Что можно найти в заброшенных гаражах
Необычная находка в гараже, которая меня озолотила
На чтение: 3 минуты Нет времени?
Классическая ситуация: человек покупает у незнакомого продавца старый дом, участок, гараж и, поковырявшись в старых вещах, оставленных прежним хозяином, в облупившейся штукатурке, в огороде, находит клад. Конечно, далеко не всегда это будет сундучок с драгоценностями, но вполне вероятно, что-то интересное, раз было спрятано. И удачливый новый хозяин начинает хвастаться перед друзьями необычной находкой, которая его озолотила.
История московских кладов
Старинный город Москва все свои восемь с половиной сотен лет проходит обновление. И выясняется, что на заре истории города его жители в трудную годину прятали ценные для них вещи в тайные места, а в наше время при строительстве новых домов эти клады появляются для всеобщего обозрения.
В 1972 году проводилась реконструкция Марксистской улицы, застроенной бревенчатыми избами. В развалинах одного из домов школьники обнаружили бутылку, наполненную ювелирными изделиями конца XVIII века: колье с бриллиантами, брошь с рубинами и алмазами, серьги, кольца из золота и платины, усыпанные драгоценными камнями.
В 1997 году кто-то решил перевернуть огромный камень, который более восьми десятков лет пролежал напротив Музея изобразительных искусств имени Пушкина. Под валуном были обнаружены два нагана с патронами, две пары юнкерских погон и записка-завещание, спрятанные там осенью 1917 года белогвардейскими юнкерами. А в записке было завещание на получение вклада в английском банке, что и было успешно проделано счастливчиком.
Весной 1996 г. археологи в Москве обнаружили самый крупный в столице клад. Там было 96 тысяч монет, кубки и вазы из драгоценных металлов.
По разным адресам в Москве находили тайники Фаберже, в Большом Харитоньевском переулке в подвале среди сундуков с драгоценностями валялась завёрнутая в тряпочку скрипка работы Страдивари, на улице Щепкина при ремонте особняка нашли пять слитков золота общим весом 18 кг. Таких точек по Москве − десятки, некоторые до сих пор хранят свои тайны и богатства.
В современных гаражах может случиться нечто подобное.
Необычные находки в гаражах
И в наше время у людей бывают причины спрятать кое-что подальше от чужих глаз. А потом хозяин клада по каким-то причинам не смог его вовремя забрать, и через много лет клад случайно обнаружили совсем другие люди.
За рубежом существует такая игра. На аукционе продаётся старое здание, но и продавец, и покупатель не знают, что находится внутри. И вот покупателям после совершения покупки доставались сюрпризы: в США покупатель заброшенной фермы обнаружил 5 автомобилей − три кадиллака и два исторических раритета; в Португалии новый хозяин полуразрушенного дома нашёл старый гараж, а в нём − десятки редких суперкаров; совсем недавно в Болгарии в заброшенном гараже оказались 11 новеньких BMW.
Похожие истории случаются и в наших краях. Купив у пенсионера старый советский гараж, новый владелец долго осваивал процедуру открытия замков. Попав наконец-то внутрь, новый владелец обнаружил целый музей бытовой техники советских времён – и советскую микроволновую печь в исправном состоянии, и электрообогреватель, и советский термос с целой колбой, чемоданы и дипломаты, птичья клетка и множество других раритетных вещей.
ФОТО: cs11.pikabu.ru Содержимое старого гаража
Другой случай. Некоего любителя «Запорожцев» попросили посмотреть в свежекупленном гараже на заваленный хламом автомобиль. Изумлённый консультант извлёк из-под груды мусора абсолютно работоспособный ЗАЗ 966. Он мгновенно выкупил это чудо техники, подкачал колёса, дома провёл ему ревизию, профилактику и регулировки. Машина теперь участвует в ретроралли и исторических фестивалях.
ФОТО: a.d-cd.net «Запорожец» из старого гаража
Совершенно фантастический случай. Однажды на одной из автомобильных свалок Мекки в Саудовской Аравии обнаружили несколько десятков старых советских автомобилей ГАЗ-21. Теперь уже почти невозможно выяснить, каким образом один из самых знаменитых советских автомобилей оказался в Северной Африке. Это загадка. Скорей всего, эти машины когда-то закупили в качестве поставщиков запасных частей.
ФОТО: 2drive.ru Советские ГАЗы в Саудовской Аравии
Хорошим и легко продаваемым товаром являются сохранившиеся в промасленной бумаге, купленные когда-то впрок запчасти от советских автомобилей. На профильных форумах в интернете всегда найдутся покупатели.
Также пользуются спросом у коллекционеров старые модельки различных автомобилей.
Заключение
Любые находки всегда интересны. А если находкой оказывается произведение искусства или технической мысли, то их цена возрастает во много раз. Старые гаражи являются тем местом, где такие находки очень даже вероятны.
Сокровища заброшенного гаража — 15 лет забвения.
На днях предложили прошвырнуться в один полуживой гаражный кооператив и посмотреть, что же произошло с гаражом, который не открывали 15 долгих лет.
Здесь много подобных, которые мало кому нужны.
В идеале хотелось бы увидеть там автомобиль, но я знал, что машины там нет. Только какой-то ненужный хлам, который перед тем как будет, выкинут на помойку, попал на передержку в гараж. Помните, как много значил гараж для советского человека. Это было не просто место хранения автомобиля. Это была отдушина, где можно было встретиться с друзьями, пожарить сосиски, выпить пива и конечно поковыряться в автомобиле.
Все вокруг разваливается и визуально выглядит непритязательно. Сразу вспоминается теория разбитых окон, которая заключается в следующем: если в помещении разбито хоть одно окно и его не меняют, то очень скоро будут разбиты абсолютно все стекла и вообще все, что можно уничтожить. То есть попустительство общества по отношению к мелким правонарушениям постепенно приводит к серьезным преступлениям.
Вокруг плесень и сырость, чему явно поспособствовала высокая влажность. Логично, отопления нет и постоянные перепады температур. Заходить не хочется, но уж больно интересно, что за мусор кругом.
Крыша прохудилась, пластины из керамзита рассыпались и теперь валяются на полу.
Повсюду подкрылки, это видимо для грузового автомобиля. Уж слишком они массивны.
Для легкового транспорта тоже можно подобрать комплектик, причем сразу для нескольких разных моделей.
Ну и куда же без основного напитка в любой гаражной компании? Водка друг человека) Помните советские бутылки из под водки?)
Жене цветы, детям мороженое. Классика!
Но здесь так любимый напиток Пепси, сомневаюсь что его пускали на запивку)
Повреждение крыши носит массовый характер и пройдет наверно пару лет, она провалится целиком.
Еще один актуальный девайс из советского прошлого — крышки для консервирования 3-литровых банок. Редко какая советская семья не готовила продовольственные запасы каждую осень. Кипятили банки и заполняли их вкусняшками)
Опять подкрылки. В Советском союзе это был уверенный дефицит, не говоря про кузовные запчасти. Да и в целом с товарами народного потребления не все было хорошо. Крыло от Волги?
Завалялось даже колесо, жаль что не комплект. Может тоже для Волги, слишком там было мокро чтобы подходить ближе.
Вот еще двери от Волги, жаль что самой Волги здесь нет, Было бы интересно посмотреть как бы она выглядела, если бы простояла здесь 15 лет.
Лобовое или заднее стекло.
Литература, куда без нее, советский человек всегда любил почитать)
Да и стены местами уже просвечиваются и разваливаются, ой недолго осталось этой постройке стоять в относительной целостности.
Пора на выход, уж больно хочется оказаться на солнышке и вырваться из плена сырости и затхлости.
20 драгоценных автомобильных находок в старых сараях и пыльных гаражах
Интернет полнится огромным количеством историй о чудесных автомобильных находках в самых неожиданных местах, будь то забытый всеми на последние 30 лет гараж или старый покосившийся сарай. Самое время вспомнить самые яркие, интересные и конечно же дорогие находки «поисковиков по случайности» за последние годы. Благо находят старые и раритетные автомобили с завидной регулярностью.
Dodge Charger Daytona
Роскошный гоночный Dodge Charger не так давно был обнаружен в заброшенном фермерском амбаре в штате Алабама. Автомобиль выпуска 1969 года простоял без дела около 40 лет. Машина достаточно плохо сохранилась. Она почти полностью проржавела, а вся отделка была съедена вредителями. На аукционе Mecum Auctions авто продали за 150 тысяч долларов, главным образом из-за редкого двигателя V8 440 Magnum и небольшого пробега – 30 тысяч км.
Peugeot 104
Ни разу не раритетный Peugeot 104 нашли в болоте во Франции в провинции Шампань. Машина была утеряна на 38 лет в результате угона. Следов насильственных преступлений в салоне обнаружить не удалось. Автомобиль вернули его законной хозяйке из города Реймс. Благодаря болоту «Пежо» неплохо сохранился внешне, однако (как не сложно догадаться) поехать машина уже никуда не сможет.
Porsche 356B Super 90
Раритетный Porsche 356B Super 90 был найден в США в старом сарае. Машина 1962 года выпуска простояла без дела последние 50 лет. Интересно, что в Америку ее привез немецкий священник-эмигрант, который сразу после обретение новой родины был вынужден продать автомобиль. На датчиках Porsche красуется цифра пробега в 71 тысячу км.
Склад BMW
Не так давно в Болгарии в городе Благоевград была сделана чудесная находка. На старом заброшенном складе новые хозяева здания обнаружили 11 нетронутых автомобилей BMW выпуска 1994 года. Все машины были куплены одной прокатной конторой, однако так и не поступили на службу. Каждая на момент обнаружения была фактически в идеальном состоянии. На данный момент все 11 BMW ушли с молотка по 15 тысяч долларов и дороже.
Ferrari Mondial
Вот такой Ferrari Mondial достали со дна амстердамской бухты Эй. Машина была утоплена угонщиками почти 33 года назад. Mondial производства 1980-х годов восстановить уже не получится. Полиция вернула Ferrari законному владельцу – страховой компании, которая три десятилетия назад уже выплатила сумму денег несчастному гражданину, после чего извлеченный из воды металлом смутно напоминающий транспортное средство отдали под пресс.
Ford Sierra RS Cosworth
В 1985 году данный автомобиль показывали на Женевском автосалоне, при этом последние 28 лет добротный хэтчбек с мотором Cosworth простоял фактически без дела. Как именно автомобиль оказался в сарае – загадка. В салоне брошенного авто даже сохранились брошюры с Женевы. На аукционе машину продали за 103 тысячи американских долларов.
Клад в Португалии
Несколько лет назад в Португалии был обнаружен автомобильный клад. В очередном «счастливом сарае» размером приблизительно с ангар для моторного самолета полилось вот уже почти 60 лет порядка 180 роскошных автомобилей. В их числе Alfa Romeo, Lancia, Volvo, Bristol. На сегодняшний день все раритеты уже распроданы на аукционе.
Клад в Онтарио
В канадском городе Онтарио до недавнего времени имелся дилерский центр BMW, который стоял закрытым последние 23 года. Внутри – более десятка разнообразных «немцев» производства 1980-х годов. В свое время дилер обанкротился и салон перешел к новому хозяину, который никак не мог решить судьбу автомобилей начиная с 2002 года.
Клад на ферме
Пожалуй, самый масштабный автомобильный клад из когда-либо обнаруженных был реализован аукционным домом Articurial Motorcars. Более 100 раритетных автомобилей первой половины и середины XX века ушло в итоге с молотка более, чем за 15 млн евро (суммарно). Пригодным к реставрации оказалось только 60 машин. В коллекции были собраны авто от всех известных производителей прошлого столетия. Примечательно, что у «клада» был собственник – внуки коллекционера Роджера Байона, которые долгое время даже не догадывались о том, что пылится на одном из участков их деда.
Салон на Мальте
Еще один заброшенный и забытый хозяевами дилерский салон на сей раз на Мальте. Начиная с конца 1990-х годов в выставочном павильоне пылилось несколько крутых автомобилей марки Subaru. В их числе машины первого поколения модельных рядов Impreza, Justy, Sambar и XT Turbo. Всего 2 года назад, новый собственник обанкротившейся фирмы решил выставить старые авто на аукцион.
Клад под домом
Прораб Дэвид Маунт занимался сноской дома, как вдруг его 13-летняя дочка увидела в куче хлама что-то подозрительное. Оказалось, что это был автомобиль из 1930-х годов. Дальнейшая уборка мусора позволила найти еще 9 машин в очень плохом состоянии. Половину из них Маунт реализовал через аукцион для последующей реставрации.
Porsche Carrera GT
Иногда клад – вовсе не клад. Например, вот этот Porsche Carrera GT просто забыли в дилерском центре в Китае на целых восемь лет. Ателье располагалось в Гуанчжоу и было закрыто в 2005 году. Из него успели убрать все, кроме этого, красного красавца. Не так давно машину конфисковали и о ее дальнейшей судьбе ничего не известно. Важно понимать, что Carrera – это настоящий раритет. Всего было выпущено 1 270 таких спорткаров.
«Делорианы» в сарае
На сегодняшний день в мире остается около 6.5 тысяч знаменитых автомобилей DeLorean DMC-12. Всего в 1980-е годы было произведено более 9 тысяч данных авто. Несколько лет назад в Калифорнии вскрыли сарай, в котором оказалась парочка DMC-12 выпуска 1981 года с пробегом в 2.6-3 тысячи километров. Продали машинки по 50 тысяч долларов.
ГАЗы в Мекке
Трудно поверить, но на одной из автомобильных свалок Мекки в Саудовской Аравии было обнаружено несколько десятков старых советских ГАЗ-21. Каким образом один из самых знаменитых автомобилей СССР очутился в стране песков – загадка. Есть основания полагать, что в свое время их закупили в качестве доноров запчастей.
Суперкары в гараже
Два года назад в пригороде американского Далласа был перекуплен старый гараж. Удивлению нового хозяина не было предела, когда он обнаружил внутри несколько раритетных и страшно дорогих суперкаров из прошлого века. В их числе оказался Ferrari Dino от 1974 года, Ferrari 365 GTB/4 от 1972 года и Maserati Bora от 1877 года.
Rolls-Royce Silver Spur II
Находят автомобильные клады не только за океаном. Так несколько лет назад в Украине был случайно обнаружен достаточно редкий и очень дорогой Rolls-Royce Silver Spur II выпуска 1984 года. Хотя состояние экземпляра оставляло желать лучшего, это ни разу не помешало его продаже на ближайшем автомобильном аукционе.
Mercedes-Benz SL500
Вот этот Mercedes-Benz SL500 в отличном состоянии простоял почти 20 лет в гараже своей собственной хозяйки по причине того, что женщина просто забыла про машину, потеряв от нее ключи в далеком 1996 году. До момента «обнаружения» машина наездила менее 130 км. В итоге хозяйка продала «клад» на местном аукционе за 62 тысяч долларов.
Ferrari 365 GTB/4
Уникальный спорткар Daytona, который был выпущен ограниченным тиражом, нашли в стране Восходящего Солнца в старом гараже. Машина 1970 года производства простояла никому не нужно почти 40 лет. Новый хозяин отреставрировал Daytona и в ближайшее время планирует ее продать. Стартовая цена лота составит около 2 миллионов евро.
Toyota Supra
Гоночный автомобиль Toyota Supra был утрачен почти на 20 лет в японском Тюгоку. Стояла в гараже с 1998 года и неплохо сохранилась. Как именно она туда попала – сегодня не известно. Полиция, занимавшаяся все это время поисками, вернула гоночную машину ее законному хозяину – команде.
Volkswagen T1
Изображенный на фотографии Volkswagen T1 был потерян в Нижней Саксонии после того, как машину перекупил у полиции новый хозяин. Последний неожиданным образом умер, в результате чего переоборудованный под нужды местного ГИБДД микроавтобус пылился забытый всеми в гараже более 35 лет.
Посмотрите больше фотографий из еще одного заброшенного склада с пыльными Nissan GT-R и Toyota нашли в Эмиратах.
Сказочка про брошенный гараж. Или как правильно обращать брошенное НЕДВИЖИМОЕ имущество в свою собственность.
Не так давно ровно как позавчера мною была написана статья в сообществе «Брошенные машины» на тему присвоения бесхозных движимых вещей — машин. Сегодня дорогие мои подписчики, а так же участники сообщества Drive2.ru, я Вам расскажу юридическую сказку про то, как правильно обратить НЕдвижимое имущество в свою собственность. Устривайтесь по удобнее (с бокальчиком виски например), запасайтесь терпением, потому что будет много текста и мало картинок. 🙂
Ну так вот… жил был дед, жил, жил да помер, и наследников после себя у него не осталось. Да и наследовать было нечего, кроме гаража, который ютился на задворках посёлка. Прошло много лет, «совок» уж развалился, власть сменилась, посёлок вошёл в границы города. Одним прекрасным утром бравый молодец на 600-м мерседесе, проезжая мимо, видит в кустах притаился гараж. Порос гараж мхом, крыша у него провалилась, да и замок на нём давненько уже заржавел. Ну думает молодчик, дай-ка я этот гаражик отремонтирую да и себе заберу, буду хранить там своего железного коня, только вот беда-то, как же мне это сделать правильно, так что бы воеводы в синих пиджаках мне дело за незаконное присвоение чужого имущества не пришили? Подумал, подумал молодчик, да и полез он в чудо книгу под названием Гражданский кодекс Российской Федерации… и читает молодчик в той книге:
Согласно статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
Кроме того статья статья 225 ГК РФ даёт определение бесхозяйной вещи, которой является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, от права собственности на которую собственник отказался.
Что от сюда следует? Что мне прежде чем завладеть бесхозной недвижимостью надо определиться с правом собственности которое было ранее до того как от него отказались. Как мне это определить? Я беру географические координаты где находится гараж (если нет фактического адреса) и иду в Федеральную регистрационную службу, в которой пишу заявление с просьбой выдать мне выписку из реестра прав на недвижимое имущество – на землю, которая находится под этим гаражом и на сам гараж. Зачем так? Затем что в реестре прав на недвижимое имущество может и не быть записи о регистрации гаража, за то, вероятнее всего будет информация о регистрации тех или иных прав на эту землю… или во всяком случае даже если и о земле не будет информации, то и отрицательный ответ из ФРС мне тоже пригодится. Получив эту информацию мы придём к выводу того, что право собственности на эту землю было или всё ещё есть: первое — у физического лица, участок земли рядом с гаражом и под ним раньше был частным участком; второе — в собственности юридического лица; третье у муниципалитета – земля входит в границы муниципального образования и имеет категорию, и четвёртое у государства — например если гараж самовольно был построен на территории военного городка, или земля принадлежит лесному хозяйству, или хуже того министерству культуры так как это первый императорский гараж и здание гаража внесено в списки памятников архитектуры регионального значения.
Дальше, определившись с бывшими или действующими правами собственников, я буду действовать так.
Если собственник всё же есть, то если это физическое лицо я обращусь к нему, что бы он продал мне указанную землю со всеми постройками за символическую плату. Заключив договор купли продажи и зарегистрировав его в ФРС, я стану истинным собственником этого гаража и смогу делать с ним всё что захочу. Если собственником будет муниципалитет, то я пойду к чиновникам из префектуры и попрошу их заключить со мной договор аренды на эту землю… Заключат они или нет? Не знаю, я хотя бы попробую. Если же всё-таки договор заключат, то опять же я беру договор и регистрирую его ФРС… теперь в рамках арендных прав и категории земли я вправе делать с ней и с гаражом всё что угодно. Если земля будет принадлежать государству, то по идее здесь без вариантов… военные землю и недвижимость сдавать не могут, а в мин. культуры ты замучаешься доказывать, что ты восстановишь гараж по чертежам 1812 года… проще будет с лесным хозяйством, но здесь подвох… часть лесных угодий лесовики могут сдавать в аренду, но только для рекреационного назначения, на землях такой категории постройки капитального строительства возводить запрещено.
Если записи о земле и гараже на права собственников в реестре отсутствуют, то я взяв свою выписки из ФРС пишу заявление в суд с просьбой установить юридический факт того что, расположенный гараж по географическим координатам таким-то является бесхозяйственным, так как сведения в ФРС по нему и по земле отсутствуют, и собственника установить невозможно, и в связи с этим прошу назначить меня владельцем указанного недвижимого имущества. К заявлению я приложу, естественно квитанцию об уплате государственной пошлины, а так же выписки из ФРС. Потом суд, рассмотрев моё заявление (если сочтёт что доказательств достаточно) вынесет решение, что такой-то гараж по таким-то координатам признан бесхозным и владельцем назначен я.
Вот теперь я, взяв болгарку, взяв решение суда, выдвигаюсь в сторону гаража и спиливаю с него замок. Теперь я вправе отремонтировать и восстановить гараж, теперь я как владелец вправе им пользоваться. А так же в рамках пункта 3 статьи 234 который говорит о том что, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, имею право гонять от гаража бомжей наркоманов и прочих маргинальных личностей, а так же иных ушлых ребят которые пускают слюни на брошенную недвижимость.
Замечу что я пока не собственник, а лишь владелец. Как я писал в одной из своих статей право собственности заключается в трёх правах: праве владения, праве пользования, и распоряжения. Право продажи или дарения – право распоряжения имуществом, в у меня возникнет после того как я стану собственником.
Теперь мне в соответствии со статьёй 234 ГК РФ надо 15 лет открыто владеть этой недвижимостью как своей собственной, заботиться о ней, поддерживать её в надлежащем техническом состоянии и т.д. и т.п. После того как прошли мои долгие 15 лет, я могу сразу пойти в ФРС и подать документы на регистрацию права собственности, конкретно всё в той же статье 234 не сказано, что повторно надо идти в суд, НО! Вы же знаете всех этих чиновников и дотошных бюрократов, что ради запятой заставляют переделывать все документы… поэтому прежде чем пойти в ФРС я напишу второе заявление в суд, и попрошу судью установить юридически значимый факт – определить меня собственником данного гаража и земли под ним. Опять же не забуду приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, а так же ранее выданное решение о назначении меня владельцем. Суд рассмотрев моё заявление вынесет решение о том что в связи с истечением сроков приобретательной давности, я открыто владея гаражом как своим собственным на протяжении 15 лет, теперь являюсь его законным собственником. После такого решения я на сто процентов буду уверен, что ни одна бюрократическая собачушка не откажет мне в регистрации моего права собственности на моё недвижимое имущество. Теперь когда я стал собственником, постарел, зачах и нет мне дела до моего железного коня в том снова разваливающемся гараже, могу продать всё своё движимое и недвижимое имущество кому угодно, и спокойно спать до самой смерти на печи…
Тут добрый молодец закрыл чудо книжку, и встал на распутье, и думает влезать ему в эту канетель с обращением в собственность старого гаража или нет?
На этом сказочке конец 🙂
Остаётся уточнить, что если неиспользуемый или брошенный гараж находиться на территории ГСК, то по закону этот гараж принадлежит всем участникам ГСК, но конкретизировать нельзя, поэтому руководство ГСК выйдя на суд, должно будет просить признать брошенный гараж собственностью ГСК, после чего ГСК вправе будет его сдать, или продать. Но тут вот какой подводный камень, за частую земля под ГСК находиться в собственности муниципалитета, а ГСК её лишь долгосрочно или бессрочно арендует. Тут сразу вспоминается случай из Питера, когда одна не очень, скажем порядочная мадам на посту мэра (не будем показывать пальцем), решила не продлевать договор аренды с ГСК, а отдать землю под стоянку за магарыч… в результате чего одним прекрасным днём дядьки на чёрных джипах стали выламывать двери гаражей… и выгребать из них всё добро честных граждан на улицу… гаражи снесли, а площадку закатали в асфальт, но это отдельная история…
Вернёмся к букве закона, пункт 3 статьи 225 ГК РФ говорит о том, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Здесь стоит правильно понимать, что под муниципальным образованием понимается не только город, но так, же согласно Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальным образованием признаётся сельское поселение, муниципальный район, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения.
Кроме того в пункте 4 всё той же статьи 225 ГК РФ отдельно сказано о городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Теперь остаётся только сделать вывод.
Чтобы правильно завладеть бесхозным недвижимым имуществом для начала стоит убедиться в том, что оно действительно бесхозное, и что оно действительно ни кому не принадлежит.
На этом всё, если что-то не понятно, спрашивайте, будем разбираться вместе.