где были кошелёк, телефон и билеты, или что их жильё сгорело, и они хотят отправиться к родственникам, но им не хватает денег на билет.
При этом мошенники пытаются вызвать симпатию у жертв, используя различные психологические приёмы, например давя на жалость, говоря добрые слова и обещая, что за помощь им многократно воздастся. Также мошенники обещают вознаграждение с процентами по возвращении домой.
Видя, что человек находится в трудной ситуации, и слыша, что ему никто не хочет помочь, а также пытаясь почистить карму, люди отдают деньги. В России данную схему активно практикуют на остановках общественного транспорта и в метро.
5. Короткий цикл продаж
Такую аферу могут проворачивать даже уважаемые компании с хорошей репутацией. Суть схемы в том, что покупателю товара или услуги предлагают подписать договор как можно быстрее, лучше всего прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение. Выгодой может быть значительная скидка, кешбэк, дополнительные подарки или премиальные условия за обычную плату.
Жертва, которой не дают времени на раздумья, соглашается на условия, боясь упустить выгоду. В отличие от большинства видов мошенничества, здесь человек действительно приобретает товар или услугу, но делает это с большой переплатой. Такой способ мошенничества не даёт жертве обдумать предложение, а также изучить конкурентов.
Такая же схема практикуется сетевыми менеджерами, предлагающими пылесосы, наборы посуды и другие товары якобы от завода-производителя по эксклюзивной цене. На деле они продают жертвам обычные товары или дешёвые подделки в десять и более раз дороже их реальной стоимости.
Такой вид мошенничества опасен тем, что жертва добровольно соглашается на сделку и закрепляет это договором. Попытки оспорить его тщетны, так как обычно в договорах фиксируется отказ от ответственности и ознакомление клиента с условиями.
6. Мошенничество с благотворительностью
Мошенники действуют, как правило, на улице, притворяясь сотрудниками известной благотворительной организации, и просят сделать пожертвование на лечение детей, сбор средств ветерану или на другое благое дело. Причём у таких «сотрудников» может быть одежда с символикой благотворительного фонда, специальные кейсы с замками и другие атрибуты, говорящие о легальности организации.
В этой схеме аферисты давят на жалость, а иногда и на жадность людей, упрекая их в отсутствии сочувствия. Для большего эффекта, видя, что жертва готова внести небольшую сумму, мошенник может начать давить на гордыню, выделять его положительные стороны и, что важно, его щедрость. После этого жертва уже не может отделаться парой монет и для поддержания имиджа мецената готова выложить несколько купюр.
7. Фишинг
Суть метода — в получении конфиденциальных данных пользователей с помощью рассылки поддельных электронных писем или создания копий пабликов и сайтов.
Чаще всего мошенники подделывают государственные сайты и делают рассылку о причитающихся жертве выплатах. Та, видя, что письмо пришло якобы с правительственного сервиса, переходит по ссылке, вводит свои данные — и те уходят в базу данных мошенников.
Для выманивания информации, как правило, мошенники давят на жадность, предлагая потенциальную выгоду без каких-либо затрат. Иногда аферисты давят на страх, к примеру присылая письмо из «налоговой службы» о задолженности. Даже простой переход на поддельный сайт может привести к краже логинов и паролей, сохранённых в браузере.
Что могут сделать судебные приставы
Суд решает, кто кому что должен, а судебные приставы-исполнители помогают это получить.
Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги. У должника должно быть какое-то имущество, только в этом случае судья и пристав действительно помогут защитить права победителя в судебном разбирательстве.
Разберемся, какие полномочия есть у приставов и что они могут забрать в счет погашения долга.
Полномочия судебных приставов по закону
У судебного пристава есть право направлять в банки запросы о счетах должника. Если такие счета найдут, банки обязаны немедленно снять с них деньги в требуемом размере и отправить приставам. Если средств на счете недостаточно, банк будет снимать с него все деньги, которые поступят в будущем, вплоть до полного погашения долга.
В первую очередь пристава интересуют деньги, потому что их можно использовать сразу после изъятия. Когда российских рублей у должника нет, пристав ищет банковские счета в валюте и драгметаллах. Если на счетах нет денег, пристав будет исполнять решение суда долгим путем: искать, изымать и продавать имущество.
Если у должника есть официальная работа с белой зарплатой — это джекпот для пристава и взыскателя.
Судебный пристав направляет исполнительный документ по месту работы должника, и тогда не банк снимает деньги с зарплатного счета, а бухгалтер сразу направляет часть зарплаты приставам. С зарплаты могут снимать до 50%, если суд не разрешит должнику оставлять себе больше денег. В некоторых случаях могут забрать и 70% — например при взыскании алиментов на детей.
Если ни счетов, ни зарплаты у должника не нашли, приставы могут запретить ему покидать страну или управлять машиной, а также изъять имущество.
Еще один интересный, хотя и сложный способ исполнить решение суда: зарегистрировать за должником недвижимое имущество, арестовать его и продать на торгах. В советские годы очень многие получали от государства земельные участки, но если они их не использовали, то и не тратились на перевод права бессрочного пользования в право собственности. Этих участков нет в госреестре, поэтому никакие юридические действия с ними невозможны.
Процесс взыскания задолженности через судебных приставов
Когда решение суда вступает в законную силу, истец должен запросить в суде исполнительный документ и направить его судебным приставам. К нему он должен приложить реквизиты для перечисления взысканных денег. Только после этого начнется исполнительное производство.
От сдачи исполнительного документа в канцелярию районного отдела судебных приставов до возбуждения исполнительного производства должно пройти не больше 6 дней.
Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.
У одного судебного пристава с официальной рабочей неделей в 40 часов в работе может быть до 4 тысяч должников. Обычно приставы стараются сделать все возможное: поискать банковские счета, квартиры, машины, забрать из дома должника бытовую технику, отправить исполнительный документ в бухгалтерию по месту работы. Но не всегда этого достаточно, если с должника нечего взять.
Кроме долга по исполнительному листу или судебному приказу приставы взыскивают исполнительский сбор — вознаграждение за свою работу, которое идет в государственный бюджет.
Сбор равен 7% от долга, но не менее 1000 Р с человека и 10 000 Р с организации. С должника не взыщут исполнительский сбор, если он добровольно исполнит решение суда в течение 5 дней после того, как получит постановление.
В какое время могут прийти приставы
Приставы могут прийти описывать имущество только в рабочие дни с 6 утра до 10 вечера. При розыске ребенка, опасности самовольной постройки для людей и в других неотложных случаях приставы могут прийти в выходной день и даже ночью.
Точное время пристав определяет на свое усмотрение, но прислушивается к мнению должника и взыскателя: приставу важно застать должника дома, а не ждать под дверью возвращения того с работы.
Можно ли избежать приезда приставов по адресу прописки
Судебные приставы обязаны искать имущество должника по адресу его регистрации, адресу принадлежащей должнику квартиры или по адресу, который должник сам назовет в качестве места своего проживания.
В занятости пристава-исполнителя есть плюс для должника: можно действовать на опережение, самостоятельно приезжать к приставу в отдел и предлагать варианты погашения долга. Можно договориться, что раз в месяц должник будет сам приносить конкретную денежную сумму, существенную относительно общей суммы взыскания. В этом случае пристав займется более проблемными должниками и на дом поедет к ним. Такие договоренности обычно подкрепляются расписками, которые должник пишет приставу: нужно соблюдать их, иначе придется ждать гостей.
Чтобы пристав быстрее исполнил решение суда, в интересах взыскателя сообщить приставу, где в действительности живет должник, где можно найти его самого и его имущество.
Как отсрочить визит пристава
Исполнять судебное решение ценой жизни и здоровья должника нельзя. Поэтому при наступлении тяжелой жизненной ситуации должник может попросить у суда отсрочку или рассрочку исполнения решения. Просить об отсрочке можно сколько угодно раз, но суд удовлетворит просьбу, только если обстоятельства действительно трудные и должник сможет это доказать.
Пристав и без судебного определения может отменить свой визит домой к должнику, если тот попал в больницу или в армию. Главное, чтобы должник сообщил приставу об этих событиях.
Какие документы должен предъявить судебный пристав
У приставов есть служебное удостоверение, а забирать деньги и вещи приставы могут на основании следующих документов:
Что могут описать судебные приставы в квартире должника
Задача пристава — как можно скорее передать взыскателю сумму по исполнительному документу. И пристав вправе забирать у должника дорогие и качественные вещи, чтобы их реально было продать и получить деньги.
У должника есть право самому выбрать имущество для передачи приставу, если этим имуществом будет погашен долг, но окончательное слово за приставом.
Какое имущество судебные приставы не могут забрать
Забрать можно не все. Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов.
Не забирают вещи, необходимые для удовлетворения минимальных бытовых потребностей. То есть кровать, стол, стулья, холодильник, плиту судебные приставы не заберут. А стиральную машинку, диван, на котором никто не спит, кресла, микроволновку и ковер забрать могут.
Корову и кроликов у должника не заберут, если тот держит их для себя, а не для бизнеса.
Еще приставы не могут забрать еду, уголь и баллоны с природным газом, необходимые должнику и его семье для выживания. У людей с инвалидностью не заберут коляски и слуховые аппараты, а у спортсменов — медали и кубки.
Даже деньги с банковских счетов разрешено забирать не все. Список неприкосновенных средств длинный, но весь он касается восстановления здоровья, компенсаций работодателя за расходы в связи с работой, выплат по потере кормильца. Материнский капитал приставы тоже забрать не могут: фактически это деньги детей, а не их родителей-должников.
Как забирают описанное имущество
Судебный пристав-исполнитель составляет акт об изъятии имущества. В акте он пишет, что именно забрал у должника и сколько эти вещи могут стоить. Акт подписывают понятые и пристав.
Могут ли приставы описать имущество без присутствия должника
Было бы слишком хорошо для должников, если бы они могли просто не приходить домой и тем самым мешать судебным приставам забирать их вещи. В нормах закона об исполнительном производстве не указано, что изымать имущество надо обязательно при должнике или что должник обязательно должен подписать акт об изъятии. Это означает, что, если родственники должника откроют дверь, пристав может начать описывать имущество и без присутствия должника.
Даже если должник не собирается пускать судебного пристава в свою квартиру, тот может заранее получить письменное согласие старшего судебного пристава и войти в квартиру без согласия должника.
Что будет с имуществом дальше
Способ продажи имущества зависит от его стоимости. Пристав может организовать торги, если имущество должника стоит больше 500 тысяч рублей. То же относится к недвижимости, ценным бумагам или вещам, которые имеют историческую или художественную ценность.
Если изъятые вещи стоят меньше 30 тысяч рублей, должник может договориться с приставом и продать эти вещи самостоятельно. Во всех прочих случаях приставы отдают вещи в специальные магазины.
Если изымается квартира, дом, земельный участок, драгоценности и другие вещи дороже 30 тысяч рублей, стоимость для продажи в течение месяца определяет оценщик.
Если арестованная вещь явно дешевле 30 тысяч рублей и должник не согласен с предложенной ценой, он может привлечь оценщика за свой счет. В этом случае нужно соизмерять стоимость услуг оценщика и сумму, на которую пристав занижает цену вещи.
Арестованное имущество выставляют на продажу через специальные организации. Если старую стиральную машинку никто не покупает, через месяц ее стоимость снизят на 15%.
Еще через месяц судебный пристав предложит взыскателю забрать конфискованное имущество по цене на 25% ниже первоначальной: истцу ничего платить не придется, на эту сумму снизится долг. Если истцу не нужна конфискованная техника, ее возвращают должнику, а долг «зависает» до появления у должника более ликвидного имущества.
Можно ли вернуть имущество, если появились деньги. Можно, но не во всех случаях. Если долг — 100 тысяч, а приставы забрали бытовую технику на 10 тысяч, то, напрямую заплатив эти 10 тысяч, должник свои вещи не вернет. Надо погасить долг полностью, тогда реализацию приостановят и технику вернут. Или можно отправить родственника выкупить конфискат на общих основаниях.
Если имущество продали, то его уже не вернуть.
Кстати, имущество забирают не всегда: иногда его описывают, но оставляют должнику на самостоятельную реализацию.
Как обезопасить имущество от ареста приставами
Судебные приставы не арестуют имущество, которое не найдут. Если записывать квартиры и машины на родственников, то поиск по базам ЕГРН и ГИБДД покажет, что у должника ничего нет. Если хранить деньги в банке из-под огурцов, никакой банк не отдаст их по требованию судебного пристава. Перед визитом судебного пристава некоторые уносят телевизоры и ноутбуки в машину, гараж или к друзьям, ведь там технику не отыщут.
Имущество, записанное на родственников должника, официально должнику не принадлежит, даже если им пользуется только он. Так что сокрытием это не будет, если только должник не подарил его родственникам уже после вынесения судебного решения о взыскании денежных средств.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли приставы отобрать имущество мужа в счет долгов жены? Имущество мужа в счет долгов жены отобрать не могут. Но важно разделять имущество мужа и имущество, записанное на мужа. Имущество мужа принадлежало ему до брака или получено им безвозмездно в период брака, за долги жены его не заберут. Но приобретенное в браке имущество — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене и это имущество могут отобрать приставы за долги жены.
Имеют ли право судебные приставы описывать имущество родственников? В исполнительном листе указан конкретный должник. В счет его долга могут забрать только его имущество. И этим пользуются должники, живущие в одном жилом помещении с другими людьми. Например, судебные приставы пришли к должнику по потребительскому кредиту. На стене висит телевизор стоимостью 50 тысяч рублей. Но забрать его приставы не смогут, потому что мама должника покажет чек на покупку: ее телевизор — даже из комнаты сына — забирать нельзя.