В каком городе подмосковья самые дешевые квартиры

Самые дешевые квартиры в Подмосковье: в каких городах купить квартиру, чтобы не пожалеть?

Автор: Ксения Плаксина

Квартира возле МКАД в границах Москвы стоит от 5 до 10 миллионов (и это по минимальным расценкам!). И если вы не Джеф Безос, и миллионной зарплаты у вас нет – вряд ли вы купите её легко и быстро. Хорошая альтернатива столичной недвижимости – личные метры в Подмосковье. В некоторых городах возле столицы есть и свежий воздух, и больницы с детскими садами, и развлекательная инфраструктура. Но где в Подмосковье самые дешёвые квартиры? Куда переехать, чтобы не пожалеть? Сейчас расскажем.

Важное предисловие: цены по Московской области и критерии выбора

Подмосковье растянулось от МКАД примерно на 130 км, хотя в некоторых местах Московская область заканчивается в 100 и меньше км от кольцевой дороги. И вроде мелочи жизни — час-полтора езды. Только речь идёт о территориях, прилегающих к мегаполису: путь, занимающий в других местах нашей необъятной страны полтора часа, здесь займёт три, а с серьёзными пробками — 5 и больше. И это только в одну сторону. Да, каждый день на работу не наездишься (полжизни и ползарплаты уйдёт на дорогу).

Тем, кто желает жить и профессионально развиваться в столице, но хочет сэкономить на покупке жилья, нужно рассматривать варианты только ближайшего Подмосковья. Правда, в этом направлении не так много городов, предоставляющих возможность быстро и без проблем добираться до Москвы и обратно утром и вечером. Именно поэтому мы приготовили для вас обзор самых дешёвых квартир в ближайшем Подмосковье, из которого относительно легко доехать до столицы.

Для начала полезно будет узнать среднюю стоимость квартир в Московской области.

Есть сравнить эти цены с цифрами по Москве из другой статьи, то они более вменяемые. Разумеется, можно купить «однушку» за миллион в захолустье или шикарное просторное жильё в престижном месте за десятки миллионов. При этом многие предпочитают золотую середину.

В каком городе Подмосковья самые дешёвые квартиры: ТОП-10

В своих изысканиях мы ограничились вариантами между МКАД и ЦКАД и предоставили вам среднюю стоимость жилья на вторичном рынке и в новостройках.

Расположен в 20 км от МКАД на берегу Москвы-реки. Здесь находится международный аэропорт с одноимённым названием. Его открытие в 2016 году привнесло свою лепту в развитие города и, конечно, в нарушение его спокойствия. Впрочем, этот недостаток скрашивают природные красоты (в основном, водоёмы и леса).

Ситуация с транспортом здесь хорошая. Если на Новорязанском шоссе и других автомобильных дорогах можно наблюдать пробки, которые становятся уже неотъемлемой частью ближнего Подмосковья, то наличие железной дороги с регулярно курсирующими электричками не может не радовать. Примерно за час таким способом можно добраться до Казанского вокзала. Особенно приятным событием станет скорое открытие станции МЦД-3 (конец 2021- начало 2022 года). Плохо, что железнодорожная и МЦД- станция всего одна, и находится она на границе города (станция «Отдых»). Некоторым жителям удобнее добираться до станции «Ильинская», которая расположена на территории города Ильинский.

Жильё здесь разнообразное: есть новые и строящиеся жилые комплексы, старые дома разной этажности, ветхое жильё. А цены более чем приятные.

Источник

Дешевые квартиры в Московской области

Застройщик АО «Специализированный застройщик «Московский Бизнес-Инкубатор». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф

Жилой остров «Nagatino i-Land»

Квартиры бизнес-класса. Готовые квартиры с выгодой до 5,69 млн!

Димитровский проезд, 1

Белая Колпь, Восточная, 11

Октябрьской Революции, 30/4

Бутурлино, Серпуховский, 1

Проектная документация на рекламируемом сайте

Готовые таунхаусы от 9,7 млн руб.

Новая Рига 24 км от МКАД. Все коммуникации подключены. Большие окна и новые планировки.

ЖК «Восточная Европа», 1 к.3

деревня Поповская, 2

Большие Жеребцы ул. Солнечная, корп. 6, 1 к.6

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,4 млн р. Подземный паркинг. Рядом три парка. Богатая инфраструктура

Военный городок ул, 97

ЖК Восточная Европа, 1 корп.4

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ЗИЛ-ЮГ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Жилой квартал «Shagal»

Эксклюзивные урбан-виллы и квартиры с террасами. 500 м от м. «Технопарк».

улица 30 лет Победы, 1

Радиотехническая улица, 54

Комсомольская улица, 10

Подробная информация и проектная декларация на наш.дом.рф. Застройщик ООО «УК «Дмитровская»

ЖК комфорт+ «Летний сад»

Экологически чистый район. Двор-парк без машин. Скидки на квартиры до 6%!

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Источник

Где в подмосковье самые дешевые квартиры

Где в подмосковье самые дешёвые квартиры

Проблема жилья – одна из самых острых для людей. Квартиры в столице России по карману далеко не каждому, но покидать регион также не выгодно. Намного удобнее выяснить, где в Подмосковье самые дешевые квартиры. Так сохраняется место проживания, работа. Вопрос приобретения квадратных метров в МО интересен и тем, кто хочет перебраться сюда на ПМЖ. Выбирают квартиры по следующим критериям:

Поседений пункт для многих не является критичным, так как налаженное транспортное сообщение позволяет достаточно удобно добираться до столицы или другого населенного пункта.

Дешево и сердито

Обыватели, наслышавшиеся о заоблачных ценах на жилые квадратные метры в Москве и МО, будут приятно удивлены отдельно взятыми предложениями. По данным федерального портала «Мир Квартир» самый дешевый объект обойдется всего в 590 000 рублей. При этом владелец получит небольшую, но комфортабельную квартиру-студию с 3-х метровыми потолками площадью в 20 кв.м. Объект находится в частном секторе на втором этаже жилого трехэтажного здания. Месторасположение — 3 км от г. Чехов, 50 км от Москвы. Также есть варианты по 600 000 и 800 000 рубелей. Но так ли безопасно брать жилплощадь в Подмосковье по такой заниженной цене?

Имея накопления примерно в 700 000 рублей, можно стать владельцем небольшой квартиры в Подмосковье. Но в этом топе есть скрытые минусы.

Как видно во всех случаях придется потратится на ремонт. Для некоторых объектов актуально убедиться в надежности застройщика, иначе недвижимость превратится в долгострой, а инвестиции пропадут.

Дома под снос – можно ли удачно въехать в новое жилье

Дома под снос – можно ли удачно въехать в новое жилье

На рынке недвижимости Подмосковья есть объекты в ветхом жилье, которые уже включены или в скором времени будут внесены в программу реновации. То есть дом находится в непригодном, опасном для жизни состоянии, будет снесен, а владельцы переселены в новые дома. Многие думают, что это удобный вариант: приобретая квадратные метры за копейки, в потенциале стать хозяином комфортной квартиры в этом же районе.

В объявлениях об этом прямо пишут, при этом цены для Подмосковья чрезвычайно низкие. Так недалеко от Шатуры можно купить однокомнатную квартиру площадью 36 кв. м всего за 450 000 рублей в доме 1944 года постройки. Есть варианты еще дешевле. Но такая авантюра довольно рискованная.

Бобков Денис, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

С расселением ситуация не стабильная. Даже в центе Москвы расселение аварийных домов может затянуться на десятилетия. А в небольших населенных пантах и подавно. Также стоит помнить, что существует порог давности владения жилплощадью – 2 года. Таким образом, если условно вы купили квартиру год назад, но не имеет права рассчитывать на обмен на новое жилье. Об этом продавцы обычно умалчивают.»

Еще одна причина чрезмерной дешевизны квартир в Подмосковье – нерентабельность жилья. Чаще всего самые низкие цены на квадратные метры можно увидеть в восточной части региона, недалеко от Владимирской области. При этом стоимость метров здесь постоянно падает и рассчитывать на прирост в ближайшем (и даже далеком) будущем не стоит. Эти районы не востребованы, не развиты, и интереса у застройщиков, инвесторов не вызывают; здесь не сравнительно низкий уровень инфраструктуры.

Ситуация на рынке недвижимости в Подмосковье

Ситуация на рынке недвижимости в Подмосковье

Стоимость квадратных метров в Подмосковье растет с 2019 года. К середине 2020-ого в некоторых городах прирост цены достиг 11%, при этом количество предложений сократилось на 17%. Стабильность в стоимости отмечается только в Дзержинском (если рассматривать вытребованные на рынке недвижимости ближайшие районы). Красногорск еще несколько лет назад оставлялся в бюджетной категории, теперь же входит в список лидеров по высокой стоимости. Рассматривая вторичное жилье, можно с уверенностью сказать, что Балашиха остается самым доступным по стоимости квартир городом, при том, что цены здесь тоже незначительно выросли.

Где купить квартиру в Подмосковье в пределах 2 миллионов рублей

Где купить квартиру в Подмосковье в пределах 2 миллионов рублей

В топ самых дешевых города Подмосковье по стоимости квадратных метров входят Шатура, Электрогорску, Лыткарино. Здесь в новых жилых комплексах можно приобрести большую донышку со всеми удобствами за 1,2-1,6 млн. рублей.

Эксперты советуют обратить внимание и на другие районы, где стоимость хороших квартир на первичном рынке недвижимости не превысит 2 миллиона рублей:

Дана средняя стоимость за однокомнатные квартиры с отделкой. Важно понимать, что города могут отличаться по минимальной стоимости лота и минимальной стоимости квадратного метра. Например, в Ногинске за 1,62 млн можно купить объект площадью 28,3 кв.м. В клине донышка обойдется в 2,8 млн, но площадь состоит 45,3 кв.м. Средняя квадратура по регионам существенно отличается. Рассмотрим сравнительную таблицу цен на квартиры в регионах и жилых комплексах.

Как составляется цена

Стоимость не может образовывать самой собой. На ценообразование влияет множество факторов, особенно если это касается такой внушительной статьи как недвижимость. Вторичка обычно стоит дешевле, но в ряде случаев на новостройки также можно найти приемлемую стоимость. Хотя заниженная цена но квартиры в новом доме часто не сулит будущему владельцу ничего хорошего.

Как составляется цена

Одним из основных параметров ценообразования является удаленность от столицы. Поэтому Рашель, Зарайск, Серебряные пруды являются очень доступными в этом плане. До МКАД от этих городов 150-160 км. Многое зависит от транспортной доступности, загруженности трасс.

И конечно инфраструктура, равность региона, наличие рабочих мест, школ, детских асов, спортивных центров, магазинов играют не последнею роль. Например, в г/п Правдинский Пушкинского района однокомнатную квартиру можно купить за 1,6 млн. руб. в новостройке. Причем реализовывается недвижимость здесь очень быстро за счет хорошей стоимость, стабильной экоголической обстановки, наличия инфраструктуры.

Значение имеет и качество постройки. Обычная многоэтажка или закрытый участок с большой внутренней площадью, детской площадкой, охраной, подземной парковой и прочими «фишками» — это хорошее предложение, но скорее всего с приличной ценой. Но девелоперы готовы браться за более сложные по инвестициям проекты не во всех регионах. Удаленная периферия не интересна в этом плане, там покупатели делают выбор в основном по низкой стоимости. А класс строения определяет цену.

Как выбрать хорошую и недорогую квартиру

Как выбрать хорошую и недорогую квартиру

По статистике наиболее востребованными квартирами в Подмосковье являются объекты на западе и северо-западе региона. Здесь можно найти бюджетные варианты, но значительно дороже, чем в восточной части. При этом территории развиваются не одинаково: где-то отсутствуют детские сады, где-то нехватка рабочих мест, в другом месте наблюдается сильная загазованность.

Эксперт по недвижимости Анна Соколова

«К сожалению, на рынке подмосковной недвижимости нет города, который занимал бы первые места одновременно с точки зрения развитой социальной инфраструктуры и транспортной доступности»

По застраиваемости на первом месте находится Красногорский район, около 12 % от общего числа предложений на рынке недвижимости Подмосковья. И найти здесь можно различные варианты – вторичное и первичное жилье, однушки и крупногабаритные квартиры, в центре города и в деревах в округе.

На втором месте Одинцовский район, где уже возвели много жилых комплексов и строительство продолжается. Третье и четвёртое место разделили Химки и Балашиха соответственно. В список также входят Ленинский, Люберецкий и Одинцовский районы, города Реутов, Мытищи, Лобня. Как видно, наибольший интерес у застройщиков занимают населённые пункты с расстоянием до 15 км до МКАД. Но тенденция меняется. Так как администрация ведет активную политику по развитию периферийных регионов, налаживанию системы транспортного общения.

В заключении предоставим рейтинг регионов Подмосковья по цене и другим не менее важным параметрам.

В Подмосковье можно недорого купить хорошую квартиру достаточной площади без ущерба качеству построек или полноценности инфраструктуры. Главное обращать внимания на условия сделки, а также выбирать район, благоприятный для потенциального развития, с удобными транспортными развязками, наличием работы, школ, садов.

Источник

Где лучше купить квартиру в подмосковье

Где лучше купить квартиру в подмосковье

Подмосковье пользуется не меньшей популярностью, чем столица России в плане приобретения жилья и переезда сюда на ПМЖ. Многие москвичи также отдают предпочтение области, ведь здесь можно купить квадратные метры намного выгоднее, при этом не остаться вдали от цивилизации. Активное развитие Подмосковья позволяет жить здесь с комфортом. Работать можно как за МКАДом, так и в столице. Администрация постоянно совершенствует транспортное сообщение, создает удобные условия для граждан. При выборе квартиры необходимо ориентироваться на несколько решающих факторов:

При этом стоимость стоит оценивать, как по цене квадратного метра, так и лота в целом. Например, в городе с минимальными ценами на кв.м. может не быть подходящей по площади квартиры. Лучше рассматривать сразу несколько наиболее оптимальных городов. И так, каком районе Подмосковья лучше купить квартиру.

Репутация среди жителей

Репутация среди жителей

На данный момент в топе среди тех, кто проживает в Подмосковье находится 3 города. Оценку проводили специалисты по недвижимости. Эти варианты нельзя назвать бюджетными по стоимости, но цена квартир значительно ниже, чем в столице. При этом уровень жизни высокий, есть все необходимое. Рассмотрим, где лучше купить жилье в Подмосковье.

1. Одинцово и Одинцовский район

Одинцово и Одинцовский район

Город расположен в 10 км от МКАД, численность населения 150 000 человек. Если провести сравнительный анализ, здесь есть все для комфортного проживания. Администрация сделала все для улучшения транспортной доступности района. Несмотря на приличную загруженность дорог на выезде, здесь есть сразу несколько вариантов:

Инфраструктура развитая, работают сетевые продуктовые магазины, торговые центры, спортивные и развлекательные площадки. Много хороших школ, детских садов. Практически каждый двор облагорожен зелеными насаждениями, детскими площадками. При трудоустройстве в Москве, добраться не составит труда. Но в Одинцово действуют много крупных предприятий, которые предлагают ряд вакансий:

Рынок предложений постоянно пополняется вакансиями строительных, обсуживающих организаций, медицинских и образовательных учреждений, продуктовых компаний и т.д.

Благодаря программе «Одинцовский Экополис» и ее ответственному выполнению город получи статус самого экологически безопасного и чистого района ближнего Подмосковья.
для того чтобы эффективно оценить преимущества города, необходимо знать и о недостатках:

Стоимость квадратного метра жилья в Одинцово составляет примерно 150 922 рубля на декабрь 2020. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 6 600 000 рублей, двухкомнатную – за 8 265 000 рублей, трешка обойдется в 10 600 000 рублей.

2. Красногорск и Красногорский район

Красногорск и Красногорский район

Этот город считается неофициальной столицей Московской области. Причина не только в расположенной здесь штаб-квартиры правительства Подмосковья. Населенный пункт и его округа являются прекрасными образцами налаженной внутренней системы. Красногорск практически граничит с Москвой, находится всего в 1 км при МКАД. При этом такое соседство не нанесло негативных последствий экологии региона.

Из недостатков Красногорска можно отметить следующие факторы:

С транспортными путями проблемы, наблюдаются большие пробки. Что характерно для такого расстояния от МКАД. Город и район дают большие перспективы для развития в любые направления. Здесь стабильно работают и постоянно открываются новые предприятия.

3. Видное и Ленинский район

Видное и Ленинский район

Этот небольшой городок с населением всего в 60 000 человек по праву заслужил положительные рекомендации. Расположен он всего в 4-х км к югу от МКАД. В 2006 был признана самым благоустроенным населенным пунктом ближайшего Подмосковья. И на сегодняшний день ситуация не сильно поменялась. Город активно развивается, здесь можно найти высокооплачиваемую работу.

Из минусов можно отметить:

Жители всегда ценили тихую обстановку, достаточную озелененность города. С началом активной застройки, ситуация немного измелилось, но появилось больше перспектив. В среднем однушка здесь стоит около 5 000 000 рублей.

Топ — 10 лучших городов для проживания с разными критериями

Выбирать оптимальный район проживания нельзя по одному пункту. Существует целый ряд требований. Отдельно взятый покупатель предъявляет и свои пожелания: наличие хорошей спортивной детской школы, активна ночная жизнь, озеро недалеко от дома и т.д. В список наиболее востребованных городов Подмосковья вошли следующие. В самые перспективные города Подмосковья входят следующие.

Зеленоград

Город достаточно удален от центра области, поэтому экологическая обстановка здесь стабильная. Чистый, зеленый город станет прекрасным местом для проживания с детьми. Каждый микрорайон оснащен поликлиникой, детским садом, школами, различными спортивными учреждениями. Нет проблем с зачислением ребенка в определенную организацию. Инфраструктура сферы обслуживания самодостаточная, есть все необходимое для комфортной жизни, не хуже, чем в столице. Из минусов можно отметить не слишком развитое транспортное сообщение и наличие пробок.

Мытищи

Этот город точно будет лидером в списке у людей, которым необходимо добираться до Москвы или в другие города. Здесь отлично налажено транспортное сообщение, продумана система автомобильных развязок, строятся объездные дороги и дублеры улиц. Мытищи сложно назвать самым симпатичным городом Подмосковья, здесь работают крупные промышленные предприятия, много автомобилей, большая заселенность. Но при это он крайне удобен в плане инфраструктуры и работы. А так как каждый микрорайон стараются максимально озеленить, то общая ситуация стабильная.

Балашиха

Многие эксперты по недвижимости не рекомендуют город из-за большой заселенности. Но его популярность среди жителей Подмосковья обусловлена несколькими факторами. До Москвы легко добраться несколькими транспортными путями. В самом городе достаточно высокооплачиваемой работы. Город являются одним из лидеров по количеству школ, профильных ученых заведений, вузов. Негативные отзывы связаны с загруженностью дорог в часы пик. Также плохие оценки получаются местные службы ЖКХ.

Королев

Научный центр Подмосковья, славящейся своей хорошей экологией. Несмотря на то, что здесь много промышленных, научно-производственных площадок дышится в Королеве легко. А учитывая большое количество предприятий, проблем с трудоустройством не возникает. Так как сюда ежегодно переезжает большое количество людей, инфраструктура развивается большими темпами. Эксперты утверждают о хорошей транспортной системе, отсутствии пробок. Но мнения самих жителей с этим не сходятся. Из минусов также можно отметить длинные очереди в детские сады.

Люберцы

Еще не так давно город не славился популярностью. Но застройка и развитие инфраструктуры идет активными темпами. Сейчас из Люберец одно из наиболее удобных и быстрых ж/д сообщений со столицей. Доехать можно за полчаса. Построено много современных детсадов, предлагается качественное среднее, профильное и высшее образование. Но есть и минусы. С экологической обстановкой в районе проблемы. Оставляет желать лучшего качество дорожного покрытия. В Люберцах много вариантов различного жилья. Но при этом плотность застроек добавляет неудобств.

Химки

Достаточно большой город с развитой инфраструктурой. Здесь ведется активное строительство крупных жилых комплексов, открываются новые предприятия. Несмотря на хорошие предложения о трудоустройстве, большинство жителей предпочитают работать в Москве. Это вполне удобно, до столицы можно добраться в кратчайшие сроки на разном виде транспорта. На автомобиле всего за 15 минут. Но в час пик без пробок не обходится. Не будет проблем и с зачислением ребенка в школу, детский сад, спортивные секции и т.д. Основной проблемой можно назвать экологическую обстановку. В Химках расположен полигон «Левобережный», ситуацию с ним пытаются решить же много лет.

Реутов

И эксперты по недвижимости, и сами горожане считают город одной из лучших альтернатив столице. Большой, развитый с полноценной инфраструктурой, но позволяющий жить в достаточной тишине и спокойствии. Транспортная сеть развита лучшим образом – отдельная станция метро, налаженное автобусное сообщение, удобные автомобильные развязки. Девелоперы давно полюбили этот район, много качественных новостроек. В микрорайонах открываются детские сады, школы, «магазин у дома». Но активное развитие имеет и негативные стороны. Жители отмечают, хаотичность застройки, становится все меньше зеленых зон. А увеличивающееся количество жителей приводит к проблемам с устройством ребенка в ясли.

И также в этот список входят три города, о которых говорили выше: Красногорск, Видное, Одинцово. Последний занимает лидирующие позиции.

Проблемы оценки качества жизни в Подмосковье

Проблемы оценки качества жизни в Подмосковье

Любой рейтинг можно считать достаточно условным. Ведь одни спокойно относятся к количеству машин, ценят возможность доехать в Москву быстро. Другим напротив ближе спокойствие и удаленность от шумных центров.

Из объективных факторов можно отметить, что наличие пробок в городах – это постоянное явление. В некоторых городах просто немного меньше. Если важна экологичность региона, то внимание стоит отдавать небольшим городам или же расположенным вблизи коттеджным поселкам.

Путь до работы. В зависимости от выбора места проживания и времени можно найти не только подходящий город, но и микрорайон в отдельно взятом населенном пункте. Выбор ЖК также зависит от наличия поблизости хорошей школы, сада или даже любимого продуктового магазина.

Где купить квартиру в московской области

Стоит помнить, что при составлении рейтинга городов Подмосковья эксперты по недвижимости ориентируются на общие характеристики. Индивидуальный выбор жилой площади обширнее. Например, «достаточный уровень безопасной экологии» для людей с аллергиями может быть особо опасен. Тогда Химки, Мытищи, Королев можно отбросить, рассмотреть варианты квартир в Одинцово и Зеленограде. А около самого дома обратить внимание на наличие определенных аллергенов: палисадников с тополями, парка для выгула животных и т.д. В зависимости от заболевания.

Источник

ТОП-10 самых дешевых городов Подмосковья

Эксперты Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» составили рейтинг самых дешевых городов Подмосковья по стоимости вторичного жилья. В топ-10 вошли города, расположенные на удалении от 75 до 160 км. от МКАД преимущественно юго-восточного направления. Города из первой десятки, за исключением Воскресенска и Егорьевска, относятся к малым городам с населением 10-30 тыс. человек. Города в рейтинге проранжированы по цене квадратного метра.

Егорьевск занял 7 место в рейтинге по доступности жилья. Транспортная инфраструктура в городе развита – есть прямое железнодорожное сообщение с Москвой, ведется активное строительство новых домов. В данный момент в городе возводится более 20 тыс. кв. м. жилья, выдано разрешение на строительство 1 очереди микрорайона «Холмы» общей площадью 22,5 га. Также Егорьевск может похвастать развитой социальной и спортивной инфраструктурой, количеством функционирующих предприятий. Цена квадрата на вторичном рынке довольно привлекательна, особенным спросом пользуется жилье Егорьевска у обладателей различных жилищных сертификатов. Например, купить хорошую трехкомнатную квартиру можно по цене 3,0-3,2 млн руб., что как раз соответствует сумме сертификата. При этом, как правило, люди не живут в этих квартирах, а сдают в аренду.

На 8 месте рейтинга расположился город Электрогорск. Несмотря на значительную удаленность от Москвы и неудобное транспортное сообщение со столицей (сильно загруженное шоссе и тупиковая железнодорожная ветка) город переживает строительный бум: в данный момент возводится 5 домов, 3 сданы в эксплуатацию. По словам Надежды Пьянковой, генерального директора АН «Мегаполис-Сервис» (г. Электрогорск), этому способствуют благоприятные условия для работы застройщиков: своя ГРЭС, ограничений по подключению к коммунальным сетям нет. Предложение превышает спрос в разы, поэтому цена и на первичном, и на вторичном рынке жилья довольно привлекательна.

Талдом и Воскресенск, незначительно различающиеся по стоимости вторичного жилья, замыкают десятку самых доступных городов области. Талдом испытывает те же проблемы, что и прочие малые города из данного рейтинга. За одним лишь исключением: через город проходит трасса регионального значения Р112, также имеется железнодорожная ветка. В 4 квартале 2013 года был сдан ЖК «Талдомская жемчужина». Воскресенск – город с населением более 90 тыс. чел. отличается развитой инфраструктурой и активными темпами строительства нового жилья. Ежегодный прирост жилого фонда за последние 3 года в среднем составил 31,4 тыс. кв.м. Однако от обилия предприятий легкой и химической промышленности страдает экология города. Наибольший вред в этом смысле наносят завод минеральных удобрений (ОАО «Уралхим») и цементный завод «Гигант».

Рейтинг самых дешевых городов Подмосковья по стоимости квадратного метра, август 2014

Источник