Где лучше жить в красноярске

хорошие районы красноярска для проживания

Переезжающим в Красноярск на ПМЖ посоветовали лучшие районы для жизни и работы

Эксперты рынка недвижимости рассказали о районах Красноярска для тех, кто переезжает в город и для кого встает вопрос поиска жилья и трудоустройства.

В последние годы в Красноярске чаще предпочитают брать однокомнатные квартиры — их доля продаж составляет 60% от всего рынка недвижимости города. Одинаково популярно жилье и в новостройках, и в старом жилищном фонде. У каждого из двух берегов города свои преимущества и недостатки, исходя из которых формируются цены на жилье.

Левый берег отличается от правого хорошей экологией, более развитой инфраструктурой, ухоженными дворами и обилием развлекательных центров. У каждого из левобережных районов также есть свои особенности:

За хорошие условия проживания всегда приходится платить больше, чем за жилье в непопулярных районах. Жить здесь будет гораздо приятнее, чем на окраине.

Правобережные районы менее благополучны в плане экологии, но и квартиры стоят там дешевле. Эксперты называют следующие особенности каждого из районов:

Задаваясь вопросом где купить квартиру в Красноярске, стоит помнить, что покупка квартиры — это долгосрочное вложение денежных средств. Съемную квартиру можно легко поменять, а вот купленную — не ранее, чем через три года. Конечно, можно перепродать и раньше, но при этом придется заплатить крупную сумму налога.

Пригодную для проживания квартиру в черте города можно подыскать за 2 млн. руб., но на самостоятельные поиски может уйти до 6-ти месяцев. Гораздо рациональнее обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией и многолетним опытом работы. В таких организациях составляется договор, где обозначается, что оплата риэлтору производится исключительно по факту сделки.

7 лучших районов для проживания в Красноярске

Характеристика в рейтинге

Красноярск включает в себя всего 7 административных территориальных единиц. Река «Енисей» разделила город на левобережную и правобережную части. На левом берегу кипит деловая жизнь, здесь располагаются самые большие торговые центры, сосредоточены государственные учреждения и офисы крупных компании. Он считается самым престижным, и состоит из четырех районов: Центрального, Октябрьского, Железнодорожного и Советского. Правый берег – промышленный. На нем располагаются ведущие производственные предприятия города, а также большая часть вузов. Эти районы не так активны, но при этом менее благополучные и отличаются худшей экологической обстановкой. Всего их три: Свердловский, Ленинский и Кировский.

Предлагаем вниманию рейтинг лучших районов Красноярска для проживания. Распределяя территориальные единицы, мы учли различные факторы: безопасность пешеходов, наличие культурных объектов, присутствие развлекательных зон, качество дворов, экологическую обстановку, инфраструктуру и непосредственно отзывы жителей Красноярска.

Топ-7 лучших районов для проживания в Красноярске

7 Ленинский район

Ленинский район является промышленным, на его территории расположены основные производственные предприятия Красноярска. Соответственно, живут в нем преимущественно сотрудники заводов. Здесь достаточное количество садов школ и вполне развитая инфраструктура, располагается Сибирский государственный аэрокосмический университет Решетнёва. Стоит отметить, что в былые годы в этом районе проживали очень известные люди, в том числе баритон Дмитрий Александрович Хворостовский.

Сегодня здесь можно дешевле всего арендовать жилое помещение. Средняя ставка – 12,6 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру, тогда как в левобережных районах она превышает значение в 20 тысяч рублей. Среди мест отдыха жители в отзывах отмечают МайПарк, стадион «Енисей». Ленинский мало привлекателен для бизнеса, здесь не так много ресторанов и больших магазинов. Из недостатков: район не самый благополучный, много лиц с низкой социальной ответственностью.

6 Кировский район

Несмотря на то, что Кировский район располагается на правом берегу, который считается менее престижным, чем левый, он очень популярен у семей с детьми. Сюда едут родители со всех частей Красноярска. «Местом силы» стала Краевая детская библиотека, в ней регулярно проводятся бесплатные развивающие мероприятия для детей всех возрастов. Кировский район расположил на своей территории многие образовательные учреждения: Енисейский филиал НГАВТ, СФУ, Институт нефти и газа, СЮИ МВД России, СибГАУ и другие. Благодаря чему очень популярен у студентов.

Застройка основных улиц выполнялась в послевоенное время, соответственно, жилой фонд состоит преимущественно из «сталинок» и «хрущевок». Самые популярные места отдыха: ТЮЗ, Каменка, стадион «Авангард». Есть неплохие рестораны: «Бубо Бубо», «Саяны ROYAL», «Угольки и мясо», «Перцы». Из недостатков: район удален от центра города и славится плохой экологической обстановкой.

5 Свердловский район

Свердловский район – то место, где техносфера гармонично сочетается с природой. Стоит отметить, что любители гор и свежего воздуха предпочли бы жить именно в этой части города. Несмотря на то, что на левом берегу широко представлены промышленные предприятия, в непосредственной близости находятся такие замечательные места, как национальный парк «Красноярские Столбы», парк флоры и фауны «Роев Ручей», фанпарк «Бобровый лог». Любят местные жители прогулки по правобережной набережной.

Основной жилой фонд – это преимущественно «сталинки». Но присутствует точечная застройка новыми жилыми комплексами. Особенно выделяется среди них микрорайон «Южный берег»: он отличается хорошей архитектурой и считается идеальным примером того, как должен выглядеть город. Общепит представлен загородными ресторанами: «Шале», «Хозяин тайги», «Хаски». Из недостатков: низкая транспортная доступность, хорошо подойдет обладателям автомобиля.

4 Советский район

Советский район принято считать самым безопасным для пешеходов. По общей статистике города, в нем случается меньше всего аварий с их участием. Район отлично подойдет для проживания с детьми, здесь 49 детских садов, 29 школ, не считая сопутствующих образовательных учреждений. Среди жилого фонда – преимущественно новые яркие комплексы с оборудованными дворовыми площадками. Хорошая инфраструктура: магазины, поликлиники, места отдыха – все неподалеку.

Местные жители в отзывах отмечают парки. Самым ярким из них можно считать «Сады мечты», пользуется популярностью и огромный заброшенный Гвардейский парк. Летом жители любят посещать бассейн «Ривьера». Здесь располагаются важные спортивные объекты Красноярска: «Кристалл Арена», «Арена. Север», Футбол-Арена «Енисей». Частью Советского района является микрорайон Взлетка – очень динамичное место с развитой деловой жизнью. Недостатки: относительная близость промышленных предприятий.

3 Железнодорожный район

Один из самых молодых и перспективных левобережных районов города. Здесь самое большое количество спортивных залов и самое малое – пивных и алкогольных магазинов. Здесь, как и в Центральном районе, располагаются некоторые госструктуры, офисы крупных компаний и в целом очень активная деловая жизнь. Очень много мест для развлечений: Парк имени Горького, Красная площадь с фонтаном, дом-музей Петра Красикова, невероятный по своей архитектуре Органный зал, Музыкальный театр и многое другое.

Местные жители в отзывах рекомендуют для отдыха берег Качи, где можно покормить уток, а также сквер «Уют» с необычной детской горкой. В целом, Железнодорожный район отлично подходит для проживания семей с детьми, здесь достаточное количество детских садов, школ и других образовательных и развивающих студий. На улице Новосибирской располагается самое обсуждаемое кафе китайской уличной еды – Xianggang (Сянган).

2 Центральный район

Центральный – самый старый район Красноярска. Его основание датируется 1936 годом. Эта часть города носит историческое значение, в нем располагается самое старое каменное здание, сохранившееся с XVIII века. Именно здесь находится администрация, силовые структуры и различные ведомства. В этом районе расположены Театр имени Пушкина, Краеведческий музей и художественный музей имени Сурикова. Если нужно место в непосредственной близости от основных гос. учреждений, офисов крупных компаний, культурных и образовательных заведений, то Центральный – отличный выбор.

В этом районе почти полностью размещается весь топ лучших ресторанов города по версии TripAdvisor: «Булгаков», «Свинья и бисер», Mama Roma, Bistrot de Luxe Home и другие. В качестве места для отдыха особенно ценятся левобережная набережная, Площадь Революции, пешеходная улица Дзержинского. Из недостатков: по статистике, здесь самое большое число аварий.

1 Октябрьский район

Октябрьский один из самых старых и экологически чистых районов Красноярска. В нем нет крупных предприятий, а все присутствующие в городе относительно розы ветров располагаются максимально удачно. Судя по отзывам, этот район очень популярен среди красноярцев: выбирая, где жить, они предпочли бы именно его. Огромным плюсом Октябрьского стала близость к лесу и небольшим водоемам. Здесь располагаются озеро-парк «Прищепка», популярный у гостей и жителей города, экопарк «Гремячая грива» и знаменитая набережная в районе монастыря «Успенский».

Этот район станет практически самым удачным решением для проживания семей с детьми. Здесь сконцентрированы ведущие развивающие детские студии и обучающие центры. Кроме того, в Октябрьском большинство дворов имеют яркое красочное оформление. Здесь активно бурлит деловая жизнь города, много магазинов, ресторанов и т.д. Из недостатков: серьезный автомобильный трафик на дорогах.

Переезд на ПМЖ в Красноярск

Тех, кто приезжает в Красноярск на ПМЖ, привлекает, прежде всего, природа этого края — отсутствие жары, лесные массивы, близость гор. Решая переехать в этот город, нужно учитывать не только его красоты. Например, многие жители ругают экологию.

А как с работой, ценами, другими особенностями жизни?

Плюсы

Минусы

Смотрите видео о достоинствах и недостатках Красноярска.

Прописка после переезда

Для оформления прописки достаточно обратиться в местный МФЦ. Нужно представить следующие бумаги:

Климат

Здесь типичный резко континентальный климат:

Экология

В городе высокие показатели загрязнения.

Районы Красноярска

В городе три центральных улицы: Карла Маркса, Ленина и Мира.

Город разделен на семь административных районов:

Работа и доступные вакансии

Самые популярные отрасли в городе — транспортная и строительная.

Наиболее популярные отрасли

Зарплаты

Средний заработок в городе — 25 тыс. рублей в месяц.

Подробнее о зарплате в Красноярске вы можете узнать по ссылке.

Среди наиболее востребованных профессий можно назвать секретарей и водителей. Больше всего зарабатывают моторист и начальник производственного участка.

Самые востребованные профессии в 2021 году

Самые высокооплачиваемые профессии

Сколько зарабатывают врачи

Средний заработок медицинского работника составляет около 33 тыс. рублей в месяц. Больше всего зарабатывают в Красноярске реаниматологи и главврачи.

Средний заработок врачей различной специализации

Сколько получает учитель

Средний заработок педагога составляет около 20 тыс. рублей в месяц. Больше всего зарабатывают учителя иностранного языка.

Средний заработок учителей различной специализации

Сколько получает водитель

Средний заработок водителя составляет около 50 тыс. рублей в месяц. Больше всего зарабатывает водитель поливомоечной машины.

Средний заработок водителя

Средний заработок водителей различной специализации

Сколько стоит недвижимость в Красноярске

Средняя цена на недвижимое имущество в городе составляет от 59 тыс. рублей 1 кв. м.

Приблизительно цены за квадратный метр следующие:

Дороже всего жилье стоит в Академгородке как наиболее экологически чистом районе.

Цена на жилье в отдельных районах

Цены на продукты в магазинах

Цены на продукты в Красноярске выше средних по России.

Стоимость продуктов в Красноярске

Общественный транспорт

В городе планируется строить метро, но пока план не воплощается в жизнь. Общественный транспорт — большие автобусы. Троллейбусов значительно меньше. Трамвайные линии находятся только на правом берегу.

Один литр бензина стоит 35,77 рубля.

Стоимость коммунальных услуг

В 2021 году на ЖКУ в Красноярске следующие:

Видео-отзыв впечатление о Красноярске

Отзывы переехавших

Если вы живете в Красноярске, обязательно напишите свои отзывы и комментарии об уровне жизни в этом городе. Сделать это можно в форме, которая расположена под этой статьей.

Источник

«Всё под рукой и эстетически приятно»: как красноярцам живется в самом центре города

Плюсы и минусы жизни в Центральном районе

Плюсы и минусы жизни в Центральном районе

Центр и его особенности

Название Центрального района говорит само за себя, но дело не столько в географии, сколько в том, что здесь сосредоточена краевая и городская власть, главные управления основных ведомств, культурные и исторические объекты, лучшие заведения и много чего ещё. Одним словом, вся жизнь стекается сюда. С одной стороны это удобно, с другой надо быть готовым, что, живя в центре, о тишине и спокойствии придется только мечтать.

«Пять лет жил в самом центре Красноярска. Плюсы — всё под рукой. Магазины, кафе, театры/кино — можно тусить весь вечер и ночь, а потом просто прогуляться до дома, не парясь о такси и прочем. Минусы — шумно и грязно. Мы жили на пятом этаже, окна выходили на ул. Ленина — и если откроешь форточку, то к вечеру подоконник в черной саже. Еще дворы центра сильно страдали от пьяных компаний, которые могли кричать под окнами до утра (частично это решили перекрытием дворов заборами и шлагбаумами). Большие проблемы с парковками — даже после того, как наш двор сделали закрытым, мест для машин жильцов не хватало, соседи все время ссорились», — рассказывает экс-житель центра Красноярска Сергей, теперь перебравшийся в Октябрьский район.

Обложка города

Да, поток транспорта в центре интенсивный — от пробок и выхлопов никуда не деться. В то же время район, который считается обложкой города, находится под самым пристальным вниманием городских властей и служб. Уборочная техника тут работает регулярно, а улицы редко бывают заснеженными или обледенелыми.

«Я всерьез рассматриваю самый центр города для жизни. Во-первых, потому что рядом с работой. Во-вторых, добираться отсюда до любой точки города — будь то Взлетка или Академ — примерно одинаково по времени. В-третьих,— если здесь происходит какая-то коммунальная авария, прорвало трубу или отрубился свет, то её гарантировано быстро устранят. На окраинах на это могут реагировать медленнее», — говорит красноярец Евгений, находящийся в поиске своего идеального жилья.

После Универсиады центр особенно похорошел, но многие скептически настроенные горожане считали, что игры отгремят, и о поддержании безупречного порядка и красоты забудут. Но, по словам главы Центрального района Вадима Войцеховского, поддерживать то, что было создано — задача минимум, а задача максимум — двигаться дальше.

«Жить в центре чисто эстетически приятно — классная архитектура, хорошие дороги, парки, скверы. В спальных районах Красноярска, увы, с этим пока все очень не очень, не говоря уже об индустриальном правобережье», — считает житель Красноярска Алексей, который уже более 7 лет живет в Центральном районе.

Чуть лучше, чем везде

«Я живу в центре всего несколько лет. До этого мы жили на правом берегу, и сначала нас это устраивало. Но с появлением ребенка мы поняли, что жить в спальном районе так себе вариант. Во-первых, в центре города объективно лучше поликлиники. У нас отличные и взрослые, и детская больницы. Во-вторых, в центре больше хороших школ и больше выбор, куда отдать ребенка. В-третьих, развлекательная инфраструктура здесь очень развита — мы пешком ходим на городские праздники, почти во все театры и концертные залы, в центре много скверов и мест для прогулок, совсем близко набережная. После переезда мы продали машину, так как она нам по сути не нужна. При необходимости мы пользуемся такси, и это выходит гораздо дешевле, чем „содержать“ собственное авто. В общем, уезжать из центра мы не собираемся», — рассказывает жительница улицы Горького Валентина.

Проблемы ветхого жилья

А вот с жилищным фондом в центре не всё так идеально. Если не рассматривать активно застраиваемый микрорайон Покровский, который тоже относится к Центральному району, а именно исторический центр, эта проблема очевидна. Можно сделать прекрасный ремонт, но от всех минусов ветхого жилья это не избавит.

«В центре жил в старенькой хрущевке. Маленькую однушку мы с супругой худо-бедно подлатали, но проблемы ветхого жилья остались — по вентиляции к нам часто забегала крыска, забиралась в мусорное ведро и не могла оттуда выбраться. З имой было не очень-то и тепло, а подъезд потихоньку разваливался на части — последний раз его ремонтировали еще при советской власти. Купили квартиру в центре, потому что не хотелось жить на окраинах и долго добираться до работы», — делится житель Красноярска Дмитрий, сейчас перебравшийся из центра в спальный район.

Новое жилье в центре

Поэтому в своём проекте «Жилой квартал Бограда 109» компания СМ.СИТИ отдел ит дворы не просто забором, а одноэтажной пристроенной коммерческой частью, з а счет которой из двора не будет даже видно оживленную улицу и наоборот — с улицы не видно двор.

« Кроме того, учитывая достаточно большой трафик, мы решили, что з десь не будет высотных домов, максимум — 8-этажные. Э то для того, чтобы избежать транспортной загруженности, а жильцам было проще припарковать машину возле той двери, к которой ты подъехал», — добавляет Евгений Ковальский.

Цены на жилье в центре

Жилье в новостройках центра города стоит, в среднем, от 80 тысяч рублей за квадратный метр. Если сравнить предложениями на вторичном рынке, то цена оптимальная — и чтобы купить квартиру для жизни, и чтобы грамотно вложить средства. И судя по всему, красноярцы охотно отзываются на существующие сейчас предложения.

«Мы продали в жилом комплексе на Бограда уже половину квартир, так что с прос есть и достаточно высокий. Хотя цены здесь самые высокие среди всех наших проектов, но люди, очевидно, хотят жить в центре. Либо готовы инвестировать, потому что территория комбайнового завода развивается, и она будет намного лучше, чем сейчас. Ц ентр Красноярска прирастет не типичными хрущевками, а современными домами », — говорит Евгений Ковальский.

Ц ентр в ближайшем будущем

Поэтому покупать квартиру в центре можно и не зря многие красноярцы об этом мечтают. Главное — учесть пару-тройку нюансов и быть готовым вовлечься в активную и яркую городскую жизнь!

Интернет-газета Newslab, фото Алины Ковригиной

Источник

Обзор районов Красноярска

Неофициальная столица Сибири, самый восточный мегаполис России (численность – 1 092 851 человек), центр второго по величине субъекта федерации и один из самых благоустроенных городов страны – все это Красноярск. Он был основан в середине 17 столетия и является крупнейшим старинным городом региона. Сейчас это развитый промышленный, научный и культурный центр Сибири. Он поделен на семь районов. Далее – подробнее о каждом из них.

Кировский район

Фото: Яндекс карта

Старейший район города был образован в 1934 году и изначально носил имя Правобережный. Именно здесь впервые началось строительство многоэтажных зданий, поэтому сегодня в районе преобладают характерные для советской постройки сталинки и хрущевки. Тем не менее, местную панораму разнообразят и современные высотки (к примеру, на улице Академика Вавилова). Здесь же можно найти и одну из главных исторических достопримечательностей города – Авиадом.

В самом центре Кировского района расположен парк на Каменке, а неподалеку от него парки ДК Автомобилистов и Сибэлектросталь. Между Красноярским речным портом и Симофорной улицей, пересекающей все правобережье, находится Вавиловский стадион. Как яркие архитектурные объекты разных эпох, стоит отметить театр юного зрителя и храм Рождества Христова.

Сегодня на территории Кировского района проживает 116 тыс. человек. Здесь же располагается два НИИ и ряд крупных промышленных предприятий, среди которых:

Между проспектом им. Газеты Красноярский Рабочий и улицей Академика Вавилова находятся Сибирский Федеральный Университет с собственным стадионом и санаторием, а также Институт водного транспорта.

Центральный район

Фото: Яндекс карта

Сталинский район был создан в 1937 году на левом берегу Енисея. Свое нынешнее название он получил 5 ноября 1961 года. Это административный центр города, так как именно здесь расположены все управленческие службы краевого и городского уровней. Несмотря на то, что это самый незаселенный район (75 тыс. человек), благодаря высокой концентрации финансовых, культурных и образовательных учреждений, он является одной из самых привлекательных частей города.

Это красивейший район, наполненный как классическими образцами советской высотной архитектуры, так и современными многоэтажными домами. В северо-восточной его части преобладает частный сектор. Прибрежные кварталы усеяны достопримечательностями: от Органного зала, ЦПКиО, театра оперы и балета, Краеведческого музея до речного вокзала, музея им. Сурикова и филармонии. Рядом с благоустроенной набережной находятся аквапарк, кинотеатр, а также музейный центр Площадь Мира.

В глубине Центрального района чередование административных зданий и жилых кварталов сменяется разнообразием образовательных (5 вузов, 12 школ), культурных (библиотеки, музеи, театры и т. д.) и спортивных сооружений (121 объект). На его территории располагается 10 промышленных предприятий (например, АльфаХим, КИП-Сервис, КрасПром, завод Стройтехника, ТехПолимер и другие).

Октябрьский район

Фото: Яндекс карта

Кагановичский район образовался в июне 1938 года, но уже в 1957 году был переименован. Располагается на самом западе левобережной части города и примыкает к обширной лесистой зоне. Это типичный спальный район, старая часть которого состоит из частной застройки и советских многоэтажных домов, а новая – представляет собой кварталы современных высоток. Он динамически развивается и быстро расширяется, обрастая всей необходимой инфраструктурой (школы, торговые центры, учреждения здравоохранения).

Благодаря тому, что жилые кварталы примыкают к предгорьям, на территории района созданы горнолыжные трассы с подъемниками, академия биатлона и ряд многофункциональных спортивных комплексов. Жителям доступны библиотека СФУ, музей леса, парк Академгородка, два дендрария и пляж. Сейчас Октябрьский район населяет 180 тыс. человек, а в его границах действуют 14 промышленных производств: СибАгро, СибТекстиль, НЕСТА Сибирь, ТД Мегаполис и другие.

Ленинский район

Фото: Яндекс карта

Промышленное ядро города, образовавшееся вокруг возводившихся в 40-е годы XX века Красмашзавода, аффинажного и гидролизного заводов, бумажного комбината и других. Он был выделен из Кировского района в 1942 году, поэтому ему характерен похожий тип застройки. Это рабочая окраина города, расположившаяся на восточной части правобережья.

Среди самых крупных и известных предприятий, прославивших Красноярск, можно выделить:

Здесь же расположены ТЭЦ, 43 учреждения здравоохранения, 11 спортивных сооружений, 19 культурных объектов, среди которых необходимо отметить аэропарк «Кузнецово», предлагающий широкий перечень услуг, как для детей, так и для взрослых. Население района насчитывает 150 тыс. человек.

Советский район

Фото: Яндекс карта

Он был выделен из состава Центрального района в 1969 году и находится на левом берегу Енисея, в восточной части города. В нем преобладает высотная застройка как советского, так и современного типов. На его территории расположены сквер Космонавтов, Гвардейский парк, Арена Север, ледовый дворец Кристалл, футбольный комплекс Енисей и городской ипподром.

В число крупнейших промышленных предприятий района входят:

На сегодняшний день Советский район является самой населенной частью города, с 323 тыс. жителей. Их жизнедеятельность обеспечивают 30 медицинских, 26 культурных и 116 образовательных учреждения.

Железнодорожный район

Фото: Яндекс карта

Самый молодой район города был выделен из состава Октябрьского района в 1979 году. В чередующихся кварталах высотной застройки и частном секторе проживает 95 тыс. человек. Не только ж/д вокзал является центром жизни района, ведь на его территории располагается тренировочная база и стадион регбийного клуба «Красный Яр». В число инфраструктурных объектов также входят скверы, парк, 37 учреждений образования, 22 медицинских учреждения, 17 объектов культуры, торговые и фитнес-центры.

Среди важнейших предприятий района следует отметить:

Свердловский район

Фото: Яндекс карта

Расположенный в западной части правобережья Енисея, Свердловский район был выделен из состава Кировского в 1977 году. Это активно развивающийся район, в котором реализуются программы по сносу ветхого жилья, благодаря чему уже сегодня он является одним из самых современных уголков города. Он стал центром туристической активности, благодаря наличию таких объектов, как сад Крутовского, парк «Роев Ручей», фан-парк «Бобровый лог», а также находящегося в непосредственной близости государственного заповедника «Столбы».

На территории района располагаются:

Несмотря на значительную протяженность района (19 км), его населяет всего лишь 142 тыс. человек. Это связано с распространением частного сектора в предгорных зонах.

Заключение

Красноярск – крупный динамично развивающийся город. Благодаря своим производственным, научным и туристическим преимуществам он постоянно развивается, его территория и численность населения ежегодно растут.

Источник

Где лучше приобрести квартиру в Красноярске?

Город Красноярск можно смело причислить к крупнейшим городам Сибири. И, как и в любом крупном городе, наряду с обычными районами, здесь есть районы престижные. В этой статье мы подробно разберём где лучше купить квартиру в Красноярске, чтобы не просто стать владельцем жилых квадратных метров, но и поселится в удачном районе.

Октябрьский район, левобережный – самый молодой район города. Здесь много строящихся домов, но главное достоинство Октябрьского района в его экологической чистоте. Именно здесь мы рекомендуем купить квартиру в Красноярске тем гражданам, кому не безразлично каким воздухом дышать. Кроме того, по отношению к розе ветров данный район расположен столь удачно, что проживая здесь, вы не будете страдать от ураганных порывов.

Советский район, левобережный – он считается самым крупным районом Красноярска как по площади, так и по количеству населения. Здесь достаточно много промышленности, потому экологическим чистым Советский район назвать нельзя, зато проблем с поездками на работу, поселись вы здесь, испытывать не придётся. Предложения о продаже квартир здесь встречаются самые разные, поскольку жилой фонд Советского района очень разнообразен. Если вы хотите купить квартиру в Красноярске без отягощения для своего кармана, то выберите Советский район, поскольку именно здесь можно найти массу любопытных недорогих предложений.

Железнодорожный район, левобережный – представляет собой своеобразное скопление в одном месте офисов, различных госучреждений, домов торговли или культуры, образовательных заведений. Приобрести здесь новую квартиру будет сложновато, а вот старенькие «сталинки» и «хрущевки» на Железнодорожном районе предлагаются в избытке.

Центральный район, левобережный – о нём можно рассказать всё то же самое, что и про Железнодорожный район, поскольку принципиальных отличий между ними нет. Те же самые офисы с госучреждениями, те же самые «хрущевки» и «сталинки». Рекомендовать купить квартиру в Красноярске в Центральном районе можно тем гражданам, кому интересно жить в деловом центре города, поскольку данный район именно таковым и является.

Свердловский район, правобережный – считается не престижным районом по причине большого удаления от «делового» центра города, и по причине устарелости жилого фонда. Собственно, кроме немолодых «хрущёвок» покупать в Свердловском районе нечего. Правда, кое-где точечно строятся новые дома, но это как правило долевое строительство и купить там квартиру не всегда возможно.

Кировский район, правобережный – по уровню своей престижности стоит вровень со Свердловским районом. Те предприятия, что здесь есть, находятся в плачевном состоянии, а потому на работу жителю Кировского района придется ездить на левый берег, что уже само по себе достаточно неудобно. Кроме того, жилой фонд здесь тоже почти целиком представляют «хрущевки». Хотя, с другой стороны, если вы думаете купить квартиру в Красноярске подешевле, то здесь для этого самое место.

Ленинский район, правобережный – самый не престижный район Красноярска. Квартиру тут можно купить буквально за копейки, однако при этом вы станете жителем «депрессивного» района, где нет работы, где проблематично начать собственный бизнес, и где плохи дела с экологией.

Вот такая ситуация в сфере недвижимости сложилась на сегодняшний день в городе Красноярске. Надеемся, что наши советы помогут вам сделать верный выбор и купить именно ту квартиру, о которой вы мечтали.

Источник

«Домик справим — и за-жи-вём»: ТОП-5 участков для жизни под Красноярском

Варианты для тех, кто мечтает построить СВОЙ дом

Варианты для тех, кто мечтает построить СВОЙ дом

Утопающий в зелени участок на берегу Красноярского водохранилища

Если вы в поисках небольшого загородного участка в красивом месте, куда можно приехать на выходные за уединением, пением птиц и порцией чистого воздуха — это он. 13 соток в п. Черемушки (район Красноярска тут ни при чем) — чем не мечта?

Кроме 250 тыс. рублей, которые придется отдать за землю, в будущий дом придется серьезно вложиться: пробурить скважину, перекинуть электричество от столба к дому, возвести фундамент, соорудить забор. Хлопоты того стоят — в любое время года вокруг неописуемой красоты природа и тишина, за которую многое готовы отдать жители больших городов.

Манская заимка

Кусочек земли на берегу реки Мана — это мечта. Тут тебе и прогулки на знаменитую Манскую петлю, и прохлада быстрого течения, и сравнительно развитая инфраструктура поселка. За участок в 15 соток придется выложить 750 тыс. рублей.

Стоит учитывать, что участок расположен под наклоном, так что строить дом придется крайне внимательно, межевание уже есть. А еще — огромные сосны, электричество по всей улице и даже летний водопровод.

Полянка в Боровом

В 7 км от поселка Удачный, в СНТ «Боровое», можно купить 14 соток за миллион рублей. Вариант для тех, кого привлекает близость к городу, но не радуют цены в условных «Соснах».

У участка хватает достоинств, хотя с виду он больше похож на лесную опушку — тут тебе и плодовые деревья, и граница с хвойным лесом, и круглогодичный проезд по отсыпанной дороге, и летний водопровод, и пять минут ходьбы до берега Енисея. Новому хозяину даже обещают показать места для рыбалки. Красота!

Простор для фантазии на Бирюсе

Для тех, кому десяти соток мало — ставки растут. Берите земельный участок на берегу Красноярского водохранилища. 123 сотки за 4,2 млн рублей — цена кусается, но при желании можно развернуть целую турбазу. Берег, лес, виды — есть все что нужно, даже какие-то постройки.

Единственная проблема — доставка до места. Летом можно доехать до залива Шумиха, а затем — по воде, а зимой придется выходить на лед. Но есть ощущение, что на таком участке какой-нибудь вирус точно вас не застанет.

Жизнь с городскими коммуникациями в Сухой балке

20 соток в п. Сухая балка на левом берегу Красноярска можно купить за 700 тыс. рублей. Участок можно подключить к городскому водоснабжению, что немаловажно, если вы настроены серьезно. Кроме того, не будет проблем с соседями и недостатком общения — рядом ведется активное строительство загородных домов.

Покупателю обещают землю без уклона, которая идеально подойдет для воплощения в жизнь любых идей, а еще — помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки.

Покупка земли — первый шаг на пути к жизни за городом. После нужно возводить фундамент, обустраивать дом, покупать отделочные материалы и прочее — в этом случае Newslab тоже готов протянуть руку помощи. Мы запустили проект «Построй дом мечты», который поможет разобраться в тонкостях строительства даже новичкам. Не благодарите и воплощайте задумки в жизнь!

Ваша заботливая интернет-газета Newslab

Источник