Что такое разбивочная ось
Разбивочные работы в геодезии: правильное начало строительства
Время прочтения: 13 минут
Каждое строительство здания или сооружения начинается с составления плана в электронном виде или же на бумаге. Когда чертеж готов и получены соответствующие разрешения, можно приступать к его воплощению в жизнь. Тем не менее, при довольно масштабных проектах, есть вероятность ошибиться в расчетах и неправильно «перенести» объект на строительную площадку. К счастью, разбивочные работы в геодезии помогают справиться с этой задачей и избежать возможных ошибок. В чем же их польза и технические особенности, вы узнаете из сегодняшней статьи. На нашем сайте вы также сможете более подробно ознакомиться с тем, что из себя представляет вынос в натуру и разбивка.
Что такое разбивочные работы и для чего они необходимы?
Сейчас разбивочные работы являются началом практически каждого строительства. Их основной задачей является перенос ключевых точек из проектной документации на местность. Когда их расположение установлено, ставятся соответствующие метки, указывающие на место возведения основных конструкций. Для того чтобы обеспечить максимальную точность, специалисты откладывают проектные расстояния, строят проектные углы, переносят с бумаги различные уклоны и отметки.
Обращение к профессиональным геодезистам в этом случае является наиболее выгодным решением для застройщика. Согласно статистике, 30% брака при возведении зданий и сооружений связаны именно с ошибками в переносе геометрических параметров. При этом отклонения возможны не только при многоэтажном строительстве, но и при работе с небольшими объектами. Геодезическая разбивка позволяет гарантировать точное соответствие проекту и это значит, что дом не выйдет за границы участка, а все его внутренние конструкции (стены, перекрытия, колонны и пр.) будут расположены там, где запланировано.
В чем особенности геодезической разбивки?
Съемочные и разбивочные работы считаются наиболее востребованными в геодезии и, по сути, являются противоположностью друг другу. Так, при съемке полученные данные используют для создания плана уже готового здания или же местности. Задача разбивочных работ, наоборот, заключается в нахождении точек и осей будущей постройки, в соответствии с нормативными документами.
Для этого задают одну начальную точку, а затем откладывают от нее проектные углы или расстояния. За геометрическую основу сооружения берут поперечные и продольные оси, а дальнейшие размеры задаются относительно них. Главные оси привязывают к внешним геодезическим объектам. На каждую такую основу составляется соответствующий акт, содержащий ее характеристики. Этот документ привязывают к объекту.
Главными осями любого здания считаются габаритные оси внешних стен или оси симметрии. В случае с линейными сооружениями, например, когда проводится разбивка для туннелей, мостов и дорог, главными считаются продольные оси. Также проект содержит основные оси, которые определяют местоположение наиболее значимых частей объекта. К ним привязываются вспомогательные оси. Для определения высоты точек в качестве уровня отсчета берется пол первого этажа.
Все это позволяет говорить о том, что разбивочные работы в геодезии являются более точными, чем съемочные, которые зависят исключительно от выбранного масштаба. Они позволяют добиваться максимальной детализации, использовать множество вспомогательных фрагментов, работать со зданиями и объектами любой сложности.
Что такое строительные оси и зачем они нужны?
При проектировании любого объекта строительства, будь то огромное промышленное здание или маленькая хозяйственная пристройка, инженеры привязывают все его составляющие к так называемым строительным (или разбивочным) осям. Они служат своеобразными направляющими и определяют местоположение различных конструкций. На плане разбивочные оси представлены в виде штрихпунктирных линий, которые также содержат определенную буквенную или цифровую маркировку. Благодаря этому каждый строительный объект, например, колонна, стена или перекрытие, имеют свои точные координаты.
С практической точки зрения, разбивка осей происходит следующим образом: производятся необходимые замеры, а затем в конце каждой оси забивается колышек. После установки всех колышков, между ними натягиваются нитки или леска, тем самым, штрихпунктирные линии с плана переносятся на местность. Все нитки, пересекающиеся между собой, образуют прямоугольники с равными диагоналями.
Основные этапы разбивочных работ
В зависимости от того, с каким типом объекта предстоит работать, разбивка может затрагивать границы участка, оси, линейные сооружения, контуры или отдельные фрагменты здания. При этом существуют определенные этапы, которые неизменны для любого типа работ.
Создание разбивочной геодезической сети (основы)
Ее создают на территории обозначенной строительной площадки. Вид используемой сети зависит от формы и размера объекта, а также от точности переноса осей будущего сооружения. Например, это могут быть следующие варианты:
1. Для разбивки гражданских и промышленных зданий используют систему, состоящую из квадратов и прямоугольников, которые параллельны поперечным и продольным осям здания. Средний шаг между ними равняется 100-200 м. Такую сеть изначально проектируют на генплане, а затем переносят на местность.
2. Чтобы перенести на местность проект инженерной сети, он накладывается на топографический план местности. Затем с помощью геодезических марок закрепляются высотные реперы и поворотные точки оси трассы. Шаг разбивки определяется, в зависимости от характера земляных работ, а также требований заказчика.
3. Для построения точной топографической карты местности используется плановая геодезическая сеть, которая состоит из линейно-угловых сетей, а также включает данные о положении объектов на местности, полученные при помощи спутников или аэрофотограмметрической съемки.
Геодезическая подготовка проекта
Задачей геодезической подготовки объекта является подбор конкретных вариантов его разбивки на местности, в том числе, выбор методов и средств проведения измерений, установка требуемой точности выполняемых работ и пр. Для ее проведения специалист использует данные разбивочной сети, а также чертеж самого сооружения. Таким образом получаются разбивочные чертежи с указанием точных координат. В процессе используют следующие методы определения координат:
1. Графический. Координаты определяют, отталкиваясь от данных генплана.
2. Аналитический. Место расположения проектных точек определяют, отталкиваясь от координат уже известных точек. Так, к примеру, известно начало мостового перехода, расстояние между опорами моста и направление его оси. Используя эти данные, специалист может вычислить координаты центра каждой опоры.
3. Графоаналитический. Из генплана берут данные о координатах некоторых точек, а местоположение остальных вычисляют аналитическим методом, отталкиваясь от полученной информации. К примеру, если необходимо сделать разбивку улицы, можно графически определить координаты угла одного из зданий, а все остальные узнать путем вычислений.
Разбивочные работы
Они начинаются с разбивки главных осей и их привязки к геодезической сети. Для линейного сооружения главной осью служит трасса, закрепленная на местности, для опор моста – поперечные и продольные оси, для зданий в этой роли выступают оси наружных стен. Также основой могут служить внешние существующие объекты.
После этого переходят к более детальной разбивке, которая определяет положение всех элементов будущего строения. Этот этап требует повышенной точности, например, для земляных работ – от 2 до 3 см, для бетонных – от 4 до 5 мм, для монтажа типового оборудования – от 1 до 2 мм.
Контроль во время строительства
В качестве дополнительной гарантии, по завершению определенного этапа строительства, можно заказать геодезическую съемку, которая позволит установить фактическое положение проектных точек. После этого полученная информация сравнивается с изначальными нормативными документами. Особенно важно это сделать на начальных этапах, чтобы максимально быстро обнаружить возможные ошибки и устранить их с минимальными затратами.
Основные задачи разбивочных работ
Разбивочные работы в геодезии могут быть использованы практически во всех сферах строительства, но есть определенные задачи, которые наиболее востребованы у заказчиков.
Определение границ участка, вынос в натуру
Если вы запланировали строительство, важно получить не только точный план самой постройки, но также определить границы строительной площадки. Так, без помощи разбивочных работ, осуществить это практически невозможно. Пренебрегая этим мероприятием, вы рискуете тем, что уже по завершении строительства может оказаться, что здание или сооружение размещено за пределами вашего участка и пр.
Такой тип геодезических работ называется выносом границ участка на местности. Для его проведения необходимо обратиться к специалисту с хорошей репутацией и соответствующей аттестацией. Сам процесс выполняется с помощью тахеометра и GPS-приемника, согласно установленному законодательством порядка. Допустимая погрешность определения границ составляет от 5 до 20 см – цифра зависит от условий окружающей обстановки (рельефа, качества грунта и пр.).
Для заказа разбивочных работ потребуются сведения об участке из Государственного кадастра. Далее с фирмой, выполняющей заказ, заключается соответствующий договор с перечнем работ и временными сроками. После этого специалист на месте определяет поворотные точки границ участка, монтирует временные или межевые знаки. По ним рекомендуется сразу установить более надежное ограждение.
Разбивка осей здания
Метод заключается в поиске на строительной площадке точек, которые демонстрируют пересечения основных осей объекта. Все эти точки попарно скрепляют створными знаками за пределами производства земляных работ. Это позволяет сохранить их стабильное положение на время всего процесса строительства. Если добиться выноса точек на нужное расстояние невозможно (например, из-за плотности застройки), маркеры могут быть размещены на соседних зданиях.
Разбивка фундамента, стен и перегородок
Для выполнения этой задачи используют опорную геодезическую сеть, которая представляет собой координированные марки на зданиях, находящихся вокруг площадки. Точку начала координат, а также ориентацию самой сети устанавливают, согласно расположению всех частей здания. Делают это так, чтобы одно из пересечений осей было выражено в целых метровых координатах и при этом все остальные координаты также были положительными.
Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?
Для того чтобы определить цену разбивочных работ, необходимо составить точное техническое задание. Оно должно содержать площадь объекта, этажность, генплан и пр. Согласно полученной информации, будет установлено, сколько потребуется точек для получения нужного результата. Кроме того, на стоимость могут повлиять следующие факторы:
Расстояние до геодезических пунктов (внешней, опорной или внутренней сети);
Наличие растительности на территории, ее высота и плотность;
Интенсивность движения (в случае работы с железными или автомобильными дорогами);
Индивидуальные требования заказчика (например, сжатые сроки и пр.).
Несмотря на то, что разбивочные работы в геодезии стоят довольно дорого, в конечном итоге они являются средством экономии. Правильно произведенные расчеты позволяют возвести объект быстро и качественно, а затем не тратить время и деньги на устранение допущенных погрешностей.
Если вы заказали проведение разбивочных работ, результатом должны стать следующие документы:
1. Технический отчет, или же пояснительная записка.
2. Документ, содержащий координаты всех точек и реперов объекта на местности, которые позволят провести необходимые монтажные и строительные работы.
3. Разбивочные чертежи и схемы.
Из всей предоставленной информации становится ясно, что разбивочные работы в геодезии — это залог точного переноса проекта сооружения с бумаги на строительную площадку. Расчет с помощью современных методик и с использованием новейшего оборудования позволяет гарантировать успешный результат строительных и монтажных работ. Особенно важно получить профессиональную помощь при работе со сложными объектами, когда даже малейшая неточность может послужить причиной дополнительных временных, финансовых затрат, или же нарушения безопасности здания.
Мы постарались предоставить вам полную информацию о разбивочных работах, их роли в строительстве и особенностях проведения. Чтобы не пропустить следующую статью, подписывайтесь на нас в соцсетях и следите за новостями!
Разбивка осей объекта капитального строительства на местности
Содержание
Строительство объекта недвижимости начинается с разработки проектной документации и переноса в натуру координат характерных точек. Разбивка осей зданий позволяет точно установить расположение постройки на участке. От этого вида геодезических работ зависит безопасность строения.
Разбивка осей: Что это?
Суть разбивочных работ заключается в переносе точек объекта из проекта на стройплощадку. После установки границ строения, они отмечаются указателями (реперами). Вынос осей гарантирует соответствие проектной документации. Таким образом обеспечивается безопасность эксплуатации объекта.
Разбивочные работы должны проводится профессионалами. От достоверности замеров зависит долговечность объекта и безопасность людей во время строительных работ. В “Геомер Групп” работают опытные сотрудники, выполняющие любые виды инженерно-геодезических изысканий.
Для чего необходима разбивка осей на местности
Чтобы обеспечить прочность конструкции, нужно соблюдать проектные углы, сопряжения при разбивке осей. Это можно сделать с помощью высокоточных измерительных приборов, которые используют в работе геодезисты. Ошибка в расчетах приводит к разрушению здания, образованию трещин в фундаменте, перекосу несущих конструкций.
Цель геодезических работ по разбивке осей здания является перенос проекта с бумаги на стройплощадку и закрепление характерных точек на местности. С помощью выноса осей геодезисты создают строительную сетку и начинают непосредственно само возведение объекта. Приступать к разбивочным работам можно после одобрения проектной документации уполномоченными инстанциями и получения положительного заключения экспертов о надежности сооружения.
Геодезические разбивочные работы регламентируются СП 126.13330.2017 (СНиП 3.01.03-84).
Как выглядит акт разбивки осей
После проведения разбивки осей здания исполнитель оформляет Акт. Документ является основой для начала строительных работ по возведению объекта. Он подтверждает, что геодезические исследования на участке были проведены с соблюдением действующих нормативов. Акт разбивки осей содержит следующую информацию:
Акт составляет и заверяет подписью инженер-геодезист. Документ обязаны изучить и подписать все заинтересованные стороны. Форма, структура и требования к оформлению бланка закреплены в Приказе Ростехнадзора № 1128 (ред. 09.11.2017).
Виды разбивочных работ
Геодезические работы по выносу характерных точек в натуру бывают следующих видов:
Оси подразделяются на три группы:
При выносе в натуру главных и основных точек определяется положение здания относительно сторон света и границ земельного надела. Детальная разбивка помогает установить расположение отдельных единиц конструкции и строения в целом. Вынесенные точки на местности фиксируют деревянными, металлическими или бетонными указателями. Обноска может выступает за границы контуров возводимого объекта, но фундамент здания будет соответствовать проекту.
Детальная разбивка заключается в выносе поперечных и продольных осей части конструкции. Данный вид геодезических работ проводится с целью определения уровня высоты постройки согласно проекту.
Способы разбивки основных осей и вынос в натуру
Способ выноса проектных точек и закрепление их на местности зависит от расположения участка и особенностей рельефа. Процедура закреплена и регулируется ФЗ РФ № 431 (от 30.12.2015) “О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Методы разбивки осей здания бывают:
Каждый из способов имеет свои особенности, преимущества, недостатки и погрешность. Методологию проведения геодезических разбивочных работ выбирает подрядчик. Инженер-геодезист несет персональную ответственность за оказанную услугу и ошибки в измерениях.
Сотрудники компании “Геомер Групп” используют в работе современные методы инженерных изысканий. Это минимизирует риск возникновения ошибок и разрушения конструкции.
Как производится разбивка осей здания?
Вынос в натуру характерных точек объекта строительства состоит из нескольких стадий.
Создание разбивочной геодезической сети (основы)
Геооснова формируется в пределах исследуемой стройплощадки. Ее вид зависит от площади, формы недвижимости. Например:
Геодезическая подготовка объекта
Чтобы подготовиться к разбивке осей, подрядчик выбирает методы исследований и способы их реализации. Для реализации проекта инженер использует разбивочную сеть и схему объекта. Для определения координат используются следующие способы:
Разбивочные работы фундамента
Разбивка котлована под фундамент производится после снятия плодородного слоя почвы. Осевые линии строения должны отвечать следующим требованиям:
Контроль во время строительства
Чтобы удостовериться в соответствии вынесенных точек проектной документации, можно заказать геодезическую съемку объекта. Она поможет установить точные координаты осей здания.
Кто должен делать вынос?
Разбивку осей зданий должен делать опытный инженер-геодезист, специалист по геодезическим изысканиям. Исполнитель может состоять в штате специализированной компании или оказывать данный вид услуг на правах предпринимателя. Компания обязана иметь допуск СРО, позволяющий выполнять данный вид работ и опыт в подобных исследования.
Документы необходимые для заказа услуг
Заказать вынос характерных точек здания может физическое или юридическое лицо, а также их официальный представитель. Заявитель должен подготовить следующий пакет документов:
Представители “Геомер Групп” окажут помощь в оформлении технической документации для недвижимого имущества.
Стоимость услуг разметки осей
Цена услуги зависит от таких факторов:
Что такое разбивочные работы? Этап разбивки и разметки осей в ходе строительства жилого дома
Вопрос: Подскажите пожалуйста, как происходит разбивка осей (вынос осей в натуру)? Как можно привязать свой будущий коттедж на местности?
Необходимость строительных осей
При проектировании, как просторного жилого дома, так и маленькой хозяйственной постройки и пр. инженеры все строительные конструкции от фундамента до кровли «привязывают» к так называемым разбивочным осям.
Слово «привязывать» обозначает на профессиональном языке — определять положение и габарит строительной конструкции относительно разбивочной оси. Прежде всего, это делается для определения точного местоположения строительной конструкции в плане.
Строительные разбивочные оси — это специальные штрихпунктирные линии, которые маркируются цифрами и буквами (цифровые и буквенные оси), размещаемые в кружках на концах осей. Все оси, как правило, идут в двух взаимно перпендикулярных направлениях (поперечные и продольные оси).
Посредством маркировки осей все строительные конструкции могут иметь точный адрес. Например, строители говорят:
При проектировании стараются не применять следующие буквы для маркировки буквенных осей: «Ё» (можно спутать с буквой «Е»), «З» (можно спутать с цифрой 3), «Ы», «Ь», «Ъ».
Этап разбивки и разметки осей. Как выносят оси?
На этом этапе на участок выносят строительные оси. Разбивка осей очень важный этап; все нужно несколько раз перемерять, и убедится в правильности отложенных в натуре размеров (расстояний между осями). Если сделать ошибочную разметку, то это чревато проблемами в ходе строительства и необходимостью внесения ряда изменений в проект жилого дома.
По концам каждой оси забивают металлические колышки из кусков арматуры в грунт и натягивают между ними нитки (тонкий шпагат или толстую леску). Колышки вбивают в нескольких метрах от участка застройки, так как они могут мешать при проведении земляных работ (колышки могут засыпать грунтом или их могут сдвинуть при проведении работ). Эта нитки и есть те линии — оси, которые указаны на чертежах штрихпунктиром. При помощи рулетки с металлической лентой проверяют расстояния между нитками (осями). Эти расстояния указаны на чертежах в миллиметрах.
Как правило, все перпендикулярные пересекающиеся оси (натянутые нитки) создают на местности в плане четырехугольники, которые должны быть прямоугольниками, а не параллелограммами. Поэтому использую правило геометрии: две диагонали каждого прямоугольника должны иметь одинаковую длину. Для этого строители измеряют диагонали каждого образовавшегося прямоугольника, и если они не равные, то колышки (оси) двигают, пока не достигнут эффекта — между осями должен быть прямой угол.
После разметки котлована или траншей для фундамента натянутые нити (оси) снимают с колышков и проводят земляные работы. После чего нити снова натягивают для уточнения положения фундаментов сооружения на дне траншеи или котлована. На дно котлована или траншеи положение проекции натянутой нити-оси определяют при помощи строительного отвеса. После этой операции нити снова снимают, так как они будут мешать на этапе возведения фундамента.
Подобные операции проводят еще несколько раз при начале работ над цоколем и кладкой стен дома. После того как стены уже точно привязаны к разбивочным осям проектными размерами необходимость в их материализации уже отсутствует. То есть все вышележащие конструкции привязывают строители уже к стенам, которые уже точно привязаны к осям.
Надеемся, что вы успешно реализуете этап разбивки и разметки осей в ходе строительства вашего жилого дома.
Разбивочные работы
Содержание
Разбивка осей позволяют перенести проект застройки с бумаги в натуру. Разбивка участка дает возможность закрепить основные элементы объекта на площадке. После закрепления основных точек конструкции, монтируются определенные метки, с помощью которых можно определить положение возводимого здания.
Что такое разбивочные работы?
Чтобы возводимый объект соответствовал проекту, необходимо проводить разбивку участка. Этот вид прикладных работ позволяет избежать ошибок при строительстве дома. Проводя разбивочные работы, вы точно будете знать, что ОКС будет расположен на участке с учетом необходимых отступов, а внутренние конструкции здания будут соответствовать плану.
Большинство случаев брака во время возведения объекта связано с ошибками при проведении мероприятий по выносу точек в натуру. Чтобы избежать подобных неприятностей необходимо обращаться к квалифицированным специалистам. ГЕОМЕР ГРУПП работает по лицензии.Сотрудники организации состоят в СРО, применяют высокоточное измерительное оборудование.
Что такое строительные оси и зачем они нужны
Во время разработки проекта любого ОКС кадастровые инженеры производят привязку составляющих элементов конструкции к разбивочным (строительным) осям. Это своего рода вид направляющих, которые используются для определения места расположения строительных конструкций. С помощью строительных осей можно легко определить координаты любой части строительного объекта (перегородка, колонна).
На практике процесс разбивки осей проводится так:
Таким образом, пунктирные линии, отображенные на схеме, переносятся в натуру и приобретают физическую форму. Закрепленная леска пересекается друг с другом и образует прямоугольники, диагонали которых равны между собой.
Основные задачи разбивочных работ
Разбивка участка используется на начальном этапе строительства каждого объекта. Инженерно-геодезические мероприятия проводятся для решения определенных задач.
Определение границ участка, вынос в натуру
Перед началом работ по возведению постройки важно установить размер самого ОКС и определить расположение границ земельного участка. Без этих действий возведенное здание может быть расположено за пределами ваших владений и с нарушением установленных отступов. Это может спровоцировать пограничные споры с соседями.
Разбивка осей здания
Процедура заключается в скреплении точек, которые указывают на место пересечения основных осей ОКС. Они соединяются между собой створными знаками, закрепленными за пределами стройплощадки. При плотной застройки установка маркеров допускается на соседних зданиях.
Разбивка фундамента, стен и перегородок
Для реализации данного вида разбивочных работ применяется опорная геодезическая сеть. Она является совокупностью координированных маркеров вокруг стройплощадки. Ориентация геодезической сети задается согласно месту расположения всех элементов строения.
Способы проведения разбивочных работ
Самостоятельно провести разбивку участка невозможно. Данный вид геодезических изысканий могут осуществить опытные инженеры-геодезисты. Квалифицированный исполнитель сможет правильно выбрать способ работ, подходящий для конкретного объекта:
Чтобы не допустить ошибок при строительстве и эксплуатации объекта, разбивочные работы лучше заказывать у профессионалов из ГЕОМЕР ГРУПП. Представители фирмы имеют опыт проведения геодезических изысканий любого уровня сложности, гарантируют соблюдение норм действующего законодательства и сроков.
Этапы разбивочных работ
Независимо от вида возводимого объекта, для которого проводится геодезическая разбивка, мероприятия осуществляются в несколько этапов.
Создание геодезической сети
Разбивочная основа создается на месте будущей строительной площадки. Ее вид зависит от типа проектируемого объекта (площадь, конфигурация), точности переноса в натуру осей возводимого здания. Различают следующие виды геодезических сетей:
Геодезическая подготовка проекта
На этом этапе специалист подбирает конкретный способ проведения разбивочных землеустроительных работ, методику выполнения изысканий, график реализации проекта, тип оборудования. Для составление картографических материалов, где указаны точные координаты основных точек строения, подрядчик использует такие методы:
Разбивочные работы
Контроль во время строительства
Зафиксировать положение вынесенных точек, на месте которых установлены межевые знаки, можно с помощью геодезической съемки. Полученные сведения специалист сравнивает с технической документацией и устраняет существующие расхождения. Эта стадия разбивочных работ позволяет избежать ошибок при строительстве и сократить расходы застройщика на их исправление.
Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?
Стоимость разбивки зависит от количества точек, которые необходимо вынести. То есть, чем больше площадь объекта, тем выше цена услуги. также стоимость разбивочных геодезических работ зависит от следующих факторов:
В результате проведение геодезических изысканий по выносу точек объекта в натуру, собственник получает такие документы:
Разбивочные геодезические работы в ГЕОМЕР ГРУПП стоят от 8000 рублей. Для каждого клиента смета составляется индивидуально. Получить консультацию кадастрового инженера, изучить договор подряда и условия сотрудничества можно на приеме в офисе компании. Записывайтесь на прием по телефону или онлайн.