Куда лучше переехать на пмж в краснодарском крае пенсионерам

Куда лучше переехать на пмж в Краснодарский край

Краснодарский край – на удивление многогранный регион. Сюда переезжают на ПМЖ люди со всех уголков страны, цены на недвижимость колеблются в широком диапазоне. Инфраструктура, например, районы Краснодара, Новороссийска находится на высочайшем уровне, в то время как некоторые поселки не имеют газификации.

Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край

Территория Краснодарского края изобилует станицами, селами, поселками (в том числе городского типа), хуторами. Они располагаются в различных точках региона. Конечно, сельские населенные пункты, находящиеся у моря, котируются очень высоко.

Условно разделим населенные пункты на три большие группы:

Крупные села Краснодарского края, поселки городского типа. Речь идет о Джугбе, Витязево, Лазаревском и других населенных пунктах у моря. Они отличаются высокоразвитой инфраструктурой. Летом можно хорошо зарабатывать деньги на многочисленных туристах.

Курортные и просто крупные города. Они известны каждому жителю России: Анапа, Сочи, Туапсе, Геленджик. Не стоит забывать о Новороссийске, Краснодаре и других больших городах края. Везде развита инфраструктура. Однако тихо пожить не удастся, особенно в курортных городах. Летом везде играет музыка, слышны голоса людей. Если вы предпочитаете совмещать комфортное проживание с активным отдыхом, выбирайте курорты Кубани. Если вам по душе жить в крупном городе с деловыми центрами и максимальной развитой инфраструктурой, отличный выбор для ПМЖ – Новороссийск и Краснодар. Уезжать не захочется.

Климат и экология в Краснодарском крае и Краснодаре

В регионе умеренно-континентальный климат. Лето почти всегда жаркое, а зима – мягкая. Снег считается редким явлением. Зимой, к примеру, холодные дни чередуются с теплыми. Для Кубани характерные резкие перепады температур, особенно с ноября по март.

А вот экология сильно отличается – все зависит от того, какой район вы выбрали.
Самые благоприятные условия у моря. Рядом с Геленджиком находятся лес, горы.
Воздух здесь очень чистый, дышишь и прямо ощущаешь свободу! То же самое касается Анапы. Особенно восторженные отзывы о поселке Большой Утриш, который находится рядом с ней. Там располагаются можжевеловые леса у подножия гор вблизи Черного моря. Не жизнь, а сказка.

В Краснодаре и Новороссийске функционируют заводы. Сильно загрязняют воздух машины. Особенно много автомобилей в Краснодаре. Этот город занимает одно из лидирующих мест в России по соотношению числа машин на количество проживающих людей. Почему-то многие в столице Кубани хотят иметь по два авто на семью.

Заработная плата и доступное жилье в крае за 2021 год

Каких-то различий между Кубанью и другими российскими регионами нет (за исключением Москвы). Зарплаты такие же, как в большинстве субъектов РФ. В среднем человек получает от 25 до 40 тысяч рублей. В курортных городах ситуация меняется летом. К примеру, продавец сувениров может получать от 50 до 70 тысяч рублей в месяц. Но это сезонная работа. Подходит основном студентам. То же самое касается официантов, спасателей, работников аттракционов.

Если абстрагироваться от специфики курорта, то самые популярные профессии:

Менеджер по продажам в агентстве недвижимости. Средняя зарплата – 30 тысяч рублей (плюс процент от продаж). Однако для трудоустройства нужен опыт.

Прораб. Профессия актуальна для крупных городов, которые постоянно застраиваются. Средняя зарплата – 40-50 тысяч рублей.

Курьер. Все чаще люди заказывают еду, продукты дистанционно. Профессия курьера с каждым годом котируется все выше. А вот зарплаты разные. В Краснодаре курьеру могут платить от 35-40 тысяч рублей, в более мелких населенных пунктах – до 30.

Бухгалтера, финансисты, торговые представители, продавцы-консультанты, а также другие профессии. Однако почти во всех объявлениях можно встретить пункт «наличие опыта». Поэтому молодым людям трудоустроиться на постоянную работу значительно сложнее.

Цены на недвижимость

На юге полно интересных предложений для переезжающих на ПМЖ. Вам не придется стоять в очереди, чтобы купить интересующий объект в Краснодарском крае, но цены могут «кусаться», особенно в южной столице и курортных городах. Достаточно посмотреть на статистику. Город Краснодар постоянно входит в топ-10 городов по стоимости квадратного метра жилья. В 2021 году он вовсе занял первое место по динамике роста цен. Стоимость 1 кв. м. жилья увеличилась с 79 до 131 тысячи рублей, что эквивалентно 66 процентам.

Подборка самых свежих предложений

Объявления появляются каждый день. Частники, риелторы, застройщики постоянно что-то предлагают. Вот подборка «горячих» предложений Краснодарского края:

Обустроенная трехкомнатная квартира в Западном районе Краснодара. Площадь – 88 квадратов. Стоимость – 14,5 миллионов рублей.

Двухэтажный дом в поселке Южном (Динской район). Площадь – 160 квадратных метров. Стоимость – 7 миллионов рублей.

Таунхаус в поселке Супсех (Анапский район) площадью 115 кв. м. – 10,5 миллионов рублей.

Однокомнатная квартира в Центральном районе, 63 квадрата. Цена – 15 миллионов рублей.

Дом в поселке городского типа Сириус (Адлеровский район), площадь – 190 кв. м. Цена – 15 миллионов рублей.

Новый коттедж с ремонт в Лазаревском районе Сочи. Площадь – 310 квадратов. Стоимость – 23,8 миллионов рублей.

Большая часть предложений из Анапы, Сочи, Краснодара и Новороссийска.
Последние два города не являются курортными, но цены на жилье достаточно высокие именно в виду перспективности населенных пунктов и развитой инфраструктуры.

Лучшие станицы Краснодарского края для проживания

В Краснодарском крае около двух сотен станиц, которые отличаются как по численности населения, так и по уровню жизни.

Список самых крупных станиц:

Недвижимость для жизни в станицах края

Новотитаровская станица – это один из самых привлекательных населенных пунктов для проживания в Краснодарском крае. Переехав в станицу Новотитаровскую, вы сможете жить в экологически чистом районе, где нет промышленных предприятий и больших скоплений транспорта. Новотитаровская станица обустроена всем необходимым для жизни: школы, детские сады, магазины. Также, станица находится от Краснодара всего в 20 километрах. За последние годы она не просто выросла в цене, а почти вдвое выросла в населении. В станице построено 7 государственных детских садов, есть свой МФЦ, множество всевозможных магазинов и кафе. Частные дома в станице на данный момент начинаются от 3.7 млн. руб. и это будет ветхое жилье.

Станица Елизаветинская. Цены квадратного метра начинается от 40 000 рублей. Стоимость домов начинается от 4.5 миллионов, за эту сумму вы купите обычный дом, в котором можно будет жить.

Список городов для переезда

Переезд в Туапсе

Туапсе располагается на берегу Черного моря и находится в 4 часах от Краснодара. Город не относится к курорту, рядом морской порт и нефтеперерабатывающий завод. Но, не смотря на это, в летние месяца вы столкнётесь со множеством людей на пляжах и кафе. В 2021 году, многие выбрали именно это город для переезда, по официальным источником прирост составил 35 000 жителей.

Уровень жизни населения

Переезд в Краснодар

Кто-то ругает пробки и точечную застройку, а кто-то хвалит парки и длинное лето. Но, в чем все соглашаются, что у города одно из лучших расположений как в стране, так и в Краснодарском крае. В городе много работы, до теплого моря ехать 2-3 часа, а до горнолыжного курорта 5-7. Ежегодно в столицу Кубани переезжают от 100 до 150 тысяч человек.

Уровень жизни и цены на жилье

Уровень жизни средний по России. Заработная плата в Краснодаре ежегодно индексируется. По официальным данным, в 2020 году средняя зарплата составила 50 749 рублей.

Средняя цена жилого метра в сданном доме, на окраине города, превысит 62 тыс. руб/м². За 2021 год цены на 1-комнатные квартиры выросли на 63%, 4-комнатные подорожали в 2 раза. Стоимость жилья в южной столице продолжает расти ежеквартально.

Переезд в курортный город Сочи

Новороссийск — город моряков и виноградников

Среди городов и посёлков Краснодарского края, которые густо усыпали край, выделяется портовый Новороссийск. В его незамерзающую бухту круглый год заходят торговые и пассажирские суда. Здесь базируется военно-морской флот России и нефтеналивная гавань, функционируют заводы. Всё это круглогодичные рабочие места. Безработица в Новороссийске почти отсутствует (0,1% за 2015 году). Для студентов открыты 15 филиалов разных вузов. А гордость отечественного флота, моряков, готовит Государственный морской университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова. При наличии бухты в Новороссийске есть приятные чистые пляжи с прозрачной морской водой.

Новороссийск находится за 140 км от столицы края, т.е. на машине можно добраться всего за пару часов. Город с преобладающим субтропическим, умеренным климатом, при котором температура летом достигает +40 °С, а зимой редко опускается ниже нуля. Благодаря такому климату вода на побережье Новороссийска летом держится в районе +27 °С, а в зимнее время не опускается ниже +7 °С. Поэтому зимой иногда на городских пляжах можно встретить купающихся в Черном море людей.

Преимущества и недостатки Новороссийска

Основными достоинствами Новороссийска являются:

К недостаткам можно отнести:

Новый жилой комплекс «Кутузовский»

Природные пейзажи Южного района города Новороссийска будут радовать жильцов «Кутузовского». Мы строим 23 дома между солнцем, морем, зеленью и горами города Новороссийске. Огромный квартал, равный 12 футбольным полям, мы оборудуем парковками, детскими и спортивными площадками, засадим деревьями и цветниками. Две тысячи новых квартир у моря — это приглашение для двух тысяч семей, которые хотят переехать жить в Новороссийск.

Преимущества жилого комплекса

Купить квартиру в Краснодарском крае и переехать на ПМЖ

Уезжайте на ПМЖ туда, где светит южное солнце, летают чайки, шумят волны и наливаются сладостью гроздья винограда. Решитесь собрать чемоданы и взять билет в одну сторону. Если вы больше не задаетесь вопросом куда переехать жить в Краснодарский край и определились с городом, то смело приступайте к подбору квартиры для переезда. Выбирая ЖК «Кутузовский» вы выбираете комфортное, элитное жилье в лучшем районе города. Звоните: 8 (804) 333-72-80.

Источник

Дорога, ведущая в Анапу… (Из жизни переселяющихся в Краснодарский край)

Сегодня мои впечатления о переезде на ПМЖ в Краснодарский край. Осенью 2013 года, так и не сумев за три года прижиться в городе Лиски, по причинам ни один раз названными мной в статье «Где в Лисках жить хорошо», мы продали свой дом и двинулись на Кубань, по её городам и весям, в надежде обрести здесь своё место под солнцем.

Потому побыв пару дней у родственников, погуляв по городу, особо не тронувшим наши души, не задерживаясь, мы двинулись дальше в глубинку края.

Горячий ключ для ПМЖ

Первым вариант, который мы рассматривали, был небольшой курортный городок Горячий Ключ, с населением около 35 тысяч человек, расположенный в центре края, в 70 км от Краснодара, в 50 км от моря, ближе к Адыгее.

Здесь, как и полагается районам Предгорья, чуть прохладнее летом и холоднее зимой. Если на Черноморском побережье снег редкость, здесь, нас заверили, снег лежит неделями и случаются лёгкие морозы. Это было нам по душе: ещё бы, прожив всю жизнь в снегу и вдруг лишиться его навсегда – невосполнимая для нас утрата!

Хорошая экология, богатая природа, тишина и покой на улицах Горячего Ключа привлекают себя много переселенцев. Народ отдыхая в пансионатах и поправляя здоровье в санаториях, принимает решение остаться в городке на ПМЖ. Почти сразу поняли, что цены на жильё не малые, приличный коттедж, с участком, да ещё и в центре и за 5 млн. не купить. Причина проста: мало строят, отсутствует конкуренция. Современные новые дома вообще непомерно высоки по стоимости.

Чуть осмотревшись и попривыкнув к Горячему Ключу, поняли, что кроме санаториев с их великолепным ландшафтным дизайном, тенистых аллей по главной улице города, с достойно выглядевшей центральной площадью и смотреть нечего, некуда пойти, нечем заняться. Окрестная природа, не спорю, вверх всяких похвал!

Провинциальность городка проявляется сразу, и обдумав, поняли, что отдалённость и от моря и от крупного города немного понижает рейтинг городка. Объехав город вдоль и поперёк в течение четырёх дней, просмотрев практически все варианты недвижимости, решили, что поиски бессмысленны и результата не дадут. Вот примерно так выглядят улицы частного сектора.

Миленько, но уже хотелось новый, современный дом с хорошим ремонтом.Не стали себя насильно убеждать, в том, что какой-то вариант хорош для нас…

И приняли решение ехать к морю, потому как уже были в прибрежном районе в мае того же года, посетив Геленджик и Анапу, и уже знали примерную стоимость недвижимости тех мест.

По пути посетили Дефановку, осмотрев там ряд объектов. В селе нет природного газа, потому этот вариант мы сразу отмели, не взирая на аккуратность и хорошую природу этих мест.

Были ещё несколько посёлочков, но как то всё мелко, провинциально, удалённо от города, с явно выраженным деревенским укладом. Хотя допускаю что кому то эти места как раз и придутся по душе, особенно любителям сельского хозяйства.

Потому сразу к побережью. В случае неудачи с покупкой мы должны были вернуться в Североморск, там ждала нас наша старенькая 2х-комнатная квартира. Забегая вперёд скажу, что этого не произошло.

Так что у кого с финансами дела обстоят хорошо и вы задумались, что предпочесть Анапу, Геленджик или Сочи- выбирайте второе. Конечно, Сочи престижней, но высокая влажность, своя специфика заполненности в летний курортный сезон, высокие цены буквально на всё, изрезанность городского ландшафта принижают рейтинг города для постоянного проживания. Геленджик же, на мой взгляд, вобрал всё самое лучшее от всех городов, и я по праву считаю его лучшим городом для переселения на Черноморское побережье.

Пригороды Анапы для переселения

Анапа встретила нас довольно ранней по меркам югов для начала октября осенью и прохладной не по сезону погодой. Облачившись в брюки и куртки, мы принялись за поиски вариантов недвижимости. Объехав близлежащие посёлки, включая рядом расположенные станицы, несколько дней сами смотрели потенциально возможные варианты для себя, по объявлениям из интернета и местным газетам.

Вариант замечательного дома в 4 млн. руб. (на 2013 г) хорошей площади под 100 кв. м и чудным садом на 15 сотках. с множеством фруктовых деревьев был заманчивым. Сознаюсь, мы испугались и площади сада и той работы, которая требуется, чтобы поддерживать его жизнь. Не хватило нам как опыта возделывания земли, так и проживания в сельской местности. Для этого тоже нужен особый душевный и физический настрой.

По пути посетили посёлки Уташ, Цибанобалка, ещё ряд мест. Вариантов для себя не увидели. Слишком пустынно, глуховато, степная природа, меньше зелени. Более жарче летом, уже в июне трава выгоревшая, что-то напоминающее степь, хотя совсем рядом море. И теперь прожив здесь три года, я каждый раз недоумеваю, почему здесь так быстро выгорает трава.

Ещё важный аспект. Мы выбирали коттеджи преимущественно новые, либо недавно обжитые, из кирпича или газо-силикатных блогов. Мечта купить дом из бруса или бревенчатый была развеяна, на побережье довольно влажно, морской климат, дерево быстро темнеет, теряет свой облик, со временем начинает гнить. Кирпичные дома хороши для южных широт, в них прохладно летом, но теперь такие почти не строят. Повсеместно в основном из блоков!

Стали присматриваться к южным пригородам Анапы, понимая, что чем южнее, тем выше цены.

Су-Псех для проживания

Мы остановились на посёлке Су-Псех (подробности по приведённой ссылке), отдав предпочтение половинке двухэтажного дуплекса за 4,5 млн, с полной отделкой, на участке всего в 2 сотки. Скажу прямо: на лучшее не хватило денег. Абсолютно новый дом не был оснащён сантехникой (2 санузла), кондиционерами, к тому же нужно было приобрести мебель и бытовую технику. Расходов предстояло немало.

Конечно, нас мучил вопрос присутствия соседей за стенкой, «крохотность» участка, некоторая заброшенность района, дальше только поле, плохой подъезд к дому (нет асфальта, а только разбитый гравий с колдобинами и ямами), который в сезон дождей выливается в огромную проблему. Мне очень понравился сам дом, его удачная современная отделка, кстати, аналогичный в Горячем Ключе стоил 5 млн. Но потом, прожив здесь некоторое время, поняли, что это лучший вариант, что можно купить было тогда за такие деньги. Всё же и близость к морю, к городу-курорту, проживание в благодатном крае стоят немалых денег.

И вот мы живём в Су-Псехе второй год. Совсем недавно окончательно завершили свою эпопею по переселению из Североморска. Радует факт, что за стеной живут молодые воспитанные люди, с ними отличные отношения и дальше по улице хорошие соседи, тоже переселенцы из Сибири, стали нашими друзьями. О том, как это важно, не стоить говорить, как гласит молва: «Выбирая дом- выбирай соседа!»

Теперь идёт процесс активного вживления в новую обстановку. Всё ещё впереди. и радости и разочарования. Но согласитесь, это и есть и жизнь!

О своём опыте проживания, о том, что произошло за 5 лет на курорте читайте здесь.

О том, как живётся нам здесь, какое впечатление сложилось за это время, читайте в статье «Анапа: из жизни проживающих». Подписывайтесь на обновления блога, чтобы не пропустить.

Источник

Краснодарский край где лучше жить пенсионеру

Выбор места для постоянного места жительства в Краснодарском крае

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск.

Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков.

Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С.

Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до – 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках.

К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле.

Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством.

Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты.

Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью.

Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам.

Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить.

В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли.

Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

Топ лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

Где лучше климат для пенсионера

За последние годы мне с моей семьей по роду деятельности пришлось довольно много поездить по Европейской части России.

За последние четыре года жили мы как на севере: в Карелии, Ленобласти, Санкт-Петербурге и Москве, так и на юге: в Белгороде, Воронеже, Краснодаре, Лисках, Алексеевке, Старом Осколе.

Посещали также Черноморское побережье, в частности, Сочи, Лазаревское, Новороссийск, Анапу. И на сегодня могу сказать с полной уверенностью, что климат, описываемый в Википедии, ужасно далёк от реальности.

Если вы провели много лет на севере России, вышли или выходите на пенсию и планируете переезд на юг, в теплые края, то вам необходимо очень тщательно изучить климат той местности, куда вы намерены переехать.

Если брать информацию только из Википедии или похожих сайтов, вы с высокой долей вероятности окажетесь обманутым – именно так мы первоначально ориентировались. Если вы не жили на юге и не знаете, что такое +40 в тени и +45 на солнце, да еще на протяжении трех-четырех месяцев, то вы ничего не знаете о климате нашего юга.

В этой статье мы решили поделиться своим опытом поиска комфортного места для пенсионеров, так как сами прошли через это и подбираем климат для своих стариков.

Краснодарский край – не для всех он рай

Сколько живу в Краснодаре, никак не могу понять тех людей, которые способны выживать здесь летом. Это бесконечная борьба кровеносной системы с перегревом. Помню, как в июле 2012 года я в один из будних дней вышел из офиса (где работал кондиционер) в 13-00 пообедать.

И, предварительно смочив голову обильным количеством холодной воды, отправился через две улицы в столовую, где офисный планктон менеджеры обычно принимают бизнес-ланч. Идти мне было всего 500 метров.

Когда я вышел на улицу, первое, что мне бросилось в глаза – это раскаленный воздух, поднимающийся от асфальта вверх и создающий эффект плавления всего, на что я смотрел. Дышать сразу стало тяжело.

И пока я шел до столовки, мои волосы высохли моментально.

Когда оставалось идти каких-то 100 метров, я почувствовал легкую тошноту, в глазах потемнело, и последние метры я прошел в полуобморочном состоянии. Зайдя в столовку, я понял, что только что испытал на себе легкую стадию теплового солнечного удара! Аппетита не было, выпил несколько стаканов холодного сока и посидел минут тридцать, прежде чем набрался сил идти обратно.

Это всего лишь один из примеров того, как жарко летом в Краснодаре. Просто этот пример из моего опыта, поэтому им я могу легко поделиться. Другой случай – тем же летом 2012 на моих глазах в трамвае дважды падали женщины в обморок прямо в толпе! Раньше такого я никогда не встречал, только читал об этом в книгах.

Кто-то думает, что летом можно спастись от палящего солнца Краснодарской жаровни на берегу Черного моря… На протяжении четырех лет мы ездили с июня по октябрь в Сочи, Лазаревское, Анапу, Новороссийск и нигде не чувствовали себя комфортно! Палящее и обжигающее солнце делает передвижение по улицам даже морских городов в течение дня рискованным занятием. Знаю много случаев, когда северяне из Мурманской области, Карелии, Ленобласти, Республики Коми приезжали летом на Черное море и умирали здесь от сердечного приступа или от инсульта.

Кстати, вот статья про жару в Краснодаре.

Фрукты на юге дороже, чем в Москве и Питере!

Еще один стереотип, с которым мне и моей семье пришлось расстаться – это «доступные овощи и фрукты» на юге. Помню, как в 2012 году в мае приехал в Краснодар из Питера и первым делом отправился на Восточный рынок, чтобы купить южных фруктов.

Я люблю персики, абрикосы, груши, дыни, арбузы, обожаю розовые помидоры, черешню, огурчики. И как же я охренел был неприятно разочарован тем, что цены на фрукты и овощи на рынке оказались не ниже, а зачастую даже выше, чем в супермаркетах Санкт-Петербурга!

При этом качество местных фруктов и овощей ничем не отличалось от супермаркетовского – а позже я и вовсе узнал, что большинство рыночников – это не фермеры, а обычные перекупщики, которые затариваются в 6 утра фруктами у оптовых перекупщиков, которые в свою очередь закупаются на тех же складах, что и Магниты с Пятерочками. И никакого «своего домашнего» молочка по приятной цене здесь не существует! По мне, так Москва и Питер – гораздо лучше Краснодара по доступности фермерских хозяйств, по качеству и цене продуктов питания.

Кстати, вы еще можете почитать интересную статью про реальности переезда на юг.

Белгородская область – слишком жаркие степи летом

Почитав статьи на Википедии о климате Белгородской области, мы решили, что это место будет попрохладнее Краснодарского края и приехали сюда пожить летом 2013 года.

Оказалось, что отличие от Краснодара летом незначительное: если в Краснодаре с июня по сентябрь днем в тени +39, то в Белгороде +33+36.

Разница в 5 градусов слишком незначительна, а количество осадков летом такое маленькое, что я к началу августа уже и забыл, какой же он дождь!

А на Википедии вместо того, что здесь в течение лета очень часто днем температура воздуха нагревается до +36 градусов по Цельсию, приведена какая-то таблица, где приведены какие-то средние цифры по месяцам! Это даже не смешно. Как в том анекдоте про среднюю температуру по больнице 36,6.

В 2014 году провели мы лето на востоке Белгородской области в селе Красное и городах Алексеевка, Старый Оскол. Абсолютно такая же история – днём жарко, как в печке. Арбузы и помидоры на даче в отсутствие ежедневного полива посохли! А черешню по весне побил заморозок, так что из фруктов у нас в то лето были только яблоки.

Если вы собираетесь переезжать на Белгородчину с севера, будьте готовы к очень жаркому и засушливому климату. А здесь статья про поездку на Белгородчину.

Воронежская область – те же яйца, только в профиль

В этом году решили мы из душного Краснодара с его +39 в тени днем и +33 ночью перебраться посевернее в поисках прохлады. И поехали в городок Лиски, что в Воронежской области. Городок неплохой. Но лето и здесь оказалось ну просто невыносимо жарким: днём на солнце температура поднимается до +39.

Такую информацию регулярно выдает градусник на Администрации города. Плюсы Лисок по сравнению с Краснодаром и Белгородом – автобусы не такие забитые и ездят с нормальной скоростью. Но в этих ПАЗиках невыносимо душно, поэтому днём выходить на прогулки и даже купаться на Дону (а в Лисках протекает наша знаменитая река Дон) слишком жарко.

Молоко здесь в Магните и Пятерочке из местных молокозаводов мне понравилось больше, чем то, которое мы брали в Краснодаре – там уже все производители просто растворяют сухой порошок и экономят на каких-то ингредиентах так, что пить невозможно. Отдает порошком, а когда нагреваешь в микроволновке – отскакивает водой, по которой плывут какие-то белые лохмотья. А в Лисках молоко нам понравилось! Так держать, воронежцы!

Призрачная экономия на ЖКХ

Если на севере обогреватель, то на юге – кондиционер и сплит. И от этого ну никуда не деться! В Краснодаре и Воронеже летом в машине без кондиционера и в квартире без сплит-системы вы просто сплавитесь и потечёте.

Так что миф о том, что на юге тепло и на этом как-то можно сэкономить на оплате ЖКХ – всего лишь очередной миф и не более.

Отопление в Краснодаре включают уже в октябре-ноябре, так как холода с севера могут сюда добираться уже в это время.

Самые важные новости сферы ЖКХ вы можете узнать из этого раздела.

Где климат лучше для пенсионера

Если вы живёте на севере и запланировали переезд «на юга», обратите внимание на то, как вы переносите жару. Если вам плохо, и вы сильно потеете уже при +28 градусах, то нахождение на широте южнее московской летом противопоказано.

Такие сайты, как Википедия, активно заполняются, прежде всего, не простыми людьми, а профессионалами, отвечающими за турпоток в регион. И о невыносимой жаре конечно же никто и нигде никогда не напишет.

Напротив, вместо детального примера с дневными температурами по часам в течение июля, приводится какой-то непонятный параметр среднесуточной температуры (!), которая может быть +27 градусов! И у читателей этой Википедии складывается обманчивое представление, якобы на юге летом тепло и комфортно.

Наша семья через это прошла и мы, как люди, родившиеся на севере и много лет прожившие в умеренном климате, подметили одну неприятную особенность: средняя температура, о которой сообщают в прогнозах погоды по ТВ и в интернете – это в тени, а на солнце она выше как минимум на 10 градусов. И если вы читаете, что завтра в Краснодаре днём +38, то знайте, что на солнце возможно и +45!

Может быть у Черного моря прохладнее?

Жить у моря прохладно – ещё какой миф. В первую очередь он выгоден тем, кто здесь продаёт жильё северянам.

У моря сыро, летом море цветёт, там где малоподвижная вода и большое количество отдыхающих — передаются кожно-венерические и кишечные заболевания, болезни глаз (коньюктивит).

Особенно эта картина проявляется в августе, когда наступает самый пик жары (есть статья про минусы отдыха на море).

Как вы думаете, почему местные жители Сочи, Анапы, Геленджика не любят купаться на море? И это не какая-то шутка. Пообщайтесь с местными – они с радостью продадут вам своё жильё и переедут в жить Москву или Питер!

Я, конечно, не претендую на истину в самой последней инстанции, но всё это я беру из общения с реальными людьми и из нашего личного опыта.

Много слышали в последнее время про пользу загара, но медицинские исследования доказывают, что неосторожный загар, получаемый от ультрафиолетовых лучей, вызывает рак кожи. Резкое повышение температуры – это один из основных рисков ухудшения работы сердечнососудистой системы. Инфаркты и инсульты – на первом месте по смертности на планете!

Здесь статья про то, как правильно отдыхать у моря.

Еще немного наблюдений, важных для пожилых людей

В жаре ничего невозможно делать, ощущения куда хуже, чем зимой, так как на улицу невозможно выйти, испепеляющая жара просто обездвиживает – это уже мнение моей супруги и здесь я с ней, чем старше становлюсь, тем больше соглашаюсь

От жары кожа постоянно потеет, приходится много пить, идет нагрузка на почки, а из тела с потом выводятся нужные организму соли. Причем иногда из-за высокой температуры, не смотря на большое количество выпитой воды, в туалет по малой нужде можно не ходить целый день – это тоже вредно для мочеполовой системы. Концентрированная моча повышает риск отложения камней в мочевыделительной системе.

Оптимальная летняя температура – это 25 в тени. Но никак не выше. 30 – это уже жарко.

В жару невозможно находится в транспорте – так как при +35 на солнце в автобусах температура может достигать +50. Я не представляю, как водители трамваем и троллейбусов целый день работают без кондиционера. К слову, вот интересная статья про трамваи Краснодара.

А может помогут парки?

Ещё одна особенность последних лет, о которой задумываешься: в больших городах активно идет укладка тротуарной плитки, вырубание деревьев – это приводит к тому, что город накаляется, как сковородка. В Краснодаре Прикубанский округ почти полностью без деревьев.

Вдоль крупных транспортных артерий, улиц Российской и Ростовского шоссе на протяжении десятков километров тянутся тонкие полоски тротуаров, почти полностью лишенных крупных деревьев! А когда пассажиры очередного автобуса по часу стоят в пробках в самое пекло – в голову приходят страшные мысли.

Такая же картина наблюдается в Белгороде, Воронеже, Ростове-на-Дону и других городах на юге России. Парки еще кое-где есть, но добраться до них при жаре +40 в тени вам вряд ли захочется, особенно, если ехать до ближайшего парка час по пробкам.

Вместо заключения

Я не хочу бросать тень на весь сайт Википедия, но что касается климата конкретных областей Европейской части России, не советую ориентироваться всецело только на этот ресурс.

Прежде чем вы сделаете такой ответственный шаг, как покупка недвижимости на юге, отправьтесь и поживите там хотя бы одно лето. Может быть вам и понравится эта жара. А может быть ваше жилище будет оснащено всеми климатическими системами по последнему слову техники.

Но если хоть кому-то эта статья поможет избежать фатальной ошибки, буду считать, что не зря потратил столько времени.

Где лучше жить в Краснодарском крае и где работать | Стоит ли переезжать пенсионерам

Желающие переехать на ПМЖ на юг задаются вопросом, где же лучше жить в Краснодарском Крае. В статье мы постараемся подробно ответить на этот вопрос.

Где лучше жить в Краснодарском Крае? Данным вопросом неизменно задаются все, желающие переехать на юг страны для постоянного проживания. Красота природы и теплый климат региона неизменно притягивают многих. Если и переезжать на юг, то лучше выбирать населенный пункт, расположенный у моря.

Такое решение позволит не только поселиться в месте с теплым климатом, но жить в курортном регионе, всегда имея возможность отправиться к морю, чтобы насладиться бескрайними просторами, солнцем и чистой соленой водой.

Специалисты портала «Сочи Элит» готовы предложить элитные квартиры для ПМЖ в Сочи разного метража, расположенные на различном удалении от морского побережья.

Обратившись к опытным профессионалам, вы сможете узнать особенности каждого из регионов Черноморского побережья, сократить время подбора оптимальной недвижимости и безопасно осуществить сделку, приобретя для семьи комфортабельные квадратные метры, расположенные в новом престижном жилом комплексе.

Популярные населенные пункты Краснодарского Края

Краснодарский Край всегда был привлекательным для жителей других регионов России. Теплый климат, развитая инфраструктура больших городов, тишина и спокойствие небольших населенных пунктов, плодородная почва, близость морского побережья – все это является неоспоримыми преимуществами региона.

Все, кто решил сменить место постоянного проживания и переехать в более благоприятные климатические условия, неизменно задумываются, какой именно населенный пункт выбрать. В данной статье мы расскажем о наиболее популярных вариантах.

Данная информация поможет каждому, рассматривающему южный регион, принять правильное решение.

Особенности и преимущества Краснодара

Где лучше жить и работать в Краснодарском Крае? На этот вопрос сразу же хочется ответить таким образом: конечно же, в административном центре, по которому Край и получил название.

Краснодар представляет собой один из самых развитых городов на юге страны. Он расположился на правом берегу реки Кубань, отличается высоким уровнем развития инфраструктуры, активностью в сфере строительства недвижимости и быстрыми темпами роста населения.

Развитость инфраструктуры, промышленности, здравоохранения, культурной сферы и другие преимущества для многих делают Краснодар наиболее привлекательным. В городе возводится много современных престижных жилых комплексов, коттеджных поселков.

Богат выбор и на вторичном рынке недвижимости.

Поскольку город является административным центром, это обусловило не только высокий уровень его развития, но и большое количество рабочих мест. Если вы хотите переехать на юг страны, но еще не нашли там работу, Краснодар является оптимальным выбором, поскольку в таком большом городе найти работу проще. Город по многим показателям входит в ТОП-10 страны, среди них такие сферы:

Данный город не зря привлекает и активных молодых людей, и опытных бизнесменов, чей опыт позволяет достоверно оценить перспективы ведения бизнеса в регионе. В таком большом городе люди различных профессий без труда находят себе работу.

Развитость системы образования, большое количество дошкольных учреждений, школ и ВУЗов обеспечивает возможность для подрастающего поколения получать качественное образование, не переезжая в другой город.

Главный административный центр Края – это один из наиболее привлекательных городов для переезда на постоянное проживание.

Другие города Краснодарского Края: где лучше жить?

Если сам Краснодар по каким-либо причинам вам не подходит, можно рассмотреть такие населенные пункты Края для переезда на постоянное проживание:

Хочу жить в Краснодарском Крае, где лучше? На такой вопрос каждый должен найти ответ самостоятельно, поскольку выбор зависит от особенностей способа жизни и индивидуальных предпочтений. В Краснодарском Крае множество комфортных мест для жизни и отдыха. Специальность, наличие рабочих мест, наличие школ и дошкольных учреждений – все это неизменно оказывает влияние на окончательный выбор.

Намного проще ответить на вопрос, где лучше жить в Краснодарском Крае пенсионерам? Когда человек не привязан к работе, определиться с выбором не так сложно.

Первоначально необходимо принять решение, что больше интересует: жизнь в городской квартире или частном доме? Интересует ли наличие земли для возделывания сада и огорода? Далее найти определенное место будет несложно с учетом материальных возможностей и индивидуальных предпочтений.

Обращение к опытным специалистам в сфере недвижимости позволит сократить время поиска оптимального варианта и обеспечит безопасность сделки.

Описания городов

Анапа – город на морском побережье, ставший знаменитым детским курортом, благодаря мелководному морю. Климат средиземноморский сухой, обеспечивающий комфортные условия для проживания. В Анапе созданы условия для проживания на постоянной основе, работы и отдыха.

В городе представлены филиалы многих крупных российских ВУЗов, что дает возможность местной молодежи получать образование, никуда не уезжая. Из производственных объектов следует отметить местный завод вин. Город-курорт определяет специфику работы для его жителей.

Сезон является основным временем для заработка.

Туапсе сегодня правильнее называть Туапсинской курортной зоной побережья. Большая часть работоспособного населения занята в туристической сфере. Однако в городе есть производственные и промышленные предприятия.

В городе имеется порт, который обеспечивает торговое сообщение. Не меньшей популярностью пользуются и близлежащие поселки.

Местная промышленность, коммерция, туризм, портовая жизнь – сферы, обеспечивающие рабочие места в городе.

Геленджик – курортный город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Местная молодежь имеет возможность получить образование в ВУЗах, не покидая пределы города. Туристическая сфера является средством заработка для большинства населения.

В городе, помимо вторичного рынка недвижимости, достаточно развита первичка. Есть много новых микрорайонов с комфортабельными новостройками. Хорошая транспортная инфраструктура, в достаточном количестве дошкольные учреждения образования и школы.

Наличие промышленных и производственных предприятий позволяет устроиться на всесезонную работу.

К популярным азовским курортам Кубани относится Ейск. Ежегодно город увеличивает численность населения, что свидетельствует о его популярности. Недвижимость представлена различными классами, включая комфортные новостройки.

Городская и транспортная инфраструктуры развиты в достаточной степени, есть филиалы государственных ВУЗов. В городе работает несколько портовых и промышленных предприятий различного масштаба.

Однако наиболее прибыльными являются торговая и туристическая сферы деятельности.

Город Темрюк и окружающие его поселки давно облюбованы туристами. Тамань давно стала одним из любимых мест отдыха туристов, ведь она омывается Черным и Азовским морями. Для большинства местных жителей основным средством заработка является туристическая сфера.

Транспортная инфраструктура развита, постоянная работа ждет в двух портах обоих морей. В жарком регионе возделываются виноградники и работают винзаводы.

Агропромышленный сектор, рисоводство, промышленный вылов и переработка рыбы также являются основными статьями дохода региона.

Сочи – жемчужина Краснодарского Края

На вопрос, стоит ли переезжать жить в Краснодарский Край? Можно дать только один ответ: конечно! Ведь в этом регионе находит жемчужина Черноморского побережья – город Сочи. В этом городе есть все для жизни:

Среди множества других населенных пунктов региона Сочи ярко выделяется высоким уровнем развития и многочисленными предложениями недвижимости.

Также в городе не составит труда найти работу представителям самых разных специальностей.

Город давно из просто курортного превратился в один из ведущих деловых центров страны и уже на протяжении нескольких лет входит в ТОП-5 наиболее привлекательных для постоянного проживания населенных пунктов.

Деловые люди смогут найти недвижимость в Центральном районе, чтобы жить в гуще событий, эффективно работать и развлекаться в первоклассных заведениях. Для тех, кто ищет, где лучше жить в Краснодарском Крае на пенсии, Сочи также готов предложить множество отличных вариантов.

Курортный Адлер, не менее популярный Хостинский район и более доступный по стоимости Лазаревский – подобрать оптимальную недвижимость не составит труда.

Город находится в уникальном месте между горами и морем, четыре климатические зоны на его территории создают отличные условия для выбора наиболее благоприятного места для жизни.

При выборе недвижимости важно обратиться за помощью к опытным специалистам в данной сфере, которые смогут учесть все требования и помогут в сжатые сроки подыскать рациональный вариант.

Итоги Переезда в Краснодар, спустя 7 лет

Итак друзья, переехали мы с Крайнего Севера (г. Норильск) в 2012 году в Краснодар. Прошло уже продолжительное время. Поэтому я и решил рассказать Итоги Переезда в Краснодар, спустя 7 лет. Жильё построил своё. Не арендовали.

Работу нашёл быстро в течении одного месяца по профилю, после службы в МВД.
Супруга искала работу около 6 месяцев. Но в итоге устроилась на гос.службу по специальности. Вообщем-то довольна.

Первые два года довольно часто болел ОРЗ, списал на акклиматизацию после Севера))

В целом климат нравится. Лето тёплое, раннее, наступает в апреле, заканчивается в сентябре-октябре. Зима мягкая, без лютых морозов и сугробов по 5-6 метров. Но дождливая, влажная и сырая. При этом дублёнки, длинные шубы на меху остались в прошлом, на севере ))

Норильск, февраль 2009 год

Город развит. Много больших торговых центров — Галерея Краснодар, Красная площадь, Оз Молл, Мега Адыгея, СБС и др. Рынков — Вишнякова, Сенной итд. Парки — Чистяковская роща, Ботанический сад и др. Можно делать пробежки круглогодично, заниматься спортом. Также всегда можно прогуляться и отлично провести время.

Краснодар довольно чистый город. Есть с чем сравнить. Убирают, подметают, делают дороги.

Краснодар многонациональный город. Но притеснений между русскими, адыгейцами, армянами, чеченцами и др. в Краснодаре нет, живут все довольно мирно.

В Краснодаре, в основном летом, во время обильных (тропических) осадков. Однако бывают подтопления почти по всему городу. Воды по колено, бывает и по пояс, машины глохнут))
Но вода довольно быстро уходит. Вообщем считаю не критично.

Итоги Переезда в Краснодар, спустя 7 лет. Немного о недвижимости

В последние 4 года мое хобби по жизни — работа с недвижимостью, стало моей профессиональной деятельностью.
В основном работаю с переезжающими в Краснодар. Свою работу и клиентов люблю

Вместе с тем, пользуясь случаем, немного сориентирую по ценам в Краснодаре :
В среднем Аренда однокомнатной квартиры 14-15+ку, двушка 18-20+ку, трешка 20-25+ку.

Все зависит от района, состояния и ремонта квартиры, мебели и бытовой техники. Не забываем про залог, берут практически все собственники от 50 до 100%. Возвратный.

Покупка квартиры в Краснодаре, в среднем, однушка — 2-2,2 млн, двушка 2,8-3,3 млн, трешка 3,8-4,3 млн. Имейте ввиду, дешевых квартир в хороших районах города Краснодар нет! Это факт который нужно понимать и принять.

Сладкие цены и красивые фото в соц. сетях это — маркетинг, фейк и завлекуха. Будьте бдительны, не ведитесь на это.
Если есть время подождать, рекомендую клиентам вступить в долевое строительство к надежным застройщикам.

Это всегда выгодно

ЖК Центральный в Краснодаре

Итоги Переезда в Краснодар, спустя 7 лет. Уровень жизни в Краснодаре

Стоимость продуктов питания, считаю средняя- мясо 230 рублей, хлеб 30 рублей, молоко 50 рублей, яйца 50 рублей, мясо курицы 120 рублей. Цены на овощи и фрукты как ни странно, не низкие. В целом в сравнении с ценами Севера, все не дорого.

Детей утроить в школу и садик сложно. Но реально. Проще если есть своя недвижимость и Постоянная прописка в городе. Оформление в садик через МФЦ. Многим приезжим дают садик только на пол дня. Некоторым вообще отказывают.

Наличие льгот — матери одиночки, многодетные, инвалиды, пенсионеры силовых структур, всегда идёт +.

К минусу юга стоит отнести аллергию у многих людей к амброзии. Это проблема.

Проезд в общественном транспорте — 28 рублей, считаю дорогим. Помню в 2012 когда только переехал, проезд был 10 рублей))В целом транспорт в городе ходит регулярно.

Есть маршрутные такси, трамваи, троллейбусы, автобусы. Во многих районах города проблемы с пробками. В некоторых очень большие проблемы. Особенно в час-пик, летом

Анапа — Джемете, 25 сентября 2019

Ботанический сад им. Косенко

Пример проблемы при переезде в Краснодар

А вообще переезд в Краснодар, на юг, он разный. У всех в процессе переезда возникают трудности. Большие или маленькие.Финансовые, моральные, психологические и другие.Например, мы столкнулись с трудностями при устройстве сына в школу. Все это было в 2012 году.

Сам ещё служил в ледяном Норильске. Супругу с детьми отправил в тёплый Краснодар в новую квартиру в Юбилейном мкр.

Так вот, даже имея постоянную прописку в своей Краснодарской квартире, по 3 ближайшим к дому школам и лицеям (89, 87, 90) были отказы.

Территориально мы были закреплены к 45 школе, которая находится не в шаговой доступности. Более 3 км от дома.Директора утверждали — нет мест, все переполнено. Слушать объяснения и просьбы никто не собирался. Всем было все равно, все просто разводили руками. Поэтому супруга была в отчаянии.

Я к чему друзья, к тому, что нужно требовать, пробиваться и быть настойчивыми. Особенно в Краснодаре, где большой приток переезжающих.Пользоваться льготами обязательно! если они есть — многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды, почётные доноры, участники боевых действий и др.

Позже напишу ещё некоторые жизненные ситуации в Краснодаре, с которыми пришлось столкнуться.

В целом в Краснодар можно и нужно переезжать. Но с умом. Подготовленными материально и морально ))
При этом, обязательно с финансовой подушкой безопасности, как минимум 100 тысяч рублей. Это мой совет.

Переезд из районов Крайнего Севера на юг. Где лучше жить пенсионерам

Часть жителей Крайнего Севера и районов, приравненных к ним, каждый год покидает свои дома, переезжая на юг и в центральную часть страны, где климат более мягкий для проживания.

Устав от продолжительных зим, большинство северян кидается в крайность, выбирая в качестве нового места жительства Краснодарский край, Ростовскую область или Крым. Немало историй переезда из Крайнего Севера на юг можно увидеть на различных форумах.

Все истории разные, но, обобщив, можно отметить, что акклиматизация незаметно проходит для молодых людей. Переезд для пенсионеров на юг дается непросто. Даже спустя пару-тройку лет организм не способен перестроиться.

Особенно сложно людям с повышенным давлением и метеозависимым.

Переезд из районов Крайнего Севера в Краснодарский край: ожидание и реальность

Молодые семьи чаще всего выбирают Краснодарский край. Привлекают карьерные перспективы, море под боком, множество торгово-развлекательных центров, где можно скрасить досуг и разбавить серость будней.

Но в сравнении со Ставропольским краем здесь, во-первых, дороже недвижимость, во-вторых, влажный климат, из-за которого учащаются воспаления верхних дыхательных путей. И наконец, пробки, присущие городам-миллионникам, в Краснодаре также имеют место быть. Но даже эти недостатки региона не смущают переезжающих.

Куда переезжают пенсионеры из регионов Крайнего Севера

Северяне, возраст которых перевалил за отметку 55-60 лет, больше заботятся о комфорте. В приоритете сохранить здоровье и продолжить вести активный образ жизни.

Всем известно, что на Кавказе живут долгожители. Подтвердит этот факт данные из Росстата:

Как видно из таблицы, наибольшая продолжительность жизни в Ставропольском крае. Автор не привел данные по Республике Ингушетии и Дагестану, поскольку по статистике в эти регионы желающих переехать меньше в сравнении с Краснодарским и Ставропольским краем, а также Ростовской областью.

Почему переезд из Крайнего Севера в Ставропольский край — разумное решение для пенсионеров?

Факторы привлекательности Ставропольского края:

1) Благоприятный климат. Как было сказано, людям старшего возраста переезд дается тяжело. Меж тем привыкнуть жить в Ставропольском крае можно легко. Зима здесь короткая и неустойчивая, лето хоть и жаркое, но сухое, влажности нет благодаря ветрам восточного и западного направлений.

2) Хорошая вода. Для сравнения: в Краснодарском крае вода достаточно жесткая и мутноватая из-за содержания закисного железа. Жители Ростовской области жалуются на специфический запах (в воде содержится много водорослей), поэтому для готовки и питья скупают бутилированную воду.

3) Доступные цены на продукты. Ставрополь входит в Топ-3 городов России с низкой стоимостью продуктовой корзины. При этом качество еды полностью удовлетворяет жителей, поскольку в крае развито сельское хозяйство, разводится крупный рогатый скот, выращиваются овощи и фрукты. Большую часть продуктов, выращенных на ставропольской земле, можно купить в магазинах по демократичным ценам.

4) Цены на недвижимость также доступны жителям Крайнего Севера. Например, однокомнатная квартира стоит от 552 тыс. руб., таунхаус — от 1 млн 250 тыс.руб.

5) Экология. Жилые застройки окружены лесными массивами. Промышленных зон поблизости нет. Справедливо это для всех городов Ставропольского края кроме Невинномысска, являющийся центром промышленности, и Буденновска, где развита химическая и легкая промышленность.

6) Менталитет. Население Ставропольского края многонациональное. Исторически сложилось так, что за одной партой, в одном коллективе, на одной лестничной площадке люди разных религий и взглядов на жизнь. Но это не мешает им находить общий язык.

7) Пропаганда здорового образа жизни. Переезжающие из Крайнего Севера пенсионеры должны иметь в виду, что выгодное географическое положение Ставрополья дает возможности для активного образа жизни.

В пару часах езды от краевого центра расположены санатории КМВ. Чуть больше времени нужно, чтобы добраться до горных курортов Архыза, Домбая и Черноморского побережья.

Среди жителей юга много сторонников активного образа жизни, они меньше подвержены вредным привычкам.

Компенсация переезда для пенсионеров из районов Крайнего Севера

Пенсионерам районов Крайнего Севера и районов, приравненных к ним, положена компенсация за переезд. Из регионального бюджета выделяются деньги на оплату стоимости билетов и провоза багажа как переезжающего, так и членов его семьи, находящихся на иждивении.

По закону компенсацию за переезд из Крайнего Севера могут получить пенсионеры, которым выплачивается ежемесячно страховая пенсия или пенсия государственного обеспечения. При этом отказать в помощи при переезде могут в том случае, если пенсионер заключил трудовой договор на выполнение работ или оказание услуг.

Денежную компенсацию предоставляют по факту переезда. Чтобы ее получить, необходимо написать заявление в ПФРФ.

-Оплата проезда не превышает затрат кратчайшего пути переезда;

-Оплачиваемый вес багажа пенсионера и членов его семьи — до 5 тонн.

Если пенсионер с семьей переезжает самостоятельно на личном автомобиле по причине отсутствия транспорта в районе, оплата проезда также компенсируется при предъявлении чеков автозаправочных станций, но не более стоимости рассчитанной на основе базовых норм расхода топлива для машин, установленных Министерством транспорта Российской Федерации для соответствующих транспортных средств, и протяженности кратчайшего маршрута следования к новому месту жительства.

Отдел продаж жилой недвижимости Строительной группы «Третий Рим» работает с 9.00 до 20.00 часов, без перерыва и выходных.

Телефон: 8 (800) 555-99-72. Звонок по России бесплатный.

Источник

То там, то тут

Лучшее место для проживания в Краснодарском крае в 2021 году — как определиться с выбором?

Как решиться на переезд в Краснодар на ПМЖ

При переезде в другой город основной трудностью является найти в себе достаточную мотивацию. Для этого необходимо четкое понимание причин, толкающих на столь радикальные перемены, и осознание соответствия выбранного места собственным ожиданиям.

Переезд в Краснодар на ПМЖ (отзывы переехавших помогают сформировать более верное представление о мотивах) ассоциируется с теплым климатом и близостью к морю. Решаясь на переезд, человек надеется на более комфортные условия проживания и более развитую инфраструктуру.

Для того, чтобы сформировать свое мнение о Краснодаре и решиться на переезд необходимо посетить город и прожить в нем минимум 1 месяц. За это время возможно понять ритм жизни Краснодара.

Что нужно для переезда в Краснодар

Отзывы людей, переселившихся в столицу Кубани на постоянное место жительства, помогут сформировать четкое представление о том, какие нюансы необходимо предусмотреть и какие действия нужно предпринять чтобы переезд удался.

Для того, чтобы переехать в Краснодар и остаться в городе на ПМЖ необходимо иметь определенную сумму денег как минимум на 2 месяца проживания. Величина подушки безопасности напрямую зависит от состава семьи (количества человек) и их социального статуса.

Складывается эта сумма из стоимости аренды жилья, продуктов питания и коммунальных услуг за рассматриваемый период. Это те траты которые невозможно избежать.

Подготовка документов к переезду в Краснодар

Начать необходимо с подготовки документов для трудоустройства на новом месте. Для это следует написать заявление об увольнении на текущем месте работы или уточнить возможность перевода внутри организации. В случае увольнения нужно подготовить трудовую книжку, убедиться в наличие соответствующих записей об опыте работы. Получить листы расчета больничных и отпусков.

Необходимо собрать все имеющиеся документы:

Это в дальнейшем упростит получение различных государственных услуг, в том числе и устройство ребенка в образовательное или дошкольное учреждение. Приняв решение о дальнейшей судьбе объектов недвижимости, находящейся в собственности переезжающего, следует предоставить доверенность родственнику, знакомому или коммерческой организации на право распоряжаться имуществом.

До отлёта или отъезда следует заключить договор с риэлтором и заняться выбором жилья дистанционно. Отдавать предпочтения следует крупным организациям с надежной репутацией. Важным пунктом соглашения должна быть оплата по факту заселения.

Что необходимо сделать в первую очередь по приезду в Краснодар

В первые несколько дней после переезда в столицу Кубани нужно немного отдохнуть, изучить окрестности и осмотреть достопримечательности. Необходимо произвести знакомство с новым местом. Пауза в 1-2 дня позволит отдохнуть от переезда и акклиматизироваться.
Если решились на переезд в Краснодар на ПМЖ, то стоит ознакомится с его достопримечательностями в первый же день

По истечении этого срока необходимо приступать к выполнению самой важной задачи – оформлению временной регистрации (без нее сложно устроиться на работу). Также стоит подумать об оформлении детей в школу или детский сад. Выбрать подходящее медицинское учреждение и передать туда свои документы. Поиском школы и поликлиники стоит озаботиться до отъезда из родного города.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск. Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков. Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Самые крупные города Краснодарского края

Лучшие места для проживания и отдыха.

Краснодар

Самый крупный культурный и экономический центр региона. Расположение в 100 км от моря мало сказалось на его туристической привлекательности. Город «болен» футболом: эстафету у клуба «Кубань» перенял «Краснодар». Его стадион – один из лучших в России. Прилегающий огромный парк современен и даст фору европейским. Расположен Краснодар на «линии жизни» – точно между экватором и Северным полюсом.

Главный курорт России на Чёрном море. Остаётся популярным с советских времён. Проведение здесь Олимпиады в 2014 году дало толчок новой волне туризма. Были построены спортивные объекты, вроде стадиона Фишт, и создан большой парк в память о мероприятии. Претерпел положительные изменения и горнолыжный сегмент. Например, «Роза Хутор» имеет более 100 км трасс для спусков и 28 канатных дорог.

Население – 443 644 человек (2019).

Новороссийск

Это третий по количеству жителей город Кубани. Здесь проживает более 300 тыс. человек. Главная достопримечательность города – это огромный морской порт – крупнейший на Чёрном море. На этом месте, на берегу Цемесской бухты, древние греки основали свою колонию и дали начало развитию города.

Кроме порта Новороссийск широко известен как «цементная столица». Он не менее прославлен и сортом шампанского Абрау Дюрсо. Многие жители отмечают как критичный минус тяжёлую экологическую обстановку из-за зимних ветров типа «бора» и пыли от цементных заводов. В остальном это отлично развитый и красивый портовой город, где есть на что посмотреть и хорошо отдохнуть рядом с морем.

Армавир

Располагается на берегу реки Кубань. С высоты птичьего полёта летом видно, насколько в Армавире много зелени. Стоит уделить время и ознакомиться с удивительной палеонтологической коллекцией краеведческого музея города. В ней есть даже останки мастодонта и саблезубого тигра. Главный архитектурный и исторический памятник – Армяно-Григорианский собор, который был освящён ещё в 1861 году.

Численность населения – 190 205 человек (2019)

Лазаревское

Курорт относится к городу Сочи и занимает на Черноморском побережье крупный участок. Здесь для туристов представлены большой выбор гостиниц, частных мини-отель, пансионатов и санаториев.

На пляжах галька, море чисто, видно дно, на котором попадаются камни. На пляжах отсутствуют резкие перепады высоты. Здесь много кафе, ресторанов, повсеместно продаются сувениры.

Можно посетить разные по направленности музеи. Вечерами на улице светло и много туристов.

Чем привлекателен курорт?

Среди минусов:

Стоимость туров в Лазаревское на 7 дней с вылетом из Москвы начинается от:

Архипо-Осиповка

Этот курорт Краснодарского края относится к универсальным. Здесь понравится и семьям, и молодым людям, и любителям активного отдыха в горах.

Основная часть поселка находится далеко от моря из-за не очень длинной береговой линии, что повлияло на ценовую политику на жилье. Пляжи здесь чистые, а море грязное только в шторм.

Территория, пляжа оборудована всем необходимым для отдыха. Большинство туристов, предпочитает снимать жилье в частном секторе. Но есть и любители специально оборудованных кемпингов.

Чем привлекателен курорт?

Из минусов:

Это небольшой город на севере Кубани, прямо на берегу Азовского моря. Некоторые называют его уменьшенной копией Новороссийска, поэтому он не лишён как достоинств крупного собрата, так и его недостатков.

Ейск обладает развитой инфраструктурой, морским портом с нефтяным терминалом и соответствующими экологическими проблемами вроде утечки нефти и мазута вкупе с запыленностью из-за промышленных предприятий. Курортная линия более или менее свободна от всякого рода экологических проблем, но, вдыхая воздух в Ейске, и, допустим, в Туапсе, вы явно ощутите разницу.

Джанхот

В Геленджике есть небольшой хутор, куда любят приезжать на отдых творческие натуры и романтики.

Чем привлекателен этот курорт?

И минусы:

Кучугуры

На берегу Темрюкского залива (Азовское море) расположен известный курорт Кучугуры. В этом поселке песчаные пляжи и демократичные цены, и сюда часто приезжают туристы, которые ищут недорогой семейный отдых.

Этот курорт на Азовском побережье популярен у российских туристов. Здесь есть все для бюджетного отдыха. Кучугуры предлагают своим гостям оздоровиться радоновыми грязями, искупаться, в теплом и не глубоком море, позагорать на песчаных пляжах, а за жилье и развлечения заплатить приемлемую среднестатистическому туристу цену.

Для разнообразия можно отправится на грязевой вулкан, в долину лотосов, заняться виндсерфингом или полетать на параплане. Здесь большой выбор столовых, кафе и ресторанов. Каждый год здесь все больше улучшаются условия отдыха, поэтому этот курорт и пользуется популярностью среди отдыхающих.

Анапа

Один из главных курортов края. Многочисленные пляжи имеют условную специализацию. На некоторых тихо и спокойно, другие же славятся шумными мероприятиями или наличием аниматоров для детей. Неизменным остаётся только мелкое у побережья море, которое прогревается очень быстро. Минеральные источники позволили построить санатории и предоставить туристам широкий выбор вариантов для размещения и плана лечения.

Население – 88 879 человек (2020)

Кропоткин

Город на реке Кубань, который ещё в начале прошлого века именовался хутором Романовским. Строительство железной дороги и выгодное географическое положение помогли ему разрастись. В Кропоткине установлен большой, классический по форме, фонтан. Местный музей рассказывает историю казачества. А собор Покрова Пресвятой Богородицы сейчас используется по назначению, но в годы войны был бомбоубежищем.

Численность населения – 78 149 человек (2019)

Геленджик

Геленджик (25 км от Новороссийска) составил яркий контраст с Анапой и Новороссийском, контраст положительный, ибо город вылизан буквально: дороги, обочины, газоны, кустарники, стройные навесы деревьев, обнимающие старые прямые улочки, уходящие в уклон горы, шикарная длинная набережная, утопающая в зелени, по сути европейский курортный городок, но… Летом это сплошной город-кабак, город-ресторан, май-сентябрь. Остальные 8 месяцев — скучновато, но для тихой пенсии очень неплохо или отдыхать не в сезон, иначе затопчут.:) Насчет местного менталитета — не знаю, но армянская составляющая почти 25% (см.Википедиа).

Славянск-на-Кубани

Известен прежде всего, как лечебный курорт. Кроме того, уже 15 лет принимает в августе фестиваль славянской культуры. Он собирает участников и зрителей со всего мира. Погребальные курганы, разбросанные по округе, датированы разными периодами. Некоторые из них хорошо изучены, другие ждут своего часа. Главная городская достопримечательность – памятник участникам похода Таманской Красной армии.

Численность населения – 66 829 человек (2019)

Туапсе

В одном месте собрано несколько природных объектов: побережье Чёрного моря, предгорье Главного Кавказского хребта, реки Паук и Туапсе. Кроме того, возвышенности вокруг утопают в зелени. Поэтому Туапсе так популярен, хотя официально статуса курорта не имеет. Город портовой, а его железнодорожная станция – важный транспортный узел. Отсюда удобно отправиться в рамках экскурсии во многие уголки края.

Численность населения – 61 938 человек (2019)

Лабинск

Месторасположение – правый берег реки Лаба. Город чтит своих предков, поэтому в честь 165-летия тут открыли памятник первопоселенцам. Лабинск долго оставался станицей, только после войны получив «повышение». Больше о прошлом города можно узнать в музее, который сочетает черты исторического и краеведческого. Или же стоит посетить городище Куньша, которое открыли в ходе экспедиции 1989 года.

Численность населения – 59 842 человека (2019)

Крымск

Занимает берег реки Адагум. Его целебные источники «Святая ручка» известны по всему краю. В 1999 году их передали под управление представителей РПЦ. Интересный городской памятник – «Бабушка-вышка» — в честь первой в стране нефтяной скважины. Крымск получил печальную славу в 2012 году. В результате наводнения вся его территория оказалась затоплена. После тех событий были проедены масштабные восстановительные работы.

Численность населения – 57 822 человека (2019)

Тихорецк

Расположение между реками Челбас и Тихонькой делает город особенно красивым. Тихорецк начался с железнодорожной станции и разрастается по сей день. Не удивительно, что своё прошлое жители помнят и ценят: паровоз-памятник CO17-12 – один из любимых ими объектов города. Свято-Успенская церковь за век существования прошла через многое. В последний раз её реставрировали в 2010 году.

Численность населения – 57 771 человек (2019)

Белореченск

Получил название от реки, на берегах которой и основан. Оставался станицей, даже когда здесь на поток поставили производство. Городской статус присвоили только в 1958 году. Население города активно: в парке культуры и отдыха всегда людно, праздники отмечаются с размахом. Главная достопримечательность – храм Успения Пресвятой Богородицы. Церковь возвели в XIX веке, сейчас при ней работает воскресная школа.

Численность населения – 51 935 человек (2019)

Тимашёвск

Основан в конце XVIII века на реке Кирпили, как казачий курень. Военные годы прошли для поселения в осаде и оккупации. Паять о прошлом нашла отражение в городских достопримечательностях, например, в музее семьи Степановых и сквере имени 40-летия Победы. Паломников же привлекает Свято-Духов мужской монастырь. Сейчас город занимает 317 место по России по количеству населения.

Численность населения – 51 443 человека (2019)

Курганинск

Город разросся из станицы и многим обязан Свято-Вознесенскому храму. Он существует до сих пор, а был освящён в 1916 году. Есть и храм-часовня Петра и Павла современной постройки. С 2003 года она принимает прихожан. Исторический музей принимает краевые выставки и зарубежные выставки и имеет собственные фонды в количестве 27 тысяч единиц хранения. Для него построили специальное здание.

Численность населения – 48 439 человек (2019)

Кореновск

От города, стоящего на реке Бейсужёк Левый, до Краснодара около 60 км. Река резко меняет ширину в одном из районов. Во время оккупации войсками фашистов Кореновск сильно пострадал. Многие объекты пришлось отстраивать заново. Подвиг защитников края увековечили на Аллее Славы. Застройка продолжилась и в XXI веке. Так в 2005 году освятили новый храм Святого Владимира Равноапостольного.

Численность населения – 42 174 человека (2019)

Темрюк

Город известен грязевыми вулканами. Самый часто посещаемый из них – Тиздар. С виду вулкан больше похож на грязевое озеро. В округе работают грязевые лечебницы. Другой популярный объект – музей «Военная горка», где выставлены боевые машины. Для пляжного отдыха стоит отправиться на косу Тузла. Она создана искусственно и может похвастаться безукоризненной чистотой территории.

Численность населения – 41 133 человека (2019)

Усть-Лабинск

Отсюда до Краснодара около 60 км. Город возведён на реке Кубань. Своё развитие получил, благодаря построенной в конце XVIII века крепости. В честь неё и визита в Усть-Лабинск Суворова в 1978 году открыли мемориал. Ещё один мемориал посвящён павшим в период Великой Отечественной. В 2007 на пожертвования построили церковь Сергия Радонежского. Её особенность – часовня во дворе и кирпичный забор с коваными воротами.

Численность населения – 40 180 человек (2019)

Апшеронск

Располагается на реке Пшеха. Красота природы и возможность быстро добраться до нескольких близлежащих курортов делают город привлекательным для туристов. Наиболее востребована база отдыха «Ореховая роща». На её территории современные номера, спортивные площадки, баня, бассейн с родниковой водой. В районе есть и экодеревня «Цветочное море». Там сдаются коттеджи, построенные на берегу реки.

Численность населения – 39 762 человека (2019)

Горячий Ключ

Окружение в виде гор, леса и реки делает город уютным и живописным. Курорт действует круглый год и относится к числу бальнеологических и питьевых. В 17 скважинах здесь добывается минеральная вода 6 типов. Среди них – разные по составу и температуре. Примерно 80% всей минеральной воды края производится в Горячем Ключе. В санаториях стоит бронировать места заранее, так как ажиотаж велик.

Численность населения – 38 972 человека (2019)

Абинск

Стоит на реке Абин. В городе необычный краеведческий музей, имеющий статус научно-просветительского центра. Не стоит проходить мимо и страусиной фермы. Помимо полусотни страусов, в специальных вольерах содержатся крокодилы, черепахи, змеи и обезьяны. Отдых на природе можно устроить около Мельничного водопада. Его высота – около 5 м, а вокруг оборудованы специальные стоянки для пикников.

Численность населения – 38 547 человек (2019)

Новокубанск

Стоит на реке Кубань. Зелёный город с мягким климатом. Знаменит своим сахарным производством и сельскохозяйственным комплексом. В начале XX века тут открыли конезавод, который до сих поставляет на рынок породистых лошадей. Фонды краеведческого музея увеличиваются ежегодно, поэтому открываются новые выставки. Главный архитектурный памятник – дом Щербакова, в прошлом принадлежавший помещику.

Численность населения – 35 173 человека (2019)

Гулькевичи

Небольшой город, через который протекает река Самойлова Балка. Система прудов регулирует её течение. Построен большой спортивный комплекс с гостиницей на третьем этаже. Местный парк культуры и отдыха в недавнем прошлом отремонтировали. Здесь проходят праздники и памятные мероприятия. Краеведческий музей демонстрирует обширную коллекцию антропологических находок и экспонатов военного периода.

Численность населения – 34 215 человек (2019)

Приморско-Ахтарск

Один из курортов Азовского моря. В его черте и окрестностях много водоёмов и лиманов. Песок на пляжах смешан с мелкими дроблёными ракушками. Сероводородные грязи и йодобромные источники – ещё один повод приехать в город. Для любителей рыбалки и охоты открыты специальные турбазы. Из-за большого выбора досуга и направлений отдыха подходит, как семьям, так и шумным компаниям.

Численность населения – 32 180 человек (2019)

Основные факторы при выборе места для проживания (город или поселок)

Переезд на постоянное место жительства в другую местность это очень важный шаг, с переездом в другой город или поселок, как правило, у людей полностью меняется прежний уклад жизни.

На южной стороне региона располагается город Краснодар, который считается самым популярным городом в Краснодарском крае не только для постоянного места жительства, но и для отдыха. Многие хотят переехать в Краснодарский край к морю или в поселки, которые располагаются вблизи с горами.

Перед переездом стоит расставить для себя приоритеты, где бы вы хотели жить, в городе, где кипит жизнь или в отдаленной местности от него, где тихо и спокойно. Так же стоит при выборе учитывать диапазон цен на рынке недвижимости и инфраструктуру, которая вам необходима для комфортной жизни.

При выборе поселка стоит учитывать, что там менее развитая инфраструктура, меньше людей и цены на жилье буду ниже, сюда в основном переезжают люди желающие спокойно жить вдали от городской суеты.

Если вы предпочитаете именно переехать в город-курорт, то в таких городах жизнь становится размеренной, летом много туристов и город оживает, а зимой спокойствие и с работой становится труднее, так как основные вакансии работают в летний период.

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климатические особенности Краснодарского Края

Какой климат в Краснодарском крае, зависит от рельефа конкретного района. В регионе встречаются 3 вида климатических условий: субтропический, горный и умеренный. Климат Краснодарского края распределяется по районам. В большей части региона климат умеренный. На Черноморском побережье преобладает субтропический климат. Край находится на юго-западной стороне Северного Кавказа. Горный массив образует субтропическую линию и препятствует холодным ветрам в продвижении к берегу Черного моря, а также задерживает влагу со стороны Атлантического океана. Летом преобладает Азорский антициклон, а зимой – Сибирский.

Средняя годовая температура по всему краю составляет +12 градусов. Разница средних зимней и летней температур составляет +18 в Сочи, +24 в Краснодаре, +21,4 в Новороссийске и +25,4 в Армавире.

Осадки и влажность

Количество и вид осадков зависит от природной зоны. В степной равнине мало дождей и снега, на побережье – немногим больше, в горах – большое количество. Здесь образуются 4-5 метровые сугробы. Частый вид осадков по всему края – это град, который выпадает чаще по сравнению с другими регионами. В среднем количество ежегодных осадков на Таманском полуострове составляет от 350 мм, в равнинной части – от 450 до 550 мм, горах – до 2000 мм. В степных равнинах большинство осадков проходит в июне, а в горах и на морском побережье – осенью и зимой.

Влажность воздуха полностью зависит от сезона. При уменьшении влажности до 30%, появляется засуха. Сухой климат Краснодарского края – вполне обычный для степной зоны, однако для сельскохозяйственных работ он неблагоприятен. Вблизи Азовского и Черного морей влажность намного выше по сравнению с другими районами края.

Погода в разных городах и районах

Климат городов Краснодарского края разнообразен. Субтропический климат на Черноморье отличается пониженным атмосферным давлением, высоким показателем солнечной радиации, уменьшенным суточным температурным колебаниям.

Сложно ответить на вопрос, где лучше климат в Краснодарском крае – у каждого курортного города имеются свои особенности климата. Например, в Анапе проявляется самая большая активность солнца. Геленджик характеризуют наибольшим количеством осадков, примерно 750-850 мм выпадает в год. Новороссийск известен сильным порывистым ветром, его скорость иногда достигает 40 метров в секунду. В Сочи – самый лучший климат Краснодарского края, умеренно теплый.

В Тихорецком и Кавказском районах зима отличается неустойчивостью температур. Наступает ранняя весна, воздух холодный и долго прогревается. В июне-июле частые грозовые дожди, август – сухой жаркий месяц. Осень в этих районах также засушливая и теплая.

На Таманском полуострове выраженный степной климат. Летняя температура — в среднем +25, воздух сухой и горячий. Преобладают сильные ветра, из-за близкого нахождения Черного и Азовского морей. Ежегодно выпадает огромное количество осадков — около 500 мм в Тамани и 450 мм в соседнем Темрюке. Летом почти не бывает дождей, основная часть осадков приходится на осень и зиму.

Погода в Армавире Краснодарского края умеренно теплая. Даже в засушливые месяцы проходит большое количество осадков, годовой показатель около 595 мм. Среднегодовая температура в Армавире около +11 градусов.

Погода в горах Краснодарского края разная, зависит от высоты. Температура понижается на 1 градус с подъемом на 200-250 метров. К ноябрю уже выпадает снег, наступает длительная безветренная зима. Лето здесь очень короткое.

Времена года

Особенность климата Краснодарского края – отсутствие резкой смены сезонов. После продолжительного лета постепенно остывает воздух, и наступают прохладные месяцы. После холодов температура выходит в плюс гораздо быстрее, чем снижалась.

Экология города

Столица краснодарского края обладает прекрасной экологической обстановкой. Этому способствует отсутствие крупных промышленных предприятий в черте города и на расстоянии до 20 км от него. Большое количество парков и зеленых зон во дворах и вдоль проезжей части способствует улучшению качества воздуха.

Город расположен на равнине и продувается ветрами. Это снижает уровень загазованности выхлопными газами.

Статус аграрного региона определяет общую ситуацию в городе с точки зрения экологии.

Уровень цен на жильё в Краснодаре

Средняя цена квадратного метра в новостройке превышает 62 тыс. руб/м² (данные на 1 квартал 2021 года). В период с 2018 по 2021 год цены на 1-комнатные квартиры выросли на 63%, 4-комнатные подорожали в 2 раза. И стоимость жилья продолжает расти почти каждый квартал.

Цены на квартиры в разных городах РФ за 1 квартал 2021 г. Данные РосРиэлт.

Цена квартиры складывается от множества факторов:

Если не хватает собственных накоплений, то купить квартиру в Краснодаре можно с помощью ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала. Некоторые застройщики предлагают покупку в рассрочку.

Цены на продукты в Краснодаре

На рынки и в магазины России поставляется миллион тонн фруктов и ягод с Кубани. А овощей — 874 000 тонны. Это половина продукции выращиваемой в стране. Поэтому в Краснодарском крае она и стоит относительно дешевле, чем в других регионах. Чего не скажешь о рыбе. По мнению местных жителей цены на рыбные деликатесы зашкаливают.

Летом покупать овощи и фрукты можно на одном из 20 рынков города. Там можно найти продукцию с кубанских теплиц и огородов местных жителей.

В городе огромное количество супермаркетов — от огромных гипермаркетов до компактных магазинов у дома. В городе присутствуют такие ритейлеры как Магнит, Ашан, О’кей, Пятёрочка, Метро и другие. В каждом микрорайоне есть достаточное количество торговых объектов, которые практически никогда не пустуют.

Загородная жизнь, садоводство

Парки парками, а выехать за город на дачу, или поселиться там на постоянку — для многих это важнее, чем близость школ, детсадов и торговых центров.

Сама я не отношусь к заядлым садоводам. Но на примере других людей, особенно старшего поколения вижу, какое удовольствие приносит выращивание своего урожая.

На Кубани можно вырастить многое, т.к. климат теплый и земля плодородная. Картошку многие сажают уже в марте, а к майским праздникам на загородных участках уже всё цветёт и радует глаз. А в теплицах можно иметь свои овощи чуть ли не круглый год.

На обычных частных садовых участках выращивают яблоки, груши, сливы, черешню, вишню, алычу, персики, грецкий орех, фундук. Ну, и плюс на грядках вы увидите всё то,что выращивают в средней полосе России. Только всё это крупнее и сочнее. Короче, многие садоводы других регионов зеленеют от зависти, когда видят фото урожая краснодарских жителей.

Компания

Если вы решили переехать с друзьями, то разумеется, лучше всего выбирать город или поселок с изобилием развлечений – ночных клубов, развлекательных центров и так далее. В общем, это те места, где «кипит» ночная жизнь. Это Адлер, Сочи, Лазаревское.

Если же едете жить с детьми, то лучше предпочесть места, где им будет комфортнее. Город Анапа зарекомендовал себя как детский центр отдыха.

Здесь есть много лагерей, санаториев и пансионатов, большое количество развлечений и благоприятный климат. Влюбленным, жаждущим романтики, рекомендуется отправиться в небольшой поселок. Хорошо подойдет Джубга, Архипо-Осиповка или Агой.

Места для отдыха в Краснодаре

В городе есть современные кинотеатры, парки и ботанические сады, развлекательные центры, Драматический театр. Настоящей достопримечательность города и популярным местом отдыха стал стадион ФК Краснодар. Возле спортивного объекта раскинулся современный парк европейского уровня с амфитеатром.

Местные жители предпочитают отдых в загородных курортах таких как:

Близость Черного и Азовского морей позволяет посещать их каждые выходные. В летние месяцы городскими властями организуются дополнительные автобусные маршруты в курортные города побережья.

Дошкольные учреждения в городе

Жителями Краснодара ощущается большая нехватка мест в муниципальных детских дошкольных учреждениях. Причиной этому служит масштабные темпы строительства нового жилья. Застройщики в погоне за прибылью не замечают потребности горожан в социальных объектах. В районах современной застройки порой вовсе отсутствуют детские сады или ясельные группы для маленьких детей.

Нехватку государственных учреждений компенсируют предложения от частных детских садов. Существуют специализированные организации с возможностью круглосуточного приема детей.

Районы советской застройки обеспечены данными объектами инфраструктуры. Большинство муниципальных детских садов расположены в частях города, которые были возведены до 2000 годов.

Образовательные учреждения Краснодара

Переезд в Краснодар на ПМЖ (отзывы о ведущих учебных заведениях города размещены на специализированном городском портале) может быть связан с поиском учебного заведения для школьника или студента.

В столице края располагаются 6 крупных государственных университетов:

В Краснодаре функционирует порядка 12 коммерческих институтов и 26 колледжей и техникумов. В городе существует нехватка среднеобразовательных школ и лицеев. В густонаселенных районах образовательные учреждения работают в 3 смены.

Работа, бизнес и средние зарплаты в Краснодаре в 2020 году

Краснодарский край по меркам России является развитым регионом в котором задействованы самые разные отрасли деятельности.
Вот несколько отраслей которые доминируют в Краснодаре:

Конечно Краснодар не отличается такими высокими зарплатами как в Москве и Санкт-Петербурге, но и расходы здесь не такие большие. К примеру аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре начинается от 10000 руб., а в Москве от 25000 рую. При этом средняя зарплата в Краснодаре составляет 34 959 рублей по данным Росстат (что неплохо в сравнении с другими регионами России).

По данным Росстат, в регионе (на 2020 год) сегодня востребованы специалисты в следующих областях:

Несмотря на то, что Россия далеко не лучшая страна для открытия своего бизнеса, в Краснодаре ситуация намного лучше других регионов. Благодаря относительно низкой арендной плате за коммерческие помещений и одновременно высоким спросом на товары и услуги предприниматели могут быстро найти свою сферу деятельности в которой можно зарабатывать неплохие деньги. Дополнительно улучшает ситуацию — регулярные инвестиции в Краснодарский край. Даже если инвестиции не идут напрямую в Краснодар (как в ситуации с Сочи), они развивают весь регион через некоторое время.

Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре?

Заработная плата в Краснодаре растёт из года в год. По данным Росстат в 2020 году средняя зарплата в Краснодаре на уровне 50 734 рублей. В марте 2021 года на Авито размещено более 9 000 активных вакансий.

Открытые вакансии на «HH.ru» в Краснодаре

В Краснодаре доминирует строительная отрасль, поэтому большой спрос на специалистов сферы недвижимости.

Также в Краснодаре находятся крупные торговые компании, например, головные офисы «Магнита» и «Агрокомплекса», где нужны сотрудники разных профессий: от технологов и лаборантов до управленцев и инженеров.

Всегда есть вакансии на местных заводах и предприятиях. Из самых крупных — «Краснодарэконефть», «Филип Моррис Кубань», «Очаково», Компрессорный завод, комбайновый завод Claas, ТЭЦ, филиалы «Роснефти», «Газпрома» и так далее.

Большое количество организаций в Краснодаре дало толчок развитию IT-компаний, рекламных и digital-агентств. Программисты, дизайнеры, маркетологи без работы не сидят.

Рейтинг отраслей по уровню заработной платы в Краснодаре по статистике сайта труд.

«Переехал в Краснодар три года назад. Перед переездом прошёл собеседование по скайпу и устроился вакансию маркетолога, хоть опыт был и небольшой. А через неделю уже сидел на новом рабочем месте. После этого по собственной инициативе сменил уже две компании и проблем с поиском никогда не было. Работа для хороших специалистов здесь всегда найдётся.»

Доходы горожан

Самым стабильным и желанным местом работы, до того как оттуда ушел Галицкий, был «Тандер». На тот момент в группе компаний, в которую входят магазины «Магнит», оптовые базы, гребной комплекс, теплицы, работало около десяти тысяч человек. Сейчас там работает меньше людей: новая команда провела оптимизацию кадров. Но все равно «Тандер» остается самым главным работодателем. Больше таких масштабных предприятий в регионе нет. Есть завод «Бондюэль». Там тоже народ трудится, но работа в основном сезонная — фасовать горошек, кукурузу.

Многие заняты в торговле. В городе большое количество торговых центров: «Красная площадь», «Галерея», «OZМолл», «Галактика». Еще есть ощущение, что те, кто не работает в «Тандере» и в ТЦ, работают в такси. Их в городе очень много, как федеральных агрегаторов, так и местных автопарков, которые до сих пор работают по старинке — заказ можно сделать по телефону через оператора. Молодежь в основном трудится в кафе и ресторанах — бариста, официантами, хостес.

Востребованные профессии в Краснодаре и уровень зарплаты

Краснодар представляет собой стремительно развивающийся город со стабильно увеличивающейся численностью населения. Высокая бизнес активность образует постоянную нехватку рабочих рук в регионе.

Но несмотря на стабильно высокий спрос на рабочую силу и большое количество открытых вакансий в организациях различных сфер деятельности, найти работу в Краснодаре по ряду специальностей сложно.

На территории города отсутствуют предприятия тяжелой промышленности. Основным видом деятельности является торговля. На рынке труда южной столицы преобладают вакансии продавцов и менеджеров по продажам. Зарплата этих специалистов в среднем колеблется от 25-35 тыс. руб.

В связи с высокими темпами жилищного строительства и сопутствующей инфраструктуры (больниц, школ и детских садов) на рынке труда ощущается нехватка служащих социальной сферы.

В таблице указан перечень нескольких профессий и уровень заработных плат по этим специальностям на март 2019 года.

В городе существует постоянная потребность в водителях, строителях, работниках склада и грузчиках. Управление муниципального транспорта Краснодара регулярно проводит набор желающих на должности водителя трамвая, троллейбуса и автобуса. Проводится обучение за счет фирмы.

Достаточно оперативно находят работу в Краснодаре IT-специалисты. Зарплата у профессионалов данной отрасли варьируется от 22 000 до 38 000 руб.

Заработная плата в Краснодарском крае

Если разбираться вкратце, то средняя заработная плата в месяц по профессиям в текущем году составляет чуть больше 30 тысяч 400 рублей. Если сравнивать с прошлым 2019 годом, то она увеличилась и в среднем, выросла на 4%. В принципе, это неплохой показатель.

Бывают, конечно, скачки в меньшую сторону по некоторым месяцам, но они незначительны, и не превышают 1%. В нынешних реалиях на территории Краснодарского края такая зарплата вполне нормальная.

Уровень средней заработной платы в Краснодарском крае за последние 12 месяцев

Если подводить статистику конкретно по профессиям, то больше всего зарабатывают финансисты, экономисты, страховые агенты и риелторы, так как финансовые сферы и менеджмент по продажам недвижимости — прибыльные и всегда востребованные сегменты. Не сильно отстают от страховиков и финансистов сотрудники IT сфер, в особенности если они работают с новейшими технологическими и информационными разработками.

Еще одна отрасль с хорошим доходом — добыча полезных ископаемых, рабочие на шахтах, инженеры. Меньше всего получают государственные служащие, социальные работники, уборщики и сотрудники жилищно-коммунального хозяйства.

Ниже представлен перечень горячих вакансий по запросу Краснодарского края:

Самые популярные отрасли по количеству вакансий в Краснодарском крае

Это самые свежие данные и предложения на сегодняшнем рынке услуг, из чего можно сделать логический вывод — больше всего работы сосредоточено в самом Краснодаре.

По этой причине данный город остается номером 1 в списке местности для выбора ПМЖ. Намного реже встречаются предложения из Сочи, Анапы, Геленджика — менее крупных поселений с развитой инфраструктурой. Еще меньше попадается объявлений из поселков, но это редкость.

Уровень средней зарплаты в Краснодаре за последние 12 месяцев

Если у приезжего инженерная специализация, то он вряд ли сможет найти в мелком поселке применение своим знаниям. С сельскохозяйственными навыками можно попробовать жить в небольших населённых пунктах.

Если рассматривать рынок недвижимости в данном регионе, то сейчас полно объявлений по продаже квартир и домов.

Уровень безработицы

Кубанская безработица составила всего 6% от экономически активной части региона, что значительно ниже среднероссийского уровня. Также край отличился высокой заработной платой, и хотя выдаётся она, судя по опросам, «в конверте», качество жизни всё равно остаётся на высоком уровне.

Очень многие задаются вопросом о том, где лучше жить в Краснодарском крае. Здесь всё зависит от ваших предпочтений и умений. Хотите офисной работы – езжайте в города, любите природу и свежие овощи к столу – на выбор любая станица: высокооплачиваемую работу в посёлке, может, и не найдёте, но голодными точно не останетесь.

Инфраструктура города

В Краснодаре есть все крупные торговые сети. Есть IKEA, которой так не хватает нам, сочинцам. И есть вот такой красивый ТЦ — OZMall, где я обычно люблю пошопиться, когда приезжаю в Краснодар:

Криминал

Криминальную обстановку региона можно назвать более или менее спокойной. Довольно часто накаляет события близлежащий Кавказ, откуда люди едут на север в поисках лучшей жизни, а Кубань – первый регион на их пути.

Также свою криминальную специфику имеют курортные посёлки и города Краснодарского края, да и сочинские объекты после Олимпиады до сих пор являются лакомым куском для преступников. Но если говорить о большинстве рядовых станиц и посёлков, то там царит мир и порядок.

Пробки

Краснодар занимает топовые места в рейтингах городов с самыми загруженными дорогами. Эту проблему отмечают все, кто хоть раз ездил на своём авто по городу.

Причин тому несколько. Да, в Краснодаре с каждым годом всё больше автомобилей на душу населения. Но это как и везде. Казалось бы — расширить улицы, и проблема решится. Нет, не всё так просто.

Основная причина перегрузки городских улиц не столько в большом количестве машин, сколько в проходящих через город железнодорожных путях. Железная дорога делит город на северную и южную части. И чтобы попасть из одной в другую на автомобиле, придётся ехать через путепроводы. А они, как вы понимаете, не каждые 100 метров… Вот и получается, что весь поток машин вынужден стекаться к этим мостам через железную дорогу.

Все ждут, когда завершится строительство трёх новых переездов, но что-то мне подсказывает — это не станет панацеей от пробок.

Также много разговоров ведётся о том, что раз уж в городе ест ж/д пути, почему бы не развивать пригородные электрички? Сейчас этим вопросом занимается рабочая группа в системе самих РЖД. Электричками планируется соединить Краснодар с рядом пригородов, избавив их жителей от необходимости приезжать в город на своих автомобилях. Предполагается использовать 18 действующих остановочных платформ и построить 14 новых.

Городская эклектика

Ещё одним моментом, за который разные эстеты часто ругают Краснодар, является внешняя разнородность городских кварталов. Новые небоскрёбы мирно соседствуют с совершенно покосившимися развалюхами.

На некоторых улицах даже в центре города ощущаешь себя не как в мегаполисе, а как в райцентре с населением 10 000 человек. Куда глядят власти, удивляются туристы…

Я понимаю в этом плане моральную неподготовленность жителей столиц — Москвы или Питера. У них действительно может случиться культурный шок, когда едешь вроде по одной из центральных улиц, сворачиваешь с неё и попадаешь в одноэтажные трущобы… Но лично мне, как бывшей жительнице Уфы, такие контрасты не так режут глаз. Там тоже в районе улиц Чернышевского, Октябрьской Революции, Коммунистической это соседство сплошь и рядом.

На просторах интернета вы можете вычитать ещё много негативных отзывов о местной медицине, образовании, нерадивости местных властей. Но если честно — это можно прочитать про любой город в России.

В любом случае, любые достоинства и недостатки — это лишь субъективный взгляд на вещи. Рекомендую приехать в город лично, хотя бы на несколько дней, чтобы оценить всё вышесказанное и сделать собственные выводы.

Самые интересные и красивые места региона

Список, фото с названиями и описанием главных достопримечательностей!

Олимпийский парк в Сочи

Построен к Олимпийским играм 2014 года. Главные достопримечательности – дворцы, стадионы и арены для разных видов спорта: кёрлинг, футбол, хоккей, коньки и прочие. Включает в себя не только спортивные сооружения, но и транспортные развязки. На его территории также находятся два пруда, тематический парк, большой медиацентр, Олимпийская деревня, площади для прогулок и церемоний.

Крымский мост

Построен через Керченский пролив в 2018 году. Открыт раньше, чем транспортные развязки, ведущие к нему. Его общая длина превышает девятнадцать километров. Имеет шесть полос движения: четыре для автотранспорта и две железнодорожных. Главная цель строительства – связать Крым с континентальной частью России. Да этого момента попасть на полуостров в обход Украины можно было только по воде или на самолёте.

Казачья станица «Атамань»

Основан в 2009 году. Находится в Тамани. Воссозданная в натуральную величину станица – одновременно музей и туристический комплекс. Многие экспонаты – подлинники, собранные по окрестным населённым пунктам. На нескольких улицах располагаются обычные дома и всевозможные постройки, характерные для такого типа поселений. Все объекты можно рассмотреть подробно, в том числе заходить внутрь зданий.

Сочинский национальный парк

Основан в 1983 году. Находится между устьями двух рек. С одной из сторон упирается в Чёрное море. Занимает площадь почти в две тысячи километров. Здесь занимаются среди прочего восстановлением популяции леопардов. На территории много природных достопримечательностей: пещеры, озёра, каньоны, хребты и прочее. Много водопадов, в том числе знаменитые «33 водопада» – горное ущелье, в котором вода опускается с двенадцатиметровой высоты.

Красная Поляна

Курорт основан в 1876 году и претерпел несколько масштабных перестроек. Из достопримечательностей выделяются: охотничий царский домик 1901 года, музей природы, греческая церковь с часовней и кладбищем. Работает канатная дорога и множество небольших мест для досуга. Современный горнолыжный комплекс «Роза Хутор» – круглогодичная возможность покататься на современных трассах, как профессионалам, так и новичкам.

Мацестинский курорт

Открыт в самом начале прошлого века. Сами же минеральные источники упоминались задолго до этого. Находится в Хостинском районе. Местные воды являются вспомогательными при лечении многих заболеваний. Комплекс состоит из нескольких зданий, куда входят лаборатории, поликлиника, корпуса для проживания и процедур. В округе работает полтора десятка скважин с минеральной водой.

Бугазская коса

Полоса суши протянулась на двенадцать километров между Чёрным морем и Бугазским лиманом. Её ширина составляет порядка трёхсот метров. Покрыта смесью песка ракушечника и гальки. На территории России это лучшее место для кайтсёрфинга. Причины кроются в здешних ветрах, мелководье и открытом море. На косе можно нанять инструктора. Также на пляже можно взять в аренду инвентарь, есть душ с пресной водой.

Дольмены Западного Кавказа

Относятся к бронзовому веку. Эти гробницы встречаются на достаточно большой территории, как в горах, так и на открытых площадках. Некоторые сохранились в целости, другие практически полностью разрушены. Исследователи описывают около тысячи дольменов, найденных во всём мире. Поскольку они хрупкие и не всегда оказываются в охранной зоне, многие экземпляры можно спасти только переместив в музеи.

Абрау-Дюрсо

Основан в 1871 году. Располагается у места впадения реки Абрау в одноименное озеро. В первую очередь местность знаменита своим вином. Завод, работающий здесь – самый крупный производитель игристых вин в стране. На территории населённого пункта работают два музея: Музей шампанского и Центр современного искусства. Живописная природа вокруг привлекает отдыхающих.

Гора Ахун

Находится между Агурой и Хостой. Абсолютная высота превышает шестьсот шестьдесят метров. На вершине оборудована смотровая площадка, чтобы все желающие могли полюбоваться панорамным видом на окрестности. Есть и тридцатиметровая смотровая башня. В горном массиве насчитывается около двадцати пещер. Некоторые виды растений, встречающихся на Ахуне, занесены в Красную книгу.

Кавказский биосферный заповедник

Основан в 1924 году. Общая площадь превышает две тысячи восемьсот километров квадратных. Территория изначально была местом охоты великих князей. Фауна разношёрстна, особо ценными считаются крупные виды, вроде зубробизонов. Флора не уступает по разнообразию, причём тут встречаются древние виды, которые могут произрастать лишь в определённых условиях. Передвигаться по заповеднику разрешено только по одному из утверждённых маршрутов.

Озеро Кардывач

Находится у подножья Водораздельного хребта. В него впадает две реки: Верхняя Мзымта и Кутехеку. Высота над уровнем моря – 1838 метров. За последние десятилетия воды озера несколько обмельчали. Предельная глубина – около семнадцати метров. В озере не водится рыба. Форель, обитающая в реке Мзымте, не может преодолеть водопад, поэтому не попадает в Кардывач.

Орлиные скалы

Находятся в Сочинском национальном парке. Их высота – 125 метров над уровнем реки Агуры, протекающей у подножья. Обрывы почти вертикальны, состоят на поверхности из известняка и песчаника. Вершины покрыты довольно густой растительностью: соснами, грабом восточным, дубами. Некоторые легенды связывают Прометея именно с этими скалами. Поэтому на вершине появилась его статуя.

Грязевые вулканы Таманского полуострова

Они не расположены плотной грядой, а разбросаны по окрестностям. Извергают эти активные вулканы полезную грязь, богатую минеральными веществами. Её используют в косметологии и в лечении болезней. Самый посещаемый из вулканов – Тиздар, также именуемый Синяя Балка. Диаметр его кратера – двадцать пять метров. Здесь нельзя утонуть, но можно погрузиться в грязь полностью.

Сочинский Дендрарий — заповедник посреди мегаполиса

Где находится

Почему это интересно

Это островок природы и спокойствия в центре большого шумного города.

Здесь можно просто погулять, найти множество идей для фотографий, попасть в бамбуковую рощу, прокатиться по канатной дороге и посмотреть на город с высоты. На территории дендрария открыто страусиное ранчо, зоопарк, небольшой океанариум, вольеры с попугаями, выставка рептилий.

Парк Ривьера в Сочи

Основан в 1898 году. Находится в центре города на правом берегу одноименной реки. Множество деревьев создают тень даже в особо жаркие дни. Кроме того, здесь много увеселительных заведений, небольших аттракционов и развлечений для детей. Важная достопримечательность – Поляна Дружбы. Здесь сажают деревья видные люди страны от артистов до космонавтов. Постоянно проходят концерты в «Зелёном театре».

«Сафари Парк» в Геленджике

Площадь территории – сто шестьдесят гектаров. Сюда попадают животные, нуждающиеся в различных видах реабилитации и восстановлении. При этом посетители могут перемещаться по парку и знакомиться с его обитателями. Тут находятся медведи, тигры, приматы, птицы, дикие кабаны и прочие. Рядом работают террариум, морской музей, создана медвежья пещера. Есть несколько образовательных и развлекательных программ.

Стадион ФК «Краснодар»

Построен в 2016 году. Один из самых современных в России. Частный объект, принадлежит одноименному футбольному клубу. Рядом располагаются футбольная школа, несколько полей, одноименный парк. Стадион задумывался, как часть ансамбля, и эти планы близки к реализации, хотя территория ещё не до конца обустроена, большинство объектов уже в эксплуатации. Вмещает тридцать четыре тысячи человек.

Мемориальный Комплекс Малая Земля в Новороссийске

Открыт в 1982 году. Его очертания напоминают нос боевого корабля. Тем самым воспроизводится высадка войск на берег. Находится на месте, где шли ожесточённые бои в годы ВОВ. Внутри впечатляющего по размерам монумента находится военный музей. Территория вокруг охраняется: здесь сохранились окопы, наблюдательные пункт и другие объекты 1943 года.

Крейсер Михаил Кутузов

Спущен на воду в 1951 году, выведен из эксплуатации в 2000 году. Стоит в Новороссийске. Два года спустя превращён в корабль-музей, но окончательно не списан и находится во флотском резерве. Экспозиция внутри посвящена, как героическому пути самого «Михаила Кутузова», так и ВМФ в целом. В 2016 году с его борта произвели салют в честь дня города, но пока традиция не закрепилась.

Долина индийских лотосов

Располагается на Таманском полуострове. Местные климатические условия оказались идеально подходящими для выращивания лотосов. Сюда можно попасть, как в составе экскурсионной группы, так и приехать самостоятельно. Лотосы срывать запрещено: они занесены в Красную книгу. Интересна поездка будет не только любителям необычных цветов, но и рыбакам: округа богата окунем, щукой, таранью и прочими видами.

Заказник Большой Утриш

Основан в 1994 году. Находится на Абрауском полуострове. Площадь превышает пять тысяч гектаров. Ландшафт неоднороден, территория разделена на условные зоны. Положение заказника плачевное, это касается и экологии, и охраны территории, и желания построить на его землях оздоровительный комплекс. Особую обеспокоенность у исследователей вызывает охрана можжевелово-фисташкового леса, которому грозит уничтожение.

Озеро Сукко

Искусственный водоём находится на Абрауском полуострове. Высота плотины – два метра. Высота над уровнем моря – сорок метров. Часть пруда носит название «Кипарис болотный» и является памятником природы. Здесь запрещены рыбалка и купание, хотя поток туристов из-за ограничений меньше не становится. Назначение Сукко – разведение рыбы и орошение близлежащих территорий.

Гуамское ущелье

Местоположение — верховья реки Курджипс. Ущелье резко обрывается скалами высотой под четыреста метров. Его длина – пять километров. Берёт начало в Гуамке вместе с узкоколейной железной дорогой. Полотно тянется до посёлка Мемзай. Сейчас из-за оползня на узкоколейке завал. Ущелье – излюбленное место для скалолазов. Здесь проводятся соревнования, и есть больше двухсот разработанных трасс.

Ахштырская пещера

Открыта в 1903 году. Находится в Адлеровском районе. Глубина составляется порядка ста шестидесяти метров. Внутри была найдена стоянка первобытного человека. Проводились полномасштабные раскопки. Были найдены следы пребывания людей из разных эпох. Некоторое время пещера охранялась, посетители не допускались. Теперь можно попасть сюда по билету, а также в составе экскурсионной группы.

Музей под открытым небом «Горгиппия»

Находится в Анапе. Занимает порядка двух гектаров. Входит в число объектов культурного наследия народов России. Основная часть экспозиции – раскопки древнего города, существовавшего ещё до нашей эры. Хорошо сохранились некоторые объекты: фундаменты, мощёные улицы, частично крепости и прочее. В самом музее выставлены предметы быта и прочие артефакты, найденные здесь.

Музей-заповедник имени Е. Д. Фелицына

Год основания – 1879. Выступает также в качестве методического центра для всего Северного Кавказа. На его базе проводится ряд ежегодных мероприятий и конференция. Экспозиция включает в себя этнографические раритеты, предметы декоративно-прикладного искусства, памятники духовной и материальной культуры и прочее. Имеются, как постоянные выставки, так и временные. Фонды пополняются.

Турецкий фонтан

Находится в центре Тамани. Точное время постройки неизвестно, но он датирован временем существования Османской империи. Единственная достопримечательность той эпохи. Построен на пересохшем озере, что выглядит удивительно: вода появляется среди песков. К источнику были проложены трубы, способные также собирать дождевую воду. У фонтана много особенностей функционирования, включая конденсацию.

«Скайпарк» в Адлерском районе Сочи

Открытие состоялось в 2014 году. Первый парк развлечений в стране такого плана. Он находится на высоте и все аттракционы связаны с этим положением вещей. Прогулки по длинному подвесному мосту, банджи-джампинг, качели, горки и обзорные площадки, с которых можно увидеть округу – любой найдёт занятие по душе. Экстрим здесь совмещён с повышенной безопасностью. За каждым гостем пристально наблюдают инструкторы.

Троице-Георгиевский Женский Монастырь

Год основания – 1999. Расположен в селе Лесное. Раньше здесь был мужской монастырь. В комплекс монастыря входит несколько храмов, в том числе имени Святого Великомученика Уара и имени Иконы Богоматери «Утоли Моя Печали». Каждый отличается своими особенностями, например, иконостасом или хранящимися внутри мощами. В монастыре молятся и о тех, кто не крещён или изменил веру, что редкость для христианства.

Планы развития Краснодара

Численность населения Краснодара ежегодно растёт, поэтому власти делают большой упор на строительство новых школ и детских садов.

Уделяют внимание дорожной сети.

В январе 2021 года стартовало строительство трамвайной линии по ул. Московской от Солнечной до Метальникова. Общая протяженность нового участка 5,7 км. Линия даст возможность жителям Музыкального микрорайона ездить на трамвае в сторону центра. Строительство должны завершить к началу 2022 года.

В ближайшие годы планируется проложить трамвайную линию в микрорайоне Гидростроителей (ГМР) от ул. Трамвайной через Автолюбителей, Невкипелого и с разворотом у ЖК «Мелодия». Протяженность 8,4 км. Проект на стадии разработки.

Ещё один план властей — Южный скоростной периметр. Это новая автомагистраль, которая соединит Бородинскую и Шевченко. Можно будет напрямую попасть из окраины почти центр Краснодара. Сроки реализации пока не названы.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

Лучшие районы города для приезжих

Центральный район

Улица Красная является одной из центральных улиц города Краснодара, слева и справа от нее располагается большое количество коммерции, это банки, рестораны, различные магазины и государственные учреждения. Здесь так же расположены различные выставки, музеи и кинотеатры.

Выходные и праздничные дни часть улицы Красной перекрывают (от улицы советской до театральной площади). Так же на улице Красная расположен пешеходный бульвар, на котором находятся основные достопримечательности города.

В центральном микрорайоне находятся 3 школы,4 поликлиники, 1 больница и 3 детских сада. Из инфраструктуры в центральном микрорайоне есть всё и даже трамвай. Стоимость жилья в центральном районе самая высокая в городе, но есть варианты по доступным ценам, которые требуют ремонта.

В центре жилье стоит очень дорого, но при этом очень много старого частного сектора, который не стоит этих денег. Если рассматривать старый фонд по 5-9 этажей, то порядок цен там примерно такой:

Конечно, есть и достойные комплексы нового образца, это ЖК «Большой», ЖК «Центральный», ЖК «Одесский», в среднем стоимость жилья там:

1-комнатная – от 2500000 рублей и выше.

Достопримечательности Центрального микрорайона

Памятник Кубанскому Казачеству

Достопримечательностей здесь много, как наверное в любом городе почти все самое интересное сосредоточено в центре. Красная улица, которая по выходным превращается в пешеходную — сама по себе достопримечательность. Множество памятников, где любят фотографироваться туристы тоже в основном здесь. Театральная площадь, где проходят основные торжества в городе, театры и музеи, множество развлекательных заведений, торговые центры, центральный рынок — все можно найти в Центральном микрорайоне. Кубанская набережная — отличное место для прогулок, романтических свиданий, поездок на велосипеде. Парк 30 лет Победы с беседками для шашлыков, кафе, детскими аттракционами и музеем военной техники под открытым небом тоже находится в ЦМР.

Микрорайон ГМР

На Гидрострое расположены около десяти муниципальных детских садов, 3 школы и 1 гимназия. Учебные заведения и большинство инфраструктурных объектов находятся в северо-восточной части Гидростроя. Это интенсивно развивающийся район Краснодара.

Чем ближе к реке Кубань и озеру Старая Кубань, тем место становится более спокойным и пригодным для ценителей умиротворённых спальных районов. Территория тут активно застраивается, здесь располагаются жилые комплексы – «Ясный», «Fresh», «Премьера», «Мелодия», комфортный коттеджный посёлок «Лазурный берег» и многие другие.

Многие литеры уже сданы в эксплуатацию, узнать о ходе строительства других и посмотреть фото можно на сайте «АСК». Есть в ГМР как бюджетное жильё в домах на 18–19 этажей с балконами в каждой квартире, скоростными лифтами, вместительными парковками, так и элитные варианты с расширенным набором удобств.

Фестивальный

Фестивальный микрорайон (в речи — «Фестик», в объявлениях — ФМР) популярен из-за близости к центру города и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся улица Красная, торгово-развлекательный комплекс «Галерея», лучшие кафе и рестораны города. Есть здесь и свои лечебные учреждения, более десяти детских садов, пять школ, лицеи и гимназии.

Район не новый. Есть частный сектор, соседствующий со старыми «панельками» и хрущевками. В пределах квартала, называемого «Полем чудес», построены и продолжают строить новые многоэтажки, нередко претендующие на элитность.

Плюсы: комфортный спальный район с развитой инфраструктурой, близость к центру.

Минусы: много домов старой застройки. Отсутствует трамвай. Достаточно высокие цены на жилье: 68 тыс. рублей за кв. м. — выше средних по городу.

Недостатки ФМР

Многим не нравятся «бабушкины» пятиэтажки с небольшими комнатами и крошечными кухоньками. И бабушки во дворах тоже не нравятся. А мне нормально. Лучше бабушки, чем быдло, ломающее скамейки и харкающее в клумбы. Местные жители всех знают, всегда начеку. Можно спокойно отпускать ребенка гулять во двор и не бояться. Мимо бабушек не пролетит и муха. А маньяк или хулиган тем более.

Пашковка

Ещё один обширный район на юго-востоке Краснодара. Трудно в это поверить, но когда-то «Пашковка» была станицей под Краснодаром. В Пашковке довольно много частных домов, новые коттеджные посёлки здесь строятся редко.

Новостроек в микрорайоне не так много, как, в том же ГМР, цены и условия в них разные. Жилая недвижимость в Пашковке стоит в среднем 65 000 руб/м².

В микрорайоне работает около десяти муниципальных детских садов и 4 школы.

Стоит отметить что ПМР сейчас довольно густонаселенный район, в связи с чем учебные заведения переполнены, и их явно не хватает. В настоящее время эта проблема общая для Краснодара, над решением которой последние годы старательно работает министерство образования.

Район РИП

Здесь расположено в основном самое недорогое жильё эконом-класса. Район густонаселённый и с достаточно слабой инфраструктурой и экологией.

Из-за обилия улиц, названных в честь великих композиторов, часть данной местности назвали Музыкальным районом.

Основные улицы здесь: Московская, Петра Метальникова, Российская, Ангарская. На слуху у всего города улицы Шаляпина, Рахманинова, Мусоргского, Чайковского и пр.

В районе в данный момент администрация решает накопившиеся проблемы с канализацией, освещением, дорогами и освещением. В течении ближайших лет здесь должны продолжить трамвайную линию до конца улицы Московской.

Район торгового центра СБС, РМЗ

На территории РМЗ расположены популярные торговые центры: СБС и Галактика. В районе превалирует частный сектор, а часть занимает так называемая пром.зона.

Однако здесь же находятся несколько довольно интересных строящихся жилых комплексов, например ЖК «Урал».

На территории расположены 2 школы и 6 детских садиков. Основные улицы Лизы Чайкиной, Уральская и Новороссийская.

Плюсы: Недалеко от центра, жильё в новостройке обойдется примерно в 50 000 руб/м². Довольно благоустроенный и самодостаточный район. Здесь сконцентровано множество рабочих мест. Минусы: Пробки, близость к ж/д путям, промышленной зоне.

Микрорайон Черемушки

По сути, похож на Фестивальный большим количеством зелени и пятиэтажками, но при этом более шумный, так как здесь находится большой рынок промтоваров. Отсюда и активное движение машин, и множество людей. Цены аналогичны Фестивальному.

Юбилейный микрорайон

Пожалуй, самый современный, и при этом один из самых дорогих район города. Его начали застраивать еще в 80-х, и строительство активно ведется и сегодня. Размещен рядом с рекой Кубань, есть дома с видом на набережную.

Район не слишком зеленый, но зато есть «Платановый» бульвар, большая зона отдыха для всех: студентов, молодых мам, пенсионеров. Бульвар выходит к набережной, а неподалеку есть красивые зеленые места для пикника у реки, где можно ловить рыбку, купаться, или арендовать беседку в Рождественском парке.

Инфраструктура развита хорошо, есть все необходимое: продуктовые рынки, супермаркеты, торговые комплексы, аптеки, медицинские заведения, школы, детские сады.

Из минусов можно отметить пробки на въезде и выезде из-за густонаселенности района, а также недостаточную озелененность: посаженные деревья еще не успели вырасти. И, конечно, довольно высокие цены на квадратные метры.

Достопримечательности Юбилейного

Бульвар «Платановый» – любимое место для отдыха у местных. Зелени в районе не так уж и много, поэтому Платановый является таким зеленым, уютным уголком, куда приходят и мамочки с детьми, и влюбленные, и уставшие офисные работники, и пенсионеры, и студенты.

Заканчивается бульвар «Платановый» выходом к набережной. Набережную в Юбилейном районе все собираются переделывать, но пока она не особо красивая. Зато если пройти вдоль реки буквально чуть-чуть, увидите «дикие места». Там ловят рыбу, жарят шашлыки и даже купаются местные жители. Возле реки Кубань находится парк Рождественский. Там и с детьми можно отдохнуть и арендовать беседку для шашлыков и взрослых посиделок. Полезная ссылка: Парк Рождественский

Юбилейный микрорайон хорошо развит. Все здесь есть — рынки, школы, торговые комплексы, поликлиники, аптеки и т. п. Есть несколько фонтанов, памятники, куча клумб.

Недостатки Юбилейного:

На 6 позицию нашего рейтинга было принято решение поставить микрорайон Энка. Коренным жителям Краснодара он более знаком как поселок имени Жукова. Свое место занимает на северной стороне и относится к Прикубанскому внутригородскому округу. Строительство началось еще в 1993–1994 годах. Для города было в новинку возведение монолитных домов, до этого такая технология никогда не применялась. Свое название район получил благодаря турецкой фирме ENKA, которая как раз занималась созданием многоэтажных жилых построек. На торце одного из домов был помещен логотип фирмы и впоследствии он стал основанием для названия района. Изначально, дома в районе Энка предназначались для военнослужащих. На данный момент, это обособленный уголок Краснодара, который имеет независимую котельную, электроподстанцию и очень развитую инфраструктуру. Все жизненно важные ресурсы бесперебойно поступают в жилые помещения.

Район имеет огромную популярность у приезжих потенциальных жителей. Климатические условия пригодны для проживания семьям с детьми. По всей территории размещены детские сады, образовательные учреждения, аптеки, различные магазины, торговые центры, больницы, игровые площадки и прочие общественные места.

Обстановка безопасная и преступность держится на низком уровне. Молодые люди жалуются на дефицит развлечений. Но этот недостаток постепенно компенсируется открытием новых мест отдыха. Жилье доступное и имеет различные варианты планировок. Проблем с транспортом не возникает. Существует множество способов, как добраться к центру города, или в любую другую часть Краснодара. Район Энка — это отличное место для тихой размеренной жизни.

Кубанская набережная

Набережная Кубани входит в состав Западного округа Краснодара. Буквально 18–20 лет назад вдоль реки не намечались никакие постройки. Это был обычный дикий пляж, где спокойно наслаждались солнцем и плаваньем местные жители. На данный момент набережная является магистральной современной улицей, на которой плотно разместились элитные многоэтажные дома. Они олицетворяют собой проект, который был задуман местными властями. Идея заключалась в том, чтобы развернуть город, а именно постройки, лицом к реке Кубань. Такое интересное решение должно было придать городу столичный облик.

Также как и первые два района рейтинга, Кубанская набережная привлекает к себе будущих жителей. Близкое расположение к центральной части Краснодара, наличие всей необходимой структуры, новые многоэтажные дома с современной планировкой, множество парков и зелени — все это словно магнитом манит к себе. Один лишь великолепный вид подталкивает на приобретение недвижимости именно в этой местности. Кубанская набережная немного уступает Юбилейному и Фестивальному району и занимает 3 позицию нашего рейтинга.

Комсомольский микрорайон

Здесь много домов с улучшенной планировкой, район хорошо озеленен. Многим жителям и вовсе не приходится выезжать в центр: вся необходимая инфраструктура есть в самом районе. Комсомольский строился для рабочих и их семей, и сразу предусматривались детские сады и школы, магазины, поликлиники, рынки. Есть много спортивных клубов и развлекательных центров. Сюда хорошо ходит транспорт.

Минусы: из-за того, что район строился для рабочих, бытует мнение, что он не особо безопасен по сравнению с другими.

Комсомольский

Микрорайон Комсомольский (КМР) граничит с Пашковским по цепи Карасунских озер. С одной стороны — панельные девятиэтажки КМР, а с другой — частный сектор «Пашковки». Комсомольский активно развивается, но при этом остается одним из самых зеленых и благоустроенных в городе. Здесь самая большая концентрация школ и детских садов, поэтому устроить детей в подходящее образовательное учреждение удастся без проблем.

На территории района находятся торгово-развлекательные центры СБС «Мегамолл», «Галактика» и «Меридиан».

Плюсы и минусы этих двух районов практически одинаковые. В среднем жилье в этих районах обойдется в 56 тыс. рублей за кв. м.

Плюсы: экологичные районы, обилие торговых центров и наличие необходимых социальных объектов.

Минусы: удаленность от центра. В случае Пашковского — близость аэропорта.

Недостатки Комсомольского микрорайона

Говорят, что так как район изначально строился для рабочих, то сейчас в нем много гопников и пацанчиков. Не знаю, сколько была в этом районе, ни разу не видела ничего подобного, мне кажется, что это просто миф.

Район около парка Галицкого

Парк Галицкого был возведен совсем недавно и до его появления я не стала бы выделять этот район города. Но парк сделал его привлекательным, при достаточно низких ценах на квартиры. Об этом современном дизайнерском парке мы писали отдельную статью. Рядом с таким парком хочется жить. Недостатками этого района, отмеченного на карте номером 6, я бы назвала многолюдность, отсутствие трамвайного сообщения, отдаленность от центра с пробками на Северных мостах.

Восточно-Кругликовская

Восточно-Кругликовская улица не обозначена на карте города как микрорайон. Но я выделила его в отдельный район. Там несколько улиц, а не одна Восточно-Кругликовская. Знаменит этот район тем, что там уже построено и строится невероятное количество новостроек. Раньше на месте района был пустырь. Поэтому никаких старых домишек, пятиэтажек и частного сектора вы там не найдете. Весь район состоит из новеньких высоток.

Сейчас машин мало, зато вечером негде поставить

В основном там живут приезжие. Местные конечно тоже покупают квартиры в этом районе, но их меньшинство, как ни крути. Чем приезжим нравится Восточно-Кругликовская — я не знаю. Скорее всего тем, что цены на квартиры там вполне адекватные, а сами квартиры большие и кухни не 6-метровые.

Недостатки района Восточно-Кругликовской

Дорога района на улице Героев Разведчиков

Обещают, что скоро все будет. Думаю, действительно будет, но вот как скоро — неизвестно. Достопримечательностей нет.

UP: Несмотря на то, что я живу в Краснодаре почти 4 года, я не специалист по районам города и не профессионал в недвижимости. У меня немного другая работа. А вот Максим как раз занимается недвижимостью в Краснодаре. Поэтому если вам нужна профессиональная помощь в подборе и покупке жилья в Краснодаре, обращайтесь к нему. Ниже маленькое (меньше минуты) видео-презентация, там же в конце контактные данные. Welcome!

Район улицы Северная и Северных мостов

Улица Северная – это вторая по важности улица в Краснодаре после Красной. Она протянулась перпендикулярно улице Красной на 7 километров, начинается от Ботанического сада и заканчивается между мостами через железнодорожные пути в противоположной части города. Эти мосты называют Северными мостами.

Жить в районе улицы Северной, это место отмечено на карте номером 8, может быть довольно удобным. Единственное, что по Северной всегда крайне активное автомобильное движение, а в часы пик практически всегда пробки.

Пашковский

Пашковский является одним из немногих районов, подходящих для проживания в собственном доме. Удаленность от центра компенсируется хорошим трамвайным сообщением. Место соседствует с крупными торговыми центрами, есть кафе, рестораны, парикмахерские. Район считается экологически благополучным, спокойным и безопасным. Жилье представлено вторичкой, новые дома появляются редко. Стоимость значительно превышает среднюю.

Судя по отзывам, район густо населен, мест в образовательных учреждениях не хватает. Хотя жители называют эту проблему типичной для Краснодара. Предложений от застройщиков немного, желающих больше. В шаговой доступности работают поликлиники, продуктовые рынки, салоны красоты и рестораны. Большинство домов расположены на побережье озера. Жилье отличает лучшее качество постройки и отличный вид из окон. Удаленность от центра позволяет сохранить тишину и спокойствие.

Микрорайон Гидростроителей

Гидрострой (ГМР) — граничит с Центральным районом, отделяется от него рекой Кубань. Инфраструктура развита хорошо, но не сравнится с лидерами (Фестивальный, Юбилейный и центр). Микрорайон Гидростроителей — это преимущественно новостройки и многоквартирные дома. Застройка идет стремительными темпами.

От 1150000 руб.

От 1480000 руб.

От 1440000 руб.

От 950000 руб.

От 1320000 руб.

От 1530000 руб.

1400000 руб.

1800000 руб.

2550000 руб.

1650000 руб.

1958000 руб.

2730000 руб.

59000 руб./м2

59000 руб./м2

57500 руб./м2

Основные преимущества микрорайона Гидростроителей:

Недостатки Гидростроя:

Гидрострой — хороший район для того чтобы переехать в Краснодар на ПМЖ. Здесь можно купить квартиру в новом ЖК, но и вторичка часто предлагает отличные варианты. Район активно развивается — поэтому инвестировать в жилье тут будет хорошим решением.

Название района происходит от некогда функционирующего Завода Радиоизмерительных Приборов. Несколько лет назад заброшенная окраина, сейчас превратилась в плотнонаселенный уголок Краснодара. Здания стоят очень близко друг к другу.

Цена на недвижимость очень низкая, но этому есть свое объяснение. Район периодически борется с перебоями электроэнергии и последствиями сильных дождей. Многие застройщики при возведении многоквартирных домов не соблюдали технические нормы. Детские сады, школы переполнены из-за большого количества людей. Присутствуют пробки на дорогах. Инфраструктура развита слабо. Но несмотря на все эти недостатки, район РИП пользуется просто ошеломляющей популярностью.

Каким же сильным должно быть желание жить в Краснодаре, чтобы согласиться на такие условия проживания. Мы внимательно изучили все особенности района РИП и все-таки внесли в рейтинг на 10 позицию, благодаря его дешевой недвижимости и популярности среди приезжих.

Славянский микрорайон

Славянский микрорайон — большой по площади, граничит с Фестивальным и Центральным районами Краснодара. Т.к. район старый — инфраструктура развилась хорошо. Славянский имеет очень большой вторичный фонд, но с начала 2016 года активно ведется застройка новых многоквартирных домов (как правило 16 этажных).

От 950000 руб.

От 1260000 руб.

От 1400000 руб.

От 1000000 руб.

От 1400000 руб.

От 1600000 руб.

1420000 руб.

1840000 руб.

2600000 руб.

1580000 руб.

1900000 руб.

2650000 руб.

58000 руб./м2

58000 руб./м2

58000 руб./м2

Основные преимущества Славянского микрорайона:

Недостатки Славянского:

Славянский микрорайон — если в Фестивальном и Юбилейном жить не судьба, то этот район сможет (пусть и не полностью) заменить комфортную жизнь в лучших районах. В последнее время район активно развивается, поэтому ожидается рост стоимости недвижимости. Для инвестиций — пожалуй лучший вариант.

Парк Чистяковская роща — районы ЗИП, 40-летия Победы

Следующим районом Краснодара в моем личном рейтинге является районы ЗИП и 40-летия Победы, из-за их близости к парку «Чистяковская роща». Это место отмечено на карте номером 5. Парк не столь прекрасен и ухожен как Ботанический сад, но зато есть хорошие дома прямо рядом с парком. В этом парке бывает больше людей, так как он самый близкий к густонаселенным северным районам улиц Российская, Московская, Солнечная, Черкасская, 1-мая и т.п. Сами районы ЗИП и 40-летия Победы отличные, но и цены на квартиры в них будут тоже выше, чем в более отдаленных, следующих за ними районах.

Район Европея

Жилой район Европея – это новый, отдаленный район Краснодара, он находится в 14 км от центра города. Европея скорее подойдет тому, кто имеет собственный автомобиль или работает удаленно на дому.

На территории Европеи есть коттеджи, таунхаусы и 5-этажные дома с квартирами. Есть школа и детский сад, продуктовые магазины. Цены на жилье очень умеренные. Слышала положительные отзывы об этом новом районе.

Преимущества пригорода Краснодара

Станица Елизаветинская

Станица была основанная в 1824 году и своё название она получила в честь жены Александра 1 Елизаветы Алексеевны. Коренные жители Елизаветки – это казаки. В 1978 году она вышла из состава Динского района и присоединилась к Прикубанскому округу.

По официальным данным в станице проживает 35000 человек. В станице имеется две школы, интернат, 2 детских сада, поликлиника, пункт скорой помощи, школа искусств, библиотека, церковь и сбербанк. В город ходят 3 маршрутки, 3 автобуса и есть транспорт, который ходит по самой станице.

Выбор недвижимости в станице Елизаветинская достаточно скуден, это дома, земельные участки и дачи. Но может это и к лучшему, ведь на то она и станица, здесь тишина и спокойствие.

Цены на земельные участки начинаются от 500000 тысяч рублей за 3-4 сотки земли без газа. Маленькие дачные домики по 3-4 сотки можно приобрести от 700000 – 800000 рублей, без коммуникаций. Если говорить про хорошие дома в старой Елизаветки, то стоимость их начинается от 3500000 и выше в зависимости от качества и площади дома.

Главным преимуществом станицы является отличная экология, так же доступные цены на недвижимость и близость к центру города, а так же прямой выезд на черноморское побережье.

Посёлок Северный

Включён в состав Прикубанского округа Краснодара. Здесь преимущественно малоэтажные дома: коттеджи, дуплексы, таунхаусы. Высотных домов мало, благодаря чему ощущается больше уюта. Кругом тишина, чистый воздух и атмосфера неторопливой расслабленной жизни. Район заслуженно считается спальным.

Внутри района много детских садов, открыта школа № 65. Летом работает знаменитый в Краснодаре «Санторини» — клуб отдыха с бассейнами. До центра Краснодара можно доехать за полчаса через улицу Дзержинского.

Хутор Ленина

На сегодняшний день это один из самых благоприятных и экологически чистых районов для загородного проживания. Находится Хутор Ленина с Юго-Восточной стороны города, вся его территория расположена вдоль Краснодарского водохранилища. Хутор Ленина состоит из нескольких частей, это: дачи, центральная часть и район новостроек.

Ближайшие районы, это ЧМР и м-н Гидростроителей. Добраться до них можно в течении 30 минут без пересадок, до центра Краснодара можно добраться в течении часа, но с пересадками.

Главным преимуществом Хутора Ленина является развитие Юго-Восточного направления, в которое и входит Хутор Ленина. Здесь удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Хорошее транспортное полотно и асфальтированные улицы.

Средняя цена за 1 сотку в Хуторе Ленина примерно от 100000 до 250000 рублей. Цены на участок 4-6 соток начинаются от 1500000 рублей, а за участок и небольшую дачу уже просят от 1700000 рублей.

Средняя цена на частный сектор с хорошим участком начинается от 8000000 – 9000000 рублей.

Новая Адыгея

Сразу при въезде в республику можно наблюдать длинную торговую аллею, но которой располагаются все базы и магазины, которые специализируются на стройке. Частный сектор, который находится сразу за мостом, считается элитным, так как вид из окон выходит на реку Кубань.

Цена в многоквартирном доме в районе 38000 за квадратный метр. Если вы покупаете здесь жилье, у вас будет прописка в республике Адыгея, какие последствия это влечет за собой? Так как детских садов и школ с достойным уровнем образования в этом районе нет, вам придется устраивать ребенка в город Краснодар. В худшем случае вам в этом откажут без прописки городской, в лучшем вам придется заплатить немало денег, это касается и работы.

Здесь есть торговый центр «Мега Адыгея», если вам повезет вы можете работать тут, средняя заработная плата 18000 рублей в месяц. Если вам не повезет с местной пропиской можно работать в торговой аллее, где средняя заработная плата 12000 рублей в месяц.

Общие рекомендации по выбору района для проживания в квартире в Краснодаре

Краснодар — город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.

На трамвае без пробок

В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро

Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.

Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.

Близость к парку или набережной реки

И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.

Сравнение цен на недвижимость в Краснодаре и других городах Краснодарского края

Средняя стоимость продажи квартиры за квадратный метр на 2021 год:

Совет перед покупкой квартиры в Краснодаре

Когда мы покупали квартиру, то поездив по нескольким районам Краснодара сделали вывод, что нам лучше всего подходит центр города, с его атмосферой, ухоженностью, красивыми улицами, центральным рынком и т.д.

Мы купили квартиру на Красной на территории ТЦ Центр города. Но мы не учли климат и загруженность дорог. Сейчас для нас очевидно, что в Краснодаре парк или набережная реки рядом с домом все же были бы комфортнее для жизни.

Я бы рекомендовала при переезде в Краснодар не торопиться с покупкой квартиры, пожить 2-3 месяца в городе, присмотреться к нему хорошенько. Особенно прекрасное для этого время апрель-май, когда город цветет и благоухает и отлично видна разница между благоустроенными районами с чистыми дорогами и цветущими вдоль них кустами и новыми экономичными районами. Дабы потом жить и быть довольным своим выбором.

Почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ в 2021 году

Отсутствие дизайна, вкуса, стиля

Вывески. Один в один как в Петропавловск-Камчатском. Они везде, они пестрят, никакого дизайн кода. В каждом доме по 25 магазинов, каждый ярче другого зазывает к себе. Ужас. И это не только в новых ЖК, это и в центре (за исключением улицы Красной).
Ощущение, что попал в 90-е.

Пробки реальны в любое время суток

Узкие улицы. Я был в шоке, когда понял, что 70% дорог в краснодаре однополосные. И это не есть хорошо. Это касается как центра, так и новых построек и дорог в новых ЖК. Одна полоса туда — другая навстречу. И на дороге сразу же коллапс, если случается авария, закипел кто-то или заглох. Пробок тьма именно из-за этого.
Причем в любое время суток. Я думал что это только утром и вечером, но нет. Днем в будни тоже всё стоит. И недостаток однополосных дорог в том, что хрен объедешь того, кто стоит с левым поворотником и пропускает встречку. И вот копится пробка за таким.

Узкие тротуары или их отсутствие

Ладно, город не для машин. Но и не для пешиков. Фото выше сделано за 600 метров от вылизанного Парка Галицкого и стадиона Краснодар. Узкая дорога — пробка. Узкий тротуар же. Две коляски расходятся в притык. Если сзади едет велик — ему не куда дется.

Колоссальное отсутствие светофоров

Самый центр города. Пешеходы боятся переходить дороги. Тачки летают. Иногда завязываются в узел и не знают кто кого должен пропускать. А там где есть светофоры, они отрегулированы ужасно. Стоял один раз на светофоре, где было 160 секунд красного. Это фиаско, ребят.

Обратная сторона улицы Красная

Просто фото, которое многое объясняет то, как городом занимаются. А ведь тут спокойно мог расположиться парк или сквер:

Справа как вы правильно поняли, главная и центральная улица города.

Градостроение ни к черту

Чтобы доехать 4 км я трачу 20 минут на авто, потому что левых поворотов почти нет, нужно объезжать просто очень много. Узкие улочки, постоянные какие-то односторонки и виадуки. Прямых и длинных дорог почти нет.
Застройка плотная. Очень плотная. Как в Гонконге. Смотрите сами:

Куда бы вы не ехали, я рекомендую оформить страховку, чтобы если вдруг что — вы не тратили свои деньги на лечение. Сравнение цен страховок в удобном агрегаторе. Риски от коронавируса тоже входят в страховку.

Это какой-то треш. Из окон 20 метров до соседнего дома. Смотришь из окна в окна. А какой там двор? А как с парковкой??
Едем дальше. Другой район города. Просто муравейник:

Новые жилые комплексы

Например всё тот же ЖК Губернский, в котором мы жили 28 дней. Они строят, и не думают ни про парковку, ни про прямые и широкие улицы. Всё углами, объездами и в одну полосу. Ну и толку что в центре муравейника большая детская площадка, если по кругу стоят и ездят авто? Дети шныряют через дорогу развеселенные играми.

Да, есть скейтпарк, уличные тренажеры и большая детская площадка. Но в идеале нужно закрывать двор от машин ПОЛНОСТЬЮ. Ведь в данном дворе есть подземная парковка. Но всё почему-то вот так.

Инвестиционная привлекательность Краснодара

Очень преувеличена. Нигде еще в России я не видел столько пустующих домов и такое количество объявлений на окнах о продаже квартир. Цены завышены, но предложения сильно опережают спрос.

Типичная картина в Краснодаре в 2021 году: слева дом заселен кое-как, справа полностью пустующий дом

Альтернатива Краснодару.

В свое время я также хотел переехать в Краснодар, поездил по всей Кубани и в итоге переехал в Ставрополь.

Источник

Нижний Тагил, прощай! Я уехала на Кубань: Тихорецк или Новороссийск?

Лучшие города Краснодарского края для проживания

Если вернувшись после отпуска из Краснодарского края, вас не покидает мысль переехать туда на постоянное место жительство. Значит, стоит основательно разобраться в вопросах переезда и затратах, связанных с ним. Следует изучить цены на недвижимость и на основные продукты потребления, рынок труда и рабочие условия. Потому-что южный край отличается от других регионов: в отраслях экономики, уровне и образе жизни, ценовой политике.

Теплый климат – это, конечно же, хорошо, но встанут вопросы касательно обустройства детей и перспектив в карьере. Поэтому перед тем как переехать на ПМЖ изучите лучшие города Краснодарского края, анализируя внутренние факторы.

В первую очередь просмотрите демографическую статистику на 2021 год:

Цифры по естественному приросту только по Краснодару и Анапе. Ежегодно в Краснодар приезжает от 30-40 тыс. новых жителей. В целом по региону прибавляется до 130 тыс. человек, включая переселяющихся в кубанские станицы.

Одной из главных причин переезда является климат, имеет смысл проанализировать погоду в разные сезоны. Обратите внимание – на среднюю температуру, количество солнечных дней и влажность воздуха.

Краснодар

Лидирует в рейтинге городов – Краснодар. К его главным плюсам относят теплый климат, хорошо развитую инфраструктуру, столичный уровень жизни, привлекательность инвестирования. Ежегодно город преображается, появляется все больше парков – один из них футуристический Парк им. Галицкого. Большой популярностью пользуется Парк Солнечный остров с собственной зоной Сафари и Парк культуры и отдыха в честь 30-летия Победы.

Открывается много детских садов, школ, лицеев, колледжей, университетов. Числится около 345 государственных образовательных заведений. Вдобавок есть частные гимназии и институты. После переезда на ПМЖ не будет хлопот с поиском образовательных учреждений для детей: они есть во всех районах города.

Работа и зарплата

В Краснодаре лучше жить и работать, т.к. здесь есть крупные предприятия – Краснодарэконефть, Компрессорный завод, Кирпичный завод и др. Также крупная сеть магазинов Магнит. Открыто множество филиалов от ведущих производителей, оптовых торговых марок, компаний по добыче полезных ископаемых. К этому списку стоит добавить застройщиков, которые с небывалой скоростью строят современные жилые комплексы.

Имеется обслуживающий сектор – автосервисы, салоны красоты, SPA-комплексы, таксопарки, компании по организации доставки еды на дом. Работает большое количество развлекательных заведений: кинотеатры, театры, бары, фудкорты, кофейни, рестораны, ночные клубы, кондитерские и т.д.

Все перечисленные места могут быть вариантом для трудоустройства. Существенный минус для переселенцев из крупных городов России – это невысокие зарплаты. Средний доход составляет 37 800 руб., на руководящих должностях – от 40 тыс. до 60 тыс. руб. У директоров компаний и филиалов – от 60 тыс. до 100 тыс. руб.

Ключевые сферы экономики Краснодара:

Публикуется много вакансий, в то же время немало претендентов из самого города, а также пригородов. В большинстве случаев условия обговариваются при принятии на работу, и они не всегда комфортные. К тому же график работы превышает стандартные 40 часов – вместо этого выход в субботу и постоянные задержки.

Недвижимость

В последние годы цены на жилье в Краснодаре растут рекордными темпами. Эксперты отмечают, что на 20% выросла стоимость по сравнению с предыдущим периодом. Такая ситуация сгущает яркие краски мигрантов, из-за чего некоторые едут не в сам город, а в его окраины. Квартиры в новостройках продаются от 65 000 руб./ м², вторичное – от 70 000 руб./ м². Есть предложения от 50 000 руб./ м², но без хорошего ремонта и в городских окраинах.

Коммерческая и элитная недвижимость начинается от 100 000 руб./ м².

Купить в Краснодаре можно то же, что продается в крупнейших городах России. Но лучше всего здесь живется любителям овощей и фруктов. Почти круглый год на прилавках богатый ассортимент. Изобилие вкуснейших абрикосов, вишни, черешни, гранатов, авокадо, груш, яблок. После переезда северяне наконец-то пробуют натуральную и притом спелую морковь, свеклу, мандарины, арбузы, дыни. В Краснодаре все свежее продается на мелких и крупных рынках.

Средние цены (в рублях) за килограмм на основные продукты в торговых точках Краснодара следующие:

Кроме овощей и фруктов, остальная продукция стоит почти также, как в Новосибирске, Екатеринбурге, Казане, Нижнем Новгороде, Самаре.

Подробнее о переезде в Краснодар…

Геленджик

Все чаще завоевывает сердца город-курорт Геленджик, его площадь в сравнении с Краснодаром слишком мала. Но есть существенные плюсы – он расположен на побережье Черного моря, есть горная местность, много достопримечательностей. В летнее время стоит умеренная жара, из-за чего комфортно жить людям, которые не переносят высокие температуры. Для пенсионеров – это райский уголок, где можно наслаждаться походами в горы или отдыхать на пляже. Нет промышленных предприятий, в связи, с чем чистейший воздух.

Работа и зарплата

Масштабное развитие внутреннего туризма не обошло стороной Геленджик, все чаще стали приезжать богатые люди, которые налаживают здесь качественный сервис. Инвестиции вкладывают в стройку отелей и зону отдыха, детские лагеря. Также элитной недвижимости становится больше. Все это увеличивает количество рабочих мест.

После переезда в Геленджик жизнь делится на два сезона – туристический и без туристов. С мая по сентябрь много работы в обсуживающем секторе. Много вакантных мест с предложениями по зарплатам (в рублях):

Особенностью трудового рынка Геленджика являются высокие зарплаты в сезон. Но если устраиваешься на постоянное место, предлагается оклад на 30% ниже.

Недвижимость

Горно-морской курорт поделен на 4 округа и множество микрорайонов. Чем ближе к морю или центру, тем выше стоимость съемного жилья и недвижимости. Из-за космических цен, не все могут приобрести там квартиру, виллу или частный дом. Средняя ценовая политика за 1 кв.м. – от 85 000 до 118 000 руб.

В туристический сезон становится все дорого, в том числе повышаются цена на продукты. Вне сезона ситуация улучшается.

Цены на основные продукты потребления таковы:

Работает торговая сеть Магнит, рынки, розничные магазины, сувенирные лавки.

Подробнее о переезде в Геленджик…

Анапа

В Краснодарском крае есть удивительно красивая Анапа. Ее любят за песчаные пляжи, зеленые леса и чудесный семейный отдых. Лучшая детская инфраструктура и огромное количество развлечений. Любимый город туристов. Переехать сюда хотят многие, но не всем это по карману. Чаще всего переезжают россияне с солидным капиталом из северных и центральных регионов.

Работа и зарплата

В Анапе большое количество пансионатов, детских лагерей, санаториев, отелей, ресторанов. Трудовой сегмент непосредственно связан с обслуживанием гостей и туристов. В среднем приезжает до 4 млн. россиян в год. Много дорогих и бюджетных отелей, торговых центров, спорткомплексов.

Средняя зарплата жителя Анапы равняется 32 380 руб. Самые популярные отрасли, где можно найти работу:

Большая часть населения Анапы зарабатывает от 25000-40000 руб. При этом, примерно 40% людей заняты только в туристический период.

Недвижимость

Стоимость апартаментов на вторичном рынке и новостройке дешевле, чем в Геленджике. Средняя цена на недвижимость в пределах 80 000 руб. за кв.м. Дом можно купить за 8 млн. руб. Приезжие чаще всего покупают частный дом с земельным участком.

В Анапе хороший ассортимент продуктов, которые продаются в мелких и крупных маркетах. Вкусные сочные фрукты обойдутся от 100-120 рублей за килограмм. Овощи – от 65-80 рублей. Также найдете на прилавке в изобилие продукты (в рублях за килограмм):

Из-за высоких цен, которые зачастую завышены для туристов, местные выращивают овощи и фрукты на своих земельных участках.

Подробнее о переезде в Анапу на ПМЖ…

Туапсе

Между Сочи и Геленджиком на побережье Черного моря расположился портовый город Туапсе. Он находится на холмисто-гористой местности, что придает горной прохлады в разные сезоны. Это ключевой промышленный игрок в Краснодарском крае. Здесь достаточно хорошо развит туризм. Сюда хотят переехать ради теплого климата, моря, живописных пейзажей и восстановления здоровья в санаториях.

Работа и зарплата

Среднемесячная заработная плата составляет 34 500 руб., но часто местным платят 20 000 руб. В Туапсе много здравниц, повсеместно требуются медицинские работники. Другие популярные отрасли – торговля, логистика, сектор обслуживания.

На сайтах по поиску работы встречаются вакансии:

В среднем такие профессии оплачиваются в пределах 25000-40000 руб.

Компании нанимают персонал для работы на вахте. Требуются электросварщики, геодезисты, экспедиторы, газорезчики, сварщики-аргонщики. На таких должностях люди зарабатывают в 2-3 раза больше.

Недвижимость

Проживание в Туапсе дешевле, чем в Геленджике, Краснодаре и Анапе. Цены на недвижимость в пределах 62 000 руб. за кв.м. В основном вторичное жилье, отсутствуют новостройки. Развит частный сектор: в продаже дома от 7 млн. руб., земля 390 тыс. за сотку.

В Туапсе приятная ценовая политика: купить продукты можно по стоимости (в рублях за кг):

Закупаются в универсальном маркете «Магнит» и торговом комплексе «Красная площадь», на рынках. Работают ведущие торговые сети по продаже электроники, косметики, одежды, мебели.

Подробнее о переезде в Туапсе…

В Краснодарском крае на севере находится небольшой город Ейск, расположенный на побережье Азовского моря. Его относят одновременно к историческим, туристическим, портовым местам России. Один из зеленых регионов Кубани: растительность, кустарники почти на каждом шагу. Инфраструктура развита хорошо как для детей, так и взрослых. Имеются песчаные ракушечные пляжи на побережье ейской косы.

Работа и зарплата

Ейск приятный курорт, где весь сервис сфокусирован на принятии гостей с мая по сентябрь. Для сезонной работы открывается множество вакансий, в период затишья рынок труда тоже спокоен. Стараются заработать пока, есть туристы. В остальное время в основном требуются:

В компаниях на ведущих должностях работают местные. Обычно позиции: бухгалтера, финансиста, юриста, адвоката, менеджера – уже заняты.

Недвижимость

В Ейске многоквартирное жилье продается дешевле: трехкомнатные квартиры в продаже от 40 000 руб./кв.м. Двухкомнатные и однокомнатные дороже на 25%. Цены на недвижимость уже несколько лет стоят на одном уровне.

Молодежь переезжает в Ейск редко, город с богатой историей в интересах семейных людей. Также спокойный и экономный образ жизни подходит для пенсионеров.

В 2021 году в магазинах Ейска продается продовольственный товар по следующим расценкам (в руб./кг):

В Ейске теплый климат для выращивания культур, из-за чего растительная продукция стоит недорого.

Подробнее о переезде в Ейск…

Самый любимый курорт россиян – это Сочи, сюда желают переехать на ПМЖ многие. В виду высокой стоимости жизни и специфики трудоустройства, к переезду стоит отнести серьезно, рассчитав бюджет. Так как выжить в солнечном городе непросто, особенно людям с ограниченным капиталом. Для столичных переселенцев, безусловно, не так дорого купить недвижимость в Сочи. Стоит присмотреться к ритму жизни зимой: в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом, довольно скучно здесь жить.

Работа и зарплата

Жизнь в популярном городе слишком дорогая, чтобы обходиться любым заработком. Поэтому перед тем как переехать, следует найти рабочее место – хотя бы со среднемесячным окладом в 40 000 руб. Наиболее приоритетные отрасли:

Самые высокооплачиваемые должности с заработной платой в 60 000 руб. и выше – агенты по продажам, риелторы, таксисты, работники в сфере строительства.

Недвижимость

Жилье на сочинском курорте продается по рекордным ценам за 1 кв.м.:

Построены многоэтажные комплексы с улучшенной планировкой. Много элитной недвижимости на берегу моря и в самых красивых районах.

Стоимость жизни в Сочи на 18% дороже, чем в южной столице. По Краснодарскому краю считается самый дорогой регион с высоким уровнем жизни. Жаркий климат, пляжи на берегу Черного моря, хорошая экология, развернутая инфраструктура – это главные плюсы для переезда. Из минусов дороговизна во всем. Продукты стоят (в руб. за кг):

По городу расположены брендовые магазины, крупные торговые центры, многочисленные рынки.

Подробнее о переезде в Сочи…

Новороссийск

Самый крупнейший порт расположен в этом населенном пункте, в том числе военно-морская база. Климатические особенности заключаются в сухости и схожести со Средиземноморьем. Бывает резкое понижение температуры из-за холодных ветров.

Переезжают в Новороссийск не часто, но кто хочет жить в Краснодарском крае могут рассмотреть как бюджетный вариант переезда. В городе есть вся необходимая инфраструктура для проживания семьей, также множество учебных заведений для детей.

Работа и зарплата

В Новороссийске развита промышленность – есть завод по производству цемента, по машиностроению, радиозавод, производство строительных материалов, деревообрабатывающие и пищевые предприятия. Есть места для трудоустройства специалистов в данные отрасли.

Вдобавок распространенные вакансии:

Средняя зарплата 34 600 руб. Большая часть населения получает от 30 тыс. до 40 тыс. руб. Работники, занимающие ведущие позиции получают до 60 тыс. руб.

Недвижимость

Купить квартиру в Новороссийске возможно в пределах 67 тыс. за 1 кв.м. Коттеджи в частном секторе от 8 млн. руб. В большинстве многоквартирные дома старой постройки.

В городе достаточное количество торговых точек, где продаются любимые продукты россиян. На некоторое продовольствие цены следующие:

В городе множество рыночных прилавков, где в продаже растительная продукция, морепродукты.

Подробнее о переезде в Новороссийск…

Горячий Ключ

В центре краснодарского края виднеется лесной массив, среди которого есть городское поселение. Это административно-центральный город Горячий ключ, который находится в западной части Кавказского хребта. Не имеет выхода к морю, но недалеко до солнечных курортов Геленджик и Туапсе. Расстояние между ними в пределах 80 км.

Работа и зарплата

Среднемесячная заработная плата в Горячем ключе в диапазоне 25-30 тыс. руб. Местные работодатели предлагают полную и частичную занятость, варианты вахтового метода. Требуются с оплатой в руб.:

Другие актуальные профессии – слесарь-наладчик, официанты, операторы, водители, врач-терапевт.

Недвижимость

В продаже вторичное жилье с менее комфортными удобствами проживания за 67 тыс. руб./м². В современных комплексах квартиры на 12-15% дороже. Средняя цена квартиры 3,8 млн. Хороший дом с участком стоит 7 млн.

В продаже продовольствие по доступным ценам:

Отсутствуют крупные торговые центры, есть небольшие маркеты и рынки.

Подробнее о переезде в Горячий Ключ…

«Не влезай, убьет!»

Конечно, вас также сильно впечатлил совет Виталия: «Плохой шаг переезжать из нажитого климата, если у вас проблемы со здоровьем, если вы на пенсии». Так а если проблемы со здоровьем именно из-за чудного хабаровского, а то и сахалинского климата? И возраст «на пенсии» один другому рознь. Для кого-то это 55, а для кого-то и за 70 лет. Риски переезда значительно отличаются. Я для интереса посмотрел показания и противопоказания краснодарских санаториев. Переезд в Краснодарье «то, что доктор прописал» для людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями, болезнями ЖКТ, опорно-двигательного аппарата, кожи, гинекологическими и мужскими, а также там лечат различные неврологические заболевания, различные виды аллергий, болезни кровообращения, нервной и эндокринной системы, глазных заболеваний и др.

Противопоказания же для САНАТОРИЕВ, где проходит лечение, а не просто человек мирно отдыхает или просто живет, стандартные для любой поездки вообще: беременность более 26 недель при наличии акушерских патологий, туберкулез в активной стадии, состояния, требующие срочного хирургического вмешательства.

То есть, если посмотреть факты, эта земля весьма дружественна ко всем больным и измучившимся.

И, все же, поднятый Виталием вопрос остается актуальным: акклиматизация — это отдельный вопрос, ведь даже смена часового пояса для кого-то дело сложное. Но, в основном, через 2-4 месяца все встает на свои места.

Лучшие станицы Краснодарского края для проживания

Прекрасный климат и море есть не только на курортах, но и в самых лучших станицах. Возможно, там нет полной городской инфраструктуры, но очень красивая природа, живописные места, морские пейзажи, свежий воздух, вкуснейшие ягоды, фрукты и овощи.

В рейтинг станиц перспективных для переезда входят:

Кроме станиц в Краснодарском крае часто выбирают поселения для проживания – Новокубанск, Макопсе, Вишневкау, Пляхо, Джубгу, Дефановку, Кабардинку, Криницу, Юровку.

Лирическое вступление — почему нам не сидится на месте

Почему люди переезжают? Кто-то переезжает часто, а кто-то никогда не покинет, даже для поездки в отпуск, свой родной городок. Любой переезд требует мобилизации и серьезной работы, так почему же некоторые из нас готовы идти на жертвы и сменить место, которое долгие годы называли домом? Всегда есть причины «за» и «против», и для тех, кто готов переехать, причины «за» ЗНАЧИТЕЛЬНО перевесили все «против».

В этом интересном и нестандартном интервью Виталий перечислил частые причины переездов (видимо, актуальные и для него) и дал свою оценку тому месту, которое он выбрал для жилья…

Нам очень интересно его мнение, настолько, что я решил все проверить. Виталий сравнивал окружающую его действительность с картиной десятилетней давности, памятью о своем прошлом месте жительства, а я буду максимально честно сравнивать затронутые им проблемы с реалиями дальневосточной столицы. Нельзя объять необъятное. Нельзя сравнивать все со всем. Поэтому я решил ограничиться сравнением Тихорецка с Хабаровском.

И первым в списке Виталия оказался климат, что не странно.

Жизнь на море недешевая, но в среднем получается немного бюджетнее, чем в Сибири. Виноград, персики, абрикосы местные летом — 130–170 рублей за кг, арбузы по 16–18 рублей за кг, дыни — 40 рублей за кг, помидоры, огурцы — по 40 рублей. Зато можно экономить на теплой одежде – нужны будут только легкие или утепленные куртки – на случай снега и морозов (небольших). На семью с одним ребенком денег нужно минимум от 30 000 рублей и выше, если свое жилье. Если квартира в ипотеку, то добавляем сюда ипотеку. 1-комнатная квартира сейчас стоит 3,5–4,5 миллиона рублей в среднем, 2-комнатная — от 4,5 до 6 миллионов рублей.

Дешевле приезжать на море каждый год

Эта тема тоже требует подсчетов. Сколько стоит билет в одну сторону от Хабаровска до Сочи? — 9 950 р. на сегодня. В две стороны 19 900 р. на одного человека. Хорошо, если 500 р. в сутки за комнату в доме недалеко от моря. Плюс 500-800 р. в день на еду. А еще экскурсии и прогулки на теплоходе — еще, допустим, по 200 р. в день. Итого за недельный отдых: 28 350 рублей на одного человека.

Если поехать в тур в одиночку, то самый дешевый выйдет около 35 000 за семидневный отдых, а в санаториях Сочи может получиться и за 40 000 рублей для одного.

Для семьи расценки меняются: за те же семь дней отдыха в трехзвездочном отеле (для родителей с ребенком) придется заплатить не менее 45 000 р., а за санаторий сложится сумма около 87 000 рублей.

Если подсчитать переезд семьи из трех человек (выгоднее переезжать в ноябре-марте), то расклад такой: 9950 р. билет самолетом на одного, на троих 29 850 рублей. Аренда квартиры (лучше для долгого проживания искать квартиру подальше от моря) 15 000 в месяц за однокомнатную, 20 000 за двухкомнатную в месяц, 25000 р. за трехкомнатную.

По приезду опять нужны грузчики (там они берут 350 р. за час), услуги двоих на 2,5 часа будут стоить 1750 р. Сборщик мебели 400 р. в час. Услуги обойдутся около 1800 р. сборщику.

Итого: 99 400 р. за переезд и первый месяц проживания, если двухкомнатная квартира и перевоз вещей «Газелью».

Если трехкомнатная квартира и перевоз «Бычком» (3 т), то выходит за переезд и первый месяц проживания 127 900 р. для семьи.

Ну, тут уж за другого не решишь, кому что выгодно и удобно.

О-очень дорогое место

Этот вопрос для нас самый важный. Поэтому нужно выбрать список продуктов для сверки. Беру список из «Потребительской корзины» на 2017 г., оставляю нормы для работающего населения и рассчитываю килограммы продуктов на одного человека в день и в месяц по принятым видам продуктов. Давайте сравним данные хабаровского гипермаркета «Самбери» и тихорецкого «Магнита». Есть еще более дешевые оптовые базы в пригороде.

Ну, что скажешь? На какие-то продукты разница чувствительная и дешевле, а что-то стоит так же, как в Хабаровске. Для одного человека экономия почти не будет заметна, а вот семья побольше в первые месяцы, особенно в сезон, разницу почувствует.

Разумеется, не ради этого стоит переезжать, но к ценам нужно быть готовым.

Выбери свой шампунь!

По-настоящему, тема совсем не исчерпана. Можно сравнивать и по ценам ЖКХ, по ценам на бензин, по количеству осадков в разных регионах и по продолжительности жизни. Все это исследование было проведено только для того, чтобы яснее увидеть картину.

В конце концов, решение о переезде рождается не из восхищения ценой на яблоки. Порой мы переезжаем ради здоровья малыша, порой ради карьеры, порой из-за тяги к красоте моря или из-за мечты о тепле, запахе цветущих груш по весне, чтобы увидеть, как маленькие любимые ножки шлепают по теплому морскому песку…

И здесь нужно, посоветовавшись семьей, решать для себя.

Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях, давайте поговорим!

Обсуждение: есть 1 комментарий

«Местные неприятные люди»

Ох, вот и тема для разговора! В этом вопросе особенно важна честность без эмоций. Стоит признать, что культура в разных регионах страны, как и в разных странах планеты, разная. Привычки и история народов очень отличается. Возьмите городского жителя и деревенского, очень разное поведение, разговор и привычки! А сравните привычки и общение в разных возрастных группах, живущих рядом, в одном квартале… Так что ж говорить о совершенно другом «замесе» культур, чем существует у нас, на Дальнем Востоке? Но, в любом случае, на Кубани сейчас очень много дальневосточников, всегда можно дружить с нами, родными.

Источник