Самое высокое здание в краснодаре
Какое здание самое высокое в Краснодаре?
Рекламщики назвали это здание небоскрёбом, так как оно действительно выделяется на фоне других домов (на самом деле в небоскрёбе должно быть более 200 метров).
Самым высоким в Краснодаре считается здание, расположенное по адресу: бульвар им. Клары Лучко ул., 16. Это один из корпусов (литер 4) нового жилого комплекса «Новый город». Помимо своей высоты — 24 этажа, монолитно-кирпичное здание имеет запоминающийся архитектурный облик, напоминающий Триумфальную арку. Дом был сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2012 года.
В городе Краснодар на сегодня самым высоким зданием признан жилой дом Литер-4, который находится на бульваре имени Клары Лучко и в эксплуатации с 2012 года. Пинадлежит этот дом к жилому комплексу под названием «Новый город». Высотность здания составляет двадцать четыре этажа.
По состоянию на июль 2013 года самым высоким зданием Владивостока считается жилой комплекс «Фастовская 14».
Строящийся жилой комплекс «Аквамарин» в перспективе может превысить эту высоту примерно в два раза. Но строительство нового ЖК ведется медленно и дата его окончания пока неизвестна.
Смотрится эффектно и видно это здание практически с разных концов города.
Думаю, можно даже ориентироваться по нему!
Высотное строительство в Ярославле пока не слишком развито.
По состоянию на 2013 год самым высоким зданием в городе считался жилой комплекс бизнес-класса «Голубой топаз» на Московском проспекте. Это два 16-этажных жилых дома, выполненных в едином архитектурном стиле. На первых этажах комплекса находятся помещения, предназначенные для магазинов и офисов.
Самый большой монолитный жилой дом в Барнауле был построен в 2007 г, количество этажей если я не ошибаюсь, то из 24 этажей. Как бы хотелось посмотреть весь город с последнего этажа. Но жить бы я побоялась на последнем этаже.
Вот какой вид открывается с крыши этого комплекса на город, пляж и Волгу.
Проект жилого комплекса «Ладья» был признан победителем в конкурсе 2003 года на лучший проект России.
На втором месте в Самаре находится торговый центр «Вертикаль», высота его 106 метров. Находится на пересечении улицы Гагарина, улицы Пролетарской и Московского шоссе.
Самый высокий ЖК в Краснодаре оказался не таким, каким его представляли
Много света, сдержанные цвета, аристократичность и солидность фасада, панорамное остекление, ажурная легкость каркаса, которая прорастает в облака над Краснодаром, дизайнерские интерьеры общественных зон, уютный и функциональный двор – все это создает гармоничный облик жилого комплекса и его неповторимый стиль.
Есть как минимум три причины, по которым стоит рассмотреть покупку квартиры именно в этом ЖК: эксклюзивность, безопасность и цена.
Неприступная крепость
ЖК «Петр I» не типичная высотка. Создатели называют его клубным домом на 80 квартир. Термин может и заимствованный, но заслуженный. Дом имеет собственную закрытую и охраняемую территорию.
Посторонним оказаться внутри довольно тяжело. Специальные датчики на воротах распознают госномера автомобилей жильцов и распахиваются автоматически. Входные двери открываются по технологии бесключевого доступа с помощью клубных карт. Вся территория оборудована продуманной системой видеонаблюдения. Детская площадка также находится под пристальным вниманием системы безопасности.
А для авто предусмотрен подземный паркинг с лифтом на 55 машиномест, а также гостевая парковка на закрытой территории на 31 автомобиль. Таким образом, для 80 квартир предусмотрено 86 парковочных мест. Для центра Краснодара, который испытывает колоссальные сложности с парковкой, это более чем круто.
Несмотря на то, что дом считается клубным, стать владельцем квартиры очень легко. А главное, не придется ждать окончания его строительства. Дом полностью достроен и введен в эксплуатацию, а продажи идут полным ходом. При необходимости, жилье можно оформить в ипотеку. Со строительно-инвестиционной компанией «ГРАДЪ» работают крупнейшие российские банки.
А теперь поговорим об уникальности дома.
«Петр I» — неординарный и яркий жилой комплекс. Одной из его особенностей является открытая благоустроенная терраса для отдыха и занятий спортом жильцами. Это раз.
В-третьих, это качество. ЖК «Петр I» строился по совести и на века. Кирпич заказывался в Германии, цемент в Греции, а утеплитель в Испании. Окна Rehau Sungvard HP Light Branz защитят квартиру от жары и холода, так как являются атермальными.
Четвертое – это возможность перепланировки. Задумка архитектора заключалась в том, чтобы в последующем несколько квартир на этаже можно было объединить в одну. Зная это, на начальном этапе строительства были заложены большие расстояния между несущими стенами. Это позволит «разгуляться» в дизайне интерьера.
Самое высокое здание в Краснодаре: фото, описание
Город Краснодар полон удивительных сюрпризов. С первого взгляда здесь можно заметить, что рядом с архитектурой «провинциального классицизма», хорошо сохранившейся с XIX века, стоят грандиозные современные здания. Монументальные памятники эпохи Советов мирно соседствуют с изящными современными скульптурами и великолепными яркими граффити.
Среди всего архитектурного разнообразия в городе возводятся самые настоящие небоскребы, среди которых и строящееся на сегодняшний день самое высокое здание в Краснодаре. О нем и пойдет речь в статье.
Дар Екатерины
Расположенный в 150 километрах от Черного и Азовского морей на правом берегу Кубани, город Краснодар является столицей всей Кубани и административным центром южного региона России («ворота Кавказа»). Но немногим более 200 лет назад на этом месте был не город, а маленькая военная крепость. Названа она была Екатеринодаром в честь великодушной царицы Екатерины II, которая подарила казакам немалую территорию между рекой Кубань и Азовским морем.
Подобный подарок в виде плодородных просторных земель поистине был царским. Сегодня это большой современный город, в котором в скором времени завершится строительство самого высокого здания в Краснодаре (фото см. в статье).
Немного об истории градостроительства
Основан населенный пункт в 1793 году как казачья станица. Сегодня в городе проживает около 1 миллиона человек.
В Краснодар после отмены статуса войскового хлынули огромные потоки переселенцев в целях поиска лучшей жизни. Это были в основном деятельные, активные люди, начинавшие свою жизнь на новом месте с нуля. Краснодар каменный получил такой своеобразный облик именно благодаря людям («буржуа»), приехавшим сюда из самых разных уголков мира: из Армении, Греции, России и пр. Эти культуры смешивались, а город постепенно преобразовывался в каменный. Появилась возможность достраивать этажи, делать в домах пристройки – стала доминировать независимость формы от содержания. В последние годы все больше стали появляться высотные дома, причем целыми комплексами.
Самое высокое здание в Краснодаре
На сегодня самым высоким является дом, построенный в 2012 году и расположенный по адресу: ул. имени Клары Лучко, 16. Это красивый дом в 24 этажа в виде Триумфальной арки. Крыша его расположена над поверхностью земли выше, чем высота 25-этажного дома. К сведению, самой высокой точкой в городе является район кинотеатра «Аврора». Высота этого места достигает 33 метров над уровнем моря.
На сегодня в Краснодаре ведутся строительные работы по возведению башни «Кристалл», являющейся первым в Краснодаре высокотехнологичным и престижным небоскребом. Это будет самое высокое здание в Краснодаре. Сколько этажей в нем? Здание состоит из 29 этажей. Благодаря современной архитектуре, инновационным решениям и потрясающему виду из окон, оно будет представлять собой эталон комфорта и респектабельности.
Инфраструктура
Располагается многофункциональный комплекс (самое высокое здание в Краснодаре) в самом центре города. Здесь сосредоточена вся его культурная и деловая жизнь. Вблизи комплекса располагается многоуровневая парковка, бутики, фитнес-клуб, салоны красоты и пр.
Сеть транспорта общественного обеспечивает связь с остальной частью города. Развита и социальная инфраструктура: детские сады, школы, больницы и поликлиники.
Назначение комплекса
На первых семи этажах самого высокого здания в Краснодаре расположены офисные и коммерческие помещения класса А, квартиры бизнес-класса расположены на этажах с 9-го по 26-й, элитные апартаменты – с 27-го по 29-й этажи.
Оборудованы 3 скоростных лифта, отдельные входы для владельцев квартир, центральное кондиционирование. Имеется круглосуточная охрана, служба консьержа и видеонаблюдение. Все это обеспечивает комфортные условия для проживания в доме.
Сдача многофункционального комплекса запланирована на 2-е полугодие этого года.
С высоты птичьего полета: небоскребы России
Новостройки
У большинства из нас небоскребы ассоциируются с Америкой, в частности, с Нью-Йорком и Манхэттеном – мегаполисами, где высокие дома встречаются на каждом шагу. Наша страна, к сожалению, не славится высотками. Но в России здания высотой 100 и больше метров все же можно увидеть не только в столице нашей необъятной родины, но и в других крупных городах.
Почему в России так редко строят небоскребы? Во-первых, причина кроется в высокой стоимости возведения объекта. Строительство здания выше 50 этажей в небольших городах экономически неоправданно. Во-вторых, стоит учитывать особенности грунта. Но благодаря современным технологиям сейчас построить дом можно даже на болоте.
Небоскребы Екатеринбурга
Небоскребы крупнейшего культурного центра Уральского региона и четвертого по численности населения города России по высоте уступают, пожалуй, только московским высоткам. Самые высокие дома в Екатеринбурге: 52-этажная башня «Исеть», БЦ «Высоцкий» и ТЦ «Свердловск» (ранее – «Призма»). Количество высоток неумолимо ползет вверх. Уже сейчас город может конкурировать с другими миллионниками.
Башня «Исеть» (212.8 м) в свое время наделала немало шума. Здесь находятся апартаменты премиум-класса, но при желании можно обустроить офис. Над рекламой небоскреба хорошенько потрудились маркетологи. К примеру, во время строительства был снят ролик, как один из известных на всю Россию бейсджамперов прыгнул с 38-го этажа.
БЦ «Высоцкий» (188 м) включен в книгу рекордов Гиннеса. В бизнес-центре есть все для работы и отдыха: офисные помещения, СПА-центры, рестораны, гостиница. За отдельную плату можно подняться на смотровую площадку, с которой открывается великолепный вид на Екатеринбург.
При строительстве дома было все продумано до мелочей. К примеру, если произойдет землетрясение до семи баллов или стены будут обстреливаться четыре часа из огнеметов, здание выдержит.
ТЦ «Свердловск» (151 м) имеет не очень хорошую репутацию, так как долгое время здание не могли ввести в эксплуатацию. Несколько раз находились серьезные нарушения, которые застройщик должен был устранить.
В будущем Екатеринбург планируют застроить небоскребами. Городская земля дорогая, свободного места все меньше. Вполне логично, что девелоперам все же выгоднее строить не в ширину, а в высоту. В отличие от Москвы, где для работы над проектами привлекаются иностранные кадры, в Екатеринбурге трудятся местные специалисты. На данный момент в Екатеринбурге насчитывается более 190 зданий от 20 и выше этажей.
Небоскребы Санкт-Петербурга
Питер – культурная столица России. Не все знают, но высотный регламент запрещает возводить высокие здания в исторических центрах города. Поэтому в Санкт-Петербурге высотки можно встретить только на окраине. Зато какие! Из окон последних этажей открывается вид на весь величественный и гордый город-герой!
На самом деле высотные здания едва ли можно назвать настоящими небоскребами, да и местные жители категорически против современных домов, которые не гармонируют со старинными поместьями, дворцами и угодьями. Но, тем не менее, многоэтажки растут, как на дрожжах. На данный момент в Питере более 550 объектов высотой от 20 этажей.
В ближайшем будущем, практически через год-полтора, у Лахтинского разлива возведут бизнес-центр высотой более 460 м. Это практически в два раза больше, чем самый высокий небоскреб в Европе. На крыше 86-этажного дома будет находиться смотровая площадка. Осталось ждать совсем немного, а пока можно посетить Leader Tower – 42-этажный бизнес-центр, который расположен на площади Конституции недалеко от метро «Московская». Здание, высотой 145,5 метра, конечно же, не дотягивает до европейских небоскребов. Но даже этого хватило, чтобы вызвать бурю протестов у градозащитников.
Сегодня башня «Тауэр» довольно популярна среди туристов. В бизнес-центре на последнем этаже находится панорамный ресторан, на крыше – смотровая площадка. Сюда стоит сходить, чтобы увидеть с высоты птичьего полета центр города и Пулковские высоты.
Самый высокий жилой дом в культурной столице России – ЖК «Князь Александр Невский». Комплекс по праву носит звание первого жилого небоскреба Питера. Это 126-метровая высотка, состоящая из 37 этажей. В хорошую погоду с последних этажей можно увидеть Петропавловский и Васильевский острова. К сожалению, попасть на крышу дома могут только жильцы.
Небоскребы Ростова-на-Дону
На сегодняшний день в городе построено более 40 зданий от 20 этажей и выше. До недавнего времени самый высокий жилой дом в Ростове-на-Дону возвышался над городом всего на 90 метров. Расположен этот комплекс на Гвардейской площади и относится к категории бизнес-класса. На последних этажах «Олимп Тауэрс» находятся пентхаусы, из окон которых виден Таганрогский залив.
На данный момент ведется точечная застройка и в других районах города. На протесты местных жителей уже перестали обращать внимание. На Буденновском, к примеру, в 2016 году было окончено строительство 24-этажного комплекса «Адмирал», проект которого в свое время также воспринялся в штыки.
В 4 квартале 2018 года планируют окончить строительство и сдать в эксплуатацию ЖК «Белый ангел» (застройщик – компания «СМУ № 1). Комплекс с попеременной этажностью от 29 до 32 этажей будет оснащен высокоскоростными лифтами, подземными и наземными парковками, игровыми зонами и даже «зеленым островком» для отдыха. Из панорамных окон будет открываться вид на реку Дон. Кстати, для жильцов сделана закрытая прогулочная зона вдоль набережной.
Небоскребы Нижнего Новгорода
Нижний Новгород не может похвастаться большим количеством высоток. Среди тех, что есть, стоит выделить ЖК «Гагаринские высоты», расположенный в Приокском районе, ЖК «КМ Мегаполис» с видом на реку Волгу и Борскую пойму и ЖК по ул. Панина. Построенных зданий, высотой от 20 этажей, в городе более 15. Но небоскребами их вряд ли назовешь. Но все же Нижнему Новгороду есть куда стремиться. В рейтинге городов по зданиям 20+ он находится на двадцатом месте.
Небоскребы Краснодара
В Краснодаре насчитывается более 20 реализованных проектов высотностью от 20 этажей. Самый высокий дом на сегодняшний день – ЖК «Москва» (литер 2), из панорамных окон которого открывается вид на реку Кубань, город и окружающую природу. Строительство 26-этажного здания было завершено в 2016 году.
Первый 25-этажный дом был возведен в 2014 году в микрорайоне ЮМР. ЖК «Новый город», литер 14, относится к категории бизнес-класса. К моменту сдачи объекта в эксплуатацию львиная доля квартир была раскуплена. В 2015 году достроили ЖК «Большой», расположенный в самом сердце Краснодара.
Споры вокруг того, нужно ли строить небоскребы, никогда не прекратятся. Но все чаще жители России склоняются к тому, что лучше возводить высотки более 20 этажей, чем девяти- или пятиэтажки. Теперь вопрос не в том, строить или нет, а в том, как это делать. Главная проблема – нехватка инвестиций и малая рентабельность. Ведь строительство должно быть экономически целесообразным.
Заниматься небоскребами нужно в городах-миллионниках, где есть мощные бизнес-комплексы. Нужно ориентироваться на потенциальных покупателей и арендаторов. В России таких городов насчитывается не более пяти-шести.
Минусы небоскребов для застройщиков:
— Увеличение затрат за счет дорогих инженерных и противопожарных систем;
— Малый коэффициент полезной площади из-за большого количества лестниц, лифтов;
— Сроки строительства. В Корее, к примеру, первые этажи могут работать, даже если здание строится. У нас в стране нельзя вводить в эксплуатацию отдельные помещения, пока весь дом не пройдет проверку;
— При отсутствии у местной службы МЧС техники и оборудования разрешение на строительство высотных зданий не выдается.
На сегодняшний день в России построено более ста высотных домов выше 100 метров. Более 80% – в столице, остальные 20% – в регионах. Такие объекты не обладают собственной индивидуальностью. Сложно придумать что-то новое, пока не произойдет скачок в области технологии строительства. Да и нормативную базу в России еще не разработали. В теории есть понятие «уникальное здание», а вот конкретики касательно «высотного здания» нет.
Список зданий 20+ этажей
Goromn
Registered
1(1). ЖК «Звездный» (жилой дом «Вега») (Школьная/Филатова)| 22э| ВПИК 
2(2). ЖК «Новый город» литер 10 (70 лет Октября)| 21э| Девелопмент-Юг
3(3). ЖК «Адмирал» литер 1 (Кубанонабережная/Мира)| 22э| КубаньРечФлотИнвест
4(4). ЖК «Адмирал» литер 2 (Кубанонабережная/Мира)| 22э| КубаньРечФлотИнвест
5(5). ЖК «Чистые пруды» 1-я очередь (Селезнева)| 23э| ЮСКК
6(6). ЖК «Достоевский» литер 1 (40 лет Победы/Достоевского)| 24э| Девелопмент-Юг
7(7). ЖК «Бригантина» (Кубанонабережная/Мира)| 23э| Стройинтернейшнл
8(8). ЖК «Аврора» (Гаврилова/Гаражная)| 24э| Стройинтернейшнл
9(9). ЖК по ул. 1-го Мая (1-го Мая/Весенняя)| 20э| КраснодарИнвестСтрой
10(10). ЖК «Европейский» литер 3 (Кожевенная)| 24э| ГазпромИнвестБанк
11(11). БЦ «SAS» (Тургенева/Монтажников)| 23э| ЮгМонтажСпецСтрой
12-13(12-13). ЖК «Новый город» литер 9 (А,Б) (70 лет Октября)| 22э| Девелопмент-Юг
14(14). ЖК «Новый город» литер 11 (70 лет Октября)| 22э| Девелопмент-Юг
15(15). ЖК «Триумф» литер 3 (Гаврилова/Гаражная)| 24э| Девелопмент-Юг
16(16). ЖК «Звездный» (жилой дом «Альтаир») (Школьная/Филатова)| 22э| ВПИК
17(17). ЖК «Новый город» литер 4 (70 лет Октября)| 23э| Девелопмент-Юг
18(18). ЖК «Адмирал» литер 3 (Кубанонабережная/Мира)| 22э| КубаньРечФлотИнвест
19(19). ЖК «Достоевский» литер 2 (40 лет Победы/Достоевского)| 24э| Девелопмент-Юг
20(20). ЖК «Новый город» литер 8 (70 лет Октября)| 23э| Девелопмент-Юг
20(21). ЖК «Европейский» литер 2 (Кожевенная)| 24э| ГазпромИнвестБанк
21(22). ЖК «Европейский» литер 1 (Кожевенная)| 24э| ГазпромИнвестБанк
23-26(23-25). ЖК «Черемушки» литер 2 (Ставропольская/Старокубанская)| 24э| Девелопмент-Юг
Достроено до верхней точки / Topped Out
1(26). ЖК «Новый город» литер 9 (В) (70 лет Октября)| 23э| Девелопмент-Юг
2-3(27-28). ЖК «Ривьера» (Московская/Зиповская)| 24э| Девелопмент-Юг
4(29). Отель «Марриотт» (Красная/Длинная)| 21э| Европа-Инвест
5(30). ЖК «Чистые пруды» 2-я очередь (Селезнева)| 23э| ЮСКК
6(31). ЖК «Симфония» литер 3 (Российская)| 24э| Девелопмент-Юг
7(32). ЖК «Топаз» блоки 4,5 (Промышленная/Ломоносова)| 20э| СМУ «Краснодар»
Строится / Under construction
1-2(33-34). ЖК «Рождественский» (Рождественская набережная)| 22э| ЮгЖилПромСтрой
3(35). ЖК «Триумф» литер 1 (Гаврилова/Гаражная)| 24э| Девелопмент-Юг
4(36). ЖК «Новый город» литер 14 (70 лет Октября)| 24э| Девелопмент-Юг
5(37). ЖК «Новый город» литер 12/2 (70 лет Октября)| 22э| Девелопмент-Юг
6(38). ЖК «Анит-Сити» литер 1 (Седина/Пашковская)| 24э| ПСК «Модуль»
7-8(39-40). ЖК «Кубань» литеры 1-2 (Березанская/Промышленная)| 24э| ООО «Славяне»
9(41). ЖК «Звездный» (жилой дом «Сириус») (Школьная/Филатова)| 22э| ВПИК
10(42). ЖК «Адмирал» литер 4 (Кубанонабережная/Мира)| 22э| КубаньРечФлотИнвест
11(43). ЖК «Топаз» блоки 6,7,9,10 (Промышленная/Ломоносова)| 20э| СМУ «Краснодар»
12-16(44-48). ЖК «Возрождение» литеры 8-12 (Восточно-Кругликовская)| 22э| РенКапСтрой
17(49). БЦ «Чайковский Плаза» (Северная/Аэродромная)| 26э| Peter Haenseler Investment
18(50). Жилой дом (40 лет Победы/Армавирская)| 25э| ПромТрансТехМонтаж «Водрем-96»
19-21(51-53). Жилой комплекс (пр. Константина Образцова/Ковалева)| 22э| ТеплоСтройСервис
22(54). ЖК «Возрождение» литер 6 (Восточно-Кругликовская)| 23э| РенКапСтрой
23-24(55-56). Жилой комплекс литеры 1-2 (Красная/Хакурате )| 25э| М1
Анонсированные стройки / Proposed
1-2(57-58). Жилой комплекс литеры 3-4 (Красная/Хакурате )| 25э| М1
3(59). ЖК «Дом у храма» (Рождественская Набережная/70 лет Октября)| 22э| КраснодарПроектСтрой
4(60). ЖК «Симфония» литер 1 (Российская)| 25э| Девелопмент-Юг
5(61). ЖК «Симфония» литер 6 (Российская)| 25э| Девелопмент-Юг
6(62). ЖК «Триумф» литер 2 (Гаврилова/Гаражная)| 24э| Девелопмент-Юг
7(63). БЦ «Екатеринодар» (Красноармейская/Длинная)| 21э| Пересвет-Регион
8(64). Конгресс-холл «Екатеринодар» (Красноармейская/Длинная)| 22э| Европа-Инвест
9-10(65-66). ЖК «Валентина» 2-я очередь (Дзержинского)| 22э| Рассвет
11-12(67-68). ЖК по ул.Береговой| 20э| ОАО «КраснодарСтрой»
13(69). ЖК «Новый город» литер 2 (70 лет Октября)| 30э| Девелопмент-Юг
14-15(70-71). Высотные здания ЖК «Карасун» (Селезнева)| 23э| ХК «Акция»
16-17(72-73). Высотные здания ЖК «Анит-Сити» (Седина/Пашковская)| 24э| ПСК «Модуль»
18(74). Апартотель со спортивно-оздоровительным комплексом (Береговая/Кубанонабережная)| 20э| Парк-Девелопмент
19-20(74-76). ЖК «Кубань» литеры 3-4 (Березанская/Промышленная)| 24э| ООО «Славяне»
21-23(77-79). ЖК «Топаз» блоки 11-15 (Промышленная/Ломоносова)| 20э| СМУ «Краснодар»
24-34(80-90). Жилой комплекс(Рождественская набережная)| 22-25э| РеноваСтройГрупп
35(91). ЖК «Солнечный остров» (Кубанская)| 23э| КраснодарПроектСтрой
Нереализованные проекты / Never built