Как остеклить балкон своими руками: пошаговая инструкция
Скромные габариты большинства квартир заставляют их собственников как можно более рационально использовать каждый квадрат. Самым привлекательным вариантом увеличения полезно пространства жилища является остекление балкона. В процессе его модернизации можно получить удобное место для летнего отдыха или полноценную жилплощадь, круглогодично доступную для комфортного использования. Выполнить остекление балкона своими руками вполне реально при обладании хотя бы элементарными строительными навыками.
Виды остекления
На начальном этапе стоит определиться с характером и масштабом проводимых работ. В зависимости от того, в каком временном диапазоне планируется использовать балкон, можно выбрать холодный или теплый вариант остекления лоджии.
По типу профиля
Балконные окна могут отличаться типом профиля, который служит каркасом всей конструкции. Они могут быть:
Безрамное остекление
Алюминиевые профили, играющие в этой конструкции роль каркаса, практически не видны. Такие рамы очень удобны в эксплуатации. Но и недостатков тоже хватает: очень высокая стоимость, установка своими руками практически невозможна из-за сложности работ, плохая теплоизоляция. Кроме того, со временем стекла в конструкции начинают дребезжать из-за снижения жесткости каркаса.
К отдельному виду можно причислить выносное остекление балкона, при котором полезная площадь увеличивается за счет выноса оконных блоков за плоскость парапета. Естественно, что такое остекление требует серьезных изменений в конструкции всего балкона.
При выборе варианта следует учесть конструкцию парапета: если он выполнен из кирпича или бетона, то доступны все способы остекления. Простое металлическое ограждение балкона придется усилить, если планируется установка пластиковых стеклопакетов. Если стекла будут от пола до потолка, то парапет удаляется.
Нужно ли получать разрешение?
Прежде чем начинать остекление балкона своими руками, необходимо позаботиться о получении разрешения на эти работы. Установка окон на балкон не считается перепланировкой, но приравнивается к ней. Поэтому осложнения после изменений, внесенных в конструкцию лоджии, неизбежны. Как минимум при отсутствии необходимых согласований и разрешений не удастся продать квартиру. За несанкционированное остекление грозит штраф, после чего придется узаконивать произведенные изменения или производить их демонтаж.
Кроме того, увеличение общего веса лоджии может спровоцировать полное или частичное ее обрушение, что приведет к гораздо более печальным последствиям. Так что позаботится о разрешении и согласовании, а также инструкциях по модернизации вашего балкона лучше заранее. Это довольно долго и нудно, но необходимо.
Этапы остекления балкона
Для начала выделим общие моменты, которые будут актуальны для остекления балкона любой конфигурации с любым типом каркаса:
Все работы по выравниванию поверхности необходимо провести до монтажа рам. В противном случае производить их будет неудобно, существует шанс повредить окна в процессе работы.
Утепление и окончательную отделку лучше отложить до того момента, когда балкон будет застеклен. Доставка и установка рам может занять определенный временной промежуток. Влага, попавшая на балкон в это время, испортит внутреннюю отделку и ухудшит теплоизоляционные характеристики утеплителя.
Пошаговая инструкция по монтажу деревянных окон
Поскольку своими руками от начала и до конца чаще всего устанавливаются деревянные окна, предлагаем вам инструкцию по остеклению балкона с использованием деревянного каркаса.
При остеклении балкона следует трезво оценивать свои возможности и навыки. Такая работа часто выполняется на большой высоте и требует качественной страховки, существует риск падения вниз элементов остекления. Поэтому, чтобы не рисковать собой и здоровьем окружающих и получить качественный результат, лучше обратится к услугам профессионалов. Следует выбрать проверенные фирмы, занимающиеся остеклением балконов и лоджий, давно работающие в сфере предоставления таких услуг в вашем населенном пункте.
Остекление балкона своими руками: советы и рекомендации по подготовке, пошаговая инструкция по монтажу
Остекление балкона позволяет превратить открытую неблагоустроенную площадку в комфортное помещение. При условии грамотного выполнения остекления и утепления балкон может стать продолжением комнаты, что позволит ощутимо расширить жилое пространство.
Остекление балкона своими руками
Самостоятельно справиться с остеклением балкона возможно. Для этого необходимо ознакомиться с особенностями существующих разновидностей балконных конструкций, выбрать подходящий вариант и выполнить основные этапы работы в соответствии с инструкцией.
Остекление балкона своими руками
Разновидности балконных конструкций
На сегодняшний день существует 3 основных метода остекления балконов: с применением деревянных рам, с использованием металлопластиковых конструкций, а также метод безрамного остекления.
Деревянные рамы
Деревянные балконные системы современного образца отличаются высоким качеством, надежностью и длительным сроком службы. Такие рамы во многом превосходят устаревшие аналоги, эффективно справляясь с подавлением уличного шума и теплоизоляцией.
Существенные недостатки проявляются только в случае использования раздвижных деревянных рам. Они сконструированы так, что в раздвижные элементы может проникнуть вода. При понижении температуры ниже нулевой отметки это станет причиной обледенения оконной системы, что не лучшим образом отразится на ее состоянии.
Металлопластиковые системы
Современные металлопластиковые системы – известные долгожители. Средний срок службы подобных конструкций составляет 40 лет и более. Риск замерзания рам исключается благодаря наличию в конструкции системы дренажного отверстия.
Метод безрамного остекления
Безрамное остекление, несмотря на кажущуюся легкость и воздушность, обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков, приглушает уличный шум и пропускает больше солнечного тепла.
Безрамное остекление
Порядок остекления следующий:
Однако безрамное остекление имеет существенный недостаток: температура на таком балконе будет всего лишь на 2-3 градуса выше уличной, поэтому полноценно пользоваться балконом как жилым и обустроенным помещением в холодную погоду не получится.
Понятия холодного и теплого балконного остекления
Холодное балконное остекление выполняется с применением одинарных стекол, установленных в облегченные оконные рамы. Летом в таком помещении будет вполне комфортно, но зимой подобный балкон можно будет использовать разве что в качестве кладовки.
Важно, чтобы несущий каркас для подобного остекления был достаточно надежным. Чересчур экономить на этом конструктивном элементе не надо, т.к. именно каркас принимает на себя основную часть ветровой нагрузки.
Остекленный балкон
Теплое балконное остекление, обустроенное с учетом всех правил и требований технологии, позволяет комфортно пользоваться помещением в любое время года.
При выполнении такого остекления важно создать условия, при которых точка росы не могла бы смещаться внутрь помещения. В противном же случае на вашем балконе начнет выпадать конденсат, что сведет все усилия по увеличению полезной площади на нет. Помимо этого, точка росы не должна проникать между установленными стеклами. Это условие в особенности трудно соблюсти, если балкон находится за контуром строения.
Чтобы избежать проблем, к которым может привести выпадение конденсата, нужно соблюсти 4 основных условия, а именно:
Узнайте, как сделать ремонт балкона своими руками, что делается, и в какой последовательности, из нашей новой статьи.
Советы до начала работы
Руководство по остеклению балкона
Работа по остеклению балкона выполняется в несколько несложных этапов.
Рекомендации по снятию мерок
Замерьте фронтальные и боковые балконные поручни. Вы должны убедиться, что крыша балкона нависает над его перилами. Для этого используйте отвес. Также удостоверьтесь, что верхний периметр балконного помещения совпадает с нижним.
В случае обнаружения отклонений, обязательно учитывайте эти моменты при изготовлении (заказе) стеклопакетов. Составьте эскиз застекленного балкона с указанием полученных замеров.
Набор для работы
Монтаж деревянных рам
Первый шаг
Установите коробку из деревянного бруса. Нижний брус нужно зафиксировать на уровне перил. Верхний прикрепите к потолку при помощи скоб. Боковые элементы фиксируются скобами к стенам.
Для дополнительного увеличения прочности конструкции установите третий горизонтальный брус.
Схема жесткого крепления деревянной рамы
Второй шаг
Установите обрешетку для монтажа декоративной отделки.
Третий шаг
Смонтируйте застекленные деревянные рамы. Обработайте деревянные элементы антисептическим средством и при необходимости покрасьте.
Выравнивание рамы в проеме
Четвертый шаг
Снаружи установите оцинкованные козырьки для защиты деревянной конструкции от атмосферной влаги и улучшения внешнего вида балкона.
Монтаж металлопластиковых систем
Металлопластиковые системы устанавливаются на парапет до монтажа подоконника.
Первый шаг
Установите угловые, конечные и промежуточные опорные стойки. Для этого очень удобно использовать деревянный брус.
Второй шаг
Прикрепите опорные стойки к верхнему перекрытию и парапету. Для фиксации используйте уголки и саморезы. При желании можете зашить конструкцию полосой ПВХ.
Третий шаг
Достаньте стеклопакеты из рам, чтобы не повредить их в процессе монтажа.
Сделать это предельно просто: подденьте штапики узкой отверткой, вытащите их и демонтируйте стеклопакеты.
Четвертый шаг
Снимите створки. Для этого выдавите штырь верхней оконной петли и вытащите его с помощью пассатижей, а затем приподнимите оконную створку и снимите ее с петли.
Пятый шаг
Зафиксируйте подставной профиль снизу оконной рамы.
Установка рамы 
Крепеж
Шестой шаг
Вставьте анкерные пластины из комплекта в пазы рамы.
Седьмой шаг
Вставьте рамы в подготовленные проемы, убедитесь в отсутствии перекосов и прочих дефектов. При обнаружении перекосов нивелируйте их с помощью клиньев.
Пенные швы по периметру остекления
Восьмой шаг
Зафиксируйте рамы, ввинтив саморезы в предназначенные для этого отверстия анкеров.
Комбинированное закрепление остекления
Девятый шаг
Верните створки и стеклопакеты на места.
Убедитесь в работоспособности системы. В завершение вам останется запенить пазы, смонтировать подоконник и выполнить финишную декоративную отделку.
Защита верхней части остекления
Рекомендации по герметизации
После завершения остекления балкона выполните необходимые мероприятия по защите конструкции от проникновения атмосферной влаги. Для этого заполните имеющиеся щели пеной и герметиком.
Герметизация 
Герметизация 
Узлы примыкания остекления к стенам
Качественно выполненная герметизация поспособствует дополнительному повышению теплоизоляционных характеристик конструкций.
Цены на монтажные пены и очистители монтажных пистолетов
Видео – Остекление балкона своими руками
Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!
Как остеклить балкон своими руками: выбор материала и пошаговая инструкция
Чтобы площадь балкона не оставалась бесхозной, можно провести некоторые работы по ее преображению и превращению в небольшую, но весьма функциональную комнату. Так как это помещение не отапливается, то, прежде всего, его нужно остеклить и утеплить.
Как остеклить балкон своими руками
Остекление балкона своими руками может стать возможным, если подробно изучить инструкцию проведения этого процесса. А вот когда оконные рамы уже будут установлены и остеклены, работам по дальнейшему утеплению и декоративному оформлению помещения уже ничего не будет мешать — ни дождь, ни ветер.
Виды остекления
Теплое и холодное остекление
К балкону, выполненному таким образом, не стоит предъявлять особых требований по сохранению температуры. Рамы могут только сделать помещение аккуратным и защищенным от ветра, попадания пыли, несколько снизить проникновение звуков с улицы.
Холодное остекление не требует дополнительных утеплительных мероприятий. Единственное, что можно сделать — это для комфортности устроить деревянный настил на пол.
При таком изменении планировки устанавливаются рамы со стеклопакетами, имеющими тройное остекление.
Стеклопакеты должны иметь одну, а лучше — две вакуумные камеры — этот выбор будет зависеть от погодных условий региона.
Стеклопакеты с одной и двумя камерами
Далее, при создании теплого помещения, необходимо помнить, что нельзя допустить, чтобы так называемая «точка росы» образовалась внутри помещения. Невыполнение этого условия приведет к появлению сырости и плесени из-за образования конденсата — сначала на балконе, а затем и в комнате.
Пример последствий неправильной установки
Если выбраны деревянные рамы, то нужно будет «поколдовать», установив хорошее утепление между ними, а также уплотнитель между рамой и стеклом.
Чтобы не допустить появления на балконе пятен плесени, необходимо провести ряд мероприятий, которые помогут избежать сырости:
— заделка щелей и зазоров в полу и на стенах помещения перед его утеплением;
— гидроизоляция пола и парапета балкона;
— организация эффективной вентиляции.
Устройство вентиляции — одно из главных условий для предотвращения образования конденсата. Но, чтобы не выхолаживать утепленное помещение, вентиляция должна быть регулируемой:
Вентиляционный канал на металлопластиковом окне
— на евро-окнах она устанавливается в верхнюю горизонтальную часть профиля;
Стационарный вентканал с регулируемой задвижкой
Цены на вентиляционные установки
Традиционные деревянные рамы с остеклением
В последние годы этот вариант защиты балкона от дождей, ветра и снега уходит в прошлое, но все-таки некоторые владельцы квартир предпочитают именно его в силу небольшой стоимости материала и возможности провести процес с с амостоятельно.
«Классика жанра» — деревянные рамы
Такое остекление не спасет от морозов и не сделает балкон теплее в зимний период, а также не создаст эффективной звукоизоляции от внешнего шума, но станет препятствием на пути пыли, ветра и осадков. Зимой балкон, защищенный таким образом, можно будет использовать только в качестве холодильника.
К минусам такого остекления можно отнести еще и сложность приведения стекол в порядок, тем более, если установлены двойные рамы, скрученные между собой. Кроме этого, деревянные рамы требуют специальной обработки антисептическими составами и периодической окраски.
Металлопластиковые окна
Евро-остеклением называют установку металлопластиковых рам со стеклопакетами. Этот способ преобразить балкон обойдется гораздо дороже, но и преимуществ у него перед деревянными рамами — значительно больше.
Современный подход — металлопластиковые рамы
Стеклопакеты, устанавливаемые в металлопластиковые профили, могут иметь одинарное, двойное или тройное остекление. Преимуществами этого типа остекления является:
Алюминиевые рамы
Алюминиевые рамы на балконе
Алюминиевые рамы могут быть установлены на парапеты, или из них может состоять конструкция панорамного остекления. Нужно отметить, что в последнем случае теплоизоляция балкона снижается, так как имеет очень высокую теплопроводность.
При использовании алюминиевых рам часть балкона рекомендовано оставить закрытой и установить остекление только перед парапетом. Такое оформление называется «французским балконом».
Достоинства алюминиевых рам:
Безрамное остекление
Пример безрамного остекления
Безрамное остекление характеризуется следующими качествами:
Остекление с устройством крыши
Настоящей проблемой становится балкон, не имеющий крыши. Дождь и снег, пыль и листья с деревьев — это все собирается на этой небольшой площадке. Такой балкон невозможно использовать функционально, на нем нельзя отдохнуть, оставить сушить белье, а в дождливую погоду на него даже не выйдешь.
Остекление с зависимой прозрачной крышей
Поэтому хозяину квартиры приходится решать проблему самостоятельно с помощью монтажа крыши и остекления балкона.
Крыши над балконом в комплексе с остеклением могут быть двух типов:
К минусам зависимой крыши относится то, что устанавливать ее можно только над узкими балконами и лоджиями. При монтаже над широкими пристройками конструкция становится ненадежной и вряд ли сможет выдержать снеговую нагрузку в зимний период.
Постройка крыши над балконом на высоте — достаточно опасное мероприятие, поэтому эту работу рекомендовано доверить мастерам-профессионалам. Тем более, что сначала нужно провести точные расчеты кронштейнов и всего каркаса, чтобы конструкцию однажды не сорвало ветром.
Цены на окна
Меры безопасности при работе на балконе
Планируя остекление балкона, всегда помните об опасностях работы на высоте. Мало того, что нужно обезопасить свою жизнь или здоровье – нельзя допускать угроз для других людей, например, в виде упавших с высоты инструментов или стройматериалов.
Кроме этого, нужно обязательно проконсультироваться с продавцом-консультантом, который наглядно покажет, как пользоваться этим страховочным приспособлением.
Этапы остекления балкона
Передняя часть конструкции имеет максимальный размер и вес, поэтому отличается еще и парусностью. Ее нужно устанавливать крайне осторожно и сразу жестко закрепить не только к парапету балкона, но и к плите верхнего балкона (или к козырьку ).
Рамные блоки можно приобрести в готовом виде или же заказать на предприятии, занимающемся их изготовлением, указав точные размеры балкона. Монтаж же уже готовых блоков можно провести самостоятельно, если тщательно изучить инструкцию.
Монтаж рам
Прежде чем проводить утепление балкона, необходимо сделать его остекление. Объясняется просто – нельзя создавать риск намокания утеплительных материалов – они просто потеряют свои качества.
Монтаж рам производится по единому принципу, но подготовка основания под них может различаться. Так, например, рамы могут быть установлены на основание балкона, на ограждение (парапет) или с выносом за пределы периметра.
Прямая постановка рам — и с небольшим выносом
Подготовка к установке конструкции на парапет
Хорошо, если парапет балкона выполнен из кирпича или бетона — в этом случае будет проще закрепить рамы на достаточном по ширине ограждении. Сложнее решить этот вопрос, если парапет изготовлен из металлического уголка и прута.
В этом варианте желательно можно подготовительную работу, несколько расширив основу для удобства закрепления рамных конструкций. Это может быть установка дополнительного уголка с более широкой полкой. Одна его сторона ставится наружу, создавая своеобразное ограждение для нижнего профиля рамы. Таким же образом можно закрепить уголки и в верхней части.
Установка рам на старый металлический парапет
Уголки прикручиваются саморезами с шагом в 150 ÷ 200 мм друг от друга к верхней части парапета.
Металлические элементы нужно обязательно хорошо покрыть защитной краской. Она не только снизит влияние внешней среды, но и придаст конструкции более эстетичный вид.
Есть смысл расширить уголок деревянным брусом
Более широкие кронштейны, устанавливаемые для расширения основания под конструкцию рам, послужат и для закрепления подоконника внутри балкона.
Подготовка к установке рам на основание балкона
В данном варианте нужно учесть высоту, на которую будет поднят утепленный пол. Например, если его планируется поднять на 100 мм, то по периметру балкона закрепляется брусок, имеющий такой же размер. На такое основание будет проще устанавливать и рамы для остекления.
Рамы могут идти панорамно: сверху — донизу
В верхней части балкона для закрепления рам могут использоваться металлические уголки, деревянные бруски, или же рамы могут быть прикручены к потолку с помощью специальных кронштейнов. Если же потолок тоже будет утепляться, то нужно будет обязательно включить в схему монтажа брусок, который задас т т олщину утеплительного слоя.
Подготовка основания парапета для установки рам с выносом
При расширении верхней части балкона за счет выноса рам за его периметр, придется выстроить более сложную конструкцию для их установки.
Типичный балкон с выносом рам
Монтаж обычно осуществляют с помощью металлического уголка, из которого варится своеобразная полка.
Металлический каркас под вынос рам
Использовав только профиль, нельзя получить достаточную жесткость конструкции, а если установить ее только из бруска, то под влиянием внешней среды карка с с танет менее долговечным.
Кронштейны, устанавливаемые снаружи парапета, должны быть выполнены в виде треугольников – это даст наибольшую жесткость каркасу.
Готовый каркас — вид снизу
Если для остекления будут использованы алюминиевые рамы, для которых не обязательно устанавливать общий каркас, то их можно закрепить в верхней части с помощью металлических полос. Их прикручивают к торцевой стороне рамы и к верхнему балкону (к крыше).
Видео: пример остекления балкона с выносом
Расширение балкона
Если в планах есть увеличение площади балкона, то плиту его пола нужно основательно укрепить, так, чтобы с нее была снята основная нагрузка от всей конструкции. Возможность этого действия нужно обязательно согласовать со специалистами, так здесь потребуется точный инженерный расчет того, выдержит ли несущая стена дома дополнительную нагрузку.
Расширение проводится с помощью металлической конструкции, которая будет крепиться к стене строения с выносом за ее пределы каркаса для установки рам. Подобный метод поможет увеличить площадь в основании помещения на 200 ÷ 300 мм в ширину, а вынесенный за балкон подоконник в верхней части – на 200 ÷ 250 мм.
Крепление рам
Крепление рам (деревянных или иных) производится по одному принципу — с помощью специальных перфорированных металлических полосок и анкерных винтов.
Крепление кронштейнов на раму — на деревянную …
К торцевым сторонам верха и низа рамы прикручиваются крепежные полоски нужной длины. Нередко их используют и для монтажа боковых сторон рамы. На каждую из сторон понадобится две — три полосы для крепления.
… или на металлопластиковую
Далее, рамы выставляются по уровню, чтобы они случайно не сдвинулись при креплении, рекомендовано на стене сделать метки.
Фиксация положения с помощью клиньев
При необходимости между рамой и стеной устанавливаются деревянные распорки и подставки, которые помогут добиться нужного положения.
Далее, рама за второй край перфорированной полоски закрепляется к стене или потолку с помощью дюбелей.
Крепление кронштейнов к стене или потолку
Использование анкерных элементов крепления
Сложными узлами при монтаже рам на балконе являются углы. Для их соединения и взаимной фиксации можно воспользоваться несколькими приемами :
Но здесь же нужно отметить, что, если остекление проводится по всему периметру помещения, теплым оно не будет, так как на таких углах соединения невозможно создать необходимое утепление.
Заделка щелей и проемов монтажной пеной
После установки рам все зазоры между стенами и профилями рам заполняются монтажной пеной. Если зазоры получились очень широкие, чтобы сэкономить, можно сначала в некоторых местах зазоров установить фрагменты пенополистирола, а затем применить монтажную пену.
Остекление рам
После высыхания монтажной пены и срезания излишков, можно приступать к установке стеклопакетов в евро-рамы или нарезанного стекла — в обычные деревянные конструкции.
Установка стеклопакетов
При установке стеклопакетов в установленные рамы, очень важно соблюдать все рекомендации.
Дистанционные подкладки под стеклопакет
Уложить прокладки нужно так, чтобы ве с с теклопакета распределялся равномерно по всей длине профиля рамы. Одна из сторон прокладки должна немного выступать за периме тр ст еклопакета. Это необходимо сделать для того, чтобы при забивании штапика на стекле не образовалось трещин. Штапик при его забивании выберет окончательное месторасположение подкладки, сдвинув ее нужное ( но не более) определенное расстояние.
Установка стеклопакетов
Далее, сверху прокладок аккуратно устанавливается стеклопакет. Для удобства его установки профессионалы используют специальные присоски. Они помогают без проблем поднять достаточно тяжелый элемент и установить в проем рамы.
Установив стеклопакет, с помощью деревянного молотка забивают штапики. Они должны встать плотно в предназначенный для них зазор и прижать стеклопакет к раме.
Остекление деревянной рамы
Для остекления деревянной рамы потребуются маленькие гвоздики, деревянные штапики, резиновый шпатель, замазка или герметик, олифа и узкая кисть.
При установке стекла в деревянную раму на балконе можно столкнуться с одним несоответствием, которое в этой работе считается правилом. Штапики, которыми фиксируются стекла в оконном проеме должны прибиваться с наружной стороны для того, чтобы обезопасить раму от проникновения влаги, что не всегда возможно воспроизвести в условиях балкона, находящегося выше первого этажа.
Если рамы небольшие, то остекление можно провести до того, как рама будет установле на на парапет.
При условии же если деревянная конструкция массивная, установленные заранее стекла еще больше ее утяжелят и поднимать ее будет не только проблематично, но и опасно. Поэтому устанавливать стекло в раму придется изнутри, и в этом нет ничего страшного, если провести этот проце сс пр авильно.
Первое, что необходимо сделать перед монтажом стекол — это обработать все оконные проемы в рамах олифой, нанося ее с помощью узкой кисти. Затем нужно подождать, пока соста в в питается в древесину и подсохнет.
Если рамы будут окрашиваться краской, то следующим этапом сверху олифы на проемы рам наносится краска, которая тоже должна хорошо просохнуть.
После этого на фальцы проема наносится с помощью резинового шпателя равномерным слоем, толщиной в 2, 5 ÷ 3 мм, замазка. Это не допустит попадания воды между стеклом и рамой.
Установка стекла на замазку в рамный проем
Далее, с внутренней стороны стекла наносится еще один слой замазки, и на нее устанавливается штапик, который очень осторожно прибивается гвоздиками. Гвоздики устанавливают на штапик вертикально или горизонтально, так как если их забивать под углом, то легко можно повредить стекло.
Крепление штапика гвоздиками
Можно обойтись и без замазки, использова в в место нее силиконовую трубку, которую режут с одной стороны по всей длине и надевают на края стекла.
Еще одним вариантом установки стекла в раму является закрепление его только на замазке, которая наносится под стекло, а затем — и на него достаточно толстым слоем, и аккуратно разравнивается.
Иногда обходятся и без штапиков — только слоем замазки
Видео: работа профессионалов по остеклению и утеплению балкона
Как застеклить балкон своими руками и не нарушить закон
Остекление балкона своими руками провести несложно. Есть несколько способов закрыть свободное пространство между оградой и верхней плитой. Можно установить стеклопакеты либо конструкцию, напоминающую стенку автобуса, которая состоит из металлической рамы и стекол, вставленных в резиновый уплотнитель. Существуют безрамные модели. Они выглядят более современно, но уступают своим аналогам по эксплуатационным характеристикам. Важно учесть и назначение помещения, так как температура внутри напрямую зависит от теплоизоляции и отопления. Если пространство будет оборудовано под спальню или кабинет, понадобятся изоляционная прослойка и надежный отопительный прибор. Работы выполняются по проекту, который необходимо согласовывать в государственных инстанциях. Расчеты должны соответствовать требованиям законодательства и технических стандартов.
Как правильно застеклить балкон
Все о согласовании остекления
Нужно ли разрешение
Согласно Жилищному кодексу, пространство за пределами квартиры является общедомовой собственностью. Жильцы не имеют права распоряжаться им по своему усмотрению. На это потребуется разрешение БТИ.
Работы по переоборудованию считаются перепланировкой, если изменения нужно внести в техпаспорт. Как правило, в нем содержится информация о внешних конструкциях, но из всех правил есть исключения. Если данные не внесены в документы, следует обратиться в БТИ, чтобы сделать исправления или узнать, есть ли в этом необходимость.
Законодательство не всегда способно определить, к какой категории относится переоборудование, и нужно ли составлять проект, чтобы его провести на законном основании. Так, например, в разъяснении Минстроя России от 03.04.2006 говорится, что согласование нужно лишь в определенных случаях, когда в процессе ремонта проем расширяется, а внешнее пространство становится частью жилой площади. Это противоречит Жилищному кодексу, где дается определение переустройству и требуется обязательное согласование.
Создавшееся противоречие разрешилось не в пользу самовольщиков. На практике разрешение государственных инстанций требуется всегда.
Заниматься чертежами и расчетами собственник жилья не имеет права. Он должен обратиться в инжиниринговую организацию с допуском СРО. Только опытный инженер способен определить, сможет ли плита лоджии или балкона выдержать дополнительные нагрузки от светопрозрачных конструкций. Велика вероятность того, что есть ограничения несущей способности и возможен монтаж только легких ограждений. Не исключено, что панель находится в аварийном состоянии и ее необходимо срочно укреплять. Диагностику можно провести только с помощью профессионального высокоточного оборудования.
Что запрещено
При планировании желательно выяснить, какие существуют запреты на остекление балкона своими руками: в хрущевке или элитной многоэтажке они будут отличаться, так как зависят от особенности здания и состояния несущих элементов. Вот список условий, при которых согласовать документы не удастся:
Остекление балкона и лоджии своими руками
Кандидат наук, бессменный эксперт сайта, реальный, а не абстрактный (в отличие от прочих ресурсов) человек.
Застекленный балкон или лоджия не только изменяют внешний вид стены многоэтажного здания, но и увеличивает количество квадратных метров полезной площади. Даже если не получилось превратить после остекленения открытую всем ветрам, солнцу и дождю площадку в удобно обустроенную комнату (кабинет, гардеробную или зимний сад), ее всегда можно использовать для вспомогательных целей. Например, хранения велосипедов, что является для города проблемой.
Въезжая в новые квартиры, миллионы граждан России получают лоджии и балконы. При этом не все серии многоквартирных домов в соответствии с проектно-сметной документацией сдаются с уже застекленными балконами. Во многих случаях жильцам приходится решать проблему самостоятельно. Нанимать специализированные фирмы, когда висит ипотека, накладно.
Выполнить своими руками — боязно. В действительности не все так сложно. Различные инструкции на тему, как правильно остеклить балкон, не содержат пунктов, которые бы вызывали затруднения у человека, имеющего некоторые навыки работы со строительными инструментами.
Единственная проблема на этом пути — получить разрешение на проведение работ на балконе у архитектурно-строительного управления (отдела).
Наш портал столкнулся с тем, что не всегда получается выполнить ремонт по нашим инструкциям. Поступают заявки на помощь с выбором надежного подрядчика. Мы связались в Москве с несколькими фирмами. Компания Релит, с 22-летним опытом работы, завоевала наше доверие: постоянный офис на Басманной, склад запчастей, опытные мастера, отдельный менеджер за каждым заказом. Много положительных отзывов клиентов: работают быстро, аккуратно, лишнего не навязывают. По кодовому слову СТРОЙГУРУ скидка 5%. Тел.:+7 (495) 023-14-23 (сайт).
P.S. Уважаемые посетители сайта, мы очень дорожим собственной репутацией. Поэтому долгое время не работали с прямыми рекламодателями – не были уверены в их добропорядочности. Это первая фирма, которая смогла убедить команду сайта, что их реклама не скомпрометирует наш портал.
Отличия балкона от лоджии
Перед выбором варианта остекления, необходимо разобраться с некоторыми нюансами, так как многие хозяева квартир путают балкон с лоджией. Их отличают по следующим параметрам:
Поэтому схемы остекления балкона и лоджии существенно отличаются друг от друга. Для лоджии достаточно сделать большую раму, а балкон потребуется обнести несущей конструкцией под стекло. Отсюда и разное количество материалов для проведения работ, и сложность, и трудоемкость.
Что такое холодное и теплое остекление
Остекление лоджии своими руками, как и балкона, возможно в холодном, более простом и в теплом варианте. Холодный способ заключается в монтаже лёгкой рамы и одиночного стекла или стеклопакета с одной камерой. Такая технология хорошо защищает от ветра и пыли, но не обеспечивает звукоизоляцию и практически не держит тепло.
Метод пригодится тем, кто использует балкон или лоджию для хранения продуктов и закаток зимой, а летом в качестве временной спальни. На каркасе экономить не рекомендуется, т.к. он принимает сильную нагрузку через стекло во время ветреной погоды.
Для сведения: тем, кто любит спать на балконе, рекомендуем для дополнительной защиты от солнечного света, покупать стекла с фильтром, не пропускающим ультрафиолетовые лучи.
Теплое остекление состоит из рам с двойным уплотнителем и дорогими, толстыми стеклопакетами. Сложный монтаж и высокая стоимость уравновешиваются созданием комфортных условий в любое время года.
Холодное остекление доступно хозяевам квартир, которые ищут, как застеклить балкон своими руками при минимальных финансовых вложениях. Получается достаточно легкая инструкция, а теплый способ требует значительных денежных и трудовых ресурсов.
Обязательные требования к теплому остеклению
Когда на улице холодно, а в квартире тепло, на границе стеклопакета возникает разница температур. Чтобы в помещении сохранялось тепло и сухость, точка росы должны быть только снаружи. Иначе будет выпадать конденсат. Сложнее всего этого добиться на балконе, чем в лоджии, как раз из-за того, что он находится за фасадом дома. Существует 2 основных правила, соблюдение которых даст положительный результат:
Качественные материалы вкупе с хорошей вентиляцией позволят очень долго наслаждаться комфортом и полноценно пользоваться лоджией или балконом, как предусматривает проект реконструкции.
Чем можно застеклить балкон
Перед тем как остеклить балкон своими руками, необходимо определиться, для каких целей это делается. Если застекленный балкон предназначен для сезонного хранения банок с домашними заготовками или летнего садика, можно остановиться на алюминиевых рамах с одинарным стеклом. В случае обустройства полноценной комнаты понадобятся дорогостоящие материалы.
Разновидности балконных конструкций
Любой стройматериал, представленный на рынке, обладает набором достоинств и недостатков. Такое разнообразие позволяет сделать выбор под конкретную ситуацию и определиться, как лучше застеклить балкон с тем или иным материалом.
Металлопластиковые системы. Это известные долгожители со сроком службы свыше 40 лет, а дренажные системы не позволят рамам замёрзнуть.
Пластиковые рамы. Рамы из поливинилхлорида (ПВХ) легко установить, при этом они не потребуют дополнительного утепления. Для герметичности специалисты рекомендуют пройтись герметиком по всем щелям и аккуратно их заделать. Не следует упускать из вида, что это бюджетный вариант застекления.
Деревянные рамы. В период бума на евро окна, во многих хрущёвках устанавливали пластик вместо дерева. Теперь пошла обратная тенденция из-за того, что внешний вид и конструкция деревянных рам претерпели значительные изменения в лучшую сторону. Их преимущества:
С целью повышения долговечности, для дерева разработаны специальные пропитки, которые защищают структуру древесины от гнили и плесени. В таких рамах изысканно смотрятся витражи, особенно если идёт речь о кирпичном доме. Их тоже делают самостоятельно, придавая интерьеру дополнительную изюминку. Можно сделать псевдо-витраж, используя плёнку с готовым рисунком на любую тематику.
По стоимости дешевле однородная древесина, а более дорогой клееный брус выглядит интереснее, и служит дольше, не доставляя хлопот в эксплуатации.
Алюминиевые рамы. В большинстве панельных домов старой застройки балконная плита и парапет из-за изношенности не позволяют ставить тяжёлые профили из дерева или металлопластика. Легкий алюминий подходит для помещений со слабыми перекрытиями. Для увеличения срока службы его красят эмалевой краской.
Алюминий идеален для создания жилого пространства на балконе или лоджии, так как пропускает максимальное количество света и минимальное количество тепла.
Наш портал столкнулся с тем, что не всегда получается выполнить ремонт по нашим инструкциям. Поступают заявки на помощь с выбором надежного подрядчика. Мы связались в Москве с несколькими фирмами. Компания Релит, с 22-летним опытом работы, завоевала наше доверие: постоянный офис на Басманной, склад запчастей, опытные мастера, отдельный менеджер за каждым заказом. Много положительных отзывов клиентов: работают быстро, аккуратно, лишнего не навязывают. По кодовому слову СТРОЙГУРУ скидка 5%. Тел.:+7 (495) 023-14-23 (сайт).
P.S. Уважаемые посетители сайта, мы очень дорожим собственной репутацией. Поэтому долгое время не работали с прямыми рекламодателями – не были уверены в их добропорядочности. Это первая фирма, которая смогла убедить команду сайта, что их реклама не скомпрометирует наш портал.
Как выбрать стеклопакет
Производители комплектуют рамы набором фурнитуры. А вот стеклопакет подбирается отдельно. Окончательное решение зависит от предназначения балкона. Для холодного варианта подходят пакеты с одной камерой и стеклом толщиной 4 мм. Теплые балконы требуют минимум двухкамерного пакета и стекла в комбинации 4-4-4 мм.
Попутно отметим, что потребители почему-то для балконов чаще всего выбирают стекло толщиной в 5 или 6 мм, хотя доказано, что сохранение тепла не зависит от этого показателя, а от количества камер в стеклопакете и качества уплотнителя.
Выбирая стекло, необходимо обращать внимание на его тип:
Логично, что чем больше у стеклопакета полезных свойств, тем оно дороже, но качество оправдывает цену, позволяя затратам быстро себя окупить.
Популярные виды остекления
Существует несколько видов остекления, которые можно выполнить самостоятельно.
Классика. Простое остекление не требует особых навыков строителя и относится к холодному способу установки. Метод часто используют в домах старой постройки. К недостаткам следует отнести низкие функциональные возможности: только защита от воды и ветра.
Раздвижное. Роликовый механизм на рельсах раздвигает и сдвигает створки, не занимая лишнего места. Часто ставится на небольших балконах, так как экономит пространство. Но раздвижные механизмы не всегда способны пережить суровые морозы: ролики могут примёрзнуть и не позволят сдвинуть створку в зимний период (весной оттают и будут работать).
Панорама. Безрамное остекление, выполненное в специальные направляющие пазы снизу, сверху и по бокам, открывает великолепный обзор. Такой способ лучше использовать, если вид на улицу не омрачён заводскими пейзажами.
Секции можно сделать раздвижными, откидными или распашными. Панорамное окно — это всегда ударопрочное стекло с нейтрализующим УФ-лучи покрытием, которое надёжно защитит также и от шума. Из недостатков специалисты отмечают:
В новостройках этот тип застекления можно увидеть часто, но в старом жилом фонде установка сопряжена с согласованием в БТИ — требуется снести парапет или несущую плиту фасада. В таком случае высок риск отказа, поэтому нужен проект, выполненный специалистами, что также стоит немалых денег.
С выносом. Если плиты перекрытия и степень износа парапета позволяют, то можно к нему приварить стальные профили с внешней стороны балкона. Вылет сварной конструкции за пределы балконной площадки — отличный вариант для маленьких балконов, существенно расширяющий пространство и увеличивающий объем будущего помещения.
С несущей рамой. Способ технически сложен и потребует помощников. Вместо парапета устанавливается сварная рама, покрытая белой эмалью для ванны, оба материала стоят недорого. Вставляются любые выбранные стёкла, можно экспериментировать с шириной, так как вся нагрузка ложится на прочную стальную конструкцию. Монтируется козырёк для оптимального перераспределения нагрузки по перекрытиям. Утепление делают гипсокартоном, который позволяет дизайнерам экспериментировать в процессе оформления интерьера.
Замеры и подготовительные работы
Работа по перепланировке перед тем, как застеклить лоджию или балкон, требует тщательной подготовки и расчётов. Основные этапы:
Замеры снимаются с передних и боковых поручней. Для удобства рекомендуется сделать чертёж, куда внести все отметки. При помощи отвеса нужно проверить совпадение верхнего и нижнего периметра, крыша балкона должна нависать над перилами. Если же обнаружились отклонения, то это следует указать при оформлении заказа на изготовление стеклопакета.
Техника безопасности
Лишнего героизма проявлять не нужно, не обязательно проводить все работы в одиночку, можно позвать хороших соседей и друзей, которые тоже любят работать руками. Во-первых, дополнительная пара рук никогда лишней не будет, во-вторых, при возникновении чрезвычайных ситуаций будет кому оказать помощь.
Свести риск получения травмы до минимума можно страховочным поясом. Подойдёт спортивный вариант с длиной троса в пределах 2,5 метра, рассчитанный на вес до 400 кг. Крепится страховка при помощи анкерной шпильки. Сначала в стену примерно на 15 см вкручивается металлическая цанга, затем в неё отвёрткой вставляют шпильку.
Инструкция по остеклению
Инструкция, как застеклить балкон своими руками, разработана для каждого вида остекления. Включает в себя не только технологию выполнения работ, но и необходимый для работы набор материалов и инструментов.
Материалы и инструменты
Подготовительный этап для самостоятельного остекления подразумевает обязательную закупку всех необходимых материалов и приготовления набора инструментов (последние можно купить, взять в аренду или позаимствовать у друзей, знакомых или соседей). При этом лучше позаботиться об этом заранее, чтобы не прерывать работу из-за похода в строительный магазин за какой-либо мелочью, типа кисточки. Список выглядит так:
Это общий список, который может меняться в зависимости от степени сложности проводимых работ. Например, для несущей стены может понадобиться перфоратор, а последнего этажа — поликарбонат.
Безрамное остекление
Безрамное остекление выглядит очень эффектно, но его очень трудно ставить в одиночку из-за габаритов конструкции. Окупается сложность монтажа возможностью в полной мере наслаждаться теплом и светом, а порядок работ следующий:
Способ относится к холодным. Но это просто исправить: купить вместо одинарного стекла 3-хкамерный стеклопакет.
Монтаж деревянных рам
Пошаговый монтаж для деревянных рам выглядит следующим образом:
Монтаж металлопластиковых систем
Как застеклить балкон пластиковыми окнами? Вначале необходимо смонтировать каркас (опорные стойки), после чего работы выполняются в следующей последовательности:
Итого, начинать работы по преобразованию балкона или лоджии с нуля собственными силами всегда кажется сложно. Но инструкция не содержит технологических операций, которые нельзя выполнить самостоятельно, за исключением разве что сварочных работ.
Использование труда домочадцев и подручных материалов значительно удешевляют проект, что позволяет с приемлемыми затратами получить дополнительную площадь в квартире.