Что такое разбивочный план
Что такое разбивочный чертеж?
Разбивочный чертеж – определение
Разбивочный чертеж – это часть проектного комплекта чертежей генплана, содержащая графическое представление информации о расположении проектируемых конструкций, деталей и элементов в привязке к существующим опорным базисам. Для правильного составления разбивочного плана необходимо следовать требованиям ГОСТ 21.508-93. Он устанавливает такой состав чертежей генерального плана, в который, помимо разбивочного, входят:
Важная особенность перечисленных документов – возможность объединения нескольких чертежей в один, если участок небольших размеров. В случае крупного строительства, напротив, допускается разделение одного плана на несколько частей.
Нередко возникает вопрос, чем отличается разбивочный чертеж от плана? Разбивочный план – это тот же самый документ, что и разбивочный чертеж. Строго говоря, такое название считается более правильным, так как в ГОСТе упоминается именно план, а не чертеж. На практике активно применяются оба наименования в равной степени.
Содержание разбивочного чертежа
Разбивочный план (чертеж) используется для выноса элементов планировки и проектов на местность. К ним относятся:
На разбивочный план также наносятся указатель северного направления, существующая красная линия, любые другие условные границы. Основу чертежа составляет разбивочный базис или геодезическая сетка.
Способы составления разбивочного плана
Различают два способа составления разбивочного чертежа:
Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.
Что такое разбивочный чертеж?
Многие люди, задумываясь о возведении загородного дома, отдают предпочтение исключительно самостоятельному строительству. Действительно, в такой деятельности есть много положительных сторон. Именно самостоятельно погрузившись в рабочий процесс, можно постараться максимально приблизить внешний вид и функциональность постройки к варианту, в котором вы бы хотели провести жизнь. Тем, кто хотел бы видеть в своем доме нечто особенное и самобытное — индивидуальное строительство может показаться идеальным вариантом.
Однако, это очень трудоемкое и ответственное занятие. Как и в любом деле, погружаться в вопрос необходимо с азов. Важнейшей частью процесса является составление чертежа — то есть изображение проектируемой конструкции на местности.
Разбивочный чертеж — определение
Разбивочный чертеж — одна из самых важных частей проектного комплекса, представляющая из себя информацию о том, как располагается проектируемая конструкция на участке. Он включает все детали и элементы будущего строения.
Для того чтобы разбивочный чертеж был составлен правильно, очень важно следовать установленным требованиям ГОСТ 21.508‑93 — Национального стандарта системы проектный документации для строительства. В этом документе описаны все правила выполнения планов предприятий и жилищно-гражданских объектов, поэтому стоит ознакомиться с ним в полной форме. Помимо разбивочного плана туда входят:
При желании, несколько подобных чертежей возможно объединить в один, когда речь идет о строительстве частного дома, особенно на небольшом участке. В целом, работа с планами довольно комфортная и гибкая, она подразумевает как объединение, так и разделение чертежей для большего удобства.
Что входит в разбивочный чертеж?
Элементы планировки, которые обозначаются на разбивочном чертеже, включают в себя:
Все строения, расположенные на участке
В этот пункт входит не только жилой дом, но и бани, веранды и любые другие пристройки, которые находятся на вашей территории. На чертеже также указываются контурные линии, точки пересечения осей.
Все плоскостные сооружения
Здесь указываются дороги (в том числе тротуарные), площадки и прочие элементы плоского рельефа. На план наносится ширина, радиусы кривых и координаты. Также к плоскостным сооружениям относятся пандусы и подпорные конструкции, сооружение водоотвода.
Другие формы оборудования
Помимо уже указанных элементов, на план также стоит наносить указатель северного направления, красную линию и прочие границы, предполагаемые на участке.
Как составить разбивочный план?
Есть два наиболее популярных способа, как можно составить разбивочный чертеж:
Составление разбивочного чертежа способом ординат
Этот способ чаще применяется для небольших участков с относительно ровным рельефом. В работе с частными домами именно он является наиболее популярным. Проектируемые объекты располагаются на чертеже при помощи ординат — то есть перпендикуляров. Ординаты строятся от опорных точек (входов на территорию, углы участка и других таких элементов)
Составление разбивочного чертежа способом квадратов
Способ квадратов чаще применяется для больших территорий, так как для привязки объектов на участке в нем используются постоянные геодезические реперы. С их помощью составляется специальная сетка квадратов, относительно которой и определяется расположение будущих элементов на местности.
Составление разбивочного чертежа — это довольно сложный процесс, так как он представляет из себя кропотливую работу по нанесению каждого элемента проекта на план. В большинстве случаев за его выполнением обращаются к специалистам в архитектурно-строительной сфере. Это позволяет хозяину участка снять с себя ответственность за формирование важной части проектного плана, на работу с которой может не быть времени или сил. Однако, знать азы составления разбивочного плана будет полезно любому человеку, который в той или иной степени заинтересован в строительстве, а тем более тому, кто собирается осуществлять строительство частного дома самостоятельно.
Разбивочные работы в геодезии: правильное начало строительства
Время прочтения: 13 минут
Каждое строительство здания или сооружения начинается с составления плана в электронном виде или же на бумаге. Когда чертеж готов и получены соответствующие разрешения, можно приступать к его воплощению в жизнь. Тем не менее, при довольно масштабных проектах, есть вероятность ошибиться в расчетах и неправильно «перенести» объект на строительную площадку. К счастью, разбивочные работы в геодезии помогают справиться с этой задачей и избежать возможных ошибок. В чем же их польза и технические особенности, вы узнаете из сегодняшней статьи. На нашем сайте вы также сможете более подробно ознакомиться с тем, что из себя представляет вынос в натуру и разбивка.
Что такое разбивочные работы и для чего они необходимы?
Сейчас разбивочные работы являются началом практически каждого строительства. Их основной задачей является перенос ключевых точек из проектной документации на местность. Когда их расположение установлено, ставятся соответствующие метки, указывающие на место возведения основных конструкций. Для того чтобы обеспечить максимальную точность, специалисты откладывают проектные расстояния, строят проектные углы, переносят с бумаги различные уклоны и отметки.
Обращение к профессиональным геодезистам в этом случае является наиболее выгодным решением для застройщика. Согласно статистике, 30% брака при возведении зданий и сооружений связаны именно с ошибками в переносе геометрических параметров. При этом отклонения возможны не только при многоэтажном строительстве, но и при работе с небольшими объектами. Геодезическая разбивка позволяет гарантировать точное соответствие проекту и это значит, что дом не выйдет за границы участка, а все его внутренние конструкции (стены, перекрытия, колонны и пр.) будут расположены там, где запланировано.
В чем особенности геодезической разбивки?
Съемочные и разбивочные работы считаются наиболее востребованными в геодезии и, по сути, являются противоположностью друг другу. Так, при съемке полученные данные используют для создания плана уже готового здания или же местности. Задача разбивочных работ, наоборот, заключается в нахождении точек и осей будущей постройки, в соответствии с нормативными документами.
Для этого задают одну начальную точку, а затем откладывают от нее проектные углы или расстояния. За геометрическую основу сооружения берут поперечные и продольные оси, а дальнейшие размеры задаются относительно них. Главные оси привязывают к внешним геодезическим объектам. На каждую такую основу составляется соответствующий акт, содержащий ее характеристики. Этот документ привязывают к объекту.
Главными осями любого здания считаются габаритные оси внешних стен или оси симметрии. В случае с линейными сооружениями, например, когда проводится разбивка для туннелей, мостов и дорог, главными считаются продольные оси. Также проект содержит основные оси, которые определяют местоположение наиболее значимых частей объекта. К ним привязываются вспомогательные оси. Для определения высоты точек в качестве уровня отсчета берется пол первого этажа.
Все это позволяет говорить о том, что разбивочные работы в геодезии являются более точными, чем съемочные, которые зависят исключительно от выбранного масштаба. Они позволяют добиваться максимальной детализации, использовать множество вспомогательных фрагментов, работать со зданиями и объектами любой сложности.
Что такое строительные оси и зачем они нужны?
При проектировании любого объекта строительства, будь то огромное промышленное здание или маленькая хозяйственная пристройка, инженеры привязывают все его составляющие к так называемым строительным (или разбивочным) осям. Они служат своеобразными направляющими и определяют местоположение различных конструкций. На плане разбивочные оси представлены в виде штрихпунктирных линий, которые также содержат определенную буквенную или цифровую маркировку. Благодаря этому каждый строительный объект, например, колонна, стена или перекрытие, имеют свои точные координаты.
С практической точки зрения, разбивка осей происходит следующим образом: производятся необходимые замеры, а затем в конце каждой оси забивается колышек. После установки всех колышков, между ними натягиваются нитки или леска, тем самым, штрихпунктирные линии с плана переносятся на местность. Все нитки, пересекающиеся между собой, образуют прямоугольники с равными диагоналями.
Основные этапы разбивочных работ
В зависимости от того, с каким типом объекта предстоит работать, разбивка может затрагивать границы участка, оси, линейные сооружения, контуры или отдельные фрагменты здания. При этом существуют определенные этапы, которые неизменны для любого типа работ.
Создание разбивочной геодезической сети (основы)
Ее создают на территории обозначенной строительной площадки. Вид используемой сети зависит от формы и размера объекта, а также от точности переноса осей будущего сооружения. Например, это могут быть следующие варианты:
1. Для разбивки гражданских и промышленных зданий используют систему, состоящую из квадратов и прямоугольников, которые параллельны поперечным и продольным осям здания. Средний шаг между ними равняется 100-200 м. Такую сеть изначально проектируют на генплане, а затем переносят на местность.
2. Чтобы перенести на местность проект инженерной сети, он накладывается на топографический план местности. Затем с помощью геодезических марок закрепляются высотные реперы и поворотные точки оси трассы. Шаг разбивки определяется, в зависимости от характера земляных работ, а также требований заказчика.
3. Для построения точной топографической карты местности используется плановая геодезическая сеть, которая состоит из линейно-угловых сетей, а также включает данные о положении объектов на местности, полученные при помощи спутников или аэрофотограмметрической съемки.
Геодезическая подготовка проекта
Задачей геодезической подготовки объекта является подбор конкретных вариантов его разбивки на местности, в том числе, выбор методов и средств проведения измерений, установка требуемой точности выполняемых работ и пр. Для ее проведения специалист использует данные разбивочной сети, а также чертеж самого сооружения. Таким образом получаются разбивочные чертежи с указанием точных координат. В процессе используют следующие методы определения координат:
1. Графический. Координаты определяют, отталкиваясь от данных генплана.
2. Аналитический. Место расположения проектных точек определяют, отталкиваясь от координат уже известных точек. Так, к примеру, известно начало мостового перехода, расстояние между опорами моста и направление его оси. Используя эти данные, специалист может вычислить координаты центра каждой опоры.
3. Графоаналитический. Из генплана берут данные о координатах некоторых точек, а местоположение остальных вычисляют аналитическим методом, отталкиваясь от полученной информации. К примеру, если необходимо сделать разбивку улицы, можно графически определить координаты угла одного из зданий, а все остальные узнать путем вычислений.
Разбивочные работы
Они начинаются с разбивки главных осей и их привязки к геодезической сети. Для линейного сооружения главной осью служит трасса, закрепленная на местности, для опор моста – поперечные и продольные оси, для зданий в этой роли выступают оси наружных стен. Также основой могут служить внешние существующие объекты.
После этого переходят к более детальной разбивке, которая определяет положение всех элементов будущего строения. Этот этап требует повышенной точности, например, для земляных работ – от 2 до 3 см, для бетонных – от 4 до 5 мм, для монтажа типового оборудования – от 1 до 2 мм.
Контроль во время строительства
В качестве дополнительной гарантии, по завершению определенного этапа строительства, можно заказать геодезическую съемку, которая позволит установить фактическое положение проектных точек. После этого полученная информация сравнивается с изначальными нормативными документами. Особенно важно это сделать на начальных этапах, чтобы максимально быстро обнаружить возможные ошибки и устранить их с минимальными затратами.
Основные задачи разбивочных работ
Разбивочные работы в геодезии могут быть использованы практически во всех сферах строительства, но есть определенные задачи, которые наиболее востребованы у заказчиков.
Определение границ участка, вынос в натуру
Если вы запланировали строительство, важно получить не только точный план самой постройки, но также определить границы строительной площадки. Так, без помощи разбивочных работ, осуществить это практически невозможно. Пренебрегая этим мероприятием, вы рискуете тем, что уже по завершении строительства может оказаться, что здание или сооружение размещено за пределами вашего участка и пр.
Такой тип геодезических работ называется выносом границ участка на местности. Для его проведения необходимо обратиться к специалисту с хорошей репутацией и соответствующей аттестацией. Сам процесс выполняется с помощью тахеометра и GPS-приемника, согласно установленному законодательством порядка. Допустимая погрешность определения границ составляет от 5 до 20 см – цифра зависит от условий окружающей обстановки (рельефа, качества грунта и пр.).
Для заказа разбивочных работ потребуются сведения об участке из Государственного кадастра. Далее с фирмой, выполняющей заказ, заключается соответствующий договор с перечнем работ и временными сроками. После этого специалист на месте определяет поворотные точки границ участка, монтирует временные или межевые знаки. По ним рекомендуется сразу установить более надежное ограждение.
Разбивка осей здания
Метод заключается в поиске на строительной площадке точек, которые демонстрируют пересечения основных осей объекта. Все эти точки попарно скрепляют створными знаками за пределами производства земляных работ. Это позволяет сохранить их стабильное положение на время всего процесса строительства. Если добиться выноса точек на нужное расстояние невозможно (например, из-за плотности застройки), маркеры могут быть размещены на соседних зданиях.
Разбивка фундамента, стен и перегородок
Для выполнения этой задачи используют опорную геодезическую сеть, которая представляет собой координированные марки на зданиях, находящихся вокруг площадки. Точку начала координат, а также ориентацию самой сети устанавливают, согласно расположению всех частей здания. Делают это так, чтобы одно из пересечений осей было выражено в целых метровых координатах и при этом все остальные координаты также были положительными.
Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?
Для того чтобы определить цену разбивочных работ, необходимо составить точное техническое задание. Оно должно содержать площадь объекта, этажность, генплан и пр. Согласно полученной информации, будет установлено, сколько потребуется точек для получения нужного результата. Кроме того, на стоимость могут повлиять следующие факторы:
Расстояние до геодезических пунктов (внешней, опорной или внутренней сети);
Наличие растительности на территории, ее высота и плотность;
Интенсивность движения (в случае работы с железными или автомобильными дорогами);
Индивидуальные требования заказчика (например, сжатые сроки и пр.).
Несмотря на то, что разбивочные работы в геодезии стоят довольно дорого, в конечном итоге они являются средством экономии. Правильно произведенные расчеты позволяют возвести объект быстро и качественно, а затем не тратить время и деньги на устранение допущенных погрешностей.
Если вы заказали проведение разбивочных работ, результатом должны стать следующие документы:
1. Технический отчет, или же пояснительная записка.
2. Документ, содержащий координаты всех точек и реперов объекта на местности, которые позволят провести необходимые монтажные и строительные работы.
3. Разбивочные чертежи и схемы.
Из всей предоставленной информации становится ясно, что разбивочные работы в геодезии — это залог точного переноса проекта сооружения с бумаги на строительную площадку. Расчет с помощью современных методик и с использованием новейшего оборудования позволяет гарантировать успешный результат строительных и монтажных работ. Особенно важно получить профессиональную помощь при работе со сложными объектами, когда даже малейшая неточность может послужить причиной дополнительных временных, финансовых затрат, или же нарушения безопасности здания.
Мы постарались предоставить вам полную информацию о разбивочных работах, их роли в строительстве и особенностях проведения. Чтобы не пропустить следующую статью, подписывайтесь на нас в соцсетях и следите за новостями!
Что такое разбивочный чертеж?
Выполнение работ по благоустройству, озеленению и ландшафтному дизайну подразумевает разработку генерального плана, чаще называемого кратко – генплан. Разбивочный чертеж (или план) – его важная составная часть, на основании которой осуществляется вынос в натуру проекта.
Разбивочный чертеж – определение
Разбивочный чертеж – это часть проектного комплекта чертежей генплана, содержащая графическое представление информации о расположении проектируемых конструкций, деталей и элементов в привязке к существующим опорным базисам. Для правильного составления разбивочного плана необходимо следовать требованиям ГОСТ 21.508-93. Он устанавливает такой состав чертежей генерального плана, в который, помимо разбивочного, входят:
Важная особенность перечисленных документов – возможность объединения нескольких чертежей в один, если участок небольших размеров. В случае крупного строительства, напротив, допускается разделение одного плана на несколько частей.
Нередко возникает вопрос, чем отличается разбивочный чертеж от плана? Разбивочный план – это тот же самый документ, что и разбивочный чертеж. Строго говоря, такое название считается более правильным, так как в ГОСТе упоминается именно план, а не чертеж. На практике активно применяются оба наименования в равной степени.
Содержание разбивочного чертежа
Разбивочный план (чертеж) используется для выноса элементов планировки и проектов на местность. К ним относятся:
На разбивочный план также наносятся указатель северного направления, существующая красная линия, любые другие условные границы. Основу чертежа составляет разбивочный базис или геодезическая сетка.
Способы составления разбивочного плана
Различают два способа составления разбивочного чертежа:
Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.
Разбивочные планы объектов
Наши услуги
Разбивочные планы
Разбивочный геодезический чертеж или план – одна из составляющих проектного пакета документов, без которого не обходится ни одно строительство. Разбивочные планы могут быть как отдельными документами, так и частью комбинированных схем. В том числе генерального плана, куда входят схемы благоустройства территории, коммуникации и инженерные сети, планы организации рельефа и т.д. Объединенный вариант чаще применяется на небольших участках.
Суть разбивочного геодезического плана – привязка запроектированных сооружений к опорным пунктам геодезической сети. Правильный план можно составить, следуя Государственному стандарту 21.508-93, определяющему порядок работ, содержание документов и др.
Главное — точная работа
Работы по построению разбивочного плана – это точный перенос координат запроектированного сооружения с чертежа на земельный участок, отведенный под строительную площадку.
Эта процедура имеет огромное практическое значение, поскольку геодезическая разбивочная основа служит отправной точкой для любых специальных разбивочных работ. Поэтому крайне важно, чтобы ее выполнением занимались высокопрофессиональные специалисты, вооруженные современной высокоточной техникой и глубоким опытом.
Компания ЦМиГ, входящая в группу компаний РИТЦ, давно и успешно специализируется на работах по составлению геодезических планов разбивки для широкого спектра задач. Наши геодезисты показали свой профессионализм как в Калужской области, так и в Москве, Туле и других городах и регионах центра России. Работаем быстро, качественно и по привлекательной стоимости. Ознакомьтесь с предварительными расценками в нашем прайс-листе и обратитесь в наш офис для уточнения окончательной цены.
Порядок действий
Как и любая задача в инженерной геодезии, построение разбивочных геодезических чертежей и разбивочных работ на территории подчиняется утвержденному регламенту и производится поэтапно.
Построение разбивочной основы.
Это подготовительный этап, сводящийся к установке на строительной площадке геодезических пунктов, привязанных к опорным геодезическим сетям.
Проектирование и построение внешней разбивочной сети.
Внешние сети определяют расположение осей зданий путем закрепления взаимосвязанных опорных пунктов. Уже на начальном этапе строительства – подготовки котлована под фундамент – внешняя сеть используется для получения данных.
Внутренняя разбивочная сеть.
Строится внутри контура здания на исходном горизонте.
Детальные разбивочные работы.
Производятся вдоль монтажных осей сооружения и далее повторяются в соответствие с проектной внутренней этажной схемой.
Из чего состоит инженерный разбивочный план?
Перечень элементов, которые нужно учесть при составлении разбивочного чертежа, определяется техническими параметрами проекта.
Как правило, это общепринятый набор, включающий в себя:
Здания, сооружения, постройки. На плане отмечаются их контуры, точки пересечения осей, которые привязаны к опорным ориентирам.
Дороги, тротуары, площадки. Указывается ширина, углы или радиусы поворотов, что позволяет получить данные для привязки
Элементы искусственного рельефа (лестницы, откосы и т.д.)
Сооружения водоснабжения и водоотведения
Монтируемое на площадке оборудования
«Красная линия» (граница строительной площадки)
Как составить разбивочный план?
Существуют различные методы, но к настоящему времени основными стали два:
Способ квадратов.
Для получения координат и последующей привязки объектов используются стационарные геодезические пункты. От них можно построить сетку квадратов, служащей основой для определения расположения запроектированных объектов. Метод целесообразен для обширных территорий.
Способ ординат.
На небольших участках, не имеющих серьезных перепадов рельефа, опорными точками могут любые стационарные элементы – углы зданий, опоры электропередач и др. Объекты привязываются с помощью перпендикуляров (ординат). Этот метод не столь точен, как предыдущий, но зато прост и достаточно дешев, благодаря чему его можно заказать для ландшафтного дизайна, проектов озеленения и смежных задач.
Как получить данные?
Чтобы составить качественный и точный геодезический план разбивки, можно использовать различные пути получения исходных данных – как по отдельности, так и в скомбинированном виде.
Аналитический метод.
Источником данных для разбивки являются вычисления. Рассчитываются координаты проектных точек, длины линий, привязанных к опорным пунктам, дирекционные углы. Метод применим при решениях как прямых геодезических задач, так и обратных.
Графический метод.
Достаточно простой и быстрый способ, который заключается в измерении расстояний и углов, отмеченных в генеральном плане. Однако цена этих преимуществ — невысокая точность, недостаточная для возведения капитальных сооружений. Поэтому такой метод целесообразно использовать, когда нужно построить какие-то временные или вспомогательные объекты.
Комбинированный метод.
Графо-аналитический способ объединяет возможности и плюсы двух предыдущих. Позволяет достигать требуемой точности с оптимальной скоростью, а значит, и стоимостью.
Разбивочные работы доверьте профессионалам
Заказать работы по созданию разбивочной основы по привлекательным расценкам и получить образцовый результат вы можете в компании ЦМиГ. Ознакомиться с ориентировочной ценой составления разбивочного геодезического чертежа можно в нашем прайс-листе.
Расценки на геодезические изыскания зависят от целого ряда факторов – сложности местности, плотности опорных сетей, а также от удаленности участка, подлежащего исследованиям. Поэтому для наших заказчиков работает не только офис в Калуге, но и представительства в Московской и Тульской областях. Это дает возможность заказать выезд специалиста и разбивочный план не только быстро, но и недорого.