Что такое ресурсное ранжирование материалов

Обучающий курс по работе с программой «ГРАНД-Смета»

Настройки для ранжирования

Поскольку ресурсное ранжирование имеет смысл при работе с большими сметными расчётами, рассмотрим сейчас заранее подготовленный пример локальной сметы, которая содержит около 700 позиций с полным комплексом работ по строительству административного здания.

Далее открываем в отдельном окне ведомость ресурсов по смете – для этого на панели инструментов на вкладке Ресурсы нажимаем кнопку Ресурсы в смете.

Ресурсное ранжирование в основном предназначено для материалов, поэтому здесь и далее будем работать в ведомости ресурсов только с группой Материалы. При этом следует иметь в виду, что все нижеописанные алгоритмы реализованы в ПК «ГРАНД-Смета» для каждой группы ресурсов.

Итак, мы видим в ведомости ресурсов по смете несколько сотен материалов, и для каждого из них в конечном итоге должно быть указано значение текущей цены.

Первое, что требуется при ресурсном ранжировании – это отделить в локальной смете основные материалы от так называемых малообъёмных (или вспомогательных) материалов, которые имеют незначительный удельный вес в общей стоимости сметы. Поскольку малообъёмные материалы практически не влияют на сметную стоимость, то было бы нецелесообразно искать по ним информацию о фактических текущих ценах – это по большому счёту пустая трата времени. Достаточно проиндексировать базисную цену таких материалов величиной средневзвешенного коэффициента удорожания по группе основных материалов.

Для разделения материалов в локальной смете на основные и малообъёмные достаточно указать в параметрах сметы процент малообъёмных материалов – то есть, какую долю от общей стоимости всех материалов составляют малообъёмные. Как правило, на стадии «проект» допускается доля малообъёмных материалов в диапазоне от 7 до 12 процентов, на предпроектной стадии «обоснование инвестиций» – от 12 до 17 процентов, а при экспресс-оценке сметной стоимости строительства можно не отслеживать фактические текущие цены по материалам, суммарная стоимость которых достигает 20 процентов от сметы.

Открываем окно с параметрами сметы – для этого надо нажать кнопку Параметры на панели инструментов на вкладке Документ, либо клавишу F6 на клавиатуре. Далее переходим в этом окне в раздел Ранжирование.

Здесь можно указать процент малообъёмных ресурсов для каждой группы ресурсов: Трудозатраты, Машины и механизмы, Материалы, Оборудование, Перевозка, Погрузка/разгрузка. В нашем примере отмечаем флажком только группу Материалы и вводим значение 20.

Источник

Ресурсное ранжирование в ГРАНД-Смета. Версия 7.0

Содержание

Вступление

Ресурсное ранжирование позволяет снизить трудоёмкость работы при определении стоимости по локальной смете ресурсным методом. Поскольку ресурсное ранжирование в основном предназначено для материалов, здесь и далее будет рассматриваться пример работы с группой Материалы. При этом следует иметь в виду, что все нижеописанные алгоритмы реализованы в ПК «ГРАНД-Смета» для каждой группы ресурсов: Трудозатраты, Машины и механизмы, Оборудование и т. д.

Первое, что требуется при ресурсном ранжировании – это отделить в локальной смете основные материалы от так называемых малообъёмных материалов, имеющих незначительный удельный вес в общей стоимости сметы. Поскольку малообъёмные материалы практически не влияют на сметную стоимость, то нецелесообразно искать по ним информацию о фактических текущих ценах – это по большому счёту пустая трата времени. Достаточно проиндексировать базисную цену таких материалов величиной средневзвешенного коэффициента удорожания по группе основных материалов.

Для разделения материалов в локальной смете на основные и малообъёмные достаточно указать в параметрах сметы процент малообъёмных материалов – то есть, какую долю от общей стоимости всех материалов составляют малообъёмные. На практике, на стадии «проект» допускается процент малообъёмных материалов в диапазоне 7÷12%, на предпроектной стадии «обоснование инвестиций» – 12÷17%, а при экспресс-оценке сметной стоимости строительства можно не отслеживать фактические текущие цены по материалам, суммарная стоимость которых достигает 20% от сметы.

Настройки для ранжирования

В окне с параметрами локальной сметы на закладке Ранжирование указывается процент малообъёмных ресурсов для каждой группы ресурсов: Трудозатраты, Машины и механизмы, Материалы, Оборудование, Перевозка, Погрузка/разгрузка.

Включение режима ранжирования

Режим ранжирования предусмотрен как для ведомости ресурсов, которую можно раскрыть в конце документа в бланке сметы, так и при работе с ведомостью ресурсов в отдельном окне. В обоих случаях применяются одинаковые опции и выполняются аналогичные действия.

Для того чтобы включить ранжирование ресурсов с необходимыми настройками при работе с ведомостью ресурсов в бланке сметы, предназначена кнопка Ранжирование в группе команд Режим ведомости на панели инструментов на вкладке Ресурсы. Аналогичная кнопка также имеется в отдельном окне с ведомостью ресурсов.

После того как включено ранжирование, каждая группа ресурсов обрабатывается по единому алгоритму:

Дальнейшая работа с ресурсами в ведомости ресурсов может осуществляться в обычном режиме.

Определение ресурсов-представителей

В дополнение к разделению ресурсов в ведомости ресурсов на основные и малообъёмные, также предусмотрена возможность выделить среди основных ресурсов так называемые ресурсы-представители.

Каждый ресурс-представитель выделяется в составе какой-либо группы однотипных ресурсов. После чего остаётся только ввести фактические текущие цены для ресурсов-представителей, получив по каждому из них величину коэффициента удорожания, равную ТЦ/БЦ. И тогда текущая цена остальных ресурсов в составе соответствующей группы автоматически рассчитывается умножением базисной цены на коэффициент удорожания по ресурсу-представителю.

Ясно, что возможность отслеживать фактические текущие цены только по немногочисленным ресурсам-представителям ещё больше снижает трудоёмкость работы специалиста-сметчика при определении сметной стоимости ресурсным методом. В связи с этим возникает необходимость решения двух задач: распределение основных ресурсов по группам однотипных ресурсов, а также определение в составе каждой группы подходящего ресурса-представителя.

Источником данных (образцом) при группировке ресурсов в локальной смете может быть любой структурированный файл-ценник. В большинстве случаев в этом качестве удобнее всего использовать стандартный Федеральный сборник сметных цен на материалы, который входит в состав Федеральной сметно-нормативной базы и с большой вероятностью доступен для использования на любом рабочем месте.

В окне с параметрами локальной сметы на закладке Ранжирование предусмотрена опция для того, чтобы подгружать из какого-либо документа (сборника нормативной базы либо внешнего файла) данные о группировке ресурсов. Выбор нужного документа осуществляется из выпадающего списка, где всегда присутствуют сборники с ресурсами нормативной базы, а также последние открытые документы соответствующего типа. А нажав здесь кнопку Другой файл, можно выбрать для этой цели любой находящийся на компьютере файл-ценник.

При установленном флажке Автоматически подгружать группы из файла группировка ресурсов постоянно обновляется по мере изменения состава ресурсов в локальной смете. Наряду с этим на закладке Ранжирование имеются кнопки Подобрать все группы и Удалить все группы для единовременного выполнения указанных операций.

Кнопка Подгруппы (также имеющаяся как на основной панели инструментов на вкладке Ресурсы, так и в отдельном окне с ведомостью ресурсов) позволяет включить (отключить) режим группировки ресурсов в ведомости ресурсов.

По мере возможности в составе каждой группы автоматически определяется ресурс-представитель. При этом следует иметь в виду, что используемый алгоритм определения ресурса-представителя для группы ресурсов требует, чтобы у всех ресурсов в группе была одинаковая единица измерения – в ином случае ресурс-представитель не определяется. Ресурсы-представители в группах выделяются синим цветом.

В связи с этим отметим, что если по вышеуказанной причине в какой-либо группе ресурсов не определился ресурс-представитель, то пользователь может со своей стороны повлиять на данную ситуацию. Это имеет смысл делать в отдельных случаях, когда в большой группе только один-два ресурса выбиваются из общего ряда, имея единицы измерения, отличные от других ресурсов, и тем самым мешают определению ресурса-представителя.

Для этого предусмотрена возможность переместить ресурс в новую подгруппу, выполнив соответствующую команду из контекстного меню – новая подгруппа при этом создаётся автоматически. Также можно просто перетащить ресурс мышью из одной группы в другую. И когда в результате выполнения тех или иных действий в группе останутся только ресурсы с одинаковой единицей измерения, немедленно определяется ресурс-представитель.

Методикой ресурсного ранжирования предусмотрено определение ресурса-представителя с учётом его удельного веса в группе, а также с учётом отклонения его цены от средневзвешенной цены ресурсов в данной группе. Для управления этим алгоритмом используется специальный коэффициент корреляции, значение которого указывается в окне с параметрами локальной сметы на закладке Ранжирование.

Если указан коэффициент корреляции, равный 0, то при определении ресурса-представителя анализируется только удельный вес ресурсов в группе. То есть, представителем гарантированно станет ресурс с наибольшей общей стоимостью.

Если коэффициент корреляции равен 1, то у каждого ресурса в равной степени анализируются как его удельный вес в группе, так и отклонение его цены от средневзвешенной цены ресурсов в данной группе. Ресурс-представитель в группе определяется по совокупности этих двух факторов.

Вообще, чем выше значение коэффициента корреляции, тем в большей степени при определении ресурса-представителя учитывается отклонение его цены от средневзвешенной цены ресурсов в данной группе, а роль удельного веса (общей стоимости) пропорционально снижается. Оба показателя, необходимые для определения ресурса-представителя в группе показываются в графе Ранжирование БЦ (при включённом режиме группировки ресурсов).

Ясно, что в целях точного расчёта желательно иметь ресурс-представитель, который является наиболее типичным для данной группы – то есть, с минимальным отклонением от средневзвешенной цены. С другой стороны, было бы неправильно, если ресурс-представитель, который играет определяющую роль в расчёте сметной стоимости, сам по себе не составляет заметной величины. Именно поэтому столь важно указать в параметрах сметы оптимальное значение коэффициента корреляции.

Разработчиками методики ресурсного ранжирования рекомендуется к использованию значение коэффициента корреляции, равное 2.

Расчёт стоимости основных ресурсов в группах на основании стоимости ресурса-представителя

После того как в группах определены ресурсы-представители, остаётся только ввести для них фактическую стоимость в текущих ценах на единицу. При этом текущая цена остальных ресурсов в каждой группе немедленно автоматически рассчитывается умножением их базисной цены на коэффициент удорожания, полученный для ресурса-представителя.

В целях удобства работы при вводе текущих цен для ресурсов-представителей предусмотрена возможность их фильтрации, чтобы на это время в ведомости ресурсов отображались только ресурсы-представители.

Расчёт стоимости малообъёмных ресурсов

По мере того, как для основных ресурсов в ведомости ресурсов заполняется значение текущей цены, происходит автоматическое вычисление общего средневзвешенного коэффициента удорожания. Полученный коэффициент удорожания можно применить для того, чтобы автоматически рассчитать текущие цены по малообъёмным ресурсам. Для этого необходимо сначала выделить произвольную группу малообъёмных ресурсов (в том числе, можно выделить сразу все такие ресурсы при помощи команды контекстного меню Выделить все в группе), а затем выполнить команду контекстного меню Применить средневзвешенный К удор.

Следует иметь в виду, что если к данному моменту в ведомости ресурсов была заполнена текущая цена ещё не для всех основных ресурсов, то к наименованию вышеуказанной команды контекстного меню в скобках добавляется примечание Неполный расчет.

Новости

Гранд-Смета 7. Калькулятор

Гранд-Смета 7.2. Ведомость объемов работ

Источник

Ресурсная смета

Ресурсный метод значительно более трудоемкий по сравнению с базисно-индексным методом. Однако большинство сметчиков и экспертов считают что он в свою очередь значительно точнее других методов.

Ресурсный метод составления смет

Ресурсный метод является одним из методов составления таких сметных форм, как локальный ресурсный сметный расчет, смета по форме №4 и т.п. Ресурсная смета отражает наиболее актуальные цены на момент составления сметной документации на любой объект, поэтому очевидно, что ресурсный метод — это необходимый и незаменимый инструмент в данном случае.

Ресурсный метод расчета смет имеет схожие принципы составления с остальными методами. К слову, помимо ресурсного метода определения стоимости существуют также базисно-индексный и ресурсно-индексный методы. О каждом из методов, в том числе и о ресурсном методе расчета, можно более подробно узнать из методического документа в строительстве МДС81-35.2004, а также из специализированной профессиональной литературы для сметчиков.

Смета ресурсным методом

Как отмечалось выше, ресурсный метод составления смет — это довольно частотный способ предоставления сметных форм. На рисунке 1 приведен пример сметы ресурсным методом. Как видно, приведенная смета составлена в формате Excel, однако, существует возможность предоставления такого типа документов и в других форматах, например, в Word.

Рисунок 1. Пример сметы ресурсным методом

Кроме того, пример ресурсной сметы может быть предоставлен и в формате того программного комплекса, в котором была составлена форма. Это может быть как пример ресурсной сметы в «Гранд-смете», так и сметная документация, составленная в других программах.

Если снова обратиться к примеру ресурсной сметы, образец которой приведен на рисунке 1, то можно заметить, что все расценки в ней применены с использованием нормативной базы ГЭСН. Дело в том, что, как правило, ресурсные сметы составляются на основе государственных элементных сметных норм. Таким образом, если в обосновании расценок стоит указание какого-либо сборника ГЭСН, то это — ресурсная смета. Это является одним из основных отличий между методами составления сметной документации. В чем разница между ресурсным и базисным методами составления смет помимо сметных нормативных баз, можно уточнить в различных нормативных актах и документах данной тематики, и, безусловно, на практике. Однако следует отметить, что каждому из упомянутых методов свойственны как минусы, так и плюсы при определении сметной стоимости строительства. Поэтому определение метода должно быть обосновано несколькими факторами в целях выбора наиболее оптимального из них.

Иногда можно также встретить такое определение, как ресурсно-базисный метод. Однако такое объединение терминологии не совсем корректно, так как в основе и ресурсного, и базисного методов лежат различные базы и принципы определения сметной стоимости. Такое смешение понятий возможно в других областях, не касающихся составления смет. Например, ресурсно-технологическая модель предполагает расчет базисного расхода ресурсов. Однако даже в данном явлении приведенные термины являются смежными, но не идентичными.

О том, как составить смету ресурсным методом, существует также множество информационных источников, впрочем, как и примеров того, как считать ресурсную смету. В данной статье будут рассмотрены лишь основные принципы составления ресурсного сметного расчета в целях объяснения того, что такое ресурсный метод.

Основные особенности ресурсного метода определения сметной стоимости

В примере ресурсной сметы на рисунке 1 также можно увидеть, что каждая норма, приведенная в сметной форме, характеризуется подробным перечислением всех ресурсов, входящих в ее состав. В этом и заключается одна из особенностей ресурсных смет.

То есть ресурсный метод расчета смет — это, помимо всего прочего, еще и отражение всех необходимых ресурсов для строительства того или иного объекта. Кроме того, следует иметь в виду, что к ресурсам в данном случае относятся не только материалы, но и затраты на эксплуатацию машин, инструмента, различного вида механизмов. Помимо этого, в ресурсной смете обязательно и указание на такой элемент, как затраты труда рабочих и машинистов.

Таким образом, можно обратить внимание, что первая позиция в приведенной смете учитывает армирование покрытий сетками. Ресурсно-сметные нормы в данной позиции, прежде всего, приводят затраты труда рабочих. Помимо этого, в данной графе всегда указывается разряд рабочих, который необходим для производства данного вида строительных работ. В данном случае это — разряд 3,7.

Далее идет указание на затраты труда машинистов в ресурсной смете. Как правило, стоимость данного ресурса во многих примерах ресурсных смет на строительство объекта любого типа входит в состав стоимости работы машин. Однако вычленить стоимость данного ресурса отдельно также не составляет особого труда.

После этого в образце сметы ресурсным методом идет перечисление всех машин и инструментов, которые потребуются для производства работ по данной норме. Примечательно, что такие ресурсы, как трудозатраты рабочих и машин измеряются в человеко-часах и в машино-часах соответственно.

После затрат на зарплату и на эксплуатацию приводятся данные и о расходных материалах. При этом важно отметить, что основные материальные ресурсы, то есть те, которые необходимо установить или смонтировать, зачастую не входят в состав нормы из базы ГЭСН, и их стоимость должна быть учтена отдельной позицией в составе ресурсного сметного расчета.

Подобная структура свойственна и всем остальным нормам в приведенном примере ресурсной сметы. Помимо этого, по аналогичному алгоритму составляются сметы на различные виды работ: это может быть и пример ресурсной сметы на строительный контроль, и смета на монтажные работы, и смета на забивку свай и т.д.

Кроме того, нормы ГЭСН, как упоминалось выше, обозначают расход именно ресурсов для каждого из видов работ в сметной форме. В связи с этим стоимость всех ресурсов должна быть указана из специальных ценников.

Ценники сметных стоимостей для ресурсно-сметных норм выпускаются Минстроем на каждый квартал календарного года. Это позволяет наиболее полно отразить все экономические изменения в области строительства и строительных материалов, а также учесть такие показатели, как уровень инфляции, новые технологии в производстве и т.д.

Помимо этого, следует отметить, что ценники выпускаются для каждого субъекта Российской Федерации региональными органами власти, что позволяет актуализировать цены в еще большей степени. Это дает основание говорить, что ресурсная смета — это документ, отражающий наиболее точный уровень цен на момент составления документации данного типа.

ГЭСН для ресурсного метода определения стоимости

Так как на основании сборников из базы ГЭСН составляется большинство смет ресурсным методом, то следует более подробно остановиться и на данной теме. О государственных элементных сметных нормах можно более подробно узнать из текста методических указаний МДС81-35.2004, о которых уже было упоминание в данной статье. Если сократить информацию из указанного МДС, то можно сказать, что помимо того, что сборники ГЭСН учитывают нормы расхода того или иного ресурса в каждой расценке, они также и наряду с ФЕР составляют базу ценообразования в России.

Таким образом, существует несколько видов сборников ГЭСН, которые можно поделить на несколько частей. Если обратиться к рисунку 2, то можно увидеть, что первая из них — строительные сборники, на основании которых составляются ресурсные сметы на земляные, бетонные, свайные работы, а также работы по отделке и устройству кирпичных и металлических конструкций.

Рисунок 2. Состав базы ГЭСН

Ресурсные сметы составляются на основе норм из монтажных сборников, если возникает необходимость вычисления стоимости монтажа различного оборудования. А в случаях производства ремонтных работ на объекте следует обращаться к ремонтно-строительной части ГЭСН. Пусконаладочные работы и работы по капитальному ремонту оборудования также должны быть включены на основании соответствующих сборников и частей.

Кроме того, на рисунке 2 видно, что каждая из частей имеет свою литеру, благодаря которой можно с легкостью определить на какой вид работ составлена каждая ресурсная смета. Так, сборники на строительные работы не имеют никаких обозначений в шифре, кроме непосредственно указания на ГЭСН. Монтажным работам в составе ресурсного сметного расчета свойственна литера «м», а пусконаладочным — «п». Так же можно определить, что ГЭСНр — это ремонтные работы в смете ресурсным методом, а ГЭСНмр — капремонт.

Помимо этого, следует также отметить, что как сборники, так и нормы внутри них подлежат постоянному изменению и редактированию. Связано это с тем, что ежедневно на строительном рынке появляются новые материалы и оборудование, стоимость которых должна быть учтена также и в составе ресурсной сметы.

А также не следует забывать и о том, что многие материалы выходят из применения в связи с устареванием и неактуальностью, а также в связи с введением в производство новых ресурсов. То же происходит и в области различного оборудования. Поэтому в базах ГЭСН и в ресурсном методе составления смет происходит постоянное включение или исключение ресурсов в материальной части.

Кроме того, следует также учитывать, что новые материалы, скорее всего, предполагают и новые технологии их монтажа и установки. В связи с этим также создаются новые нормы в составе сборников ГЭСН, на основании которых появляется возможность составления ресурсных смет на новейшие и инновационные виды работ. Вдобавок к этому из баз исключаются нормы, не соответствующие времени.

Новая технология производства по установке новых материалов предполагает также изменения и в части трудозатрат, поэтому ресурсы на зарплату также довольно часто являются объектом изменения. Одними из наиболее серьезных изменений в данной области были корректировки ресурсной части монтажных сборников в 2014 году.

Следующим большим изменением, которое произошло не только с базами ГЭСН, но и с нормами ФЕР, является корректировка 2017 года.

Кроме того, как отмечалось выше, сборники ГЭСН постоянно претерпевают корректировку. Так, например, ресурсный метод составления смет с 2019 года включает в себя актуализацию многих норм из сборников. Последние новости о ресурсном методе расчета смет с 2019 года также заключаются в изменениях в области норм ценообразования.

Так, с 17 апреля 2020 отменены базы ГЭСН 2017 года, в чем можно убедиться, исходя из приказа Минстроя РФ №195/пр от 08.04.2020. Эта отмена произошла в связи с тем, что с конца марта 2020 года были разработаны и введены в нормативы по составлению ресурсных смет новые базы.

Помимо этого сборники ГЭСН-2020 также с тех пор претерпели несколько изменений, последнее из которых было введено в действие с 1 июля 2020 года. Данные изменения содержаться в приложениях к приказу Минстроя России №294/пр от 01.06.2020 г. и содержат в себе сведения о корректировке расценок в строительной части, а также изменения цен на материалы и эксплуатацию строительных машин.

Кроме этого, в состав баз ГЭСН были включены и новые расценки на монолитные конструкции, на изоляционные работы на различных объектах, на прокладку трубопроводов. Также на основании измененного состава сборников нормативной базы можно составить смету ресурсным методом на облицовочные работы, погружение свай, установку муфт на пластиковые трубы и т.д.

Таким образом, требуется постоянный мониторинг последних новостей по ценообразованию и строительству, а также обновление сметных программ. Особенным удобством в данной области отличается ресурсный метод составления смет в «Гранд-смете», который оперативно корректируется в соответствии с действующими нормативами.

По прочтении данной статьи можно придти к выводу о том, что ресурсный метод составления смет является довольно удобным инструментом по определению сметной стоимости строительства любого объекта. Удобство это связано не только с постоянной актуализацией норм и сборников, но также и с соответствием расценок производимым работам на объекте строительства.

Однако сложность заключается в частом изменении баз, в связи с чем составление смет ресурсным методом может иметь несколько некорректный характер, что может сказаться на общей стоимости строительства.

Источник