По участку проходит кабель что делать
Кабель на участке
Взял участок под строительство сварочного цеха, на участке проходит телефонный кабель, возможно ли строительство на этом месте, если обеспечу доступ к кабелю (уложу кабель в бетонные лотки), участок в аренде. Или требовать переноса кабеля? Заранее спасибо!
Земля ИЖС находится в аренде, на участке закопан телефонный кабель с ограничением по строительству по 2 м от него, построили дом не нарушая границ кабеля, не будет ли проблем при переводе в собственность данного дома и участка? Нужно ли оставлять доступ кабелю?
Приобретаю участок ИЖС (новая нарезка), на кадастровой карте ограничений по строительству нет (линии электропередач не нанесены). На участке обнаружил кабель (под землей).
Законно ли нахождение кабеля на участке?
Должен ли владелец перенести кабель с моего участка?
В июне 2021 получила бесплатно в собственность земельный участок, до этого данный участок принадлежал мне на праве безвозмездного пользования. При проведении работ по благоустройству участку был поврежден кабель оптиковолоконный, разрешение на земляные работы у меня есть, отданном кабеле там информации нет, сервитут также не наложен, о его наличии кабеля на моем участке узнала при его порыве. Вопрос: могу ли я понудить собственника кабеля перенести его за пределы участка либо требовать плату за его нахождение на частной территории.
Сосед проложил водоотводную канаву вдоль запора
А у меня там зарыт кабель
расстояние по горизонтали где то 0,5 от канавы до кабеля
Замечу у нас граничащие участки. Канава на его участке кабель на моем.
Можно ли так близко к друг другу их располагать?
После покупки участка на территории ДНП узнали что на по территории участка проложен электрический кабель. Кадастровым инженером отмечены границы участка. Согласно границам, кабель проходит 2,3 м. от одной из границ в глубь участка по всей длине. Обременение по участку не числится. Бывший владелец участка согласие на прокладку кабеля не давал. Имеется уведомление от председателя ДНП, что кабель проходит по границе участка. Вопрос: законно ли проложен кабель? Можно ли требовать его перенос или компенсацию? Какие риски у нас существуют?
На моем участке (в собственности) прорыли траншею и провели кабель канал. Кабеля принадлежат 5 организациям, которые обслуживают одно большое предприятие (кабель предприятия тоже там есть). Моего согласия на проведение каких либо работ на участке ни кто не спрашивал. Но поставили таблички не копать! Как избавиться от кабеля? И где узнать кому официально принадлежат эти кабеля?
На принадлежащем мне земельном участке стоит вышка, на которой закреплены телефонные кабели Ростелекома. Монтеры этой организации постоянно без спроса и предупреждения перелезают через забор и выполняют свои работы на вышке. Цивилизованно решить вопрос о переносе кабеля не получается, хотя техническая возможность есть. Понесу ли я какую либо ответственность, если просто отрежу кабель и уберу его с участка? P.S. вышка Ростелекому не принадлежит.
Вопрос такой: На земельном участке, который находится в собственности, проводились земельные работы по выравниванию участка для дальнейшей постановки забора, во время этих работ был порван электрический кабель 6 тыс. Вольт. На руках у собственника есть вся необходимая документация на землю в которой не указано никаких обременений и соответственно никакого кабеля на выкопировке участка нет! Подскажите пожалуйста как разобраться чей кабель и кто должен возмещать ущерб за ремонт данного кабеля? Заранее спасибо!
Летом 2020 купил половину дома, на первом этаже гараж. На моем участке находится электрический столб, от которого идут два кабеля в мой гараж: один кабель подходит к моему электрощиту со счетчиком, второй же кабель проходит в мой гараж, проходит по стене метра 2-3 и через отверстие уходит к соседу. Собираюсь делать в гараже ремонт и спрятать все свои кабели. Кабель соседа мне вообще не нужен. Можно ли заставить соседа перенести свой кабель? Какие нюансы могут быть при этом?
Подрядная организация выполняла раскопку грунта. Проекта нет, работы не согласовывались, была только заявка на отметку кабеля связи. Был направлен электромонтер, который произвел отметку кабеля на местности. При проведении работ повредили кабель связи, принадлежащий нашей организации. Возместить причиненный ущерб директор заставляет начальника участка, который обслуживает данный кабель. Мотивирует это тем, что кабель был отмечен не в полном объеме. Кто должен возмещать ущерб? Начальник участка или подрядная организация?
На моем участке через крышу дома проходит телефонный кабель Ростелеком к соседям он был прокинут до покупки дома у меня телефон не подключен к этому кабелю я пользуюсь сотовой связью как законно демонтировать этот кабель.
На земельном участке, расположенном в черте города находящемся в частной собственности под землей размещен высоковольтный кабель. На каких законных оснований владелец участка сможет потребовать выноса кабеля в судебном порядке от организации-собственника (организация коммерческая), добровольно это делать они отказываются, более того-угрожают?
Копал на территории своего дачного участка сливную яму и оборвал силовой кабель 10 квт. Собственника кабеля я нашел, но на вопрос кто должен ремонтировать кабель они сказали что я и должен его отремонтировать так как не согласовал работы с ними, но ведь на участке нет ни каких обозначений что пролегает кабель и в зеленке на землю нет никаких обременений и участок то дачный (на дачных участках не требуется согласования на строительство дома если я правильно понимаю прочитав ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ СТАТЬЯ 51). Я не согласен с таким мнением собственника кабеля и хочу потребовать не ремонта а выноса кабелей за территорию моего участка, что можете подсказать по этому поводу?
Я покупала участок без обременений.
Над моим участком проходил кабель к соседнему участку.
В 2015 году вместо одного появились три кабеля-оказалось высоковольтные линии.
На плане ПЗ высоковольтные линии проходят на соседнем участке.
Кака правильно и в какую организацию я должна первым делом писать жалобу.
Кабель проходит по участку
Gennady Если Вы купили участок земли, то у Вас есть геоподоснова (полученная в отделе подземных коммуникаций Вашего горгеотреста), на которой нанесены все коммуникации, проходящие через Ваш участок.
Если этот «левый кабель» не согласован в соответствующих инстанциях, и значит, является самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ), и подлежит отключению и демонтажу (Из опыта, демонтируете сами, а потом выставляете счета третьей стороне для компенсации). Если же ваш злосчастный кабель нарисован на геоподоснове (а значит, он не левый), то тогда при согласовании проекта, Вы идете в энергослужбу города и получаете ТУ (технические условия как, электропитания Вашего объекта, так и перекладки кабеля, принадлежащей третьей стороне). Перенос и переустройство инжсетей, коммуникаций будет производиться за Ваш счет (затраты Вы включите в себестоимость строительства в I главу ССР).
Порядок согласования градостроительной документации определен Пост.18-58 от 22.12.93г Госкомитетом РФ по вопросам архитектуры и строительства.
Все электрические дела нормируются «Правилами устройства электроустановок» (ПУЭ). Если коротко, то кабели должны проходить не ближе, чем 1м от здания.
Может не будете перекладывать электрокабель?
Gennady
Обозначимся в определениях сначала. Если кабель находится на балансе у Энергосбыта, то это и означает, что он находится в собственности Энергосбыта. Другой вопрос, что этот кабель служит для электроснабжения третьей организации, а она в свое время на собственные денежки сеть и проложила кабели, распределительную трансформаторную подстанцию и здание подстанции. Потом при вводе собственного здания в эксплуатацию, третья организация и передала на баланс наружные сети городским эксплуатирующим организациям.
Теперь ответ на вопрос.
Вы приходите в Энергосбыт, говорите, что вам для строительства нужно освободить участок (с собой приносите ТЭО на строительство или хотя бы градостроительную концепцию, обязательно предполагаемые нагрузки на Ваше здание, выписываете счет в Энергосбыте, платите, подтверждение об оплате предоставляете в Энергосбыт, после чего Энергосбыт обязан выдать вам техусловия на подключение вашего здания, и там же будет требование о перекладке (точке подсоединения) кабеля третьей комании по временной или постоянной схеме.
Согласия третьей организации не требуется, Энергосбыт сам решает куда и как тянуть провода.
Ваша задача, при перекладке не обесточить объект третьей организации.
И не забыть отнести эти затраты на себестоимость собственного здания, а потом снова передать наружные сети на баланс тому же Энергосбыту.
Через мой участок проходят эл.провода соседей, они мешают строительству дома. Как заставить их убрать?
Через мой участок проходят эл.провода соседей, они мешают строительству дома. Как заставить их убрать?
Ответы на вопрос:
Обратитесь в суд с соответствующим иском.
Обращайтесь в суд, это выйгрышное дело, линия электропередачи, к которой вы не имеете никакого отношения, должна быть вынесена за пределы Вашего участка за счет собственника линии или потребителя (соседа).
Похожие вопросы
По нашему участку земли проходит электропровод к соседям они провели без нашего согласия как нам его убрать.
По моему участку натянут воздушный телефонный кабель соседа. Хотелось бы его убрать с моего участка. С кем решать вопрос с соседом или напрямую с телефонной компанией?
Электрический провод от столба идёт над участком соседа, другой возможности нет. Сосед против, как быть? Провод висит с незапамятных времен годов с 60 х.
Купила землю в деревне, без обременений (не СНТ). Над моим участком сосед провел электропровода, которые нависают над землей менее чем на 3 м. Есть много вариантов обхода участка, но сосед решил таким образом сэкономить на столбах и проводах-повел коротким путем. На мою просьбу убрать провода в обход моей земли, т.к. мало того, что они мешают мне проведению строительных работ, но и не отвечают нормам электробезопасности (а у меня 2 детей), сосед ответил, что ничего убирать не собирается, и у него есть разрешение местной РИС на такой вот монтаж. Не очень ему верю, но как законопослушный гражданин, хочу попросить Вас помочь мне разобраться в этом вопросе. Как я могу заставить соседа убрать провода? Куда мне следует обратиться? Если в суд, то какой подчиненности?
Как убрать силовой кабель, тянущийся через наш участок по воздуху к соседям? Он будет мешать нашему будущему строительству.
Ранее участок был единым и на нем было три собственника в неравных долях (общедолевая на землю и строение). Большая часть доли у нашей семьи. Не согласовывая с нами, другие долевики построили на участке дом, нарушив разметку и прямоугольную геометрию участка и мгновенно провели электричество от близлежащего столба. В дальнейшем было посягательство на нашу долю угрозами: Мы построим здесь все, как нам удобно. Там будет стоянка машин, здесь туалет, а здесь вкопаем септик, через старый дом пойдет газовая труба, т.к. терраску мы снесем, а вы можете убираться отсюда. Пришлось радикально делить землю (выделение из общедолевой на землю двух раздельных долей и в дальнейшем получение двух кадастровых и двух свидетельств и, в идеале, двух почтовых адресов).
На участке также существует деревянное жилое строение 1957 г., которое в результате раздела по суду отошло полностью к нашей семье. На нашей стороне участка остался газовый ввод, который по решению суда 3/4 наш и 1/4 доли их.
Очень важно, что суд при разделе и снятии претензий на строения определил (при помощи двух экспертиз и его разметки с экспертом) порядок пользования землей для всех долевиков (так как отношения испорчены и стороны, ясное дело, стараются не пересекаться, соответственно, пользуются разными входами на участок). Все были согласны. В результате сложившегося и утвержденного судом порядка землепользования между участками земли внутри общедолевой собственности нами был установлен забор (в том числе и для того, чтобы защитить себя от вандализма со стороны долевиков, пока мы на работе или не можем приехать на участок).
Теперь. Электрический кабель к ним тянется через наш участок. Над тем местом, где проходит кабель, мы хотели бы построить новый дом. Кабель, конечно, будет мешаться при строительстве.
В существующей ситуации как заставить их убрать этот силовой кабель?
Судебная практика против собственников земельных участков
Занимаясь сопровождением интересов собственников земельных участков по одной категории дел (требование о демонтаже кабеля (ВОЛС) с участка Истца), заметил одну не устраивающую меня тенденцию, о которой хотелось бы написать.
Итак, на практике сотовые операторы (Мегафон, МТС) часто прокладывают кабель связи по земельным участкам, не спрашивая согласия владельцев (оно может и логично, ведь лучше не спросить и сделать, чем спросить и вести полугодичную переписку, да еще кто-то денег попросит за свое согласие о размещении кабеля и т.д.). По справедливости, данное действие нарушает следующие нормы права: статьи 209, 304 ГК РФ, статьи 43, 60 ЗК РФ.
Следовательно, собственник участка, не желающий мириться с тем, что на его участке без спроса будет находиться чей-то кабель (вместе с ним периодическое его обслуживание, неблагоприятные последствия от его потенциального повреждения, установленная охранная зона, налагающая публично- правовые ограничения), подает в суд иск о его демонтаже. При этом, Истец обязан доказать совокупность трех факторов:
— именно истец является собственником (с этим проблем практически нет);
— нарушено право истца.
Третий пункт, как ни парадоксально, является самым сложным. Ведь должно быть обосновано нарушение конкретного субъективного права.
Да, в соответствии с абз. 7 п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 №153, «по смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника».
Как я уже сказал, при установке ВОЛС, вместе с ним устанавливается мифическая «охранная зона кабеля» (основание: Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»; Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).
В силу п. 18 обозначенных Правил на производство всех видов работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линий связи или линий радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,30 м), на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке заказчиком (застройщиком), должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.
Раскопка грунта в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи или линии радиофикации допускается только с помощью лопат, без резких ударов (п. 30 Правил).
Таким образом, наличие кабельной линии связи и ограничения, которые накладывает его охранная зона, создают препятствия Истцу в пользовании земельным участком согласно его целевому назначению. Данный довод подтверждается апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 22.05.2015 по делу N 33-3145/2015, апелляционным определением Кемеровского областного суда от 08.09.2015 по делу N 33-9235, апелляционным определением Новосибирского областного суда от 17 марта 2015 г. по делу N 33-2201/2015, постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2009 г. по делу N А08-6546/2008-29, постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2011 г. по делу N А14-2812/2011, постановлением 11 арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2014 г. по делу N А65-15789/2013, определением Ивановского областного суда от 14 января 2015 г. по делу N 33-17
Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации
ЛЭП шагает через сотки. Верховный суд: можно ли убрать «посторонние» конструкции со своей земли
Покупая дачу или садовый участок, граждане не всегда знают свои права, если на участке располагается опора линии электропередачи. К сожалению, подобные «довески» к соткам в последние годы перестали быть редкостью. Дело в том, что энергетики никогда не проводили ЛЭП по чужим участкам. Это в прошлые годы не разрешалось. Строили опоры под высоковольтные провода, как правило, по полям, по просекам и прочим необитаемым территориям. Но потом поля стали распродавать под садовые участки, и опоры оказались на частной земле.
Вот разъяснения высокой судебной инстанции. По закону, а в этом случае это Земельный кодекс, собственник может строить на своей земле все что захочет, но в рамках дозволенного: по градостроительным, санитарным, экологическим и прочим нормам (статья 40). По тому же кодексу нельзя делить участок так, чтобы оставшиеся сотки или какие-то ограничения не позволяли использовать землю по целевому назначению.
Составная часть единого комплекса не является самостоятельным объектом
Первоначально охранная зона занимала 1/7 часть участка истца. Позже этот гражданин сам поделил участок на два. Один из них получил новый адрес, кадастровый номер и был собственником продан. И тот, кто купил, теперь просит суд обязать соседа убрать опору ЛЭП с участка, так как она мешает ему строить дом, ведь охранная зона опоры заняла четверть вновь образованного участка.
Верховный суд напомнил Гражданский кодекс, в котором сказано, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения этой вещи или изменения ее назначения, поступает в оборот как единый объект и считается неделимой вещью. К таковым относятся автомобильные дороги, трубопроводы, линии электропередачи и связи.
Из всего сказанного Верховный суд делает вывод: составная часть единого и недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу. И составная часть единого объекта не может быть признана самовольной постройкой.
Местному апелляционному суду придется решать спор заново.
Текст: Наталья Козлова