Из чего лучше строить дом для постоянного проживания отзывы людей
«Хороший каркасник стоит как газосиликатный дом». Из чего и на каком фундаменте строить коттедж?
В предыдущих статьях мы рассказывали о том, как не ошибиться с выбором участка в Минском районе, какие сейчас цены на земельных аукционах и зачем нужен архитектурный проект. Движемся дальше. Сегодня вместе с архитектором выясняем, почему так важна геологическая разведка грунтов, и задаемся фундаментальным вопросом — на чем и из чего строить коттедж.
Можно ли обойтись без геологии?
Наверняка вы когда-нибудь замечали еще не старые коттеджи с пугающими трещинами на фасадах. Как правило, это следствие фатальной ошибки, допущенной на самом начальном этапе — строители возводили фундамент без учета геологии участка. Другими словами, попросту не представляли, что находится у них под ногами. Поэтому так важно еще до начала проектирования провести изыскания и узнать все о грунтах, на которых будет стоять дом.
Сама процедура занимает несколько часов. На участок приезжает буровая машина, в определенных точках на глубину 6 и более метров делаются скважины, отбираются образцы грунта. Затем эти пробы изучаются в лаборатории.
Что покажут исследования?
В совокупности эта информация поможет инженеру-конструктору выбрать оптимальный тип фундамента и глубину его закладки.
А если земля не предвещает особых сюрпризов? Зачем тогда геология? Мол, сосед построился на ленточном фундаменте, и все хорошо — сделаю себе такой же без лишних затрат.
— По моему убеждению, геологию надо делать обязательно, даже при отсутствии подозрений, что на участке могут быть какие-то проблемы. На самом деле земля бывает очень неоднородна и геологическая картина даже на соседних участках может отличаться, чего никак не узнаешь без бурения скважин, — говорит Андрей Цивилько, руководитель архитектурного бюро Civil&ko. — Не стоит полагаться только на слова соседей. Они скажут, например: «У нас песок». А какой песок? Крупный, средний, мелкий? Есть масса переменных, от которых зависит надежность и безопасность всего здания.
Порой одна скважина показывает два различных по составу слоя грунта, а другая — четыре. Случается так, что с одной стороны будущего дома преобладает песок, а с другой — глина. И если не учитывать эти особенности, со временем дом может просесть и деформироваться. По фасаду пойдут трещины, окна перестанут закрываться, появятся щели.
Согласитесь, обидно попасть на капремонт ценой в тысячи долларов из-за сэкономленных на геологии 500—600 рублях.
А ведь порой геология позволяет и сберечь деньги — когда результаты исследования говорят о возможности выбрать более легкий и дешевый тип фундамента.
Песок, глина или торф?
— Вообще, осведомиться о состоянии грунтов желательно еще до покупки земельного надела. Поговорив с соседями, можно хотя бы приблизительно понять, с какими проблемами придется столкнуться на том или ином участке, — советует архитектор. — И еще важно разобраться, где насыпной слой земли, а где материковый грунт. Ведь фундамент надо устанавливать только на устойчивое основание. Бывает, лежит песочек, а под ним пять метров торфа…
Оптимальным вариантом считаются песчаные грунты. Песок хорошо впитывает и отводит воду, хорошо уплотняется под нагрузкой. Причем чем крупнее песок, тем лучше — тем большую нагрузку он может принимать. Но есть момент — чем крупнее песок, тем больше вероятность его осыпания при бурении.
Пылеватых грунтов (частицы размером менее 0,05 мм) лучше избегать. Это пыль, которая в сухом виде сыпучая, а намокнув, превращается во что-то, напоминающее глину. Такой грунт «растекается» под нагрузкой дома и «гуляет» при замерзании. Его несущая способность крайне мала.
Почвы с преобладанием глины также могут доставить хлопот. В отличие от песка глина практически не пропускает сквозь себя воду. Зимой эта намокшая глина замерзает, превращаясь в лед, и вызывает морозное пучение почвы, что может привести к деформации фундамента и всего дома. Проблема решается устройством достаточно глубокого фундамента — ниже уровня промерзания грунта. Либо же подойдет монолитная плита (но это дополнительные расходы). При таких грунтах остро стоит вопрос защиты почвы у фундамента от воды.
Наименее пригодны для создания надежной опоры торфяники. На торф, представляющий собой перегной различных растений, вообще нельзя опереться. Необходимо проходить сквозь него свайными конструкциями до устойчивого основания с высокой несущей способностью либо полностью замещать торф более прочной основой (песком). В любом случае фундамент на торфе окажется значительно сложнее и дороже, чем на другом виде грунта, так что стоит хорошенько подумать, стоит ли оно того.
Сваи, лента или плита?
Сейчас многие останавливают свой выбор на свайно-ростверковом фундаменте с буронабивными сваями. Он считается одним из универсальных и при этом относительно недорог благодаря минимальному количеству земляных работ и материалов. Такой фундамент представляет собой сваи, заглубленные в грунт ниже уровня промерзания почвы, а сверху укладывается связующий ростверк в виде монолитной ленты небольшой высоты. Задача ростверка — равномерно распределить нагрузку дома на сваи. Конструкция хорошо подходит для сложных грунтов, где возможно морозное пучение и высок уровень грунтовых вод, а также позволяет возводить дома на участках с уклоном.
Монтаж свайно-ростверкового фундамента кажется не слишком сложным, хотя на деле это довольно трудоемкий процесс. В скважины помещают арматурный каркас, а затем заливают бетон. Устраивают песчаную подсыпку между сваями с последующей трамбовкой. Для ростверка изготавливают опалубку из досок и брусков либо используют заводскую, делают армированные каркасы. Далее опалубка также заливается бетоном с последующим вибрированием.
В других вариантах исполнения сваи могут быть металлическими винтовыми или забивными заводского изготовления, а ростверк — металлическим или деревянным. Встречаются ростверки на уровне земли, заглубленные и приподнятые над поверхностью. Оптимальную конструкцию определяет инженер-проектировщик в зависимости от геологии участка, уровня грунтовых вод, размеров и веса будущего дома и его архитектуры.
Следующий тип фундамента — ленточный. Это замкнутый железобетонный контур, который возводится по периметру будущего дома и под всеми стенами. Если грунт плотный и прочный, а дом — деревянный или каркасный, то в большинстве случаев будет достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента, глубина которого 50—70 см. Для более основательных сооружений и коттеджей на пучинистых грунтах предпочтителен заглубленный ленточный фундамент (на 20—30 см ниже отметки промерзания грунта). Ленточный фундамент хорош тем, что может простить некоторые огрехи при строительстве, но большой объем материалов и работ (один котлован чего только стоит) не лучшим образом влияет на стоимость.
— У заказчиков, выбирающих заглубленный ленточный фундамент, часто возникает желание сделать подвал. Чтобы удешевить конструкцию, иногда используют блоки ФБС заводского изготовления. Я рекомендую при наличии подвала делать монолитный фундамент — он прочнее, лучше отрабатывает боковое давление грунта и лучше противостоит влаге, — говорит Андрей. — А вообще, стоит задуматься, так ли необходим подвал. Его обустройство с учетом гидроизоляции, отделки и вентиляции ощутимо удорожает строительство дома. А по факту о подвале, как и о гараже, зачастую забывают и не используют. Гораздо удобнее и дешевле обустроить во дворе небольшой хозблок для сельхозинвентаря и стройматериалов.
Альтернативой названным вариантам может служить плитный фундамент. Конструктивно это огромная армированная плита. Перед возведением такого фундамента выполняется песчано-гравийная подготовка с последующим уплотнением грунта, закладываются все коммуникации. После укладывается пленка для удержания в бетоне влаги, вяжется и устанавливается арматурный каркас. При строгом соблюдении технологии плитный фундамент можно заложить практически на любом грунте, за исключением, пожалуй, торфяного. Технология подкупает еще и тем, что вместе с фундаментом мы получаем ровный черновой пол, где удобно вести последующие работы.
Набирающей популярность разновидностью плитного фундамента является УШП — утепленная шведская плита. Это конструкция с уже заложенными коммуникациями вместе с отопительным контуром для пола.
— Плитный фундамент хорош для плохих грунтов и участков с высоким уровнем залегания грунтовых вод. Но стоит признать, что это достаточно дорогая технология (по сравнению со свайно-ростверковым типом, например). На заложение монолитной плиты уходит много арматуры, песка и гравия — отсюда и цена, — предупреждает архитектор. — Шведская плита включается в тепловой контур дома и выступает теплоаккумулятором, что особенно важно для каркасных домов, у которых малая теплоемкость. Но у теплого пола в монолитной плите есть и обратная сторона — если коммуникации придут в негодность, фундамент придется «бомбить». Минус еще и в том, что мы сразу должны заложить все выходы канализации и воды и потом вариаций быть практически не может. В случае же с ленточным и свайно-ростверковым фундаментом переиграть расположение санитарных приборов в санузле в процессе строительства не составляет особого труда.
Хороший вопрос: Из какого материала лучше строить загородный дом
Ликбез по типам конструкций загородных домов, без формул, графиков и знания сопромата
Это вводная статья — знакомство для тех, кто совершенно ничего раньше не читал по теме домостроения и недавно задумался о строительстве загородного дома. Первый закономерный вопрос, который возникает: а из чего лучше строить дом (что будет экономичнее, эффективнее, долговечнее)?
Загородные дома условно можно поделить на три типа: каменные, деревянные и каркасные. Всё остальное — их комбинации или производные, появляющиеся в погоне за совершенством, удешевлением, энергоэффективностью и прочим. Надо заметить, что, причисляя дом к одному из этих трех типов, мы всё равно рассматриваем его по основным трем принципам архитектуры: прочности, пользе и красоте.
Про красоту можно говорить долго или не говорить ничего. Тут всё понятно: нравится, не нравится, на уровне ощущений. И это тот единственный пункт, по которому большинство заказчиков может выразить свое пожелание, а архитектор позже воплотит его в необходимую форму.
Надо заметить, что, причисляя дом к одному из типов, чаще всего говорят именно о материале, из которого он сделан. И неизбежно оценивают этот материал и как несущий, и как теплоизолирующий элемент, — то есть, имеют в виду его прочность и пользу. Так из чего лучше построить загородный дом?
Каменный дом
Если отбросить все полученные знания по домостроению за последние сто лет, то лучший каменный дом — это дом из кирпича, со стеной толщиной не менее метра (это подходит для нашего климата). Строить дом из кирпича надо на мощном ленточном фундаменте глубокого залегания, поскольку он тяжелый. Кирпич в таком варианте выполняет и несущую функцию, и функцию теплоизолятора. Однако в силу своей высокой плотности, теплоизоляция у него слабая, поэтому приходится существенно увеличивать толщину стены.
Понятно, что никто не строит такие толстостенные дома, — это дорого и не функционально, они хороши, только если у вас есть замок, и площадь стен относительно площади комнат не будет велика.
Поэтому современные технологии подразумевают следующий ход вещей: дом строится слоями из более легкого материала (пеноблоки, керамзитоблоки, газобетонные блоки, керамоблоки и др.), утеплителя. А в роли облицовочного материала выступает кирпич (или штукатурка или панели). То есть, кирпичным такой загородный дом можно назвать с большой долей условности.
Подобная технология строительства дома из блоков позволяет не только снизить толщину стен, но одновременно — повысить энергоэффективность дома. Важно, что уменьшаются и финансовые затраты на строительство.
Обратная сторона медали — снижение несущей способности конструкции: появляются ограничения по высотности дома, весу перекрытий, возможны ограничения по размерам межосевых стеновых пролетов и оконных проемов. Иными словами, далеко не каждую архитектурную идею и пожелания клиента можно будет реализовать.
Звукоизоляция подобного дома очень неплоха. Экологичность его сильно зависит от применяемых материалов внутренних и наружных стен, от отделочных материалов, а также от функционирования системы вентиляции (принудительной или естественной). Надо помнить, что каменный дом очень инертен в отношении отопления: он долго остывает и медленно нагревается, его нельзя «замораживать», то есть оставлять без отопления в холодное время года, поэтому если нужен дом только для сезонной эксплуатации или очень редко зимой — нет смысла думать о каменном доме.
Деревянный дом
Многие городские жители мечтают о деревянном доме, он представляется им очень уютным, экологичным, натуральным. Возможно, это и так. Но в деревянном домостроении мы сталкиваемся с той же проблемой, что и в строительстве каменного дома: толстая дорогая стена, которая, к тому же, сильно ограничивает возможности планировки дома.
Для уменьшения трудоемкости, удешевления строительного процесса и повышения вариативности планировки придумали использовать клеёный брус (как на фото). Это более стабильный материал, чем бревно, он не растрескивается, не меняет геометрию, он аккуратнее смотрится в отделке. При строительстве дома из клеёного бруса основная сложность состоит в проведении инженерной разводки (электрика, сантехника, вентиляция, отопление).
Требуется идеально и заранее спроектировать и выполнить все требуемые каналы внутри стен. Заренее — значит, еще на производстве, при заготовке клеёного бруса для строительства дома. Иначе придется прокладывать их сверху по стене (открытая проводка) и либо оставлять видимыми трассы, либо зашивать дополнительными коробами (деревянными или гипсокартонными).
Важно: Учтите, что на наружных стенах бревенчатого дома коммуникации планировать нельзя.
Еще вариант стены деревянного дома — постройка из оцилиндрованного бревна. Это весьма популярное решение. Но вы должны понимать: оцилиндрованное бревно — это менее энергоэффективный вариант деревянной стены, чем клеёный брус. Ведь эффективная толщина стены — это толщина там, где брёвна касаются друг друга (а не их полный диаметр, как могло бы показаться). Обобщая и не приводя цифр, можно сказать, что, чем толще стена в принципе, тем теплее дом.
Вывод: оцилиндрованное бревно следует использовать в малых архитектурных формах или летних домах.
Как изготавливают оцилиндрованное бревно? Снимают верхний прочный слой, а все брёвна подгоняют по размерам между собой. В результате, стена смотрится очень аккуратно и декоративно.
Звукоизоляция деревянного дома хуже, чем каменного. Если говорить про его экологичность, то применение клеёв (в том числе и для склеивания слоёв бруса), мастик, красок, различных пленок может её существенно нарушить.
Фундамент деревянного дома может быть столбчатым или ленточным, всё зависит от общего веса будущей конструкции.
Стоит ли говорить, что пожароопасность деревянного дома выше, чем каменного, поэтому желательно применение не только огнеупорных красок, но различных пропиток в отделке. И здесь на первый план выходит экологичность материала пропитки.
Каркасный дом
Каркасный дом — это уже не тип материала (как в случае с каменным или деревянным домом), а тип конструкции. Здесь несущий элемент стен (отвечающий за прочность) отличается от материала (отвечающего за пользу), которым он заполняется. За счет этого уменьшаются толщина стены и вес дома, появляются дополнительные планировочные возможности.
Каркас может быть деревянным, металлическим, бетонным. Заполнение — утеплитель (в т.ч. газобетонный блок, минеральная вата, пенополиуретан). Наружная и внутренняя отделка также может быть совершенно любая, поэтому этот дом подойдет и для любителей клинкерного кирпича, и для любителей дерева.
В каркасном доме при правильном расчете толщины утеплителя можно достичь минимальных теплопотерь и, следовательно, расходов на отопление и кондиционирование. При применении звукоизолирующих материалов во внутренних перегородках и перекрытиях дом обладает высокими показателями по звукоизоляции от акустических шумов. А вот для защиты от ударного шума (как и в деревянном доме) нужно проводить специальные мероприятия на этапе строительства.
Фундамент каркасного дома может быть очень разным, но чаще всего используют столбчатый или свайный фундамент.
Для комфортного пользования своим домом, помимо хорошей тепло- и звукоизоляции важно обеспечить правильную вентиляцию, а лучше и кондиционирование всех помещений, а также выбрать систему отопления. Обычно это водяные радиаторы, водяной теплый пол, электрический теплый пол, электрические радиаторы, воздушное отопление.
Отличительной чертой каркасного дома является возможность скрытого размещения всех необходимых коммуникаций, включая трубы, проводку, а главное — воздуховоды вентиляции, кондиционирования и отопления во внутренних полостях каркаса (стен и перекрытий).
Какой дом служит дольше всех?
Долговечность любого дома при соблюдении технологий достаточна высока. Нельзя категорично сказать, что каменный дом — на века, а каркасный — на 30 лет. В середине прошлого века в Америке был бум на каркасные частные дома, и они стоят до сих пор, а технологии только усовершенствуются. Все высотки строятся по каркасной технологии на свайных фундаментах, стоят уже по 100 и более лет.
Неправильно подобранный материал или рассчитанный фундамент для каменного дома начнет давать усадку, впитывать влагу. Плохо просушенное бревно тоже даст усадку, часто — неравномерную, станет трескаться. Ошибочно подобранные и смонтированные пленки паро- и гидроизоляции в каркаснике будут собирать влагу в утеплителе.
Поэтому не так важно, какой именно тип материала вы выберете, исходя из цены и эксплуатационных характеристик, описанных ранее. Куда важнее проследить, что при строительстве соблюдались строительные технологии, были использованы материалы контролируемого качества. И доверять исполнение и контроль строительного процесса, конечно же, следует профессионалам. И если к этому добавится удачный тандем архитектора и заказчика, то получится идеальный дом вашей мечты, который будет радовать и вас, и ваших детей, и ваших внуков, и ваших правнуков.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите нам, как вы считаете, из чего лучше строить дом для круглогодичного проживания? А из чего лучше строить дачный дом? Поделитесь своим мнением в комментариях!
Из чего лучше строить дом
Из чего лучше строить дом? Какой материал для дома лучше: кирпич, пеноблок, газобетон, силикатный блок| Mastergrad.com
Когда мы начинаем задумываться о постройке дома, то чаще всего представляем место, где могли бы собираться всей семьей, где могли бы отмечать праздники или просто проводить вечера. Для нас важно, чтобы для каждого там нашлось место, было тепло и уютно.
Возведение дома – достаточно сложная задача. Строительная отрасль стремительно развивается, появляется больше усовершенствованных материалов, но какой выбрать для себя, для своего дома? В этой статье хотелось бы поговорить о материале, который применяется для постройки каменных домов.
На данный момент есть множество различных материалов для постройки дома из камня. Рынок строительных услуг с каждым годом расширяет свой ассортимент, что дает покупателям больше возможностей для качественной постройки своего будущего жилища.
Материал, который может использоваться для постройки каменного дома:
Стоит отметить, такие дома отлично подойдут для постоянного проживания. Если Вы задумываетесь построить летний домик для сезонного пребывания, то лучше взвесить все «за» и «против». Вся загвоздка заключается в том, что каменные дома хорошо удерживают тепло, но для того чтобы отапливать такой дом потребуется больше времени, чем, к примеру, дом из дерева. Если для создания тепла в доме из дерева потребуется 2-3 часа, то в доме из камня 1-2 дня.
Каменные дома отлично отапливаются и способны долго удерживать тепло.
Кирпич один из самых качественных и дорогих материалов, но, несмотря на его стоимость, чаще выбор покупателей останавливается на нем. Подкупает, что такой материал считается экологически чистым (состоит из глины) и прочным (средний показатель – М100-125) по сравнению с другими.
Благодаря своим свойства дом, выполненный из кирпича, устойчив к погодным условиям. В зимнее время года удерживает тепло, в летнее – не нагревается под воздействием солнечных лучей. Выбирать кирпич для строительства следует не ниже 50F (код, означающий количество циклов). Кирпич, имеющий код 50F и более, устойчив к влаге.
Еще одним плюсом является долговечность. Дом, построенный качественно с соблюдением всех норм, может простоять более 100 лет без капитального ремонта.
Не менее важное достоинство кирпича, что техника выполнения кирпичной кладки довольно простая, при желании работу можно выполнить самостоятельно. Но необходимо ознакомиться со всеми правилами, пренебрежение может сократить срок службы, и ремонт понадобится намного раньше (примерно через 10-20 лет).
Пеноблок – искусственный вид камня, разновидность ячеистого бетона, смесь цемента, песка, воды и пенообразователя. Такой вид материала имеет множество преимуществ от стоимости до процесса строительства.
Стоит сразу отметить, что в отличие от кирпича пеноблок недостаточно прочен (М35-50), поэтому сооружения из такого материала гораздо ниже по этажности. Количество циклов варьируется от 15F до 35F, что в дальнейшем может сократить срок службы здания.
Несмотря на вышесказанное, существует ряд преимуществ пеноблоков над крипичом. В отличие от кирпича у пеноблока:
Также к достоинствам такого материала можно отнести:
Важно, что пенобетон – хрупкий материал. Из-за пористой структуры он подвержен трещинам, поэтому из данного материала не рекомендуется строить здания выше двух этажей. Кроме того, стены из пенобетона могут давать трещины вследствие естественной усадки материала.
К недостаткам также можно отнести:
Производство пеноблока – простой процесс, что увеличивает количество производителей в сфере строительства. Поэтому рекомендуем тщательно подойти к выбору материала и перед покупкой ознакомиться со всеми сертификатами предприятия-изготовителя.
Дома, выполненные из газобетона, как и из пеноблока, довольно часто встречаются в строительстве, что обусловлено низкой стоимость подобных материалов. Несмотря на то, что состав у них достаточно схож, пеноблок и газобетон имеют множество различий.
Отличие газобетона от пеноблоков заключается в технологии производства, что существенно влияет на качество конечного продукта.
Газобетон считается бюджетным материалом для постройки дома, но фундамент в данном случае будет иметь достаточно высокую стоимость. Чаще газобетонные дома устанавливают на плитные фундаменты, на данный момент такой вид фундамента – один из самых дорогостоящих.
Также потребуется обязательная отделка фасадов, связано это с тем, что газобетон имеет свойство впитывать влагу, поэтому необходимо защитить его от внешней среды. Кроме того, в доме потребуется сделать дополнительную гидроизоляцию.
Важно учитывать, что при высокой влажности газобетон способен перенасытить помещение влагой, имеющей запах извести, а при низкой – создать дополнительную сухость в помещении.
В Европе одним из самых популярных материалов для строительства являются силикатные блоки. В Германии количество домов, возведенных из силикатного блока, составляет 30%, а в Голландии этот показатель достигает 60 %. В России силикатные блоки начали набирать популярность совсем недавно, но тем не менее все больше и больше застройщиков отдают свое предпочтение именно этому виду материала.
К одному из главных преимуществ силикатного блока можно отнести его производство, материал может изготавливаться только в заводских условиях, что уменьшает риск покупки некачественного материала.
Подделать силикатный блок практически невозможно.
К примеру, если газобетон или пеноблок мы самостоятельно можем рассчитать и «подрезать», то силикатные блоки разделяются на:
Строительство дома происходит в какой-то степени по типу конструктора, где мы соединяем различные типы силикатного блока между собой. Такой вид возведения может свести срок строительства до минимума.
Огромным преимуществом силикатного блока является его плотность, она на 60% прочнее кирпича, что позволяет возводить дома до 9 этажей.
Кирпич, пеноблок, газобетон, силикатный блок – каждый материал имеет свои преимущества и недостатки, выбор за вами. Если возводить дом с учетом всех изъянов, то он прослужит вам долгое время.
Из чего строить дом?
Подскажите пожалуйста из чего можно построить двухэтажный дом 7.7х8.7 м? имеется 1.5 мил.рублей. Много прочитали, говорят, что лучше не строить каркасники и дома из сип-панелей, тогда из чего строить?
Мастеров онлайн: 384 Заказов в неделю: 1 262 Предложений в сутки: 865
Добрый день, нужно сравнивать бюджет и материалы. Если под ключ то 1.5 млн хватит но на меньший дом. Можно построить из силикатного кирпича, толщиной в 38 см, и утеплить фасад 100 мм базальтом и сделать мокрый фасад. Можно и газосиликатные блоки. Сейчас множество вариантов, если нужно то пишите подскажу проектировщика, он поможет с выбором материала. проект 20-25 тысяч выйдет.
Спасибо за ответ! А насколько меньше выйдет площадь дома за данную сумму?
Под ключ всё равно эта сумма мала, что бы вы заехали и жили, отопление выходит только более 100 тысяч рублей за материалы с работой! А у Вас сумма 1.5 млн. Нужно определиться с площадью дома, так как многие сейчас отказываются от больших домов. так как убираться и следить за домом тяжелее. Если у Вас есть кто сможет работать помогать строить, то есть подсобные рабочие то можно дешевле. А так всё равно самое простое для вас это сделать коробку, вставить окна, утеплить и пробовать что то самим делать, так как сумма мала. Если что можем дать рассрочку без процентов. если даже рассматривать блоки арболит, то 3800 дорого, есть блоки по 2500 и 3000 р за куб!
Добрый день! Из газосиликатного блока.
Мой совет строить из несъемной опалубки
построите из бревна
день добрый.мой дом моя крепость.коробку строить лучше с кирпича или блоков.всю остальную бутафорию типа сайдинга и внутреннию отделку можно оставить на потом.главное фундамент и стены.не забудьте инженерные сети и будет ли перспектива верхнего этажа.удачи в выборе мастера
Профилированный брус! Беспроигрышный материал.
Здравствуйте.Можно из газоселикатных блоков.пеноблок.брус и облицевать кирпичем.осб панелями.
100кв.м * Окна-100000 Отопление-150000 Электрика-100000 Штукатурка Стяжка 150000 Перекрытие второго этажа-100000 Внутренние перегородки-100000 Вот и считайте и ещё тысячу мелочей нужно учесть. Но это будет лучше чем каркас или сип Кир
крышу за 1500 за квадрат без материалов точно в кирове не сделать, если только наворовать у соседей!
Ну дом за полторашку должен быть бюджетным, блок и кирпич посчитаны на полтора этажа и двухскатка, получится полумансарда. А меж этажное перекрытие я посчитал и оценил в сто тыщ, более чем хватит!
Ради интереса зайдите ко мне на страницу, там дом 11*11 по материалу вышел на 950 тыс вместе с терассой! Строили на продажу.
950 тысяч без учёта работы! За сколько вы его продали или продаёте и минусануть стоимость участка то всё равно больше 1500 т.р выйдет. А так красиво, понравилось
Такие дома у нас от 3 до 4,5 зависит от участка, а так 100_% сверху от всех затрат получится
Короче я бы взялся за полторашку построить им домик но при условии 100% предоплаты на материалы, чтоб закупить все по максимуму. Но я не в Кирове и туда не собираюсь))) а так реально коробку за 3 месяца поставить.
Стройте из профилированного бруса, за 1.500.000р. можно приличный дом
Говорят инопланетяне существуют. А можно услышать почему лучше не строить каркасник?
из пеноблоков с армированием
Арболит посмотрите в интернете.Если сами делать будете.
за 1,5 ляма нормальный дом не возможно строит. а если только готовый дом брать (деревянный) потом дальнейшем общит сайдингом и из внутри гипсокартоном отделивать.
Коробку строить лучше с кирпича или блоков.
Построите из бревна
Ну судя по количеству ответов на форуме, нет проблем! Действительно набираете в поиске «Дом за 1500000» и вам предложений будет вагон. Например как здесь Ваше дело определится к чему лежит душа и выбрать. У каждого строительного материала есть свои преймущества и недостатки. Выбирайте из соображений экологичности, малых затрат на дальнейшую эксплуатацию, долговечность и т.д Спрашивать совета у строителей, наверное не правильно, потому-что каждый сверчок хвалит свой шесток! Садитесь, изучайте, сравнивайте, считайте, определяйтесь.Удачи!
Из газосиликатных блоков.
Я бы посоветовал строить из керамических блоков poroterm, хороший материал.
Лучше из экологичного материала из бруса
Из чего лучше строить дом
отредактировано GRANTES 11.05.16
На Избу еще зайдите. » > Там тоже много толковых специалистов и людей,которые строят и уже построили.
Или, наверное, кирпич? Дорого. Газобетон оптимально по цене и работать с ним легко.
taras-v-k написал :
параметры 13*13 с гаражём 1 этажный
Семья, наверное, большая? Может поменьше? Или 2 этажный?
Стены полтора эффективным силикатным кирпичом, утепление фасадным полистиролом (минплитой) 120 мм.
Поддержу Рома на с одной поправкой, стены из полнотелого кирпича, мало-ли как будет крепиться фасадная система. В пустотелый придётся поизголяться.
Рома написал :
Стены полтора эффективным силикатным кирпичом, утепление фасадным полистиролом (минплитой) 120 мм.
ТС отказывается от газосиликата (видимо по экологическим соображениям), а вы ему 120 мм г..новаты предлагаете по периметру.
Интересно, что Автор куда-то пропал. Надо бы его послушать, а то кроме вводных данных «хочу белое, мягкое, но не водка» ничего нет.
Grek148 написал :
Интересно, что Автор куда-то пропал.
Если он из Сибири, то скорее всего спит.
А какие «экологические» соображения у газосиликата? Только аргументировано.
taras-v-k написал :
газо и пено бетон отпадает сразу, негативно я к ним отношусь,,
А зря, вот следующий вариант.
Иван Додонов написал :
Семья наверное большая?Может поменьше?Или 2 этажный?
Нет пока еще не большая, это размер с гаражом и кочегаркой.
Не проверен материал временем, и к оксиду алюминия как-то скепт. брус горючий материал и гнить может- лес у нас больной грибком, охото капитально- рассматриваю пока вариант стенового камня,, только утеплять придется, 7 лет- финансовая сторона за два года не потяну. и срок уже с отделкой под ключ
Grek148 написал :
Интересно, что Автор куда-то пропал. Надо бы его послушать, а то кроме вводных данных «хочу белое, мягкое, но не водка» ничего нет.
Я на работе был)) какие данные интересуют?