Что лучше свайный или ленточный фундамент
Что лучше винтовые сваи или ленточный фундамент – сложный выбор в вашу пользу
В настоящее время при строительстве индивидуальных жилых домов наиболее часто используют основания на винтовых сваях или ленточном фундаменте. Обладая массой достоинств, оба типа основания имеют и свои недостатки. Поэтому решая вопрос о том, что лучше винтовые сваи или ленточный фундамент следует тщательно разобраться в нюансах устройства основы того и иного типа, а уже потом принимать решение о целесообразности применения в собственном строительстве.
Фундамент на сваях
Вполне понятно, что для устройства оснований этого типа используют сваи, которые выступают в качестве основных опор. Рассмотрение плюсов и минусов данной основы под дом следует начать с самого определения свай. Так что такое винтовые сваи, что они собой представляют?
Каждая свайная опора имеет в своей конструкции лопасти, благодаря которым она завинчивается в грунт на необходимую глубину. Опоры изготавливают литыми или сваривают между собой стальные составляющие (приваривают к опорному столбу лопасти).
Популярность свайных оснований в последнее время значительно возросла, поскольку они обладают высокой несущей способностью. Многие специализированные заводы в последнее время стали производить свайные опоры повышенной прочности.
Например, стандартная винтовая свая имеет толщину металлической стенки 4 мм. Этого вполне достаточно чтобы противостоять воздействиям проблемных грунтов. Сегодня можно уже приобрести опоры, имеющие стенку в 6,5 мм. Благодаря этому спектр использования таких основ под конструкции стал значительно шире, особенно в промышленном строительстве.
Наиболее целесообразно устраивать основания из свай на проблемных грунтах. К ним относятся глинистые, суглинистые, торфяные и болотистые почвы. Если при таких условиях заниматься строительством основания из железобетона, то это обойдется очень недешево. И именно свайно-винтовые фундаменты могут обеспечить в таких условиях высокие прочностные показатели, а также недорогую стоимость.
Преимущества и недостатки
Итак, преимущества винтовых свай следующие:
Но согласитесь, что любой вид фундамента обладает и рядом определенных недостатков. Опоры из свай не исключение, конечно список минусов при устройстве этого основания совершенно незначительный, но все же стоит обратить пристальное внимание и на недостатки винтовых свай при выборе типа фундамента для будущей постройки.
Итак, к минусам относится следующее:
Следует добавить, что при выборе свай особое внимание нужно уделить местам сварки. Сварной шов должен быть аккуратным и обязательно обработанным битумной мастики для защиты от коррозии или другими специальными составами.
Ленточный фундамент
Если говорить об основании данного типа, то сначала желательно понять что такое ленточный фундамент и что он собой представляет.
Основания этого типа представляют собой сплошную замкнутую конструкцию, изготавливаемую из бетонной смеси с обязательной закладкой внутрь арматурного каркаса. Основание возводят по всему периметру будущей постройки.
Такой фундамент устраивают как для деревянных, так и для монолитных построек. Возведения основания представляет собой предварительные земляные работы, во время которых выкапывается траншея под основание необходимого размера. Далее устраивается в обязательном порядке подушка гидроизоляции, для того чтобы предотвратить размывание почвы грунтовыми водами. Следующим этапом устанавливается опалубка, закладывается металлический скелет и заливается бетонный раствор.
Основание может быть заглублено как мелко, так и глубоко. На выбор этой величины оказывает влияние, прежде всего тип почвы, нагрузки от будущей постройки.
Преимущества и недостатки
Можно выделить следующие преимущества ленточных фундаментов:
Несмотря на то, что такая основа под дом сегодня одна из самых востребованных, она имеет и свои минусы. Недостатки ленточного фундамента заключаются в следующем:
Заключение
Таким образом, как бы ни банально это звучало последнее слово в вопросе о том, что лучше винтовые сваи или ленточный фундамент остается за вами. Это связано с тем, что несмотря на приоритетные направления использования того или иного вида фундамента для определенных условий, никто не мешает вам возвести свайный фундамент на прочных, практически лишенных недостатков почвах.
Поэтому решая, какой фундамент выбрать для дома желательно составить две сравнительные ведомости, если конечно вы никак не можете решить для себя, какой фундамент будет дешевле и легче возвести и утеплить самостоятельно. И обязательно учитывайте факт того, что даже для устройства основания из свай проводить изыскания по исследованию грунта и точные расчеты нагрузок нужно обязательно. Выполнив предварительные расчеты, сравнив плюсы и минусы, а самое главное целесообразность применения того или иного типа фундамента для ваших условий строительства, вы наверняка сможете определить оптимальный для себя вариант. Главное учтите особенности и свои возможности, как в плане труда, так и в плане финансовых средств.
Что лучше ленточный фундамент или винтовые сваи
Для частного домостроения актуален вопрос, какой фундамент выбрать, чтобы обеспечить надежность и долговечность постройки и обойтись без лишних затрат, поскольку обустройство подземного основания может потребовать до 50% общего бюджета на строительство.
В число популярных типов фундамента входят ленточное основание и фундамент на винтовых сваях, которые подходят для возведения дачных домиков и капитальных домов из дерева, штучных материалов, монолитного бетона. Оба вида фундамента имеют свою специфику применения, что важно учесть при выборе.
Характеристики ленточного фундамента
Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонной полосы, уложенной под всеми несущими стенами здания. Лента изготавливается из монолитного армированного бетона либо из железобетонных блоков, соединенных между собой раствором (также возможно скрепление сварным методом закладных деталей).
Фундаментные основания ленточного типа различаются по глубине заложения. Для легких строений используются незаглубленные или мелкозаглубленные фундаменты. Капитальные дома возводят на заглубленных основаниях, расположенных ниже уровня промерзания грунта.
В список преимуществ ленточного основания входят:
Параметры винтового фундамента
Винтовая свая представляет собой трубу круглого сечения со специальными лопастями на конце, благодаря которым она ввинчивается в грунт. Фундаментное основание представляет собой свайное поле, где опоры расположены под всеми ключевыми точками будущей постройки и соединены по верху ростверком.
В качестве ростверка может быть использована металлическая балка, железобетонная монолитная лента, готовая железобетонная плита. При возведении деревянного дома ростверком служит нижний венец из толстого бруса или бревна, который укладывается на монтажные площадки, приваренные к верхним срезам свай.
К преимуществам винтового фундамента относят:
Выбор фундамента с учетом параметров грунта
Фундамент должен подбираться в соответствии с характеристиками грунта на участке застройки. Условно выделяются четыре типа грунта:
Грунт, контактирующий с фундаментным основанием, воздействует на него, передает и принимает нагрузки. В зависимости от условий, наблюдается:
При выборе фундамента необходимо учитывать совместимость конструкции с типом грунта. Ленточные и свайные основания по-разному переносят нагрузки.
Ленточный или свайный
Если грунт позволяет использовать любой из этих двух типов фундаментных оснований, стоит сравнить эксплуатационные характеристики конструкций, затраты на монтаж, долговечность и другие параметры.
Промерзание пола. Существует заблуждение, что пол на первом этаже дома на свайном фундаменте промерзает сильнее, чем у здания на ленточном основании. Однако это не так – бетонные конструкции промерзают и отдают в пространство под полом больше холода, чем грунт. В железобетонной ленте сложнее устроить продухи (если не позаботиться об отверстиях на стадии монтажа опалубки).
Если ростверком у свайного поля служат металлические балки или венцы деревянного дома, пространство между ним и грунтом зашивается профнастилом или сайдингом для защиты от холода, в обшивке предусматриваются вентиляционные отверстия. В отличие от бетонной ленты, такие конструкции не провоцируют появление конденсата, вредного для деревянного основания пола. Независимо от типа фундамента, пол требуется качественно теплоизолировать http://marisrub.ru/uslugi/vnutrennie-otdelochnye-raboty/otdelka-polov.
Промерзание цоколя и инженерных коммуникаций. И в бетонном подвале, и под полом дома на свайном фундаменте, прокладываются трубы в теплоизоляции – это общее требование независимо от типа подземного основания. Точно также придется использовать утеплитель для защиты цокольной части дома, независимо от того, выполнена она из бетона или представляет собой обшивку из листового материала.
Финансовые затраты на обустройство. Фундаментное основание на винтовых сваях обойдется дешевле железобетонного ленточного, если обустраивать ленту согласно действующим строительным требованиям. Удешевить ленточный фундамент до уровня винтового получится лишь одним способом – сэкономив на марке бетона, толщине арматуры и т.д., что значительно снизит прочность и долговечность конструкции.
Долговечность. Распространено мнение, что бетонный фундамент прослужит дольше винтового. Согласно действующим стандартам, железобетонный фундамент, построенный по всем правилам (без экономии на материалах), прослужит не менее 50 лет. У свай с толщиной стенок 4 мм срок службы составляет 40 лет, винтовой фундамент из свай со стенками 6 мм сохранит несущую способность на протяжении минимум 50 лет. Важно использовать сваи из качественного металла с надежными сварными соединениями.
Особенности обустройства основания. Выбирая, какой фундамент предпочтительнее, важно обратить внимание на то, как надежность конструкции зависит от качества монтажа. Свайное поле готово к продолжению строительства сразу после погружения опор в грунт. Монолитной бетонной конструкции требуется время для набора прочности (не менее 20 дней), при этом следует защитить бетон от осадков, регулярно сбрызгивать водой, чтобы уберечь от пересыхания в жару и т.д. Нарушение режима набора прочности приведет к растрескиванию монолита и необходимости полностью переделывать основание.
Возведение строительных конструкций. Для домов из штучных материалов (кирпич, блоки) требуется сплошное монолитное основание, чтобы кладка не рассыпалась от неравномерной просадки фундамента.
Чтобы избежать большого объема земляных работ и снизить расходы, выбирают ленточный фундамент на винтовых сваях – опоры, погруженные в грунт, связываются монолитным железобетонным ростверком. Данный вариант основания подходит и для обустройства на участке со сложным рельефом.
Заключение
Первым делом при выборе типа фундамента следует ориентироваться на характеристики грунта – этот параметр способен внести коррективы в проект. Если есть желание построить дом с подвалом или цокольным этажом, то без ленточного фундамента не обойтись.
Для деревянного дома достаточно винтового фундамента. Каркасный дом можно построить на винтовом фундаменте с ростверком из металлических балок. Постройки из кирпича, пеноблока и других штучных материалов требуют монолитного бетонного ростверка.
Выбираем фундамент: что лучше винтовые сваи или ленточный
Индивидуальные застройщики обычно выбирают ленточный фундамент либо винтовые сваи, как самые бюджетные технологии. При этом не имеющего опыта строительства владельца загородного участка интересует, какой из них выбрать лучше.
Фундамент на винтовых сваях
При эксплуатации свайно-винтового фундамента (СВФ) сборные нагрузки распределяются ростверком и передаются сваями на нижний пласт с гарантированно несущей способностью, глубина которого устанавливается в результате пробного вкручивания в нескольких местах в пятне застройки. Ленточный фундамент имеет мелкозаглубленные, незаглубленные и заглубленные модификации, сваи всегда погружают ниже отметки промерзания.
Конструкция СВФ максимально простая:
Схематичное изображение свайно-винтового фундамента.
Гидроизолируются исключительно ростверки, дренаж не нужен, ливневка встраивается в отмостку. Вместо цоколя используется забирка с продухами вентиляции.
Ленточный фундамент
В отличие от ростверка по свайному полю, ленточный фундамент имеет несколько модификаций одинаковой конструкции, разного уровня заглубления:
Если кирпичный коттедж можно опереть на сваи на любом грунте, то из всех модификаций ленточных оснований для кирпичной кладки пригоден только ЗЛФ. Раствор, перевязка рядов в полкирпича не обеспечивают пространственную жесткость конструкции, сравнимую с монолитом или венцами сруба, которые обладают самонесущей способностью. Поэтому кирпичная кладка на незаглубленной ленте (МЗЛФ) неизбежно растрескается со временем. Таким образом, при выборе технологии необходимо учесть, какой дом будет опираться на фундамент.
Конструкция ленточного фундамента имеет вид:
Схематичное изображение мелкозаглубленного ленточного фундамента.
Для ленточного фундамента необходим глубинный дренаж на уровне подготовки по периметру здания, отмостка, ливневка, гидроизоляция стен ленты. Для эксплуатируемого подвала используется оклеивание гидроизоляции утеплителем. Под ленты и отмостку МЗЛФ часто закладывают экструдированный пенополистирол для компенсации сил пучения. Обратная засыпка пазух котлована, траншей должна производиться исключительно нерудным материалом (обычно песок).
Сравнение ленточного и свайно-винтового фундаментов
Ленточный фундамент выбирают в силу традиций, на сваи чаще ставят легкие постройки, не подозревая, что СВФ пригодны для кирпичных, бетонных многоэтажных зданий при грамотном проектировании. При расчетах для этих оснований используется один и тот же свод правил СП 22.13330, который учитывает следующие нормативные документы:
Отечественные стандарты ГОСТ для разных типов грунтов, технологические карты на проведение работ, прочую документацию.
Бюджет строительства
Ленточный фундамент обходится дороже, чем сваи, на следующую сумму:
На начальном этапе всегда корректируется бюджет строительства, чтобы выяснить, какой фундамент для конкретных условий обладает рациональным сочетанием сметы/ресурса постройки. В некоторых случаях актуально время сдачи объекта, пригодность технологии на сложном ландшафте, в плотной поселковой застройке.
Для примера: бюджет фундамента СВФ для коттеджа 80 квадратов составит 80 тысяч вместо 200 тысяч рублей, которые потребуются для ленты ЗЛФ. Агрессивная реклама фирм, практикующих строительство ленточных оснований, о том, что для кирпичного здания достаточно МЗЛФ, действительности не соответствует. В то же время, заявления некомпетентных специалистов компаний, вкручивающих сваи максимального диаметра 120 мм, что свайное поле непригодно для кирпичной кладки – неумение производить соответствующие расчеты.
Сроки возведения
Рассматривая вышеприведенные конструкции, становится понятно, что ленточный фундамент гораздо сложнее в изготовлении, чем винтовые сваи. За несколько дней, необходимых для выемки грунта из котлована или траншей, свайное поле гарантированно обвязывается ростверком.
Операции по изготовлению подушки, подбетонки, гидроизоляции, монтажу опалубки, армированию ленты занимают столько же времени, сколько необходимо для строительства сруба, «каркасника», дома из панелей СИП.
Поэтому для данных технологий лучше выбрать СВФ. Даже при заливке ж/б ростверка по свайному полю время работ сокращается на несколько недель, что актуально для кладки в короткий летний период с возможными технологическими перерывами из-за дождя.
Назначение и ограничения
Ленточный фундамент имеет несколько разновидностей, поэтому каждую из них необходимо рассматривать отдельно:
На глубокую ленту действуют только касательные усилия, компенсирующиеся засыпкой пазух песком. При мелком заглублении добавляется выталкивание подошвы пучнистыми грунтами, которое снижают утеплением цоколя и отмостки. На сваи ни одна из указанных сил практически не действует ввиду малой площади этих конструкционных элементов.
Дом на винтовых сваях на склоне.
На косогоре с уклоном больше 20 градусов ленточный фундамент построить невозможно или излишне дорого. Бетон невозможно залить в опалубку на болоте, в прибрежной зоне. Для СВФ отсутствуют любые ограничения за исключением скальных пород. Этажность для ЗЛФ, СВФ допускается одинаковая (3 уровня с мансардой в индивидуальном строительстве). При выборе проекта с подвальным этажом придется однозначно заливать монолитную ленту, для подземного гаража существуют проекты свайных полей. Сплошной этаж здесь невозможен.
Трудозатраты и ремонтопригодность
Для сокращения ручного труда свайно-винтовой фундамент можно вкрутить дрелью, что увеличит смету на 3 – 10 тысяч максимум для покупки гайковерта, комплекта инструментов с дрелью, соответственно. Чтобы понять, какой способ строительства лучше для самостоятельного выполнения, можно примерно прикинуть, за какой срок может быть выкопана траншея для одной стены глубиной 1,5 м, шириной 1,6 м.
Ремонтопригодность по умолчанию выше у СВФ, так как сваю можно срезать на уровне земли, заменить новой. Ленту придется демонтировать, в 90% случаев реставрацию фундаментов производят сваями, что говорит само за себя.
Экологичность и масштабирование проекта
Свайно-винтовой фундамент сооружается на существующем ландшафте, отсутствует выемка грунта, не нужно корчевать взрослые деревья, корни которых вредны ленточным основаниям. Вынутый из траншей грунт не пригоден для обратной засыпки, поэтому его придется вывезти.
При ограниченном бюджете (молодая семья, пенсионеры) решить, какой фундамент лучше, можно, сравнив возможность масштабирования проекта:
В последнем случае необходимы отдельные стены с температурными швами между ними, что повышает бюджет строительства.
Технологичность и сезонность
Свайно-винтовой фундамент сезонных ограничений не имеет. Для вкручивания винтовых свай достаточно прогреть верхний слой (20 – 40 см) для бурения лидер-лунки. Лопасти сваи входят даже в вечномерзые грунты нижних слоев. Для зимнего бетонирования придется увеличить бюджет и трудозатраты, чтобы обогреть бетон на время набора прочности. Поэтому решить какой способ строительства выбрать лучше, решать застройщику.
Таким образом, дорогостоящий ленточный фундамент ЗЛФ удобнее при наличии подземного этажа. Ленточный пояс экономически выгоден на скальном грунте. Во всех остальных вариантах свайно-винтовой фундамент обходится дешевле в полтора раза минимум, сооружается втрое быстрее, имеет высокий ресурс. Единственная сложность заключается в поиске компании с квалифицированными сотрудниками, способными эти проекты изготовить.
Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.
Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.
Что лучше: бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?
Чтобы ответить на вопрос «Что лучше: бетонный фундамент на естественном основании или винтовые сваи?», мы изучили популярные мифы, связанные с ним.
Содержание статьи:
Часто выбор делается даже не между винтовыми сваями и бетоном, как материалом. «Фундамент с применением винтовых свай или ленточный фундамент на естественном основании?», – вот как стоит вопрос.
Причина ясна: ленточный фундамент прост, понятен с точки зрения технологии устройства и обладает, по мнению заказчиков, всеми преимуществами железобетонной конструкции. Эта конструкция кажется более надежной, якобы лучше сохраняет тепло, а значит, не требует дополнительных работ по отделке цоколя, утеплению пола и коммуникаций. Некоторые даже уверены в том, что ленточный фундамент обойдется им дешевле, чем винтовые сваи
Но так ли это? Чтобы ответить на вопрос, волнующий многих, мы изучили популярные «мифы» об исключительных свойствах бетонного основания.
Миф 1. С бетонным ленточным фундаментом пол теплый, а с применением винтовых свай – холодный
Это одно из распространенных заблуждений. Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станут надежной преградой для холода, а значит, сократят расходы на утепление пола.
На самом деле теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя процесс охлаждения пола. А если не выполнить должным образом гидроизоляцию и допустить замачивание бетонной конструкции, то ситуация еще больше усугубится, так как бетон не только будет промерзать значительно быстрее, но и начнет разрушаться.
Таким образом, выбор бетонного фундамента на естественном основании не решает проблему утепления подпольного пространства, а лишь позволяет защитить его от ветра. В случае применения свайного фундамента этого можно добиться простой отделкой цоколя обычным сайдингом или профнастилом. С точки зрения защиты от ветра и промерзания эффект тот же самый, что при использовании «ленточки».
И еще. Так как для винтовых свай организовать вентиляцию проще, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне. Для него систему вентиляции организовать сложнее, что часто становится одной из причин того, что конструкции из бетона долго остаются холодными, не давая прогреться подпольному пространству и полу. Иногда это также приводит к образованию конденсата, что является большой проблемой для деревянных домов и тем более бань, которым хорошая вентиляция подполья необходима для предотвращения намокания древесины с последующим гниением.
Следовательно, чтобы пол в доме был теплым, Вам стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по устройству пола в разделе «Акции»).
Миф 2. Бетонный фундамент защищает коммуникации от промерзания, а винтовые сваи – нет
Что бы там не говорили поклонники бетона, подход к устройству и утеплению инженерных систем един для всех существующих типов фундаментов. Все, что мы писали о теплопроводности и защите от ветра, справедливо для случаев прокладки сетей водоснабжения и водоотведения (подробнее «Фундамент и канализация»).
Хотите защитить коммуникации от промерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не ставьте перед собой задачу по обогреву всего подпольного пространства (подробные условия предоставления бесплатных технических решений по утеплению коммуникаций в разделе «Акции»). Настаивать на превосходстве бетона в этом случае будет сложнее, ведь Вам потребуется на эти цели столько же материалов, а значит, и денег, что и для винтовых свай. Зато Вам не придется потом отогревать промерзшие или менять лопнувшие трубы. Что является реальной, а не призрачной экономией.
Если Вы решительный противник утепления коммуникаций, то стоит соблюсти несколько условий:
Миф 3. С бетонным фундаментом закрыть и утеплить цоколь проще и дешевле, чем с винтовыми сваями
Это заблуждение вытекает из двух предыдущих. Как мы уже говорили, заказчики уверены, что бетон защищает коммуникации и пол от переохлаждения. А раз так, зачем расходовать время, силы, средства на цоколь?
Основываясь на доводах, которые мы привели, опровергая предыдущие мифы, можно сделать вывод, что бетон нуждается в утеплении не меньше винтовых свай. Провести все необходимые мероприятия Вы можете, использовав доступные теплоизоляционные материалы: пенопласт, пенополистирол или пенополиуретан.
Это касается и отделки, для которой часто применяются сайдинг, натуральный или искусственный камень, плиточные материалы на основе цементно-каменных, пенополистирольных или асбестоцементных смесей. Следовательно, сэкономить на данном пункте благодаря бетону вряд ли удастся (конечно, если Вы придерживаетесь технологических требований).
Таким образом, во всем, что касается отделки и утепления цоколя, винтовые сваи ничуть не уступают «ленточке», а в чем-то даже превосходят ее (подробнее об этом в разделе «Отделка и утепление цоколя»). Идем дальше.
Миф 4. Бетонный фундамент дешевле винтовых свай
Во всех случаях (исключение – прочные не подверженные морозному пучению грунты) бетонный фундамент, соответствующий строительным нормам, будет дороже свайно-винтового. Для подтверждения этого тезиса сопоставим расчет стоимости (материалы, работы) этих конструкций фундаментов для деревянного дома с мансардой размерами в плане 8х10 м.
4.1. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для деревянного дома с мансардой размерами в плане 8х10 м
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Геотехнические исследования | усл. | 1 | 2500 | 2 500 |
| 2 | Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола | шт. | 16 | 1400 | 22 400 |
| 3 | Монтаж оголовка | шт. | 16 | 200 | 3 200 |
| 4 | Доставка материалов | усл. | 1 | 2700 | 2 700 |
| Итого стоимость работ | 30 800 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 5 | Винтовая свая с оголовком | шт. | 16 | 2250 | 36 000 |
| 6 | Бетон М 150 (заполнение ствола сваи) | куб.м. | 0,4 | 1900 | 760 |
| 8 | Крепеж в ассортименте | кг | 4 | 200 | 800 |
| 9 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| Итого стоимость материалов | 37 770 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 68 570 | ||||
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания | усл. | 1 | 55000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м. | 11 | 850 | 9 350 |
| 3 | Изготовление и монтаж опалубки | п.м. | 44 | 180 | 7 920 |
| 4 | Засыпка ПГС (подушка) | куб.м. | 3,5 | 450 | 1 575 |
| 5 | Армирование фундамента | куб.м. | 11 | 630 | 6 930 |
| 6 | Заливка бетоном ростверка | куб.м. | 18 | 1800 | 32 400 |
| 7 | Гидроизоляция | кв.м. | 54 | 230 | 12 420 |
| 8 | Доставка материалов | усл. | 3 | 2700 | 8 100 |
| 9 | Демонтаж опалубки | п.м. | 46 | 80 | 3 680 |
| Итого стоимость работ | 137 375 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 10 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 1,2 | 31800 | 38 160 |
| 11 | Бетон М 200 | куб.м. | 18 | 2700 | 48 600 |
| 12 | Фанера с 2х сторон | кв.м. | 36 | 290 | 10 440 |
| 13 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 0,7 | 7200 | 5 040 |
| 14 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 15 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 54 | 170 | 9 180 |
| 16 | ПГС | куб.м. | 3,5 | 800 | 2 800 |
| 17 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3300 | 660 |
| 18 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 19 | Колышки деревянные | п.м. | 22 | 10 | 220 |
| 20 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 21 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 22 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 121 725 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 259 100 | ||||
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания* | усл. | 1 | 55000 | 55 000 |
| 2 | Монтаж сваи | шт. | 20 | 1300 | 26 000 |
| 3 | Монтаж оголовка | шт. | 20 | 200 | 4 000 |
| 4 | Доставка материалов | шт. | 1 | 2700 | 2 700 |
| 5 | Доставка машины по забивке свай | шт. | 1 | 3150 | 3 150 |
| Итого стоимость работ | 90 850 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 6 | Железобетонная свая 150х150х3000мм* | шт. | 20 | 1950 | 39 000 |
| 7 | Оголовок | шт. | 20 | 290 | 5 800 |
| 8 | Крепеж в ассортименте | кг | 4 | 200 | 800 |
| 9 | Круги отрезные | шт. | 3 | 70 | 210 |
| Итого стоимость материалов | 45 810 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 136 660 | ||||
* Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в 2 раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»).
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания | усл. | 1 | 55000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м. | 4 | 850 | 3 400 |
| 3 | Буренине скважин под сваи диам. 300мм | п. м. | 32 | 300 | 9 600 |
| 4 | Заливка бетоном сваи | куб.м. | 0,8 | 1600 | 1 280 |
| 5 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м. | 44 | 180 | 7 920 |
| 6 | Засыпка ПГС (подушка) | куб.м. | 3,5 | 450 | 1 575 |
| 7 | Армирование ростверка и сваи | куб.м. | 12 | 630 | 7 560 |
| 8 | Заливка бетона под ростверк | куб.м. | 11 | 1800 | 19 800 |
| 9 | Гидроизоляция | кв.м | 18 | 230 | 4 140 |
| 10 | Доставка материалов | усл. | 3 | 2700 | 8 100 |
| 11 | Демонтаж опалубки | п.м. | 44 | 80 | 3 520 |
| Итого стоимость работ | 121 895 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 12 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 1,3 | 31800 | 41 340 |
| 13 | Бетон М 200 | куб.м. | 12 | 2700 | 32 400 |
| 14 | Фанера с 2х сторон | кв.м | 36 | 290 | 10 440 |
| 15 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 0,7 | 7200 | 5 040 |
| 16 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 17 | ПГС на подушку | куб.м. | 4,6 | 800 | 3 680 |
| 18 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 54 | 170 | 9 180 |
| 19 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3300 | 660 |
| 20 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 21 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 22 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 23 | Работа вибратора по бетону ( булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 24 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 109 585 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 231 480 | ||||
4.2. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для блочного (кирпичного) дома с мансардой размерами в плане 8х10 м
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Геотехнические исследования | усл. | 1,0 | 2 500 | 2 500 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м | 3,1 | 850 | 2 635 |
| 3 | Монтаж винтовой сваи с заполнением полости ствола | шт. | 19,0 | 1 600 | 30 400 |
| 4 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м | 36,0 | 180 | 6 480 |
| 5 | Армирование фундамента | куб.м | 8,9 | 630 | 5 607 |
| 6 | Заливка бетоном ростверка | куб.м | 8,9 | 1 600 | 14 240 |
| 7 | Гидроизоляция | кв.м | 14 | 230 | 3 220 |
| 8 | Засыпка ПГС ( подушка) | куб.м | 1,6 | 500 | 800 |
| 9 | Доставка материалов | усл. | 3 | 2 700 | 8 100 |
| 10 | Демонтаж опалубки | п. м | 36,0 | 80 | 2 880 |
| Итого стоимость работ | 76 862 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 11 | Винтовая свая | шт. | 19 | 1 565 | 29 735 |
| 12 | Арматура диам. 10-14 | тн. | 1,1 | 47 000 | 51 700 |
| 13 | Бетон М 200 | куб.м | 5,7 | 3 100 | 17 670 |
| 14 | Фанера | кв.м | 36 | 290 | 10 440 |
| 15 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м | 0,7 | 7 200 | 5 040 |
| 16 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 17 | ПГС на подушку | куб.м. | 1,6 | 800 | 1 280 |
| 18 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3 300 | 660 |
| 19 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 20 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 21 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 28 | 170 | 4 760 |
| 22 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 23 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 24 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| 128 130 | |||||
| Всего стоимость работ и материалов | 204 992 | ||||
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания* | усл. | 1,0 | 55 000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м | 3,1 | 850 | 2 635 |
| 3 | Монтаж ж/б сваи (работа сваебоя) | шт. | 20,0 | 1 300 | 26 000 |
| 4 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м | 36,0 | 180 | 6 480 |
| 5 | Армирование фундамента | куб.м | 8,9 | 630 | 5 607 |
| 6 | Заливка бетоном ростверка | куб.м | 8,9 | 1 600 | 14 240 |
| 7 | Гидроизоляция фундамента | кв.м | 14 | 230 | 3 220 |
| 8 | Засыпка ПГС ( подушка) | куб.м | 1,6 | 500 | 800 |
| 9 | Доставка сваебоя | шт. | 1,0 | 3 150 | 3 150 |
| 10 | Доставка материалов | шт. | 3 | 2 700 | 8 100 |
| 11 | Демонтаж опалубки | п. м | 36,0 | 80 | 2 880 |
| Итого стоимость работ | 128 112 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 12 | Свая ЖБЗ | шт. | 20 | 1 950 | 39 000 |
| 13 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 1,1 | 47 000 | 51 700 |
| 14 | Бетон М 200 | куб.м. | 5,7 | 3 100 | 17 670 |
| 15 | Фанера | п.м. | 36 | 290 | 10 440 |
| 16 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 0,7 | 7 200 | 5 040 |
| 17 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 18 | ПГС на подушку | куб.м. | 1,6 | 800 | 1 280 |
| 19 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 33,8 | 170 | 5 746 |
| 20 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3 300 | 660 |
| 21 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 22 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 23 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 24 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 25 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 138 381 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 266 493 | ||||
* Применение забивных свай, длина которых превышает глубину промерзания грунта менее чем в 2 раза, требует обязательного проведения инженерно-геологических изысканий и расчетов на сопротивление фундамента действию касательных сил морозного пучения (приложение Ж «Расчет свайных фундаментов на воздействие сил морозного пучения» СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты»).
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость за ед. руб. | Стоимость всего.руб. |
| Стоимость работ | |||||
| 1 | Инженерно-геологические изыскания | усл. | 1 | 55 000 | 55 000 |
| 2 | Земляные работы (рытье траншеи с переносом грунта) | куб.м. | 6 | 850 | 5 100 |
| 3 | Буренине скважин под сваи диам. 300мм | п. м. | 48 | 400 | 19 200 |
| 4 | Заливка бетоном сваи | куб.м. | 5,52 | 1 600 | 8 832 |
| 5 | Изготовление и монтаж опалубки | п. м. | 36 | 180 | 6 480 |
| 6 | Засыпка ПГС (подушка) | куб.м. | 1,6 | 450 | 720 |
| 7 | Армирование ростверка и сваи | куб.м. | 16,9 | 630 | 10 647 |
| 8 | Заливка бетона под ростверк | куб.м. | 12,6 | 1 600 | 20 160 |
| 9 | Гидроизоляция | кв.м | 19,8 | 230 | 4 554 |
| 10 | Доставка материалов | усл. | 4 | 2 700 | 10 800 |
| 11 | Демонтаж опалубки | п.м. | 36 | 80 | 2 880 |
| Итого стоимость работ | 144 373 | ||||
| Расчет стоимости материалов | |||||
| 12 | Арматура диам. 10-14мм | тн. | 2,1 | 47 000 | 98 700 |
| 13 | Бетон М 200 | куб.м. | 16,9 | 3 100 | 52 390 |
| 14 | Фанера | п.м. | 54 | 290 | 15 660 |
| 15 | Брус деревянный (50 х100) | куб.м. | 1,26 | 7 200 | 9 072 |
| 16 | Гвозди 75, 100 | кг | 3,1 | 150 | 465 |
| 17 | ПГС на подушку | куб.м. | 2,4 | 800 | 1 920 |
| 18 | Гидроизоляционный материал | кв.м. | 38,9 | 170 | 6 613 |
| 19 | Проволка вязальная диам. 1,2 мм, 70 кг. | бухта | 0,2 | 3 300 | 660 |
| 20 | Шпагат | шт. | 2 | 150 | 300 |
| 21 | Колышки деревянные | шт. | 22 | 10 | 220 |
| 22 | Круги отрезные по металлу диам. 230 мм | шт. | 3 | 70 | 210 |
| 23 | Работа вибратора по бетону (булава с эл. приводом) | дн. | 1,3 | 500 | 650 |
| 24 | Накладные расходы | 5 000 | |||
| Итого стоимость материалов | 191 860 | ||||
| Всего стоимость работ и материалов | 336 233 | ||||
Из представленных данных можно сделать только один вывод: компании, берущиеся возвести бетонный фундамент дешевле свайно-винтового, однозначно будут экономить на всем: количестве и качестве, материалов, соблюдении технологических требований, времени.
Разумеется, заказчик останется в неведении, даже не предполагая, чем он жертвует ради мнимой экономичности. К примеру, Вы сможете «на глазок» определить марку бетона? Скорее всего, нет. На крупных объектах бетон проходит обязательную экспертизу, но для ИЖС это слишком дорого. Так почему Вы уверены, что Вам привезли именно тот материал, за который Вы заплатили?
Более того, строительство фундамента относится к скрытым работам. То есть у Вас не получится проследить за тем, сколько арматуры было использовано, за толщиной ее сечения, за тем имеет ли заглубление необходимый уровень, выполнены ли надлежащим образом работы по уплотнению бетона и его гидроизоляция.
Опять же, почти в ста процентах случаев компании-подрядчики не уведомляют клиентов о дополнительных расходах на вывоз строительного мусора и грунта. То есть, если подойти к строительству ответственно, то винтовые сваи однозначно окажутся экономически более выгодным решением.
Миф 5. Бетонный фундамент не требуется сильно заглублять, если на него будет установлена легкая конструкция
Выслушав доводы, приведенные выше, клиенты обычно возражают: «Но у меня небольшой домик (банька, сарайчик…), а значит, весит он немного. Зачем мне усложнять себе жизнь соблюдением всех этих требований?».
Сложно сказать, откуда взялся этот миф, но разрушить его очень сложно. Заказчики искренне верят, что фундаменты легких построек не нужно располагать за глубиной промерзания грунта, ведь с ними «и так ничего не может произойти».
В результате под действием сил морозного пучения конструкция начнет либо смещаться, либо деформироваться. Иногда это заметно визуально. Но даже если по внешнему виду строения определить наличие отклонений невозможно, окна и двери таких построек по весне будут открываться и закрываться уже не так хорошо, как осенью. Вы будете вынуждены их «подгонять», и так будет происходить из года в год. Поэтому точка опоры любого здания или сооружения должна находиться за глубиной промерзания.
Проще говоря, сэкономить с бетоном можно, но только на качестве.
Миф 6. Бетонный фундамент долговечнее, чем винтовые сваи
От качества фундамента зависит срок его службы. Так, в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массового строительства в обычных условиях эксплуатации этот срок составляет не менее 50 лет.
Чтобы бетонная конструкция без нареканий эксплуатировалась на протяжении всего указанного периода, как мы уже говорили выше, бетонная смесь должна быть качественной, количество и диаметр арматуры должны соответствовать проекту, а также должны быть соблюдены некоторые другие качественные характеристики:
В то же время срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, которые чаще всего встречаются в России, составляет не менее 40 лет (подробнее о разных марках стали в статье «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»). То есть при условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая с толщиной стенки ствола 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок, предусмотренный ГОСТ. А при толщине стенки ствола от 6 мм срок службы фундамента на винтовых сваях будет сопоставим со сроком службы бетонного основания, выполненного в соответствии со всеми технологическими требованиями (подробнее «Расчет толщины стенки ствола винтовой сваи»).
Подбор оптимальных толщин стенки ствола и лопасти сваи для конкретного объекта возможен только на основании данных о коррозионной агрессивности грунта на участке строительства. Индивидуально осуществляется (в том числе на основании данных о коррозионной агрессивности) подбор диаметра ствола, который, пусть в меньшей степени, но все же влияет на срок службы (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).
Для уточнения расчета срока службы винтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки ствола на соответствие проектным нагрузкам.
В агрессивных грунтовых условиях (зола, шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 мм углеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. Впрочем, даже в этом случае винтовые сваи по долговечности будут соответствовать ГОСТу, тем более, если Вы используете толстостенный металлопрокат.
Следует упомянуть о том, что в качестве решения для таких грунтовых условий некоторые компании рекомендуют оцинкованные сваи, что в корне неверно. В соответствии с формулой, выведенной Американским институтом стали и сплавов (AISI), срок службы цинкового покрытия толщиной 85 мкм даже в самых благоприятных условиях не превышает 15 лет. Сильноагрессивная же среда и вовсе резко увеличивает скорость коррозии цинка, что накладывает запрет на его использование (п. 9.2.8. СП «Защита строительных конструкций от коррозии»).
Миф 7. Бетонный фундамент надежнее, чем фундамент на винтовых сваях
И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки.
Сразу же стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую цену» бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.
Есть и еще одна особенность работы с бетоном – процесс полного набора прочности, занимающий 28 суток при температуре 20 ºС. Продолжить строительство можно и при наборе прочности не менее 70% при нормальных условиях, но это займет не менее 21 суток. При снижении температуры окружающей среды этот срок увеличивается. А в период отрицательных температур требуется прогрев бетона. Если такой прогрев будет выполнен некачественно и какие-либо участки промерзнут, то их придется демонтировать и выполнять заново.
Нормальные условия подразумевают под собой не только теплую погоду, но и правильный уход за бетоном. Когда бригада залила бетон и уехала, Вам придется еще три недели внимательно следить за тем, чтобы он находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты Вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая предоставляла бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на Вас.
Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены, так как после установки Вы сразу получаете готовую конструкцию (все этапы СМР описаны в разделе «Установка винтовых свай»). Более того, приобретая сваи, Вы можете при помощи недорогих приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола и толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).
Качество металла – отдельная тема, но стоит помнить о том, что покупка винтовых свай, как и любых строительных материалов, у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей.
Таким образом, детально рассмотрев наиболее популярные мифы, можно с уверенностью говорить о том, что преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма.